Achat Appartement 6pièces à Ouistreham (14) : 40 annonces

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

À vendre : studio en bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue à Houlgate, Calvados. Ce charmant appartement Houlgate à vendre offre une jolie vue depuis son balcon. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Houlgate.

En exclusivité, au sein d'une copropriété arborée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement rénové offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, placard ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un accès à un local à vélos et d'une place de parking extérieure. Vous profiterez en plus d'équipements recherchés au sein de la résidence : une agréable piscine ouverte sécurisée et un terrain de tennis. Un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant. Référence agence : 4713

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

Appartement Caen Saint-Ouen de 129m² carrez au dernier étage sans vis à vis. Une entrée, une cuisine, Un séjour salon salle à manger 40m² donnant sur un balcon sud ouest sans vis à vis 2 chambres 1 salle d'eau Un dressing, Un garage, Une cave A l'étage: 2 chambres 1 salle de bains Un dressing. WC. DPE D / GES A pas de procédure en cours copro de 99 lots. Honoraires inclus charge acquéreur de 3,96% soit 19000 euros Le montant du bien hors honoraires 480 000 euros Montant du bien avec honoraires charges acquéreur 499 000 euros Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

CAEN-QUARTIER ST OUEN. NOUVEAU CHEZ FLO IMMOBILIER Au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing magnifique appartement de 130m2 (159m2 au sol) bien exposé comprenant: AU RDC une entrée avec placards, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, dressing, wc indépendant, une cuisine A/E semi ouverte sur une grande pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur balcon bien exposé. A l'étage palier qui dessert une chambre avec salle de douches et wc et une chambre ou un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. Commerces et commodités juste au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Caen hypercentre avec une jolie vue sur le Port de Plaisance : au sein d'une résidence de standing avec accès PMR, très bel appartement en duplex de plus de 160 m². En état exceptionnel, il et composé d'un spacieux séjour traversant, cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, balcon, 4 chambres, bureau, buanderie, atelier, 2 salles d'eau modernes. Cave et 2 places de parkings privatives. Référence agence : 1263

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique duplex type loft T7 de 203 m² au sol, en plein centre-ville de Caen Localisation : CAEN - Centre Ancien Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''À l'époque, nous sommes tombés sous le charme de ce lieu calme, atypique et très lumineux. Nous avons passé 17 ans dans ce loft avec nos deux enfants avec beaucoup de plaisir. Les adolescents ont particulièrement apprécié la proximité avec le centre-ville pour aller à l'école et pour leurs activités de loisir. Cette proximité a été tout aussi agréable pour nous et le port de plaisance un chouette lieu de balade.'' Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : quartier recherché, proximité du centre - Grande pièce de vie lumineuse - Grands espaces Ce loft se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 pièce attenante - 1 salle de bain avec douche - 1 pièce avec accès chaufferie/buanderie/vide sanitaire - 1 WC A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - 1 chambre avec pièce palière - 1 chambre - 1 grande mezzanine Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation (datant d'il y a 2 ans) DPE : C (127) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 300 euros et 3 170 euros Taxe foncière : environ 2 700 € Nombre de lots : 14 dont 12 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 100 €/mois Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 475 000 euros FAI Taux d'honoraires : 4.40 % TTC, soit 455 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/duplex-t7-type-loft-de-203m%C2%B2-caen-centre/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

À vendre : magnifique appartement situé au cœur de CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement de standing de 7 pièces principales dispose d'une entrée avec rangements menant à un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour-salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également 4 chambres et deux salles de bains. Pour votre confort, cet appartement à acheter à CAEN comprend deux garages et une cave. Il est lumineux et sans vis-à-vis, dans une copropriété de 58 lots, dont 31 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 3500 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquisition d'un appartement à CAEN !

Coup de cœur du secteur

750 000 €

5 556 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Ouistreham (14)

Villa Historique - Appartement 135m2 à Lion-sur-Mer Rare à la vente ! Nichée au coeur de la charmante ville côtière de Lion-sur-Mer, cette villa historique vous offre une opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, face à la mer, une adresse prestigieuse qui saura vous séduire par son élégance et son confort. Construit en 1860 et rénové avec soin en 2008, cet appartement de 135 m² habitable est un véritable joyau. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres doubles et un bureau, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la mer depuis votre séjour ou depuis votre balcon. Le jardin partagé de 1030 m², un véritable écrin de verdure, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ces magnifiques appartements. Vous serez conquis par son charme intemporel et son confort moderne. Commodités à proximité : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à une alimentation générale. En 5 minutes à pied, vous pourrez profiter de 4 restaurants et d'un parc. Enfin, en 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un collège et une crèche supplémentaire. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 843 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 108 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Ouistreham (14)

iad France - Romain Lenoir vous propose: Appartement vendu loué. Au pied du TRAM et à 2min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108m2 entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé. Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20m2 avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 4 chambres de 9 à 13m2 (dont 3 ayant accès à un second balcon), un bureau, 2 salles d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre. Une cave complète ce bien. Forte rentabilité locative. Les charges de copropriété inclues le chauffage, eau chaude/froide ainsi que les charges usuelles. LES PLUS : appartement refait à neuf, copropriété très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Au cœur de Caen, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce superbe appartement de 170 m² aux volumes rares et à l’élégance affirmée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², organisée en deux espaces distincts et harmonieux. Le double séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, profite d’une très belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée. L’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable avec 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et six pièces parfaitement agencées, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie. Ce bien se distingue également par ses prestations particulièrement recherchées en centre-ville : jardinet privatif, garage, place de stationnement. Un ensemble rare qui fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle sur le marché caennais. Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes pensés pour le quotidien : double vitrage, internet haut débit, thermostat connecté, volets roulants électriques et interphone. En complément de son espace extérieur privatif, la copropriété met à disposition un jardin partagé, agréable et sécurisé, propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de standing : de beaux volumes, de la lumière, des extérieurs et des stationnements, dans un environnement privilégié en plein centre de Caen. Bien soumis au régime de la copropriété 6 lots d’habitation sur 22 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 920 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3070€ ~ 4200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 438 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Port

À 14km de Ouistreham (14)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose en hyper centre de CAEN quartier du PORT un appartement de type LOFT se composant d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux sur deux niveaux avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier une suite parentale avec dressing et salle de douches, 3 chambres dont une grande, une salle de bains. Une place de parking dans résidence fermée complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157