Achat Appartement 5pièces à Notre-Dame-de-Mésage (38) : 163 annonces

Cap sur les hauteurs de la métropole grenobloise, à Notre-Dame-de-Mésage, où ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé. Offrant des vues dégagées sur les paysages environnants, la résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux bassins d’emploi de Grenoble. Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Située dans le quartier de La Touche, la résidence s’intègre avec harmonie dans son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose seulement 14 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur deux niveaux, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et résidentielle. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux, avec une ouverture naturelle vers l’extérieur. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, pour répondre aux besoins du quotidien. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique ainsi qu’un confort thermique optimal en toutes saisons. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des jardins collectifs viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de détente et de convivialité au cœur de la résidence. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Galerie de l'Arlequin Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, spacieux appartement T5 de 143m² exposé Est-Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m² avec accès à la terrasse de 37m². Cuisine indépendante avec buanderie et cellier de rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et un grand espace aménagé. Salle de bains et salle d'eau. Local vélos. Le ravalement de façade est voté et payé, les travaux démarrent cet été avec isolation par l'extérieur, VMC collective, changement des radiateurs, des fenêtres et création d'un hall d'entrée avec local vélos. Référence agence : 509

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Écoquartier Flaubert – GrenobleDernier duplex à vendre dans une résidence neuve avec des prestations de qualité ! Situé au cœur de l'écoquartier Flaubert à Grenoble, découvrez ce magnifique duplex de 104,7 m², conforme aux normes énergétiques RE 2020 (E3 – C2).Un bien lumineuxRez-de-jardin en duplexOrientation Nord-Ouest avec de grandes ouverturesPièce de vie très éclairéeAu rez-de-chaussée :Cuisine ouverte sur le séjour de 35 m²Accès direct à une terrasse d'environ 10 m²Jardin privatif de 41 m²1 chambreSalle d'eau avec WCÀ l'étage :3 chambresSalle de bainWC séparésUne situation idéaleHyper-centre de Grenoble accessible en 10 minutes à véloTransports à proximité :Ligne de tram et bus à moins de 500 mConfort & praticité2 places de parking en sous-sol incluses1 caveFaçade moderne et prestations actuellesAppartement livré fin 2026Frais de notaire réduitsPrix : 379 000 €Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Grenoble !Appelez-nous dès maintenant au 06 63 87 99 18

iad France - Christine Petit vous propose: un bel appartement T5 transformé en T4 avec 3 chambres et un salon double situé à Saint-Martin-d'Hères Croizat, rue J Jacques Rousseau, entièrement rénové et optimisé dans tous ses espaces avec des grands placards intégrés dans les 3 chambres, le bureau, la loggia et le couloir. Il est situé au 3ème étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée construite en 1966, avec un parc arboré et clôturé. Beaucoup d'atouts pour cet appartement : - sa vue sur les montagnes, - son balcon côté Est, - belle cuisine Mobalpa équipée, ouverte sur le salon, - une loggia fermée - espace buanderie, - 2 salles d'eau Mobalpa, - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, avec commande centralisée - isolation phonique sous le carrelage - chauffage individuel au gaz - très peu de consommation. - porte blindée - local à vélo Cet appartement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, universités, trams, bus et pistes cyclables. Est inclus dans le prix une place de parking privée et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans aucun travaux, idéal pour une famille, voire de l'investissement locatif pour de la colocation. Possibilité de garder certains meubles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brussiaud Conseil Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T5 à vendre à Grenoble, d'une superficie de 144 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un grand séjour, de quatre grandes chambres, dont une en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son atout principal : un très beau potentiel locatif. Côté équipements, vous bénéficierez d'une chaudière à gaz récente. Deux caves et un galetas sont inclus dans le prix de vente. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien coup de cœur, parfait pour un achat appartement à Grenoble. Suivez-moi sur mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en pré-exclusivité et avoir une avance dans votre recherche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Isère, Rhône-Alpes.

iad France - Martine Grandjean vous propose: 38240 MEYLAN – Résidence Les Allées de l’Hermitage Appartement traversant 5 pièces – 118,59 m² – Terrasse plein sud – Domaine sécurisé d’exception Au cOEur de la très recherchée résidence des Allées de l’Hermitage à Meylan, découvrez un appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’un domaine entièrement fermé, sécurisé et gardienné. Dès l’entrée dans la résidence, l’atmosphère est singulière. Parc paysager privé, étang, court de tennis réservé aux résidents, présence d’un gardien et accès contrôlés… le calme est saisissant, la nature omniprésente. On y vit dans un environnement protégé, avec une véritable sensation de campagne, tout en restant à quelques minutes seulement de Grenoble et de ses centres économiques. L’appartement développe 118,59 m² et bénéficie d’une exposition traversante sud, apportant lumière et confort au quotidien. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur donnant sur les espaces verts. La cuisine contemporaine, organisée autour d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie dans un esprit convivial et élégant. La partie nuit est clairement distincte de l’espace réception, garantissant intimité et sérénité. Elle se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC et de nombreux placards intégrés. L’appartement est complété par une cave et une place de stationnement privée et numérotée. Un garage double fermé en sous-sol, avec deux places côte à côte et porte motorisée, est proposé en sus, apportant un confort particulièrement apprécié dans cette résidence. Les charges reflètent le niveau d’entretien, la sécurité et la qualité des prestations offertes par ce domaine d’exception, garantissant un cadre de vie pérenne et préservé. Un lieu rare, destiné à celles et ceux qui recherchent le silence, la sécurité et un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité immédiate de Grenoble. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un équilibre apprécié entre confort thermique et maîtrise énergétique dans ce type de résidence. Les biens au sein des Allées de l’Hermitage sont peu fréquents sur le marché et particulièrement recherchés pour leur cadre de vie unique. Je vous invite à me contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. Et si ce cadre de vie devenait le vôtre ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grenoble, dans le département de l'Isère, vente d'un bel appartement ancien des années 1930. Cet appartement T4, associé à un studio sur le même palier, offre une superficie totale de 112 m². Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 30 m², trois chambres spacieuses, une salle de douche et un studio contigu. Idéal pour un investisseur ou un particulier cherchant un revenu locatif. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation. L'exposition ouest assure un excellent ensoleillement. Situé au 2e étage sans ascenseur et sans vis-à-vis, cet immeuble bourgeois est bien entretenu et possède une entrée remarquable avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque. L'appartement dispose également de 2 WC et 2 salles de bain. Prix à saisir : 309 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Richard Immo au 0476484600. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec des charges annuelles s'élevant à 1620 EUR.

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce magnifique appartement entièrement rénové, initialement de type T5 et actuellement configuré en T4, avec la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante offrant un espace buanderie très pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une avec un grand placard mural intégré. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés, ainsi que d'un dressing fonctionnel situé dans le couloir. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une porte blindée, de menuiseries PVC en double vitrage, de stores bannes et d'une climatisation réversible. Côté praticité, une place de parking privative est incluse dans le prix, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Traversant sud nord et situé en étage élevé, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 000 € / an Charges trimestrielles : 740 € (comprenant chauffage et eau chaude) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 118 m² habitables, cet appartement se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables. La pièce de vie principale, généreusement éclairée par la lumière naturelle, crée une atmosphère élégante et conviviale, et offre un accès à deux terrasses pour profiter d'une vue apaisante sur la ville. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de régaler vos proches avec vos plats préférés. De plus, vous pourrez organiser des repas en plein air sur une terrasse dédiée. Un garage est également proposé en supplément pour éviter les soucis de stationnement. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Grenoble vous place au cœur d'une ville dynamique, offrant de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des services de qualité. Proposé au prix de 410 000 euros, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui aspirent à un mode de vie urbain et moderne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Grenoble. Ce bien vous est présenté par Vincent Simon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement T3 au coeur du centre-ville : Charme, volumes, vue ! Situé Boulevard Edouard Rey, au 1er étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu, équipé de vidéo-surveillance, cet appartement de 103m² séduit dès l’entrée par son authenticité et ses volumes rares pour un T3. Vous serez immédiatement conquis par le charme de l’ancien : parquets et sols d’origines, moulures intactes, hauteur sous plafond et cheminées décoratives. Un vaste hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces : - Un séjour séparé avec balcon, baigné de lumière grâce à son bow-window avec magnifique vue sur l'Isère et la Bastille, - Deux grandes chambres avec placards, dont une avec balcon et alcôve. - Une cuisine séparée, une salle d'eau et un dressing. L'ensemble des commodités de la ville sont accessibles à pied ! La chaudière est neuve, elle a été installée en 2026. Enfin, une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien pour des espaces de stockage supplémentaires. Prenons rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

122 000 €

1 183 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103,15 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Notre-Dame-de-Mésage (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Échirolles, situé Allée des Vosges, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 101 m², au 1er étage surélevé d'un immeuble de 6 étages, est idéal pour une famille ou pour un investissement. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec placard intégré, qui offre un espace pratique. Le salon lumineux d'environ 20 m² et la cuisine séparée et équipée bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec placard, et une salle de bains rénovée avec baignoire et double vasque. Vous trouverez également des WC séparés avec point d'eau, parfait pour un espace buanderie.Parmi les prestations complémentaires, cet appartement dispose d'une porte d'entrée sécurisée, d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol avec électricité et porte manuelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, le logement étant équipé de simple vitrage. Les points forts de cet appartement à acheter à Échirolles incluent un ravalement de façade récent avec isolation extérieure, de grands volumes, une terrasse, ainsi qu'une luminosité traversante. Cette annonce référence 317828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 122 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucun procédure n'est en cours. Le nombre de lots s'élève à 457 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 3 072,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/10/2025. Le score DPE est de 221 kWhEP/m²/an et le score GES est de 18 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1870,00 € et 2570,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grenoble, RUE AMPERE, Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ( colocation possible) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L'appartement lumineux et spacieux se compose : - Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine indépendante vue Belledonne et bastille - 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale - 2 salles de bain - 2 toilettes - une buanderie Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : - charges : Chauffage, eau chaude/ froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois - cave + place de parking - Résidence fermée - cave et place de parking privative Cette annonce référence 324349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Seyssins, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, présenté par Patricia Acquaviva. Situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre une superficie de 97,67 m² et se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine séparée dotée d'un accès direct à la loggia, qui peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec placard, et la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant un quotidien confortable. Côté confort, de nombreux rangements et des volets roulants électriques viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif, et les charges couvrent également l'eau chaude et l'eau froide. Vous aurez accès à des espaces extérieurs agréables, incluant une loggia et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et à deux pas du tramway, cet appartement à acheter à Seyssins présente un cadre de vie recherché. Taxe foncière : 2 145 € / an. Ne manquez pas cette belle opportunité… Organisez votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 327529 vous est présentée par Patricia Acquaviva, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 289 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours, 770 lots, charges prévisionnelles annuelles de 3 723,20 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À GRENOBLE - PARFAIT POUR INVESTISSEURS – APPARTEMENT 4 CHAMBRES IDÉAL POUR COLOCATIONGrenoble 38100 – Secteur Mounier – Tram au pied de l'immeubleCe bien clé en main, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, est parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Grenoble. Dans un quartier à forte demande locative, cet appartement offre une configuration idéale de 4 chambres, parfaitement adaptée à la colocation étudiante ou aux jeunes actifs.La rentabilité brute est estimée entre 12 % et 15 % selon le loyer par chambre, offrant ainsi une forte demande locative.EMPLACEMENT STRATÉGIQUETram A au pied de l'immeuble – arrêt Mounier - Trams C et E à 600 mBus à proximité immédiateSuper U à 200 mAccès rapide au centre-ville, campus, écoles et universitésCe secteur est prisé pour la colocation, un choix judicieux pour les investisseurs.DESCRIPTION DU BIEN – Appartement de 67 m²- 4 chambres- Cuisine équipée- Salle de bain avec douche- WC séparés- Nombreux rangements- Fenêtres PVC double vitrageL'appartement, lumineux et calme, est en bon état, situé au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. La résidence est sécurisée par un système de badges.STATIONNEMENT- Parking de copropriété- Stationnement gratuit dans la rueAVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS- 4 chambres (rareté sur le secteur)- Tram au pied de l'immeuble- Forte demande locative- Excellent rendement pour un appartement à acheter GrenobleBien rare – opportunité à saisir rapidementPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 316951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.Prix du bien : 144 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédures en cours.Nombre de lots : 256Charges prévisionnelles annuelles : 2 037,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025Score DPE : 216 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville, dans un immeuble emblématique du patrimoine historique et architectural grenoblois, découvrez ce magnifique appartement de 148 m² – 5 pièces + cuisine, situé au 1er étage sur 4. Un bien d'exception où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée et intemporelle.Dès l'entrée, le ton est donné : un dégagement pavé de pierres naturelles, tel un chemin intérieur, dessert harmonieusement les espaces nuit et jour. Vous y trouverez trois belles chambres aux volumes généreux (16,5 m², 15 m² et 15,5 m²), ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et dressing aménagé de 11,6 m².La cuisine entièrement équipée de 15 m², prolongée par un office de 5 m², allie fonctionnalité et convivialité.Une somptueuse pièce de vie de 50 m², sublimée par deux cheminées, des hauts plafonds, des parquets d'origine et de larges surfaces vitrées qui baignent l'ensemble de lumière naturelle. Cellier sur le palier.Confort & prestations : huisseries récentes PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, toiture refaite en 2020, ravalement de façade réalisé en 2025.Ce qu'on aime : L'adresse hyper-centrale, rare et recherchée. L'authenticité préservée (cheminées, parquet, pierres). Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'ancien revisité. Un appartement unique, pour celles et ceux qui recherchent l'âme d'un lieu, sans compromis sur le confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* OFFERTS Découvrez notre nouveau projet en Accession Sociale situé 2 Rue Normandie Niemen, dans un secteur calme et recherché. Nous vous proposons des appartements de T2 au T5 avec extérieurs pour chaque appartement ! Ne tardez plus !! Venez vite choisir votre appartement à partir de 109 000 € seulement ! Chaque appartement vous offrira une pièce de vie lumineuse ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45×45, sols stratifiés dans les chambres, salle de bain aménagée et peinture sur tous les murs). Un Garage en sous-sol en sus possible. Ce programme est commercialisé dans le cadre de L’Accession Sociale, soumis à des conditions de plafonds de revenus. Livraison des Bâtiments A & B prévue le 2ème trimestre 2026 et le Bâtiment C prévue pour le 4ème trimestre 2026 Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 *Sur présentation d'une facture du cuisiniste Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 295 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Notre-Dame-de-Mésage (38)

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan. Idéal pour un achat appartement Grenoble, cet appartement est entièrement équipé pour la colocation avec 3 chambres et 3 salles de bains, complété par un salon et une cuisine séparée. Non soumis à l'encadrement des loyers, la rentabilité mensuelle peut varier entre 1200 EUR et 1400 EUR, soit un rendement annuel de 7,5% à 8,5% si en colocation. Actuellement loué en meublé pour un contrat de 12 mois à 990 EUR jusqu'au 30/10/26, cet appartement Grenoble à vendre se situe cours de la Libération, dans un immeuble des années 60 bien entretenu. Entièrement rénové en 2019, il dispose également de deux balcons avec une vue traversante. Une place de parking privée en sous-sol est incluse. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 1600 EUR et une taxe foncière de 2196 EUR. Pour obtenir des informations complémentaires, une estimation gratuite ou des conseils, n’hésitez pas à contacter notre agence au 09 75 92 90 52. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Notre-Dame-de-Mésage (38)

iad France - Lionel Giraud vous propose: OFFRE ACCEPTEE !!! date de compromis en cours, dossier chez le notaire. en EXCLUSIVITE, secteur recherché et très rare à la vente !!! Sur la commune de Varces dans la résidence St Michel, avec son parc et ses espaces verts, venez découvrir ce très bel et grand appartement de 110m² en 3ème et dernier étage, avec ascenseur, climatisé, avec une grande terrasse, vue dégagée sur les montagnes et exposée plein sud. Vous êtes dans un appartement mais vous aurez l‘impression d’être en maison sans les contraintes d’entretien de terrain, de clôture de haies à tailler et pas de demi niveau non plus. D’une surface de 110m² Carrez, l'appartement est sécurisé par une alarme, une porte semi blindée de 3 points. Vous entrez sur un hall de 4,86m² agréable et lumineux qui vous ouvre vers une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 50m² environ avec 2 accès terrasse de 27,45m² aménagée, arborée et fleurit. Cette pièce baigne dans une luminosité impressionnante grâce aux ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. L’ensemble du logement est connecté par un système de domotique pour contrôler à distance, l'alarme, les volets, le chauffage et le frigo. Vous avez également 3 belles chambres de 10,73, 11,22 et 12,81m², un cellier qui aujourd’hui accueille le lave-linge, le chauffe-eau, un frigo/congélateur et de nombreux rangements. Vous disposerez de 2 salles d’eau, 2 toilettes suspendus dont un avec un lave-mains. Chauffage : électrique + climatisation réversible dans l’ensemble du logement. Comme vous le voyez sur les photos, cet appartement est tout rénové avec goût, avec des matériaux de qualité pour un confort optimum. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de l’endroit et du calme. Possibilité d’acquérir en sus, un garage de 16,45m², bien équipé de rangements avec mezzanine. La taxe foncière est de 2500€/an, les charges de copropriété sont de 145€/mois comprenant l’ascenseur, espaces verts, éclairage LED. Contactez moi rapidement pour venir rapidement le voir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, à saisir pour un achat appartement Fontaine. Découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux de 95 m2 avec une vue panoramique, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au 8ème étage d'une résidence fermée, récemment isolée et ravalée, cet appartement se compose d'un double séjour de 30 m2 avec un balcon de 3,71 m2, d'une cuisine fermée de 9,46 m2 s'ouvrant sur un balcon de 2,92 m2, d'une suite parentale de 12,83 m2 avec salle d'eau de 1,78 m2, de deux chambres de 10,60 m2, d'une salle de bains de 5,71 m2 et d'un WC de 1,31 m2. Le chauffage est collectif et les fenêtres bénéficient du double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien comprend également une grande cave et une place de parking, idéal pour votre projet de vente appartement Fontaine. Prix : 183 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière : 2 400 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Secret des Clos - L'Équilibre Parfait à Meylan Dernières opportunités : T3 et T5 disponibles dans une résidence d'exception, nichée dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération grenobloise. Conçue pour s'adapter aux modes de vie actuels, cette adresse allie espace, technologie et sérénité. Des appartements pensés pour vous : Ascenseur à chaque pallier. Volets roulants électriques et domotique pour un quotidien simplifié. Isolation thermique et acoustique renforcée . Terrasses généreuses et box fermés en sous-sol. Un cadre préservé : Au coeur d'un environnement calme et arboré, à Meylan, porte d'entrée du Grésivaudan. Profitez d'un équilibre rare entre nature, proximité des commodités et accès rapide à Grenoble. Venez découvrir un art de vivre où tout a été imaginé pour vous. Derniers lots en T3 et un T5 en dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, Kervarec Immobilier by BSK vous invite à découvrir ce magnifique duplex à vendre à Claix, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce bien exceptionnel se distingue par sa terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur les environs, un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. Au niveau principal : - Un vaste séjour lumineux grâce à son orientation SUD-OUEST - Trois chambres confortables - Une salle de bains fonctionnelle À l'étage : - Une quatrième chambre - Un espace ouvert polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente… Votre confort est renforcé par une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible. Atouts supplémentaires : - Une place de parking privative - Normes PMR - Possibilité d'acquérir en sus un garage spacieux avec mezzanine et électricité Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, ce duplex à acheter à Claix allie volumes généreux, tranquillité et prestations de qualité. N'attendez plus et contactez Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Copropriété de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238,67 € (soit 2864 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 314267, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Kervarec (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 419 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de l'animation du centre-ville tout en profitant d'un cadre verdoyant exceptionnel, cet appartement T5 situé place Paul Mistral à Grenoble offre un panorama rare et recherché. Installé au 5? étage d'une copropriété de bon standing, il développe un agencement familial particulièrement agréable avec trois chambres, un séjour double lumineux ouvrant sur balcon exposé Est, une cuisine équipée et séparée, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier. Le séjour double ainsi qu'une chambre s'ouvrent côté Est avec une vue carte postale sur le Parc Paul-Mistral, la Chartreuse, les Trois Tours, La Bastille et la majestueuse Tour Perret. En toile de fond, la chaîne de Belledonne sublime les levers de soleil. Côté Ouest, la cuisine et deux chambres donnent sur une cour ouverte, avec un dégagement visuel sur le Massif du Vercors. L'appartement est en bon état d'entretien général, tout en conservant un cachet qui permettra aux futurs acquéreurs de le moderniser selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière gaz, double vitrage côté Est (déjà réalisé côté Ouest), rafraîchissement des peintures, reprise des sols du dégagement et quelques aménagements intérieurs. Vendu avec une cave, ce bien séduira une famille en quête d'espace, d'une adresse emblématique et d'une vue exceptionnelle, ou des acquéreurs souhaitant valoriser un appartement à fort potentiel patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Grenoble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 952 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.