Achat Appartement avec cave à Niort (79000) : 22 annonces

À proximité du centre-ville, à seulement 700 mètres des halles de Niort, cet appartement à vendre à Niort vous séduira par son cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dressing et une lingerie offrant de nombreux rangements. De plus, vous profiterez de deux balcons, dont l'un est muni d'une véranda. Cet appartement à acheter à Niort comprend également un grand garage et un emplacement de parking. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 865.

À la recherche d'un appartement à acheter à Niort ? Découvrez cet appartement Niort à vendre, situé dans une résidence sécurisée et au calme, dans le quartier prisé de Sainte-Pezenne. Ce bien entièrement rénové de 70 m² en rez-de-chaussée vous propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants sont à votre disposition. À l'extérieur, une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée sud-ouest, vous attend pour des moments de détente. De plus, deux places de stationnement aériennes viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement 68 m², 2 chambres, balcon, cave et 2 places de parking à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. *** EXCLUSIVITÉ *** EffiCity, votre agence spécialisée, vous présente cet appartement de Type 3 idéal pour un achat appartement Niort. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble calme et lumineux, il est proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrez : - Un espace de vie lumineux avec séjour de 21.76 m² donnant sur un balcon de 12.35 m², exposition nord-ouest - Une cuisine équipée (5.2 m²) ouverte sur le salon/séjour - Deux chambres spacieuses (10.08 et 11.73 m²) avec placard, orientées sud-est - Salle de bains et WC indépendant - Buanderie avec arrivée d'eau pour machine à laver Confort et prestations : - Chauffage électrique individuel - Ballon électrique pour production d'eau chaude - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants, fibre optique disponible - Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, cave et deux places de parking Points forts : - Appartement en très bon état et lumineux - Environnement calme et verdoyant - Proximité des écoles, transports et commerces DPE : C Taxe Foncière : 1040€ Cette propriété représente une excellente opportunité pour un appartement à acheter Niort, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Jérémy Brachet - EI, Agent Commercial immobilier enregistré à Niort.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 900 €

2 161 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Niort (79)

Découvrez cet appartement à acheter à Niort, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vie en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'une terrasse, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif. >> Visite vidéo complète disponible sur demande <<À seulement une minute à pied de la place de la Brèche, cet appartement d'environ 75 m² offre un cadre de vie recherché, pratique et confortable, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'agencement est fonctionnel et agréable :- Un séjour lumineux de 22 m² idéal pour recevoir ou se détendre.- Une cuisine séparée de 12,50 m² avec une arrière-cuisine, un véritable atout au quotidien.- Deux chambres de 10 et 12 m².- Un coin bureau parfait pour le télétravail ou comme espace lecture.- Une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez aménager à votre goût une terrasse de 12 m², spacieuse et conviviale. En termes d'annexes, tout est là pour un mode de vie urbain sans contraintes : ascenseur, stationnement privatif en sous-sol, places visiteurs dans la résidence, cave, et accès contrôlé à la résidence. Cet appartement NIORT à vendre s'adapte parfaitement à une personne seule, un couple actif, une famille citadine ou un investisseur en quête d'un emplacement premium. Avec un bon rafraîchissement, vous serez chez vous ! La proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville vous garantit un confort de vie optimal. Ce type d'appartement avec terrasse et stationnement en hyper centre est rare sur le marché. Si vous recherchez un bien central, pratique et confortable, cet appartement mérite une visite. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1869€, soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.947344

À vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement T2 est idéal pour un projet d'achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un parking aérien et d'une cave. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 182 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Niort (79)

Découvrez cet appartement à vendre à Niort, situé dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proche de tous commerces, cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient également compléter ce bien. Des places de parking sont disponibles à proximité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Niort, contactons-nous pour organiser une visite ensemble ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2575 €. Par ailleurs, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie BERTHELOT, au Tél. : 0660110737 ou par E-mail : virginie.berthelot@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

Dans un environnement calme, appartement T2 dans une résidence de 2 étages à proximité des commerces avec une cave et une place de parking. L'appartement a été entièrement rénové, il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. A découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 94002 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NIORT APPARTEMENT 1 CHAMBRE, DEUX BALCONS ET CAVE !Venez découvrir en exclusivité à Niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m2 avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon/ séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit.A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

À Niort (79000), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié, avec un accès facile à pied aux commerces, écoles, gare et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone, cet appartement d'environ 83 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables dont deux avec accès à un balcon et une avec accès à une terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations incluent la fibre optique, des stores bannes, des volets roulants électriques et un chauffage électrique avec thermostat pour un confort optimal. En outre, ce bien dispose d'une cave pour le stockage et d'une place de parking fermée, rendant cet appartement NIORT à acheter complet, sécurisé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 159 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Situé dans le quartier recherché du Quai Métayer, cet agréable appartement de type 2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec séjour et coin cuisine , ouvrant sur un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage en sous-sol sécurisé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 697

***Offre acceptée – Vente en cours, sous réserve de compromis.***Quartier Espinassou, situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 50.89 m² environ - loi Carrez (1996) offre un cadre de vie calme et lumineux.La pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée avec vue dégagée, idéale pour une belle luminosité naturelle. Le logement comprend deux chambres sur parquet, une cuisine ouverte (plaque vitrocéramique, hotte à recyclage), une salle de bains avec baignoire entièrement faïencée et un WC indépendant.Prestations appréciables : volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 150 L neuf (été 2025 à résistance stéatite).DPE : D, un bon classement pour ce type de bien.En annexes : grande cave, local vélos commun, place de parking extérieure privative, parking fermé pour la résidence et places visiteurs à l'extérieur.À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

À NIORT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 à rafraîchir de 56 m² est une belle opportunité d'achat appartement NIORT. Situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville animé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable. Parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles ou les actifs recherchant une grande ville dynamique tout en préservant un environnement calme. Les nombreux commerces et activités de loisirs à proximité ajoutent une touche de confort appréciable à ce bien. L’extérieur offre des places de parking non attitrées et une cave d'environ 9 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Equipé de menuiseries en double vitrage, il assure une bonne isolation thermique et phonique pour un quotidien agréable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie d'environ 53 m², incluant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine. Les aménagements tels que l'interphone et la fibre internet apportent une touche moderne à cet appartement NIORT à vendre. Avec de belles vues sur la ville, cet appartement représente un potentiel indéniable pour un projet de vie confortable. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 317 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2268 euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 500 euros, soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561.

Découvrez cet agréable appartement de 85 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un cellier pratique, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial NOVANOT, SELAS, et Immobilier.notaires® vous présentent cet appartement à vendre à Niort (79000), situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au cœur d'Niort Hypercentre, cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une vaste pièce de vie offrant une vue sur la Place de la Brèche, avec un balcon de 10m² s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est orientée à l'ouest. Vous y trouverez également une chambre avec placards, ainsi que les pièces d'eau. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les honoraires de 4.69% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. La copropriété compte 178 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1340.00 € et 1840.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.71.16.56.44 pour plus d'informations. Annonce de l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Marilyne Le Meur vous propose en vente cet appartement Niort à vendre : *** SOUS OFFRE *** T3 lumineux situé dans le quartier Souché. Ce bien dispose d'une vue dégagée sur un parc, d'une cave et d'un gardien. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement traversant nord-sud offre une belle luminosité. Il est vendu libre de toute occupation.Son agencement se compose de :- Un séjour lumineux plein sud d'environ 19 m² avec parquet massif en bon état.- Une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 6 m².- Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif.- Salle d'eau.- WC séparés.- Cave saine d'environ 9 m².Parmi ses atouts, on retrouve :- Un quartier paisible, sans nuisances.- Proximité des écoles et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus (réseau gratuit) à proximité immédiate.- Un grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence.- Stationnement facile dans la rue.- Travaux d'isolation prévus pour l'immeuble prochainement.À prévoir :- Un rafraîchissement intérieur, notamment des peintures des murs et plafonds.Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Niort, lumineux, au calme, avec des parquets de qualité et toutes les commodités à proximité, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 317 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 189 € (soit 2268 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 84 000 euros. Prix hors honoraires : 77 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39 % du prix hors honoraires) : 6 500 euros. Classe énergétique : ENERGIE E indice 311, CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et sans travaux? Cet agréable T3 d'environ 56m² se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et proche des commodités. Il offre un séjour spacieux de près de 19 m² donnant accès à un balcon de 2,95 m², une cuisine aménagée avec buanderie attenante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement est traversant, ce qui lui assure une belle luminosité et une circulation d'air naturelle particulièrement appréciable en été. L'appartement a été rénové entièrement en 2025 : tableau électrique et appareillages, salle d'eau, WC, ballon d'eau chaude, revêtements sols, murs et plafonds. De plus, les fenêtres, porte-fenêtres, volets et porte d'entrée ont été remplacés en 2021 et sont couverts par une garantie décennale, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Un local privatif de 4,80 m² situé en rez-de-chaussée complète ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, et la résidence dispose d'un parking privatif et visiteurs ainsi que d'un local à vélo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(quote-part annuelle de copropriété comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et divers travaux de copropriété) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.924678

Découvrez cet appartement à vendre à Niort, situé dans une résidence calme et sécurisée, entourée de grands espaces verts et à proximité des commodités. Profitez d'un parking privatif et d'un espace pour les visiteurs, ainsi que d'un local à vélo. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon plein ouest et vue dégagée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cave et d'une place de stationnement. Les atouts de cet appartement à acheter à Niort : - Entièrement rénové en 2025, incluant le tableau électrique, les appareillages, la salle d'eau, les WC, le ballon d'eau chaude et les revêtements (sols, murs et plafonds). - Fenêtres, porte-fenêtres, volets et porte d'entrée sous garantie décennale, travaux réalisés en 2021. - Dossier de rénovation énergétique ANAH validé et une remise à neuf du bâtiment en cours ! Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, et l'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien compte 3 lots dans une copropriété de 95 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3 000 EUR. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le prix de vente est de 119 500 EUR, dont 115 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires TTC de 3,91 % soit 4 500 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE : D / GES : D avec une consommation d'énergie primaire estimée entre 1 133 et 1 533 EUR par an. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18. Votre agence immobilière Envie d'Immo, située au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 MAGNE, est à votre disposition pour réaliser votre achat appartement Niort.

6 personnes déjà intéressées

114 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Niort (79)

Idéal!ement situé, secteur Petit Leclerc / Quai Metayer, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 57 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine avec accès sur un second balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé.Atouts: proche centre ville, place de parking cave et local collectif, belle vue sur Niort Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Coup de cœur du secteur

111 825 €

1 395 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,16 m²
• 2 chambres
• 

Niort (79)

À vendre – Appartement lumineux à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, avec balcon, cave et garage fermé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, un spacieux double séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien inclut également une cave et un garage fermé. Les charges de copropriété couvrent le chauffage au gaz de ville ainsi que l'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Niort. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 739.

L'Adresse vous propose ce superbe appartement en duplex, situé dans un ancien couvent entièrement rénové et réhabilité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce bien rare se compose de 5 pièces principales, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres à l'étage avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un cellier vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'une cave privative en rez-de-jardin, et deux places de stationnement extérieures privées. Un lieu de vie unique, au coeur d'un cadre chargé d'histoire, offrant volumes, cachet et prestations contemporaines. A visiter sans tarder ! Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 4000 euros.

À vendre : appartement situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 55 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave en béton complète ce bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail valide jusqu'en octobre 2025, générant un loyer mensuel de 400 EUR, plus 30 EUR de charges. Ce bien est constitué de 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 328,35 EUR. Le syndicat des copropriétaires n'est engagé dans aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le prix de cet appartement à acheter à Niort est de 99 500 EUR, dont 95 000 EUR hors honoraires. Les honoraires de 4,74 % (soit 4 500 EUR) sont à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 650 et 2 280 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 MAGNE. Nous nous occupons des compromis de vente.