Achat Studios à Auvernaux (91) : 391 annonces

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

Appartement à vendre en hyper-centre d'Épinay-sur-Orge, idéal pour investisseur ou primo-accédant . Ce lumineux T2 de 38,19 m², construit en 2006, se présente en bon état et offre un agencement optimisé : une chambre confortable , un séjour accueillant et des prestations soignées. Appartement vendu avec deux places de parking privative en sous-sol — un vrai confort en centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, transports et services), il bénéficie d'un emplacement central qui facilite la vie quotidienne et valorise l'investissement . Copropriété entretenue et construction récente garantissant sérénité et faibles travaux à prévoir. Prix demandé : 149 000 EUR . Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — parfait pour vivre ou louer rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 1187

Venez découvrir cet appartement coup de cœur situé à Melun dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement de 85m² qui se compose d'une grande entrée bénéficiant d'un cellier, une séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards intégrés, 3 belles chambres dont une avec un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient de porte fenêtre qui donne accès à un grand balcon. Appartement fonctionnel, lumineux, qui nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez également d'un garage double de 25m². Place de parking libre dans la résidence. Copropriété sans procédure en cours. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, gares, écoles, commerces, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 479

T1 de 30m² au 1er étage, expo ouest. Vraiment sympa, lumineux avec une belle vue. Cuisine ouverte, séjour spacieux, SDB pratique. Parking inclus, numéro 9. Quartier central à Brunoy, 12mn à pied du RER D. Proche commerces, proche écoles, cadre de vie agréable. Parfait pour un primo-accédant ou investisseur, belle demande locative. Résidence neuve avec de bonnes prestations, performance énergétique au top. À saisir pour un placement serein et rentabilité assurée. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 38m² au 1er étage. Loggia de 5.1 m². Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement. Appartement moderne dans une résidence éco-responsable avec espaces verts et toitures végétalisées. Luminaires et finitions de qualité. Proche commerces, transports, cadre de vie agréable. Profitez d'un environnement paisible et convivial. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 25m² en RDC. Très lumineux. Terrasse de 3.2 m², jardin de 3.0 m², place de parking aérien. Idéal pour seniors, bien pensé. Espaces communs conviviaux : cuisine partagée, salon home-cinéma, espace rencontre. Matériaux haut de gamme, cuisine et sdb équipées. Proche centre commercial Val d'Yerres avec Carrefour, pharmacies, presse. Centre-ville à moins de 10mn à pied, équipements sportifs et culturels accessibles. Environnement calme, rue peu passante, pavillons et petits collectifs. Transports efficaces, RER Boussy-Saint-Antoine à 45mn de Paris. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 26m² au RDC. Expo nord-ouest. Grand jardin de 36.4 m², terrasse de 20.2 m², balcon de 16.2 m². Proche commerces, écoles, mairie. Environnement calme, pavillonnaire, agréable. Appartement très lumineux avec volumes généreux. Prolongements extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. À 20km de Paris, accès facile RER C. Quartier verdoyant avec espaces naturels. Résidence moderne, intégration harmonieuse dans le cadre. Normes RE 2020, certifié NF Habitat. Stationnement inclus. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 39m² au 1er étage. Expo sud-ouest. Très lumineux. Beau séjour avec cuisine ouverte. Salle d'eau moderne. Chambre agréable, beaucoup de charme. Résidence intime de 2 étages, matériaux de qualité. Coeur d'îlot végétalisé, tranquillité assurée. Proche gare, proche commerces. Espace extérieur privatif, parfait pour se détendre. À saisir, un vrai petit cocon à Juvisy-sur-Orge.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 30m² au RDC, expo nord-ouest. Terrasse de 5,8 m² pour profiter des beaux jours. Parking aérien. Appartement très agréable, dans une résidence de qualité. Cadre sympa, proche des commerces, à deux pas des transports. Espace bien agencé, parfait pour un primo-accédant ou un investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 31m² au 1er étage Expo ouest, très lumineux Annexes : parking extérieur À Draveil (91210) Proche gare, proche commerces Belle pièce à vivre, cuisine ouverte Chambre cosy, sdb fonctionnelle Beaucoup de charme, vraiment sympa À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

130 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

À 17km de Auvernaux (91)

iad France - Scarlett Noël vous propose à la vente un appartement à acheter à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au sein d’une copropriété calme et arborée avec de nombreux espaces verts, ce logement se trouve à proximité immédiate du lac de Viry-Châtillon et de sa piscine. Des lignes de bus facilitent l'accès à la gare RER D et C de Juvisy-sur-Orge en moins de 10 minutes, tandis que la gare de Viry-Châtillon est à seulement 1,7 km. Ce charmant studio, vendu loué en meublé pour un loyer de 780 euros, offre une superficie d’un peu plus de 40 m². Il dispose d’une grande entrée avec rangements, d’une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée avec un coin repas. La pièce de vie, dotée d’une mezzanine, donne accès à un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la résidence. En outre, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totalisant 409 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 176 € par mois (soit 2112 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Sur le plan énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 256 et CLIMAT E avec un indice de 55. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare et des commodités. Ce T1, d'une superficie de 29m², est aménagé en deux pièces et se trouve dans une résidence récente et sécurisée, en très bon état. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 79,23 €, soit 950,76 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE D, indice 266 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 921152278.

Situé en plein centre-ville (sur l'île) de Melun, ce bien de 21 m² en rez-de-chaussée séduira par son charme et sa décoration. À 10 minutes à pied de la gare de Melun et dans une rue piétonne, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, mise en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte du cachet à l'ensemble. L'agencement est optimisé pour profiter pleinement de l'espace, dans un environnement calme. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 2 minutes à pied de l'université Paris Panthéon-Assas et des commerces, facilitant les déplacements et activités au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté pour un actif ou un investissement locatif (étudiants ou autre). Bonus : le bien dispose d'une cave privative de 25 m² supplémentaire au sol avec accès direct depuis l'appartement. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES ADOUSSO (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91775358400015. Prix du bien : 99 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vigneux-sur-Seine à la limite de Draveil Superbe appartement T1 dans une résidence récente et sécurisée de 2012 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, salle de séjour très spacieuse, cuisine ouverte aménagée, espace dressing séparé et salle d'eau avec douche et WC, grand balcon privatif avec vue dégagée. Une grande et large place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement. Faibles charges de copropriété, chauffage et eau chaude individuels. Volet roulant électrique et chauffe-eau très récent. Le tout en très bon état et rare sur le secteur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 884

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se situe au sein d'une résidence EHPAD médicalisée, un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé, sans les contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité de 7,12 % avec des loyers annuels HT de 9 258 euros dès l'acquisition.Ce bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par Korian, un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 3ème étage, se compose d'une pièce principale avec un placard et d'une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté pour une personne âgée dépendante.La résidence Korian Le Flore se trouve à Montgeron, à proximité du centre-ville et des commodités, et est dédiée aux personnes âgées dépendantes. Elle propose des hébergements médicalisés avec des soins adaptés et divers services hôteliers. Son emplacement central, proche des transports et des services, est un atout majeur.Les résidents bénéficient de prestations complètes : restauration sur place, blanchisserie, salon privatif, jardin aménagé, animations, et accompagnement médical 24h/24, comprenant des unités spécialisées pour Alzheimer et séjours temporaires. La copropriété comprend environ 106 chambres médicalisées, offrant un cadre de vie sécurisé.Korian, avec plus de 300 établissements en France, est reconnu pour son expertise dans l’accompagnement des seniors, garantissant une stabilité des loyers. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26772. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein coeur de Melun, ce studio de 16 m2 en bon état général saura séduire les investisseurs en quête de rendement. Intégré à une copropriété à gestion bénévole avec des charges maîtrisées (78 EUR/mois), le bien est actuellement loué 550 EUR/mois mais peut être vendu libre ! Chauffage électrique individuel. Toutes commodités à portée de main.

iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', studio en vente à Ollainville, vendu loué !Découvrez cet appartement Ollainville à vendre, un charmant studio d'environ 20 m2 situé dans un immeuble de 5 logements. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Le locataire est en place depuis plusieurs années, avec un loyer de 584€ CC.Les points forts de ce bien incluent :- Peinture des parties communes récentes- Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025- Tableau électrique refait à neuf- Chauffe serviette neufUne visite s'impose !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 788 E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 650 m de la gare RER.La nouvelle résidence Le Domaine des Arts des Nouveaux Constructeurs dévoile une résidence à l'architecture contemporaine raffinée, composée de deux bâtiments élégants avec parc paysager en coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des prestations soignées et des extérieurs privatifs - loggias, balcons ou terrasses en attique. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence met à l'honneur lumière naturelle, confort thermique et mobilité douce.À 650 m de la gare RER C et D, dans un quartier calme et pratique, vous profitez d'un quotidien facilité par la présence de commerces, écoles, équipements culturels et berges aménagées. Un cadre de vie équilibré entre nature urbaine et accessibilité métropolitaine. Un investissement idéal aux portes de Paris, alliant qualité résidentielle et potentiel de valorisation.*Voir Conditions sur LNC.fr

Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville , nichée au c&oelig ; ur de l'Essonne . Entre la proximité des services et des transports en , commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne , cet emplacement offre un équilibre agréable . Les bâtiments , au design élégant , se composent d'appartements neufs de différents types , allant du studio au 4 pièces , répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers . Les intérieurs sont conçus avec soin , offrant parfois des espaces traversants ou en duplex , avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables . La partie nuit , plus retirée , assure une quiétude quotidienne . Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée , un contrôle d'accès sécurisé , un digicode , une porte palière anti-effraction , etc . Pour compléter votre bien-être , chaque logement est accompagné d'un espace extérieur , qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit , d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant , idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches . De plus , un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule , garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Loïc Placidoux vous propose en vente appartement Ollainville : Un studio idéal pour investisseurs, vendu loué ! Découvrez ce charmant appartement de 22 m2 environ, situé dans un immeuble de 5 logements. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le locataire est en place depuis plusieurs années avec un loyer de 603€ CC. Les atouts de cet appartement à acheter à Ollainville incluent : des peintures récentes dans les parties communes, un ravalement et une isolation extérieure réalisés en février 2025, un tableau électrique refait à neuf et un chauffe-serviette neuf. Une visite s’impose ! Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 35€ (soit 420€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 37 m²
• 

À 7km de Auvernaux (91)

iad France - Delphine Delmas vous propose en exclusivité un studio de 28 m2 en rez-de-jardin, situé rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes. Cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Très bien localisé près des commerces et des écoles, il est en excellent état général et a été récemment repeint. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec wc et possibilité de brancher un lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, ainsi que d'une terrasse et d'un jardinet privatif de 37 m2. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 155 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 123 € (soit 1476 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31m2 loi carrez et d'une surface au sol de 50m2. Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un véritable atout : un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nouveau: Découvrez notre nouvelle résidence à SAVIGNY-LE-TEMPLE ! Située à proximité du Domaine de La Grange-la-Prévôté, notre nouvelle réalisation dialogue avec le château tout proche. Majestueuses, ses façades rythmées, aux multiples matériaux et variations de couleurs, empruntent le style architectural classique et se voient couronnées d'une toiture à la mansart. La résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces dont quelques duplex s'ouvrant, pour la grande majorité des logements, sur un espace extérieur dont certaines vastes terrasses aux derniers étages. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à SAVIGNY-LE-TEMPLE !

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier à vivre bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives), et à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir, possibilité de Loueur Meublé (LMNP), et idéal Nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% . Plus d'informations : www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier appartement à la vente ! Découvrez l'architecture innovante et élégante dans un environnement très verdoyant. A seulement 300 mètres du RER D, bus TZEN. Venez vivre dans un écrin de verdure, à 2 minutes à pied des écoles, crèche,lycée,centre commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre agence Laforêt vous propose ce charmant appartement de type F1, situé à la limite de Montgeron, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une superbe terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. L'appartement est actuellement loué 777 euros charges comprises et sera libre de toute occupation fin septembre 2026. Idéal investisseur ou premier achat Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1997.88 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

5 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 37 m²
• 

À 17km de Auvernaux (91)

À vendre : studio 1 pièce neuf à Morsang-sur-Orge, dans l'Essonne (91), Île-de-France. Ce bien d'exception, idéalement situé au rez-de-chaussée, offre un jardin privatif et une terrasse de 37 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce studio de 26,97 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, une entrée spacieuse et une salle d’eau pratique de 6 m². Les atouts de cet appartement à acheter à Morsang-sur-Orge incluent : un accès direct au jardin et à la terrasse depuis le séjour, une distribution optimisée, une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures, des équipements modernes tels que lave-linge et lave-vaisselle, ainsi qu'une résidence calme et verdoyante. Localisé dans un secteur résidentiel en développement, vous aurez à proximité commerces, écoles et infrastructures, avec un accès facile aux transports pour Paris. Les avantages de cet achat appartement Morsang-sur-Orge : éligibilité au PTZ, frais de notaire réduits, isolation renforcée, charges maîtrisées, garantie constructeur 10 ans et possibilité d'exonération de taxe foncière pour 2 ans. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller Ahmed OULD AMER au 06 16 72 19 91. Visite et simulation de financement offertes !