Achat Studios à Cabris (06) : 658 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose un appartement à acheter à Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T2 se situe au 3ème étage d'un immeuble de caractère en périphérie du centre historique. Il comprend une belle pièce de vie de 32,23 m² avec coin nuit et espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2,89 m². L'appartement à vendre à Grasse bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, et les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 570 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie au 07.78.30.46.75.

Découvrez cet appartement Grasse à vendre, un magnifique deux pièces entièrement rénové avec soin, situé dans un petit immeuble au cœur du centre historique, à proximité de la place aux Aires. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec alcove, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine aménagée. Situé au deuxième étage sans ascenseur, le séjour et la chambre sont orientés sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grasse, présenté en exclusivité par votre agence Orpi. Classe énergie D. Référence agence : 1702.

Au cœur du quartier historique, rue Misericorde, découvrez ce 2 pièces atypique de 31 m² (grand studio aménagé en 2P), niché dans un immeuble de caractère datant de 1880, dont la toiture a été récemment refaite. Charme authentique du vieux Cannes : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse, calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du Palais des Festivals, à deux pas du Vieux-Port et des plages. L'appartement, en bon état, propose : Cuisine ouverte équipée Double vitrage 4 couchages possibles Optimisation idéale pour la location saisonnière Emplacement stratégique : en face d'un parking public, au cœur de la Banane, secteur extrêmement recherché. Idéal investisseur : excellent rendement locatif grâce à sa situation premium et sa capacité d'accueil. Un bien rare mêlant cachet de l'ancien et forte rentabilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Mandat exclusif – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Référence agence : 1140

Découvrez cet appartement à vendre à Peymeinade, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence sécurisée en pleine nature avec gardien, ce studio lumineux meublé de 24,10 m2, entièrement rénové, se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur la forêt depuis sa terrasse orientée Est, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un calme absolu, faisant de cet appartement un choix idéal tant pour un achat d'appartement à Peymeinade pour y vivre que comme investissement locatif. Cet appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 6 m2. Vous apprécierez également une salle d'eau contemporaine avec WC. Un parking collectif et une cave privative sont inclus dans cette vente. Pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Peymeinade est vendu avec un locataire sérieux en place depuis plus de 2 ans, générant un loyer de 610 euros CC. Le bail meublé permet aussi de donner congé en juillet 2026. La résidence dispose de la fibre optique, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants et du chauffage collectif. Avec 8 hectares d'espace vert, dont 4 hectares de parc, vous profiterez d'un cadre naturel agréable tout en étant à seulement 5 minutes des commodités et de la navette pour le centre de Peymeinade. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par mois, couvrant l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs. Ce studio est à vendre au prix de 93 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est de 225 kWh/m²/an (D) et les émissions de gaz à effet de serre de 47 kg/m²/an (D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par email à a.bornet@proprietes-privees.com.

À Cannes, dans une charmante résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des commerces. À seulement 20 minutes à pied du complexe cinématographique Cinéum et à 15 minutes de la mer, ce studio d'environ 32 m², situé en étage élevé, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon de 7,81 m². Une cave complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 1 456 euros, incluant l'eau et le chauffage. Ce bien conviendra particulièrement à ceux souhaitant réaliser un achat appartement Cannes, recherche un cadre de vie pratique et confortable au quotidien, ou cherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété compte 92 lots, dont 28 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles sont de 1 456 euros.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

6 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 17km de Cabris (06)

À vendre, studio de 20 m2 situé dans la résidence de standing Alexandra Palace à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Cannes.

Situé au cœur du très recherché Palm Beach à Cannes, ce studio entièrement refait à neuf vous séduira par la qualité de sa rénovation et son optimisation de l'espace. Pensé dans les moindres détails, ce studio offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec jusqu'à 4 couchages intelligemment intégrés : un lit superposé discret ainsi qu'un canapé convertible de type clic-clac, parfaitement intégrés à l'espace. Cette conception permet de préserver un véritable espace de vie en journée, sans compromis sur le confort. Chaque mètre carré a été optimisé avec précision pour créer un intérieur à la fois esthétique, pratique et agréable à vivre. La rénovation, contemporaine et soignée, met en valeur des matériaux de qualité et des finitions modernes, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien en pied-à-terre qu'en investissement locatif, grâce à sa capacité d'accueil optimisée et son emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur, où fonctionnalité rime avec qualité de vie. Référence agence : 646

Votre agence LAFORET Vallauris-Golfe Juan vous propose en co-exclusivité un charmant studio de 30 m², idéal pour un achat appartement VALLAURIS. Situé au coeur du centre historique de Vallauris, ce bien prêt à vivre se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Dans une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, ce studio bénéficie de faibles charges, avec eau et électricité indépendantes, un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Classe énergétique : DPE C. La forte demande locative sur le secteur, notamment auprès des étudiants, des jeunes actifs à l'année et des saisonniers, en fait un appartement VALLAURIS à vendre très attractif. Pour réserver votre visite, appelez votre agence LAFORET IMMOBILIER VALLAURIS GOLFE JUAN au 04 93 67 58 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv'. Copropriété de 5 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

06400 - CANNES - DERNIER ETAGE - VUE COLLINE ET VILLE - T2 -30 M² - 900 METRES PALAIS DES CONGRES - CENTRE - MEUBLÉ - CLÉS EN MAIN - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF - PROCHE PLAGE Dans un immeuble ancien bourgeois des année 30, Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux pièces de 30 m² situé au 5ème étage et disposé comme suit : Un salon exposé ouest au calme avec vue dégagée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Cet appartement proche du centre-ville se situe à seulement 15 minutes à pied du palais des festivals et des plages. Proche de la mer, il est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou annuel (excellent rendement), mais aussi pour une résidence principale. Rénovation et climatisation 2025 Très faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide. Renseignements et visites - COMBRES MARIE – 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à 300m seulement de la prestigieuse plage de la Croisette, ce studio de 30 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de trois étages. Il bénéficie d'un balcon agréable d'environ 5 m2 ainsi que d'une cave d'environ 4 m2, offrant un bel extérieur et des espaces de rangement complémentaires. L'appartement, en bon état général, dispose d'une cuisine séparée et profite d'un chauffage collectif au gaz, tout comme la distribution de l'eau chaude, pour un confort au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 688 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Prix au m² le plus bas

53 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 16km de Cabris (06)

À Gréolières, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat appartement Gréolières avec ce charmant studio de 23 m². Exposé plein sud et idéalement situé au pied des pistes, il offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages, une kitchenette équipée, un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. D'une surface de 4 m², la terrasse permet également de profiter de la vue dégagée sur les pistes. Ce bien est vendu vide, sans meubles. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un local à ski ou vélo, et d'un parking collectif à l'immeuble. Le prix indiqué concerne le bien sans meubles. Une baisse de prix a été effectuée le 1er février 2026. Les charges s'élèvent à 102 € par mois, incluant le chauffage, et la taxe foncière 2025 est de 268 €. À 1450 mètres d'altitude, Gréolières est une station familiale idéale pour l'hiver comme pour l'été, à seulement 40 minutes de Cannes et Nice. Cet appartement Gréolières à vendre représente une belle opportunité.

Cannes Palm Beach studio 25 m2 rénové terrasse 9 m2 vue mer étage élevé investissement locatif Situé à Cannes Palm Beach, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce studio d’environ 25 m2 se trouve en étage élevé et bénéficie d’une bonne luminosité. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure. Il comprend une entrée, un séjour avec couchages intégrés permettant jusqu’à quatre couchages, ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec vue mer. Un dressing complète le bien. Prestations comprenant aménagements sur mesure et optimisation des volumes. Situé à proximité immédiate des plages, commerces et transports. Ce bien constitue une opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement dans le secteur recherché du Palm Beach à Cannes. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Cannes.

Nichée dans le quartier prestigieux de la Croix des Gardes, la résidence Villa des Peintres offre un cadre unique entre mer et nature. Entièrement rénovée, elle propose des appartements du studio au 3 pièces duplex, prolongés par terrasses ou jardinets avec vue sur la Méditerranée. Profitez d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de la Croisette, et de prestations haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, conciergerie. Une adresse rare pour conjuguer élégance, confort et authenticité. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Ne ratez pas cette dernière occasion d'acquérir un appartement à Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette. Ce T1 de 35m² en surface pondérée est idéalement situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une salle de bain - un extérieur orienté plein Sud de 11,5m² Les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines de personnes dans leur achat d’appartement à Cannes et sur d'autres marchés immobiliers neufs en France. Nous travaillons étroitement avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l’accès à l’intégralité des lots en France, disponibles, hors marché ou retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Sam pour obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Situé en plein coeur de Cannes, rue Hoche, ce charmant studio entièrement meublé, équipé et climatisé bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Rue d'Antibes, de la Croisette et des plages. L'appartement, lumineux et parfaitement optimisé, offre un espace de vie confortable avec tout le nécessaire pour un séjour agréable : cuisine équipée, coin nuit fonctionnel, salle d'eau moderne. Idéal pour les locations de courte durée, congrès et festivals, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un très bon rendement locatif. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports et Palais des Festivals à proximité immédiate. Un bien rare par sa localisation centrale et son fort potentiel.

Meilleur rendement locatif

148 400 €

5 464 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,16 m²
• 

À 17km de Cabris (06)

À 20 minutes à pied du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce studio de 27,16 m2 situé au sein d'une résidence fermée, offrant calme et sécurité. L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse exposée Nord-Ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, une entrée avec grands placards de rangement. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour. Il a été précédemment loué 750 EUR par mois charges comprises, offrant un potentiel locatif intéressant. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Hugo 06 27 41 41 13

Exclusivité Daniel FEAU : Situé à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se trouve dans un cadre calme, à moins de 10 minutes des plages et du Palm Beach. Ce studio de 32,27 m² Loi Carrez bénéficie d'une terrasse spacieuse de 22,27 m² orientée à l'Ouest. Dans une résidence de standing offrant un confort optimal, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Cannes en tant que pied à terre pour les vacances. Il permet également d'accéder à deux piscines, à la sécurité d'un gardien disponible 24 heures sur 24 et à un court de tennis. Actuellement en cours de rénovation, le studio comprend une cuisine ouverte sur un salon/nuit, donnant sur la grande terrasse Ouest, ainsi qu'une salle d'eau. Garage disponible en option. Cette opportunité est rare sur le marché de la vente d'appartement à Cannes. Nombre de lots dans la copropriété : 121.

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Découvrez ce grand studio lumineux de 32 m², offrant un balcon de près de 8 m² sans vis-à-vis et une vue dégagée sur les collines. Ce bien, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente la possibilité de le transformer en deux pièces. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une grande pièce à vivre donnant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée également ouverte sur le balcon. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de tous commerces et des transports, et à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement à vendre à Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

À seulement 900 m des plages et à 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement à vendre à Cannes est un studio rénové de 27 m2. Situé dans une résidence sécurisée avec parc paysager, piscine, tennis, gardien et vidéosurveillance, ce bien exposé sud-ouest offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse calme, une cuisine américaine équipée, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Profitez également d'une cave privative et d'espaces de stationnement pour vos visiteurs. Cet appartement à acheter à Cannes est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe studio de 30 m², entièrement rénové, est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin nuit, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en plein air. La cuisine indépendante et la salle de bains avec toilettes ont été modernisées pour une fonctionnalité optimale. En prime, la possibilité d'acquérir un espace de stationnement en sous-sol. Cet appartement à vendre est une occasion rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné, prêt à être habité sans travaux.

Appartement de 48 m² au sein d'un étage élevé, situé dans un emplacement privilégié face au Palais des Festivals, offrant une vue mer splendide. Ce bien comprend une chambre en suite avec salle de douche, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse orientée plein sud. De plus, une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes mérite votre attention. ERP : informations disponibles sur demande. DPE : 219 (E) ; GES : 59 (E) +33650162419.

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Bien le moins consommateur d'énergie

177 000 €

6 699 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,42 m²
• 

À 15km de Cabris (06)

Au sein d'un quartier recherché à Le Cannet, cet appartement à vendre de 26,42 m2, situé au dernier étage, allie confort et tranquillité. Établi au 2ème étage d'une résidence paisible, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un vis-à-vis discret. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, et la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. La salle de bains est dotée d'une baignoire. La taxe foncière s'élève à 806 euros et les charges annuelles à 1150 euros. Ce bien inclut également une place de parking privative et une cave, renforçant ainsi son caractère fonctionnel. Évalué pour un achat appartement Le Cannet, il est idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif. Ce studio saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant praticité et raffinement dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Roberto Contreras vous présente un appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité du centre-ville. Ce studio de 22 m², orienté à l'Ouest, dispose d'un balcon de 6.80 m² et est situé au 2ème étage avec ascenseur. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre offre un excellent potentiel de rendement locatif grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du marché, des commerces et des transports. De grands parkings gratuits sont disponibles à environ 100 mètres. L'accès à l'autoroute A8 se fait en seulement 5 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à 25 minutes. \Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier doit identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. \Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 240 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 108€ (soit 1296 € annuels), les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. \Les détails sur la consommation énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 179, et une classe CLIMAT A avec un indice de 6. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. \Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Roberto Contreras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 411444219.

À vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, cet appartement de 23 m2, situé avenue Maurice Jean-Pierre dans un secteur animé et bien desservi. Rénové en novembre, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence soignée. Avec une exposition Est, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité des commerces, des accès autoroutiers et des transports permettant de rejoindre facilement Cannes et Mougins, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Cannet ou pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Entièrement refait à neuf - Séjour lumineux avec accès direct au balcon de 6 m2 exposé Est - Cuisine moderne équipée - Salle d'eau contemporaine avec WC - Grand placard de rangement à l'entrée - Climatisation, double vitrage et cave - Charges faibles : 85 EUR / mois (chauffage et eau chaude inclus) - Place de parking privative en supplément dans la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luca au 07 80 73 65 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un charmant studio d'environ 46 m² situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Croisette à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier bénéficie d'une terrasse exposée plein sud avec un agréable aperçu mer. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement à acheter à Cannes comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Sa localisation exceptionnelle, à quelques pas des plages, du port et des commerces de la Croisette, ainsi que du nouveau complexe du Palm Beach et du Palais des Festivals, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Cannes, ce bien est une option à ne pas manquer.

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Découvrez cet appartement à acheter à Théoule-sur-Mer, situé dans un domaine entièrement sécurisé 24/7, offrant des services tels qu'un club house, un hôtel, des restaurants, deux piscines dont une d'eau de mer, des courts de tennis, des plages privées, ainsi que des salles de fitness, un sauna, un hammam, un terrain de jeux et un port avec des plages aménagées. Ce studio de 32 m², en excellent état, se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Une place de parking privative et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien, idéal pour un projet d'achat appartement à Théoule-sur-Mer. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en vente à Théoule-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Laforêt Cannes Croisette vous présente un appartement CANNES à vendre, situé dans le quartier recherché du Palm Beach, en bord de mer. Ce grand studio, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se trouve au troisième étage d'une magnifique résidence. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 9 m² offrant une vue mer imprenable.L'appartement est proposé entièrement meublé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il comprend une entrée bien agencée avec deux couchages sur mesure, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour avec canapé convertible, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année.Un garage fermé est disponible en supplément, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.Pour tout renseignement concernant l'achat appartement CANNES, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04.93.99.47.50. Copropriété de 40 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros.

Finances & Rentabilité : -> Prix attractif présentant une forte décote par rapport au marché local. -> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032. -> Locataire : exploitant fiable avec une bonne santé financière et plus de 30 ans d'expérience du tourisme. Les atouts du bien : -> Appartement de 26 m² avec balcon de 8 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. -> Appartement lumineux et parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC et des rangements. -> Emplacement privilégié au cœur de Sophia Antipolis, première Technopole d'Europe et aujourd'hui forte de 2.500 entreprises, en bordure du Golf Le Provençal de Biot, et à proximité des grandes écoles, des transports en commun ainsi que du Centre Commercial Saint-Philippe. -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée. Idéal pour investissement : -> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion. -> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années. => Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel 07 43 58 60 74 - Réf.304121