Achat Studios à Auffargis (78) : 135 annonces

Dans une charmante petite copropriété verdoyante, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare RER et des commerces, appartement de trois pièces en bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Résidence avec ascenseur. Réf : 33180 Copropriété de 270 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 3318.35 euros.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 53,67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud ensoleillée. Construit en 1978 et entièrement rénové en 2013, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace où la lumière du soleil inonde chaque pièce grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La terrasse de 14 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. L'appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, garantissant la praticité au quotidien. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France. Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.

Situé dans une résidence sécurisée de la Clef Saint Pierre, à quelques mètres des commerces et transports, bel appartement 2 pièces avec balcon, place de parking et cave. Entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés. Appartement en très bon état ! Ascenseur, visiophone, parc privé à la résidence. Plus de détails auprès de l'agence. Visite immersive disponible : https://my.matterport.com/show/?m=uVTJJGtf5Ly

À vendre : studio de 24m² situé au 3ème étage, exposé sud-ouest et très lumineux. Cet appartement est idéalement situé à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, à proximité immédiate de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant grâce à un parc arboré de 1 000 m², parfait pour se détendre. Ce logement moderne dispose d'une salle d'eau adaptée, ainsi que de la possibilité d'ajouter un balcon ou une terrasse. Les services incluent une assistance 24h/24, une restauration sur place avec des menus équilibrés, des ménages réguliers et diverses animations. Les espaces communs sont conviviaux, incluant un salon, une bibliothèque et un jardin agréable, ce qui ajoute beaucoup de charme à ce lieu de vie. Cette vente d'appartement à Rambouillet est une occasion à ne pas manquer.

Studio de 35m² situé au 4ème étage, proposant un balcon de 11,7 m² avec des vues dégagées. Cet appartement à vendre à Maurepas se trouve à proximité des transports et des commerces. Son espace extérieur agréable est un atout supplémentaire. La résidence moderne est intégrée dans l'éco-quartier des 40 Arpents, avec un hall décoré et un accès sécurisé par visiophone. Vous bénéficierez de volets roulants électriques et d'un carrelage en grès cérame dans la salle de bain. L'ascenseur et le stationnement privatif dès 2 pièces ajoutent à son confort. Maurepas, située dans les Yvelines en Île-de-France, est une ville dynamique, entourée de parcs et de sentiers pour des balades. Cet appartement Maurepas à acheter est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, Yvelines, en Île-de-France. Ce studio lumineux de 35 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une excellente orientation. Idéalement placé dans un cadre agréable, il est à proximité des commerces et des services. Le trajet vers Paris s'effectue en seulement 17 minutes en RER C, et vous serez aux portes du château de Versailles. Dans un quartier réhabilité, vous profiterez d'un jardin commun arboré et d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin ou une terrasse, parfait pour vous détendre. Les familles apprécieront la proximité de crèches, écoles et centres de loisirs. Les transports en commun sont à deux pas, avec une belle verdure tout autour. Ce bien présente une faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Cyr-l'École !

À vendre : appartement à Rambouillet, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé en hyper centre dans une charmante meulière, cet appartement comprend deux caves et un jardin privatif. À moins de 5 minutes à pied de la gare de Rambouillet, qui offre un accès direct à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes, ce bien est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Il dispose d'une grande cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif et les deux grandes caves en sous-sol ajoutent un atout supplémentaire à cet appartement Rambouillet à vendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fleur Billot - EI, Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 424012201.

L'Agence Baudoin vous propose un appartement à acheter à Rambouillet, Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce charmant studio de 25m2 se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 30 minutes.Nichée dans un immeuble historique de standing construit en 1731 et faisant face au parc du Château, cet appartement Rambouillet à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques de l’appartement :Ce studio bénéficie d'un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le parquet massif ajoute une touche de chaleur à la pièce. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise la convivialité.Une salle d’eau avec branchements pour machine à laver et des WC séparés garantissent un confort optimal. De plus, une mezzanine au-dessus de la salle d’eau offre la possibilité d’aménager un coin nuit ou de créer des rangements selon vos besoins.L’immeuble :Cet immeuble de standing datant de 1731 séduira les passionnés d'architecture et ceux attachés à l'histoire. La façade et les parties communes, riches en détails architecturaux, ne manqueront pas de vous charmer. Récemment ravalé, aucun travaux importants ne sont à prévoir pour les années à venir. Le studio est situé au calme, avec une vue sur les jardins intérieurs de l’immeuble et une entrée sécurisée.Équipements :Les ouvrants en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort de vie quotidien.Locataire :Ce studio est vendu avec un locataire en place depuis 2009, garantissant un rendement locatif stable pour les investisseurs.Ce bien combine le caractère de l'ancien et le prestige d'un bâtiment historique tout en offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

Investissez dans un appartement à vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette opportunité s'adresse spécifiquement aux investisseurs, offrant la possibilité d'acquérir un studio meublé de 25 m2 situé au 3e étage de la résidence senior Les Jardins d'Arcadie. Ce bien dispose d'un bail en cours avec l'exploitant, assurant un revenu locatif stable et sécurisé jusqu'en octobre 2031. Avec un prix de vente de 141 675 EUR, cet appartement en vente à Rambouillet présente des avantages fiscaux du statut LMNP, vous permettant de bénéficier d'un complément de revenus défiscalisé, le tout sans gestion locative. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement Rambouillet dans un emplacement patrimonial, avec un locataire premium.

À vendre, appartement à Bois-d'Arcy, Yvelines (78), Île-de-France. Ce studio de 29m² est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de séjour de 20m² exposée OUEST et sans vis-à-vis, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol est également incluse. L'appartement bénéficie de double vitrage PVC, d'une électricité refaite et de volets électriques. Les honoraires de 4,81% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 135 000 €. Situé dans une copropriété de 683 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021, est compris entre 500,00 et 720,00 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Sedent vous propose un appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien constitue un excellent placement immobilier sécurisé en résidence d'affaires, sans gestion. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Cyr-l'École, vous aurez la possibilité de vous constituer un patrimoine immobilier et de bénéficier d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. Le loyer annuel TTC s'élève à 421,66 €, offrant environ un rendement net de 4,61 %. Géré par un exploitant professionnel, ce bien garantit un taux d’occupation optimal et un revenu locatif régulier, vous permettant de profiter d’un investissement clé en main sans gestion locative à assurer. À noter que le logement est uniquement destiné à un investissement locatif sous bail commercial et non à un usage personnel. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les frais mensuels moyens s'élèvent à 24 € (soit 288 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE B (indice 91) et CLIMAT A (indice 2). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !VOTRE 2 PIÈCES A PARTIR DE 785_/MOIS !Dans le centre-ville de Saint-Cyr-L'École. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une belle identité architecturale néoclassique. Il accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Résidence neuve sécurisée avec parking privatif en sous-sol. 2 locaux d'activités en rez-de-chaussée. Toutes structures d'enseignement (de la crèche au lycée) dans les 1 000 m. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché, marché couvert, parc public, cinéma, bibliothèque... Arrêt de bus à 50 m de la réalisation. Gare (RER C, Transilien N, U et Tram 13 Express) de Saint-Cyr-l'École à 1 km ou à 5 min en bus. Accès à l'A12 à 4,7 km, à l'A13 à 9 km et à l'A86 à 12 km. Pôles d'emploi de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines rapidement accessibles.*Voir Conditions sur LNC.fr

Prochainement, un nouveau chapitre aux portes de Versailles Au cœur du quartier de Gally, découvrez une adresse d’exception où nature et habitat se conjuguent harmonieusement, sur le site réinventé de l’ancienne caserne Pion. Ce quartier innovant propose un cadre de vie unique, animé par ses commerces de proximité, ses équipements scolaires et ses espaces paysagers, entre jardins potagers, verger urbain et halle gourmande. La résidence, à l’architecture élégante d’inspiration versaillaise, accueille 43 appartements du 2 au 5 pièces duplex ainsi que 6 maisons familiales. Les logements, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficient de jardins privatifs généreux et de prestations durables intégrant des énergies renouvelables. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l’École (lignes U, N, RER C et tram T13), vous profitez d’une excellente accessibilité vers La Défense et Paris, tout en vivant dans un environnement apaisé. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ce programme et être informé en avant-première.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement SAINT CYR L'ECOLE avec ce bien immobilier sécurisé en résidence d’affaires. Investissez sans souci de gestion et constituez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité fiable grâce à des loyers constants dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 579 € • Rentabilité : 6.51 % • Gestionnaire : Zenitude Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Zenitude, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T1 bis, situé au deuxième étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour avec kitchenette et coin nuit, une salle d’eau avec WC, des placards intégrés et un parking en sous-sol. À propos de la résidence : La résidence Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr, idéalement localisée à Saint-Cyr-l’École, est à proximité du Château de Versailles ainsi que du quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris. Elle est destinée à une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation, à environ 2 km de la gare RER C de Saint-Cyr, proche des transports et du centre-ville, en fait un choix de premier plan pour un investissement en vente appartement SAINT CYR L'ECOLE. L’établissement offre une gamme de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit, et parking souterrain. La copropriété se compose d’environ 196 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Zenitude Hôtel-Résidences gère plus de 30 résidences en France, proposant des solutions adaptées tant pour les séjours d’affaires que pour les loisirs, avec un positionnement reconnu dans le secteur des résidences de services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Lucas Megret, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27347. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 160 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE : A LIMOURS, au coeur de centre ville, venez visiter ce grand studio de 26m2 situé au rdc offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 21m2 et une salle d'eau avec WC. Impeccable d'état - A proximité de toutes commodités - Faibles charges A VISITER

APPARTEMENT À ACHETER À FONTENAY LE FLEURY – STUDIO ALCÔVE 38,59 m² – TERRASSE 8,40 m² + JARDIN 17 m² EXPOSITION SUD/OUEST – SECTEUR CHARMANT – PARKING INCLUS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - ÉLIGIBLE PTZContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier – 07 44 41 74 55.Rare opportunité d'achat d'appartement à Fontenay le Fleury avec véritable extérieur privatif. Situé en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine au cœur de la ville, ce superbe studio avec alcôve de 38,59 m² vous propose un cadre de vie particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé.La pièce principale séjour + cuisine de 25,03 m² est spacieuse et aménageable selon vos envies. L’agencement intelligent assure un volume fonctionnel sans perte de place. L’espace nuit est délimité par une alcôve de 8,58 m², garantissant luminosité et intimité.Un atout rare pour ce type de bien : la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 8,40 m², prolongée par un jardin privatif de 17 m², offrant un véritable espace extérieur. Parfait pour installer un coin repas ou un espace de détente, cet environnement verdoyant est idéal pour profiter en toute tranquillité.Confort moderne : salle d’eau de 4,98 m², plan optimisé, sécurité assurée en rez-de-jardin, et résidence contemporaine. Ce produit rare est particulièrement attractif en location ou en résidence principale, sachez qu’un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.À seulement 750 mètres de la gare (10 min à pied), vous accédez à Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. Les commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate se situent dans un environnement résidentiel calme et dynamique.Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement à Fontenay le Fleury, vous choisissez un lieu pour bâtir votre vie et vos souvenirs.LES +• Alcôve• Expo SUD/OUEST• Grand jardin• Parking inclus• Centre-ville à pied• Gare à 750 mPRIX :Appartement : 199 000 €Parking en sous-sol : 15 000 €Total : 214 000 €Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier – 07 44 41 74 55.AVANTAGES DU NEUF :• Éligible PTZ + prêts aidés• Frais de notaire réduits (~2,5 %)• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)• Charges maîtrisées• Garantie constructeur 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :• Plus de 20 ans d’expertise immobilière• Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés• Interlocuteur unique• Prix direct promoteur• Étude de financement et simulation bancaire offertes• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France.

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5,5% pour habiter TVA 20% pour investir Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

En Avant-première : Versailles au cœur du prestige et de la nature Cette résidence d’exception dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et baignés de lumière. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops pour certains, prolongent les espaces de vie et ouvrent de magnifiques perspectives sur un environnement verdoyant. Habillée de pierre naturelle massive, l’architecture réinterprète avec élégance la grande tradition versaillaise dans une écriture contemporaine raffinée. Au cœur de la résidence, un bosquet paysager compose un véritable écrin de nature, propice au calme et à la sérénité. À proximité des commerces et des équipements, et à quelques minutes de la future ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Versailles au plateau de Saclay, à Massy et à l’aéroport d’Orly, cette adresse conjugue prestige, nature et connectivité métropolitaine.

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Appartement

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À 18km de Auffargis (78)

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À SAISIR : Appartement ST CYR L ECOLE À VENDRE ! ÉLIGIBLE PTZ ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !LIVRAISON PRÉVUE : 2T2027STUDIO LUMINEUX AVEC GRAND BALCON – PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENTContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier, au 07 44 41 74 55.PRÉSENTATION :Bonaparte Promotion vous propose cet appartement à acheter ST CYR L ECOLE, situé dans un quartier résidentiel dynamique en pleine mutation. La résidence se trouve dans un écoquartier prisé, offrant de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des équipements publics accessibles à pied. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, à proximité de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, tout en offrant un cadre de vie agréable et aéré. C’est un lieu idéal pour y habiter ou réaliser un investissement serein.L’APPARTEMENT :Implanté au 1er étage, ce studio de 31,20 m² bénéficie d'une optimisation maximale de l'espace. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,80 m² avec séjour et cuisine ouverte, facilement aménageable en coin nuit et espace salon. Il comprend également une salle d’eau de 4,40 m² avec WC et une grande baie vitrée qui permet une belle luminosité tout en offrant un accès à un agréable balcon de 7,90 m², parfait pour profiter des beaux jours.SURFACES :- Surface habitable : 31,20 m²- Surface extérieure : 7,90 m²LA RÉSIDENCE :- Architecture contemporaine neuve- Cœur d’îlot paysager réservé aux résidents- Espaces verts pour un cadre de vie paisible- Construction innovante bas carbone- Normes RE2020, isolation renforcée- Locaux pour vélos et stationnements sécurisésTRANSPORTS :- Arrêts de bus à proximité- Tram T13 « Les Portes de Saint-Cyr » accessible à pied- Gare de Saint-Cyr-l’École : RER C, lignes N et U- Accès rapide vers Versailles, La Défense et Paris Montparnasse- Voies rapides A12, N12 et A13PRIX : 217 000 €AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits- Éligible Prêt à Taux Zéro- Isolation thermique et phonique supérieures- Garantie constructeur de 10 ans- Personnalisation possible- Exonération de taxe foncière potentielle pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Vente directe du promoteur- 450 résidences en cours en Île-de-France- Plus de 10 000 logements disponibles- Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-FranceContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier, au 07 44 41 74 55.D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les opportunités et trouver le logement qui correspond le mieux à votre projet.

À vendre : appartement Neauphle-le-Château à vendre, idéal pour investissement. Situé en plein cœur du village, dans une rue calme, ce studio de 33,77 m² Carrez (lot no 20) se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces. Il comprend un salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Placards intégrés. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 21 lots avec des charges faibles d'environ 125 EUR par an. Aucun litige en cours. Loyer potentiel : 665 EUR C.C / 635 EUR H.C, offrant une rentabilité brute de 5,6 %. Cette opportunité d'achat appartement Neauphle-le-Château est à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour constituer un patrimoine immobilier, est proposé sans les contraintes de gestion habituelles, garantissant des loyers stables dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 5 231 € - Rentabilité : 7,56 % - Gestionnaire : Popinns Bénéficiez du régime LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Popinns, un professionnel du secteur, assurant le paiement des loyers dès votre achat, qu'il soit loué ou non. Ce studio, situé au 2ème étage, présente une superficie bien optimisée avec une pièce principale, une salle d’eau avec wc, et un placard. La résidence L’Aéronat, où se trouve cet appartement, est idéalement située à proximité des commerces, établissements d’enseignement supérieur, et des transports en commun, facilitant l'accès à Versailles et Paris. Elle attire une clientèle variée, notamment étudiante, grâce à ses hébergements meublés avec services para-hôteliers, tout en étant à proximité immédiate de la gare de Saint-Cyr-l’École (RER C, Transilien N, tramway T13) et du centre-ville. Les services offerts incluent un accueil, un accès sécurisé, une connexion Wi-Fi, une laverie et des espaces communs pour les résidents. Popinns, le gestionnaire, est reconnu pour son expertise en matière de résidences de services et pour accompagner les investisseurs à travers plusieurs résidences en France. Les diagnostics sont en cours. Contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations référence 27057. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles estimées à 124 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L'Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. Nichée à deux pas des Jardins de l'École Militaire, L'Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins. Une accessibilité optimale :- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilité :- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-solUn investissement durable et responsable :- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoineContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette nouvelle résidence d'exception à Saint-Cyr-l'École. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

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Meilleur rendement locatif

126 000 €

4 859 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,93 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Auffargis (78)

À vendre à Guyancourt, Yvelines (78), cet appartement de 25,93 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Ce studio est actuellement loué, avec un loyer hors charges de 600 euros. Il ne nécessite pas de travaux, dispose de fenêtres en PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Situé dans une copropriété de 1994, le ravalement a été réalisé en 2020 et l'ascenseur sera mis aux normes en janvier 2026. L'achat appartement Guyancourt est une opportunité intéressante à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un taux de 5,44 % TTC inclus (prix hors honoraires de 119 500 euros). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Leila Youssef vous propose: Vous recherchez un appartement à rénover à Rambouillet ? Situé dans une résidence calme, quartier Clairière, cet appartement de type 1 offrant un fort potentiel d'aménagement est pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangements, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux avec vue dégagée, et une cuisine indépendante. Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1975, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Les atouts : une exposition ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, la proximité de commodités telles que le Centre commercial Leclerc, les arrêts de bus, l'IUT UVSQ antenne de Rambouillet, la résidence sécurisée, et les facilités de stationnement. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie exceptionnel Située en centre ville, à Chevreuse (78460), la Résidence Saint Eloi prend place dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la vallée de Chevreuse. Cette commune historique, prisée des familles et des actifs, offre une qualité de vie remarquable à seulement 45 minutes de Paris via le RER B. Une résidence intimiste et moderne : Le programme se compose de 3 bâtiments et 37 logements. L'architecture contemporaine intègre des matériaux nobles : bardage zinc, enduits soignés, pierre apparente. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, conformes à la règlementation RT 2012 : isolation renforcée, chauffage individuel gaz à condensation, double vitrage, volets motorisés. Prestations de qualité et confort optimal : Cuisine équipée selon typologie Carrelage Porcelanosa, parquet flottant ou moquette Salle d'eau avec équipements modernes Parkings en sous-sol, caves, local vélos, ascenseur Sécurité renforcée : portail motorisé, digicode, interphone vidéo Espaces verts plantés, terrasses, allées piétonnes éclairées Découvrez cet appartement fonctionnel de 27,49 m², composé d'une entrée avec cuisine et séjour avec placard de 20,66 m² et d'une salle d'eau de 6,83 m². Ce bien offre un cadre de vie moderne et optimisé. Profitez également d'une agréable terrasse de 5,11 m² prolongée par un jardin privatif de 16,13 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un investissement à forte valeur ajoutée : La Résidence Saint Eloi est idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Elle allie tranquillité, accessibilité, standing et valorisation à long terme, dans un secteur dynamique proche des bassins d'emploi de Saclay et Courtabœuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 449

Coup de cœur du secteur

99 000 €

4 562 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,7 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Auffargis (78)

À vendre appartement à Maurepas dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Découvrez ce studio lumineux idéalement situé en plein centre, à proximité des commerces et de la gare de la Verrière. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement MAUREPAS à vendre dispose d'une entrée avec placard pour un maximum de rangement, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le séjour, lumineux et accueillant, comprend une kitchenette fonctionnelle et une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un vaste balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En prime, il est équipé d'un chauffage individuel électrique, de doubles vitrages PVC installés en 2010 et de volets motorisés ajoutés en 2016. Ne manquez pas cette opportunité !

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L'Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. Nichée à deux pas des Jardins de l'École Militaire, L'Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins. Une accessibilité optimale :- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilité :- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-solUn investissement durable et responsable :- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoineContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette nouvelle résidence d'exception à Saint-Cyr-l'École. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

Prix au m² le plus bas

55 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 14km de Auffargis (78)

Investissez dans un appartement à acheter à Magny-les-Hameaux, Yvelines, en Île-de-France, et réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires. Ce bien est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 3 477 €• Rentabilité : 6,32 %• Gestionnaire : ZenitudeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par Zenitude, un gestionnaire professionnel, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que l'appartement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1 en vente à Magny-les-Hameaux, situé au 1er étage, présente un aménagement optimisé avec une entrée, un coin cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Zenitude est parfaitement située à Magny-les-Hameaux, proche de Versailles, au cœur du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Elle attire une clientèle d’affaires et offre des logements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à environ 14 minutes de Versailles et 25 minutes de Rambouillet, dans un cadre calme, est un atout considérable.Les services proposés comprennent : réception, Wi-Fi, kitchenette équipée, et parking sécurisé, au sein d’une copropriété de 158 appartements.À propos du gestionnaire :Zenitude est un gestionnaire reconnu, avec plus de 100 résidences en France, actif dans les secteurs affaires, tourisme, étudiant et seniors, assurant un positionnement solide à l’échelle nationale.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr pour plus d’informations (réf. 26528). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 255 €. Pas de procédure en cours. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE à GIF SUR YVETTE STUDIO Idéal pour un investissement ou premier achat, parfaitement situé en plein coeur de ville de Gif Sur Yvette Vallée, dans une petite copropriété, studio en parfait état composé d'une entrée avec kitchenette et placard de rangements, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Box fermé en sous sol et cave. RER et commerces au pied du bâtiment Réf : 33177 Copropriété de 164 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! VENTE APPARTEMENT LES ESSARTS LE ROI. Actuellement occupé par un locataire en bail meublé, ce bien est facilement libérable. Ce charmant duplex, situé à proximité des Essarts-le-Roi, est parfait pour les jeunes actifs. Que ce soit pour une location saisonnière ou de longue durée, cet appartement LES ESSARTS LE ROI à vendre se loue aisément. Ses atouts incluent un accès direct à la gare, une terrasse et un jardinet, permettant de profiter de l'extérieur, le tout rénové en 2023. Surface CARREZ : 30.65 m². Prix de vente : 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 610 € et 890 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). DPE : E, GES : B. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement LES ESSARTS LE ROI, contactez Gaëlle RAUMEL au 06 22 10 59 07. Cette annonce est sous la responsabilité de Gaëlle RAUMEL, agent commercial enregistré à Chartres avec le numéro RSAC N° 898 908 926, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle incluse.