Achat Studios à Coulon (79) : 78 annonces

À proximité du centre-ville, à seulement 700 mètres des halles de Niort, cet appartement à vendre à Niort vous séduira par son cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dressing et une lingerie offrant de nombreux rangements. De plus, vous profiterez de deux balcons, dont l'un est muni d'une véranda. Cet appartement à acheter à Niort comprend également un grand garage et un emplacement de parking. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 865.

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Niort, situé rue Elisabeth de Miribel, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. La résidence bénéficie d’une localisation idéale pour répondre à la forte demande locative. Proximité immédiate des campus : À seulement 6 min à vélo de l’Université Catholique de l’Ouest (UCO) et à quelques pas de l'antenne de l'Université de Poitiers. Hyperconnectée : À 8 min à vélo du centre-ville et parfaitement desservie par le réseau de bus gratuit (lignes 8, 9 et 2). Vie pratique : Commerces (Super U, Intermarché), boulangeries et services accessibles en moins de 15 min à pied. DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE : La résidence propose 99 studios alliant confort & modernité : Kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), salle d'eau avec douche extra-plate et volets roulants électriques. Espaces communs premium : Cafétéria, salle d’études, laverie, local vélos, WIFI dans les parties communes et même une terrasse sur le toit pour des moments de détente. Performance énergétique : Construction conforme à la norme RE 2020 pour des charges maîtrisées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose cet appartement à vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située rue Elisabeth de Miribel, la résidence offre une localisation parfaite pour répondre à la forte demande locative. Vous serez à seulement 6 min à vélo de l’Université Catholique de l’Ouest (UCO) et à quelques pas de l’antenne de l’Université de Poitiers. L'appartement est hyperconnecté, situé à 8 min à vélo du centre-ville et facilement accessible par le réseau de bus gratuit (lignes 8, 9 et 2). La vie pratique est facilitée par des commerces tels que Super U et Intermarché, ainsi que des boulangeries et services à moins de 15 min à pied. La résidence se compose de 99 studios modernes et confortables, chacun disposant d'une kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec douche extra-plate et de volets roulants électriques. Les espaces communs incluent une cafétéria, une salle d’études, une laverie, un local vélos, WIFI et une terrasse sur le toit pour des moments de détente. Profitez d'une performance énergétique conforme à la norme RE 2020, garantissant des charges maîtrisées. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous présente un superbe appartement à vendre à NIORT, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement située rue Elisabeth de Miribel, cette résidence répond parfaitement à la forte demande locative de la ville. À seulement 6 min à vélo de l’Université Catholique de l’Ouest (UCO) et à proximité immédiate de l'antenne de l'Université de Poitiers, cet appartement est un choix judicieux pour un achat appartement NIORT. Son emplacement hyperconnecté permet d'accéder au centre-ville en à peine 8 min à vélo, tout en étant bien desservi par le réseau de bus gratuit (lignes 2, 8 et 9). Pour le quotidien, vous trouverez des commerces tels que Super U et Intermarché, ainsi que des boulangeries et services accessibles en moins de 15 min à pied. Cette résidence propose 99 studios conçus pour le bien-être, alliant confort et modernité : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques et réfrigérateur, salle d'eau avec douche extra-plate, et volets roulants électriques. Les espaces communs sont de qualité : cafétéria, salle d’études, laverie, local vélos, wifi dans les parties communes, sans oublier une terrasse sur le toit pour des moments de détente. La performance énergétique est au rendez-vous avec une construction conforme aux normes RE 2020, garantissant des charges maîtrisées. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

A la vente sur Niort, ce studio meublé loué 360+30 de charges de 22,67 m2 , il est au 3ème étage d'une petite copropriété situé rue jean Jaurès. Il est donc proche de toutes commodités. Le lot se composedu logement, d'une place de parking et d' un box. L'appartement comprend un coin cuisine , une pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé. La taxe foncière est491 euros, les charges de copro sont de 580 euros à l'année, le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Il n'y a aucun travaux en cours dans la copro. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

Meilleur rendement locatif

84 464 €

4 445 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²

À 9km de Coulon (79)

Opportunité pour investisseur à Niort, Deux-Sèvres (79) dans la région Poitou-Charentes ! Découvrez ce studio à vendre en statut LMNP, idéal pour un achat appartement Niort. Avec une rentabilité de 5.50 %, cet appartement de 19.71 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée. La gestion est assurée par APPART'CITY, garantissant des revenus immédiats avec une fiscalité attractive. Le prix demandé est de 84 464 euros, avec une taxe foncière de 164 € et des charges de copropriété de 150 euros. Professionnels, profitez des avantages du LMNP : des loyers peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans. Pour plus d’informations ou pour réaliser une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous par email ou téléphone. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter Niort !

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NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif !

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NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif !

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