Achat Studios à Evrecy (14) : 128 annonces

Meilleur rendement locatif

152 400 €

7 460 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,43 m²
• 1 chambre
• 

Evrecy (14)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à EVRECY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Nous vous proposons à la vente un T1 de 20,43 m² situé dans une résidence senior EHPAD. La chambre se trouve à proximité du centre-ville d'EVRECY, au sein de la Résidence LES RIVES DE L'ODON, qui compte 84 chambres sur 2 étages. La gestion de l'exploitation est assurée par KORIAN. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement EVRECY à vendre, idéal pour un investissement immobilier. Copropriété de 84 lots.

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CAEN À VENDRE DANS LE SECTEUR HASTINGS - Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans la Résidence de standing L'Orée d'Hastings, entourée d'un parc paysagé. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 299 EUR, basé sur les tarifs énergétiques de référence de 2017. La quote-part annuelle des charges est de 1263 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le prix de ce bien s'établit à 91 390 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

Chambre en hyper centre de Caen Entièrement rénovée, équipée d'une cuisine, baignoire, wc et lavabo. superficie de 7m² à 1.80 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 44 euros. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Exclusivité MegAgence – Appartement à vendre à Caen, Calvados, dans un immeuble ancien au cœur du centre historique. Ce studio de 23 m², déjà loué, est idéalement situé rue des Croisiers, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec fenêtres en PVC double vitrage récentes, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son charme ancien crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, avec des charges faibles et un chauffage individuel électrique. Les atouts de cet appartement à acheter à Caen incluent : - Un emplacement de choix proches des facultés - Un immeuble de caractère - Bien déjà loué - Charges très modérées - Fort potentiel locatif - Foncier peu élevé Un bien rare, parfait pour un investissement au cœur de la ville. À découvrir sans tarder ! Ce bien comporte un lot, situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 440 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 8,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre consultant MegAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022.

Caen, dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces de proximité et des lycées Fresnel et Rostand, et du tram Guynemer, venez découvrir cet appartement T1 de 31,25 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement bien agencé offre une ambiance cosy, agréable. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 18,72 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement grâce aux placards et au débarras. Un balcon avec vue dégagée permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur grâce à son emplacement proche des établissements scolaires, des services et des transports, de la clinique du Parc, des critères très recherchés par les locataires. Le logement bénéficie également d'une place de parking attitrée avec barrière automatique, d'un local vélos commun, du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une très belle opportunité sur le secteur de Caen ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, espace vert, ascenseur, ménage) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 601470 )

Bien le moins consommateur d'énergie

64 000 €

7 451 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 8,59 m²
• 

À 12km de Evrecy (14)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à CAEN ? Ce studio, situé en hyper-centre de Caen, est à vendre et vendu loué. En excellent état, il bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, transports et universités. C'est un investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable, idéal pour un premier achat locatif dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Caen pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel ? Au coeur d'un quartier en pleine transformation, proche du centre-ville et face au centre commercial des Rives de l'Orne, la résidence 'Odalys Campus - Les Rives de l'Orne' offre un cadre de vie moderne et attrayant à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à proximité de la gare SNCF et des lignes de tramway, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, bien connectée aux principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, notamment l'Université de Caen Normandie. Ce quartier dynamique se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Caen, connu pour son riche patrimoine et son art de vivre. La résidence propose 120 studios meublés et entièrement équipés, adaptés aux besoins des étudiants et jeunes professionnels. Chaque logement offre un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, incluant kitchenette, salle d'eau privative et bureau. Les espaces communs contribuent à l'attractivité des lieux : salle de sport, espaces de coworking, cafétéria, salon de détente, laverie et local à vélos, avec une connexion internet haut débit. La sécurité et la qualité des prestations assurent un cadre de vie agréable et serein. Rentabilité Brute HT = 4.10 %. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 120 lots dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 241 euros.

Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est vendu loué pour un loyer de 360 EUR hors charges. Découvrez avec QUESNEE IMMOBILIER cet appartement à acheter à Ifs, d'une superficie habitable de 30 m2, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité du campus 3. Il comprend une entrée, un séjour coin nuit de 18.2 m2, une cuisine de 5.2 m2 et une salle de bains de 3.7 m2 avec WC. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. La consommation énergétique est classée C, avec un gaz à effet de serre de catégorie D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 310 EUR et 470 EUR, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Cabinet QUESNÉE Immobilier au 02 31 34 08 50 ou à vous rendre au 42 Avenue du 6 Juin à Caen. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Nous vous proposons ce charmant appartement F1 de 35 m², entièrement rénové, situé dans le secteur de la rue du général moulin, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. En excellent état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie avec coin nuit, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une décoration moderne et soignée. Le bien est actuellement loué 680 euros charges comprises. Vendu entièrement meublé, ce logement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Un appartement clé en main, alliant confort et bon potentiel locatif. Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel Type de menuiseries : Double vitrage PVC Connexion Internet : Fibre DPE : E GES : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Charges de copropriété : 1950 euros/an Taxe foncière : 850 euros/an Loyer : 680 euros CC/mois Prix FAI : 99 900 euros Taux honoraires : 5% TTC, soit 94 900 euros prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

4 282 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 15km de Evrecy (14)

.la petite agence vous propose à la vente un grand appartement T1, intégralement refait à neuf avec des beaux matériaux. Située à Mondeville, à la limite de Caen. Au premier étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau avec WC suspendus, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une baie vitrée permet l'accès à un balcon. Place de parking privative. Charges de copropriété mensuelles : 80€ Taxe foncière : 400€ Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Gérant - Quentin Jouy

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez l'exception au quotidien Découvrez une nouvelle adresse où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie incomparable. Du T1 au T4, ces appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin — de véritables bulles de bien-être. Située dans un secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville, la résidence réunit élégance, modernité et praticité. Profitez d'équipements qui facilitent la vie : cuisine aménagée, placards intégrés, volets roulants électriques, parking sécurisé en sous-sol, local vélo, ainsi que des performances thermiques exemplaires grâce à la RE2020 seuil 2025 . Que vous souhaitiez habiter ou investir, c'est l'opportunité parfaite : un cadre paisible, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare à Caen. Un lieu où il fait bon vivre… et où l'on a envie de rester. Référence du programme : « 14000_NORIE_124 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement à Caen, situé dans le secteur Université. Ce studio meublé est vendu loué et se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Caen est dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 9,23 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 25 lots, dont 12 sont des logements. Charges annuelles : 710 euros.

.la petite agence vous propose en exclusivité ce lumineux studio où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne avec une vue imprenable sur les toits caennais. La cuisine est bien pensée, la salle d'eau est moderne et fonctionnelle... À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Taxe foncière : 500€ Contactez Bernard 06.68.22.51.65. Honoraires inclus de 7.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778

À vendre, appartement de 38 m² situé à Caen Venoix, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC, ainsi que d'un débarras. Une cave et un parking extérieur viennent compléter cet appartement qui nécessite des travaux. Actuellement loué jusqu'au 30/10/2026, cet appartement est une opportunité à saisir pour un projet d'achat appartement CAEN. La vente appartement CAEN inclut des honoraires de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 68 lots, dont 23 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1999,39 euros.

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Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nous vous présentons ce charmant appartement F1 bis de 32m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur rue General moulin, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. Le logement, en très bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement est entièrement meublé et bénéficie d'une décoration soignée. Ce bien est actuellement loué 680 euros charges comprises et sera libre à compter du 03 mai 2026. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant une mise en location immédiate ou une installation rapide pour un primo-accédant. Il s'agit d'une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort et excellente rentabilité. Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel Type de menuiseries : Double vitrage PVC Connexion Internet : Fibre DPE : E GES : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Charges de copropriété : 1950 euros/an Taxe foncière : 800 euros/an Loyer : 680 euros CC/mois Départ du locataire le 03 mai 2026 Prix FAI : 99 900 euros Taux honoraires : 5% TTC, soit 94 900 euros prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

Vente appartement CAEN - Ce studio meublé, idéalement situé près de l'Université de Caen, est proposé à la vente. Il est vendu loué et se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement CAEN à vendre fait partie d'une copropriété de 24 lots, dont 12 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 710 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAEN dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous souhaitez investir dans un logement loué meublé dans le centre ville de CAEN ? Locataire en place avec un loyer de 470 euros HC. Chauffage individuel électrique. Eau froide et eau chaude individuel ? . Appartement en parfait état d'entretien. Une place de parking complète le bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros.

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Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Caen, idéal pour un investissement en Loueur Meublé non Professionnel. Située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, cette résidence calme se trouve à proximité du centre-ville et des Campus 4 et 5. Composée de 150 appartements allant du T1 de 18 m² au T2 de 34 m², tous meublés et bien agencés, elle est conçue pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un cadre de vie convivial avec des équipements tels qu'une salle commune avec espace télévision et baby-foot, une salle de sport, des animations tout au long de l'année, la livraison de paniers de produits frais, une laverie et un parking. Les résidents profitent également d'une proximité immédiate des commerces et des transports en commun ; les arrêts de bus des lignes 4 et 5 se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tram Campus 1 est à seulement 800 mètres. L'Université de Caen Normandie et ses divers établissements d'enseignement supérieur se situent à seulement 10 minutes à pied. Le PFRS (Fac de médecine), l'EM Normandie et l'AIFCC sont accessibles en 10 minutes en bus, la Prépa MEDICEAN, l'IAE, l'UFR des Sciences Pharmaceutiques et l'ENSICAEN en 15 minutes en tramway. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 185 lots, dont 185 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 465 euros.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 12km de Evrecy (14)

Appartement à vendre au centre ville de CAEN, au bord de l'Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Investissement immobilier locatif idéal pour préparer l'avenir et se constituer un patrimoine. Achat appartement CAEN avec une rentabilité sécurisée. Prix 20% en dessous de la valeur vénale. Loyer garanti de 5 800 euros par an versé par un locataire professionnel en meublé. Gestion locative complète incluse, sans fiscalité sur les loyers perçus, charges mensuelles de copropriété de seulement 20 euros. Idéal pour un investissement locatif sans soucis de gestion. Contactez-nous pour plus d'informations.

7 personnes déjà intéressées

72 300 €

3 762 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,22 m²
• 

À 12km de Evrecy (14)

Vous souhaitez réaliser un achat appartement CAEN ? Nous vous proposons un T1 de 19,22 m² à vendre dans une résidence étudiante, située au coeur de Caen, dans le Calvados, en Basse-Normandie. Cet appartement est idéalement placé, à quelques pas du centre-ville historique, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Il est actuellement loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant RESIDE ETUDES. Pour toute information concernant l'appartement à acheter CAEN, n'hésitez pas à me contacter !

T1 et T2 modernes à Caen – Confort et praticité au quotidien À Caen, trouvez votre futur chez-vous dans des appartements compacts mais lumineux, pensés pour optimiser chaque espace. Du T1 cosy au T2 fonctionnel, profitez de logements modernes offrant confort, sécurité et facilité de vie. Idéalement situés près des commerces, transports et services, ces appartements disposent de prestations de qualité : chauffage individuel, résidence sécurisée, ascenseur, parking souterrain et local vélos sécurisé. Conformes à la norme RE2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Pourquoi choisir ces appartements ? • Emplacement central et pratique à Caen • Logements sécurisés et fonctionnels • Parfait pour habiter ou investir Disponibilités limitées – contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 14000_NORIE_106 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur appartement vous attend ! Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez une sélection d'appartements du T1 au T4, au sein d'un programme à taille humaine, pensé pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité naturelle, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Les appartements sont conçus selon les normes RE2020, avec des prestations soignées et des stationnements adaptés à chaque typologie. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports, ce programme répond aussi bien aux projets de résidence principale qu'aux investissements locatifs. Pourquoi choisir ce programme ? - Emplacement recherché et cadre de vie agréable - Prestations modernes et performance énergétique - Éligible PTZ / LMNP – Forte attractivité locative Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 14200_NORIE_72 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un investissement sécurisé et défiscalisé à Caen, Calvados ? Découvrez cet appartement à acheter à Caen, une résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours. Situé au cœur d'un pôle universitaire dynamique, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement idéal, à proximité des transports et des commerces. Ce studio meublé, entièrement équipé, est géré par un exploitant professionnel, vous garantissant un loyer, qu'il y ait ou non un occupant. Avec un bail commercial en cours, cette propriété offre une stabilité et une visibilité sur vos revenus. De plus, grâce à la loi de février 2025 sur les plus-values, les résidences étudiantes gérées ne sont pas touchées, vous permettant de bénéficier du régime fiscal intéressant des plus-values immobilières classiques. Profitez d'un rendement net attractif, d'une gestion déléguée et d'une fiscalité préservée : une véritable opportunité sur le marché de la vente d'appartement à Caen dans la région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

432 000 €

2 107 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 205 m²

À 9km de Evrecy (14)

LAIZE-CLINCHAMPS, 10min de CAEN, commune en plein essor. Local neuf de 206 m² à usage de cabinet dentaire. Au prix de 432 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321