Achat Studios à Niort (79) : 80 annonces

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A la vente sur Niort, ce studio meublé loué 360+30 de charges de 22,67 m2 , il est au 3ème étage d'une petite copropriété situé rue jean Jaurès. Il est donc proche de toutes commodités. Le lot se composedu logement, d'une place de parking et d' un box. L'appartement comprend un coin cuisine , une pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé. La taxe foncière est491 euros, les charges de copro sont de 580 euros à l'année, le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Il n'y a aucun travaux en cours dans la copro. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

Meilleur rendement locatif

84 464 €

4 445 €/m²

Appartement

• 1 pièce
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Niort (79)

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Découvrez cet appartement à vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien neuf, d'une surface de 18,89 m², propose de prestations haut de gamme. Idéalement situé au sein de la résidence Urbanéo Venise Verte, cet appartement de 1 pièce offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L'intérieur a été soigneusement agencé pour optimiser l'espace, incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le logement bénéficie d'un stationnement inclus et est conçu selon les dernières normes environnementales RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, transports et établissements scolaires, tout en préservant un environnement calme.La disponibilité de cet appartement à acheter à Niort est prévue pour 2027. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un atout pour un projet résidentiel ou un investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 27 67 13 22.

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NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif !

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