Achat Studios à Dorlisheim (67) : 144 annonces

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ILLKIRCH SUD - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans une copropriété bien tenue et dans un environnement calme, venez vous installer dans cet appartement entièrement rénové avec goût. Appartement aux superficies généreuses offrant 67,5m2 dont un espace de vie avec cuisine intégrée de plus de 40m2, une chambre de 12,44m2, une salle d'eau complète, des W.C. séparés et une entrée avec armoires murales. Le séjour donne accès au balcon exposé SUD EST, la chambre et l'espace de vie sont climatisés. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Visite virtuelle disponible, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 256

Situé avenue Racine à Strasbourg, au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement 4p de 101 m², 3 chambres avec balcon séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces spacieuses et baignées de lumière, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Les beaux volumes permettent une circulation fluide et une réelle sensation d'espace, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de grands intérieurs. De plus l'isolation de la résidence est déja prévue pour un confort supérieur. Garage fermé inclu. Un appartement à fort potentiel, alliant confort et investissement pérenne (travaux à prévoir) Référence agence : 49

saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à vendre à ENTZHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier, vous profiterez d'une rentabilité de 6,35 %, avec un loyer annuel HT de 3 874 €. Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par Appart’City, un professionnel engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit loué ou non. Cet appartement T1 au 1er étage propose un agencement optimisé : un séjour-chambre avec cuisine équipée et deux placards, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur. La résidence Appart’City Confort Strasbourg Aéroport est idéalement située à Entzheim, à proximité de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. Son emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, en fait un investissement attractif pour une clientèle affaires ou de passage. Les services proposés incluent un accueil, Wi-Fi, kitchenette dans les logements, parking, laverie, petit-déjeuner, et un confort moderne au sein d'environ 100 logements en copropriété.Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, avec une large gamme d’offres de 2 à 4 étoiles, répondant parfaitement aux besoins du marché de l'hébergement pour les affaires et les longs séjours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à ENTZHEIM et de sécuriser votre avenir financier.

NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT DINGSHEIM À VENDRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – À 15 MIN DE STRASBOURGÀ découvrir rapidement : superbe appartement DINGSHEIM de 47 m², situé dans une petite copropriété au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.Cet appartement est parfait pour une activité professionnelle : micro-crèche, salon de coiffure, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureau…LES + DU BIEN- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendu- Norme RE 2020 (performance énergétique)- Bien personnalisable selon votre activité- Frais de notaire réduits- Faibles charges de copropriétéEMPLACEMENTIdéalement situé à moins de 15 minutes de Strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché.Garage, parking et cave disponibles en supplément.Pour un achat appartement DINGSHEIM, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION, Olivier MAECHLING au 06 27 77 07 07.

NOUVEAUTE BONAPARTE PROMOTIONStudio 40 m2 proche tram et commoditésDécouvrez cet appartement ILLKIRCH GRAFFENSTADEN à vendre, situé dans le cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et du tram! Idéal pour un premier achat : la commune est éligible au prêt à taux zéro / zone A!Le confort est au centre de cette résidence, offrant peu de vis-à-vis, de grands volumes et une luminosité exceptionnelle, sans espace perdu, avec des prestations de qualité et des matériaux premium!LA RESIDENCE :- Localisation ultra prisée : rejoignez Strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! - Petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments de taille humaine;- Résidence bioclimatique;- Construction selon les dernières normes RE2020;- Ascenseur;- Une attention particulière portée à l’aspect extérieur et aux finitions;- Grand local vélo;- Optimisation des volumes pour minimiser le vis-à-vis et maximiser la luminosité!- Remise des clés à la rentrée 2027.LES + :- Très faibles charges (RE2020);- Pompe à chaleur;- Logement personnalisable;- Chauffage au sol;- Volets roulants motorisés;- Parquet contrecollé;- WC suspendu;- Séjour de 20m² orienté OUEST;- Salle d’eau agréablement aménagée avec douche à l’italienne.LA VILLE:Illkirch Graffenstaden est une commune très recherchée, grâce à sa proximité avec Strasbourg et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. En effet, elle a été élue la commune la plus accueillante de France pour les familles avec de jeunes enfants en 2023. Le secteur se développe tout en conservant des espaces naturels propices aux loisirs, comme les parcs, le lac du Baggersee et la forêt. La ville se distingue également par une vie culturelle dynamique avec de nombreuses associations et événements tout au long de l’année.Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour un achat appartement ILLKIRCH GRAFFENSTADEN!QUI SOMMES-NOUS ?Bonaparte promotion met en œuvre son expertise pour vous aider à trouver votre coup de cœur. Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous cerclons vos besoins et assurons un suivi sur mesure pour dénicher l'appartement idéal parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région Alsace, Bas-Rhin. Pas de frais d'agence, pas de surcoût, simplement des experts à votre écoute.Pour toute demande d’information rapide, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Olivier MAECHLING06.27.77.07.07

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 467 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 75 m²
• 

À 18km de Dorlisheim (67)

NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT À VENDRE 75 m² – PETITE COPROPRIÉTÉ – À 15 MIN DE STRASBOURGÀ ne pas manquer : magnifique appartement DINGSHEIM à vendre de 75 m², situé dans une petite copropriété tranquille au cœur d'un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.Ce bien propose une surface agréable et facilement aménageable, parfaite pour diverses activités professionnelles telles que : micro-crèche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, bureaux, commerce de proximité, etc.LES + DU BIEN- Petite copropriété à taille humaine - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendu - Construction respectant la norme RE 2020 - Bien personnalisable selon vos besoins - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété faibles EMPLACEMENTIdéalement situé à moins de 15 minutes de Strasbourg, dans un secteur prisé avec commerces, écoles et supermarchés à proximité.Garage, parking et cave disponibles en supplément.Renseignements rapides pour votre projet d’achat appartement DINGSHEIM : Votre conseiller BONAPARTE PROMOTION Olivier MAECHLING 06 27 77 07 07

Opportunité d'achat appartement à Oberhausbergen dans le Bas-Rhin, région Alsace. Cet investissement est idéal pour un investisseur, car il concerne une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bien est proposé avec un bail de location géré par l'exploitant, offrant également des avantages fiscaux grâce au statut LMNP. Détails de la résidence : LES ÉTOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen. L'appartement à vendre est un T1 meublé de 31,57 m², situé au 1er étage et disposant d'un balcon de 6,78 m², ainsi que d'un emplacement de parking. Prix de vente : 133 226 EUR Loyer annuel perçu : 5 410 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 450 EUR Un nouveau bail de 11 ans est en place. Cet appartement à acheter à Oberhausbergen est parfait pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et sécurisé, avec une gestion simplifiée.

Opportunité d'achat appartement à Strasbourg - Studio étudiant en résidence gérée. Situé derrière les Halles, ce studio meublé de 20,05 m² Carrez se trouve au 1er étage d'une résidence. Un bail commercial ferme est en place pour une durée de 9 ans, allant du 01/01/2024 au 31/12/2032. Détails financiers : Prix de vente : 76 420 € TTC (incluant le mobilier de 600 € et les honoraires). Le loyer annuel s'élève à 3 772 €, offrant une rentabilité brute de 5,5 % HT/HT, avec des charges de copropriété non récupérables de 244 €/an et une taxe foncière de 295 € pour 2024. Loyer indexé annuellement, avec un ILC plafonné à + 2 %. Cet appartement à vendre, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, constitue un investissement intéressant grâce à des revenus sécurisés par un bail commercial avec un exploitant fiable, indépendants de l'occupation réelle du logement. Le régime LMNP permet également de bénéficier de revenus peu ou pas fiscalisés grâce aux amortissements, tandis que l'exploitant assure la gestion et l'entretien. À proximité immédiate du centre-ville et des transports, cette résidence affiche une excellente rentabilité, avec un chiffre d'affaires de 5,4 M€ en 2024 et un résultat de 687 K€ avant loyers variables. Les appartements sont loués à une clientèle d'affaires et d'étudiants pour des séjours courts ou longs. Idéal pour un investisseur souhaitant acheter un appartement à Strasbourg, sûr et sans souci de gestion. Pour des informations rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

Opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Entzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet appartement T1, situé au 2ème étage, est parfait pour un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires. Grâce à une gestion sans souci, vous aurez la possibilité de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable de 6% avec un loyer annuel HT de 5 341 € dès l'acquisition. Le bien est géré par Appart’City, un expert de la location, qui garantit le versement des loyers par le biais d'un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. L'appartement comprend une pièce principale avec cuisine équipée, deux placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur. La résidence Appart’City Confort Strasbourg Aéroport est idéalement située à Entzheim, à proximité de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, en fait une option attrayante pour les professionnels en déplacement. Profitez également des nombreux services hôteliers offerts, tels que l'accueil, le Wi-Fi, une kitchenette équipée, un parking, une laverie et la possibilité de petit-déjeuner. La résidence est composée d'environ 100 logements en copropriété.Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, avec plus de 90 établissements, offrant des services de haut niveau pour les séjours d'affaires et de long terme. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Entzheim, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26977. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles moyennes de 297 €. Aucun litige en cours et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Situé au cœur de Strasbourg, cet appartement de 19 m², niché Rue Sainte-Hélène, se trouve à proximité de la célèbre Place Kléber et de la Petite France. En très bon état général, il se compose d'une pièce chaleureuse, idéale pour la détente, et d'une chambre spacieuse garantissant des nuits paisibles. Cet appartement offre un environnement unique, alliant calme et confort en plein centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tram à proximité. L'immeuble, construit entre 1970 et 1989, possède une façade en pierre et brique, reflétant un charme authentique. Actuellement loué avec un bail jusqu'en février 2027, il constitue une excellente opportunité pour un investissement avec des revenus locatifs immédiats, et convient parfaitement à la location meublée ou courte durée, selon la réglementation en vigueur. Ne manquez pas cette chance d'acheter cet appartement à Strasbourg, alliant charme, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenir propriétaire avec Icade , au cœur de Strasbourg, avec une TVA réduite à 5,5% et un prix attractif , c’est possible. Du studio au 4 pièces , les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse . Des logements bien conçus , pensés pour un usage pratique au quotidien , avec un séjour ouvert sur l’extérieur. Vous vivez à proximité immédiate de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, pour des déplacements faciles et rapides . La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé : des arbres, des cheminements, un espace extérieur calme en pleine ville. Un vrai lieu pour faire une pause, respirer, prendre le temps. L’Écrin de l’Ill respecte le seuil RE2020 seuil 2025 . Résultat : une consommation énergétique maîtrisée , un meilleur confort thermique et une empreinte carbone réduite . Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’aides concrètes : TVA à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro pour réduire vos mensualités (sous conditions) Vous envisagez un investissement ? Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement Vivre au bord de l’Ill , en plein centre de Strasbourg, dans un logement neuf et connecté : une opportunité rare, à saisir maintenant. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc Programme OBURO Vous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité. Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe. Découvrez nos surfaces disponibles Des cellules de 80 m² à 480 m² pour s'adapter à tous les projets. Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour un espace cuisine. Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs. Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale. Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ? - Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg. - Une implantation stratégique dans une zone en plein développement. - Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes. - Un investissement pertinent pour votre activité. Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 03 88 21 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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STRASBOURG CENTRE - F1 lumineux 17 m2 meublé Situé rue du Feu, à deux pas de la Gare et du tram Faubourg de Saverne, au 1e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, à proximité de tous les commerces, ce studio de 17 m2 se compose d'une pièce de vie, une cuisinette et une salle d'eau avec douche et WC Double vitrage PVC oscillo-battant - volets roulants Local vélos Ascenseur Fibre optique Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges VMC DPE D Charges mensuelles : 80 € chauffage / eau chaude inclus Taxe foncière 2025 : 500 € Prix hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC charge acquéreur : 5 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

*OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS*Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce studio de 22 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean Monnet.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre dotée d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir dès le départ du locataire.Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 490€ par mois (dont 40€ de charges), avec un locataire stable depuis 2013, un retraité d'environ 60 ans qui est à jour de ses loyers. Le bail, renouvelé en avril 2025, garantit une transaction sécurisée.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Strasbourg, n'hésitez pas à me contacter :Emilie FRANK - Conseillère en immobilierAgent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

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[Nouveau] Investissez en LMNP à Strasbourg ! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs*. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km* de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. C'est dans cette ville au potentiel garanti que nous vous proposons notre nouvelle résidence étudiante 'Néméa Appart'étud'. Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants. Investissez dès maintenant en LMNP à Strasbourg ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUTE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement à acheter à Obernai, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Découvrez ce studio de 31 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, rue du Maréchal KOENIG. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité des écoles, collège et lycée, ainsi que de la piscine et du centre-ville. Environ 5 minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare d'Obernai. Ce studio se compose d'une belle pièce de vie d'environ 27 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC de près de 4 m². Le point fort de cet appartement Obernai à vendre est son balcon unique, exposé sud, offrant une vue sur le parc arboré, les montagnes et le Sainte Odile. Classé C au niveau du DPE, ce logement est peu énergivore et permet de maîtriser les dépenses énergétiques. Le studio est vendu avec un local de rangement dans la cave, et le stationnement ne pose pas de problème dans ce quartier d'Obernai. La copropriété est bien entretenue, avec 12 lots d'habitation et de très agréables espaces verts. Les charges annuelles s'élèvent à environ 800 EUR, incluant l'eau et l'entretien des espaces collectifs. La taxe foncière est de 280 EUR/an. A VOIR ABSOLUMENT !

Optez pour un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Strasbourg, situé dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce produit est idéal pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion, tout en profitant d’une rentabilité de 4,72 %, avec des loyers annuels HT de 3 401 € dès l'acquisition. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par la société Néméa, qui est engagée par un bail commercial, assurant ainsi le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Ce T1, situé au 4ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc, offrant une disposition agréable et optimisée.La résidence Néméa Strasbourg Meinau, où se trouve cet appartement à vendre, est stratégiquement située à proximité des lignes de tram A et E (arrêt Émile Mathis), des commerces, et du campus universitaire, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son emplacement dans un quartier dynamique et bien desservi est un atout considérable.L'établissement propose une gamme de services adaptés à la vie étudiante, incluant une gestion sur place, un accès sécurisé par badge, une salle de sport équipée, un espace de coworking, une laverie automatique, un local à vélos, une connexion Wi-Fi haut débit, ainsi qu’un parking privatif. La copropriété se compose de 135 logements modernes et bien entretenus.Néméa, gestionnaire occupant, est un acteur incontournable de la gestion de résidences de services en France, avec près de 90 résidences à son actif. Reconnu pour son sérieux et sa stabilité, le groupe gère des résidences étudiantes, affaires, seniors et de tourisme depuis plus de 20 ans. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26547. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 421 €. Aucune procédure en cours.

3 personnes déjà intéressées

79 990 €

3 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Dorlisheim (67)

SOUS OFFRE Libre - Cave et parking privatif En exclusivité chez Blackstork Immobilier, découvrez ce studio entièrement rénové, libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Un coin cuisine moderne - Une salle d'eau avec WC Les + du bien : -Appartement entièrement rénové -Libre immédiatement -Balcon -Cave incluse -Parking privatif -Faibles charges -Proche des transports, commerces et commodités -Forte demande locative sur le secteur Aucun travaux à prévoir - posez vos valises ou mettez-le en location immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1007 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

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Nous vous présentons cet appartement à vendre à Barr, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, au cœur de la ville médiévale. Ce studio de 21 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois étages, à proximité de toutes les commodités. L'appartement comprend une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un coin repas, ouverte sur un séjour doté d'un canapé-lit et d'une télévision. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir éclairé et d'un WC. Avec des fenêtres à double vitrage et une chaudière au gaz individuelle récente, ce bien est confortable et bien entretenu. Une cave privative complète l'ensemble, et la situation permet un accès facile à divers parkings. Actuellement utilisé pour de la location courte durée, il génère un revenu d'environ 13 000 € sur un an, offrant un excellent taux de rentabilité. Ce bien inclut deux lots et est situé dans une copropriété de huit lots avec des charges annuelles moyennes de 240 €. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Barr, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Rui Fernandes, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saverne sous le numéro 447 887 555.

Découvrez cet appartement à vendre à Obernai, situé au coeur de la route des vins dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette résidence offre une ambiance calme et une vue verdoyante. Cet appartement F1 spacieux, bien agencé et entretenu, dispose d'un joli balcon avec vue sur le Piémont du Mont Sainte-Odile et le mont National. Vous profiterez d'une surface de 36,54 m² au sol (31,31 m² en loi Carrez) comprenant : un grand salon lumineux donnant sur un balcon de 4,5 m², un coin cuisine équipée, et une salle d'eau avec douche et WC. En plus, une cave de 2 m² est incluse. Les avantages de cet appartement incluent un accès rapide à la voie rapide, la gare à proximité, et un centre-ville avec toutes les commodités à quelques pas. Un bien à visiter sans tarder pour votre projet d'achat appartement à Obernai. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN au 0620362237 ou par email à virginie.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

À vendre : studio lumineux de 27,23 m² situé au dernier étage de la copropriété LE MANET, à proximité de l'église Saint-Florent à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement à acheter à Strasbourg est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le loyer actuel est de 434€/mois, avec des provisions sur charges s'élevant à 85€/mois. L'immeuble, construit en 1970 et composé de 40 lots, dispose d'un ascenseur et d'un accès pour personnes handicapées, assurant un confort au quotidien. La copropriété est actuellement en rénovation, garantissant des améliorations futures. De plus, des dispositifs de sécurité, tels que l'interphone et le vidéophone, sont en place. Située dans un secteur prisé, cette résidence offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires. La station de tram Rotonde dessert les lignes A et D, tandis que plusieurs lignes de bus (210, 19, 29 et 203) sont accessibles à proximité. Les pistes cyclables à proximité permettent de rejoindre la gare en 10 minutes et le centre-ville en 15 minutes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une note de E (324 kWh/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 66 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 460€ et 670€, abonnement inclus. Les charges de copropriété pour 2024 sont de 145€/mois et il n'existe aucune procédure en cours relative à la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Strasbourg dans un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez Guillaume FLORENTIN, agent immobilier chez NEO CONCEPT IMMOBILIER, au +33 (0)6.77.47.91.79 ou par email à guillaume.f@neoconceptimmo.com.

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[SPECIAL INVESTISSEUR] - Appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace, actuellement loué par un locataire. Situé près de l'avenue de Colmar, ce studio de 25m2 se trouve dans une grande cour spacieuse et sécurisée. Les trois grandes fenêtres offrent une belle luminosité au salon. Une petite cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète ce bien. Une cave est également incluse. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités (magasins, restaurants, cabinet médical, salle de sport, etc.). De plus, à seulement 400m, vous trouverez une station de tram qui dessert les lignes A et E, facilitant l'achat appartement Strasbourg. Référence agence : 3164.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

3 474 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 17km de Dorlisheim (67)

EXCLUSIVITÉ ORPI L'IMMOBILIÈRE BARTHOLDI – Studio en Parfait État à Strasbourg Situé à Strasbourg rue Marivaux, ce studio de 23 m², en parfait état, est prêt à vous accueillir, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Studio Superficie : 23 m² Année de construction : 1985 État général : Parfait état Équipements : Ascenseur, parking extérieur Prix : 79 900 € Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité chez Orpi L'Immobilière Bartholdi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3664