Achat Studios à Fleure (86) : 38 annonces

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Poitiers (86), cet appartement de 20 m² + 10m2 de mezzanine, offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une pièce principale, d'un coins WC / douche et d'une mezzanine de 10m² offrant un espace supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, ce bien propose un agencement fonctionnel dans un cadre lumineux. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que la classification énergétique en catégorie C garantit une bonne efficacité énergétique. Idéal pour une personne seule ou un investisseur, cet appartement compact et bien agencé offre un pied-à-terre pratique dans la charmante ville de Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type2 rénové de 34 m² carrez au 53 boulevard Pont Achard et se composant d une entrée, sur la pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée , une chambre , sde et wc et une cave au rdc orientation EST. charges de copropriétés comprenant chauffage, eau froide et entretiens 166 € mensuel taxe foncière 741 €

Situé en plein cœur de Poitiers (86000) dans le département de la Vienne, cet appartement Poitiers à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité de la place de la Liberté et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 36 m2 au fort potentiel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres et un parquet d'origine à restaurer, offrant un cachet unique. Situé dans une copropriété de seulement 8 lots, ce bien dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière récente. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 700 EUR par an et le logement est équipé de la fibre. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement à acheter Poitiers représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder !

86000 Poitiers – Studio – 25 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové – Centre-ville – Idéal investisseur / Location étudiante.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové.Composition du bien :- Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte),- Salle d'eau moderne avec WC,- Studio rénové, prêt à habiter ou louer.Atouts :- Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès,- Aucun travaux à prévoir,- Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités,- Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate,- Petite copropriété avec charges faibles.À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Thomas Moreau vous propose : appartement à acheter Poitiers – Idéal pour un investissement locatif. Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement à vendre est une excellente opportunité. Dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage, il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et espace détente, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’une grande mezzanine d’environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

iad France - Léa Diot vous propose: STUDIO À RÉNOVER – FORTE RENTABILITÉ – EMPLACEMENT IDÉAL ÉTUDIANTS (POITIERS PONT NEUF) Situé au Pont Neuf, axe stratégique entre le centre-ville, les facultés et le CHU, ce studio de 22 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Quartier dynamique, parfaitement desservi et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le bien : - Studio de 22 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) - Pièce de vie avec coin cuisine - Salle de bains avec WC - Petite copropriété de 5 appartements Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) : - Isolation - Électricité - Salle de bains / cuisine - Sols et peintures > Possibilité d'accompagnement sur les devis travaux Potentiel locatif : Loyer estimé après rénovation : 400 € à 450 € / mois Forte demande locative sur le secteur

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Poitiers – Rue de Pontreau – T1 avec parking et cave.Cet appartement à vendre à Poitiers est idéalement situé en rez-de-chaussée. D'une superficie de 38 m², il comprend une place de parking en sous-sol et une cave. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit tranquille, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une loggia agréable.La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose du chauffage urbain et de la fibre. Ce produit clé en main est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat appartement Poitiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de cette offre une opportunité rare dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus de détails sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258.

86000 - POITIERS - GIBAUDERIE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 22,0 M² - APPARTEMENT IDÉAL ÉTUDIANT À CÔTÉ DE LA FAC DE MÉDECINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas de la prestigieuse fac de médecine, cet appartement d'une pièce d'une superficie de 22 m² est une opportunité en or pour les étudiants à la recherche d'un nid douillet. Situé dans un excellent secteur, parfait pour la location, ce studio peut-être loué entre 480 et 510€ hors charge ( charge d'électricité à la charge du locataire ) Cet appartement en excellent état général dispose d'une luminosité naturelle et d'un calme appréciable, offrant un espace de vie harmonieux. À noter que le bien possède un parking extérieur avec pas moins de 62 places privé disponibles, un véritable atout dans cette zone prisée. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou idéalement situé à Poitiers, un investissement sûr pour les étudiants ou les investisseurs en quête d'une adresse de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Meilleur rendement locatif

80 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

À 18km de Fleure (86)

Situé dans un petit immeuble, ce studio, bientôt achevé, vous séduira par ses prestations modernes et soignées.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.Emplacement recherché :En bas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commoditésÀ moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place du marchéCe bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à son emplacement et à l'absence de travaux à prévoir.Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.Aucun travaux obligatoire à prévoir (DTG valable 15 ans).N'hésitez pas à consulter nos autres annonces afin de découvrir la qualité des rénovations réalisées dans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, au cœur du centre historique, dans le quartier de Notre Dame. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux transports, commerces, écoles, facultés et à la gare SNCF. Cet appartement à acheter à Poitiers, d'environ 25 m², est très lumineux et se trouve dans une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vendu non meublé et libre de toute occupation, un loyer d'environ 500 € CC peut être envisagé. Quelques rafraîchissements des peintures sont à prévoir. Concernant la copropriété, elle comprend 28 lots à usage d'habitation, est gérée par un syndic professionnel, n'a aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 640 €. La taxe foncière est de 510 €. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

86000 POITIERS – SPACIEUX STUDIO DE 37 M² + MEZZANINE DE 20 M² AU SOL – LOCALISÉ AU CENTRE-VILLE – IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT POITIERS / INVESTISSEMENT LOCATIF.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre au cœur de Poitiers, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio entièrement rénové est situé dans une petite copropriété bénévole aux charges réduites.Description du bien :Ce studio bénéficie d'une surface de 37 m², agrémentée d'une mezzanine de 20 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine spacieuse d'environ 20 m² au sol, parfaite pour un coin nuit, un bureau ou du rangement,- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué.À noter : la mezzanine, avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien :- Aucun travaux à prévoir,- Volumes généreux et agencement optimisé,- Séparation jour/nuit rare pour un studio,- Emplacement central prisé,- Proximité immédiate des commerces, transports et universités,- Petite copropriété bénévole avec charges maîtrisées,- Idéal pour un investissement locatif ou un appartement à acheter à Poitiers.Conclusion :Un bien clé en main, offrant des volumes rares en centre-ville, parfaitement adapté tant à un investisseur qu'à un futur occupant, au sein de la Vienne en région Poitou-Charentes.

Vente appartement POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Proche centre ville et Futuroscope, idéal pour investissement locatif. Studio de 19m2 meublé dans résidence de standing. Loyer garanti indexé, sans impôt, sans charges de copropriété. Possibilité statut LMNP amortissable. Prix de vente : 74 000 euros avec honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-406733)

Prix au m² le plus bas

75 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 18km de Fleure (86)

POITIERS - GIBAUDERIE - GRAND STUDIO DE 33m2 - PARKING Entièrement rénové Investissement clé en main Situé dans le secteur recherché de La Gibauderie, à deux pas des facultés, du CHU, des commerces et des transports, ce T1 de 32 m² entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien coche toutes les cases d'un placement sécurisé et rentable. L'appartement en détail : Dès l'entrée, vous découvrez un logement modernisé avec goût, aux finitions soignées et aux matériaux actuels. Pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel Cuisine moderne aménagée, optimisée pour le quotidien Salle d'eau contemporaine, entièrement refaite Aucuns travaux à prévoir La configuration permet un aménagement intelligent pour maximiser l'espace et le confort du locataire. Un produit rare sur le secteur, parfait pour générer des revenus locatifs sans mauvaise surprise. A saisir! (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

86000 POITIERS – STUDIO 23 M² + MEZZANINE 10 M² AU SOL – CENTRE-VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF / SAISONNIER.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à Poitiers, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio, entièrement rénové, se situe dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles.Description du bienCe studio développe une surface de 23 m², parfaitement aménagée, et comprend une mezzanine d'environ 10 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine idéale pour un coin nuit ou du rangement (hauteur < 1,80 m),- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être loué ou occupé immédiatement.À noter : la mezzanine, ayant une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien- Aucun travaux à prévoir- Agencement intelligent avec coin nuit distinct- Emplacement hyper central et recherché- Proximité immédiate commerces, transports, universités- Petite copropriété bénévole – charges maîtrisées- Idéal pour un achat appartement Poitiers, en location étudiante, meublée ou saisonnière- Rentabilité immédiateIdéal investisseurCette opportunité sécurisée pour un investissement rentable en centre-ville de Poitiers présente un bien clé en main, situé dans un secteur à forte demande locative, avec une optimisation des volumes rare pour un studio.

À vendre, appartement de 40 m² situé au premier étage d'un petit immeuble sur le plateau à POITIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien composé d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, avec vue sur les toits, comprend également un coin nuit facilement aménageable, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec mange-debout, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Cet appartement à acheter à POITIERS est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à POITIERS, contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta. Les honoraires s'élèvent à 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 10 lots dont 6 sont à usage d'habitation, sans procédure en cours et des charges annuelles de 800 euros.

Coup de cœur du secteur

69 920 €

3 680 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

À 18km de Fleure (86)

Appartement à vendre à POITIERS, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier étudiant à moins de 3 kms des écoles et des universités, cet appartement se trouve dans une résidence étudiante récente (2021) en parfait état. Idéal pour un investissement immobilier locatif, vous bénéficiez de loyers garantis sans impôt ni CSG, de charges réduites à 28 euros par mois et d'une gestion simplifiée. En dessous de sa valeur réelle, cet appartement vous offre une sécurité financière et de nombreux services appréciés par les étudiants. Si vous cherchez un bien pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou pour loger un proche, ce bien ne correspond pas à vos besoins. En revanche, si vous souhaitez investir dans un bien en conformité avec les objectifs mentionnés, contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

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Un appartement type 1 Bis situé à deux pas de la Faculté des Sciences Humaines et Arts, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace à aménager pour un coin nuit, un espace cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC. Atout rare en centre-ville : le bien dispose d'une place de parking extérieur privative, un vrai confort au quotidien ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour plus d'informations. (8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1032.84 euros.

Idéal pour un achat appartement Poitiers, cet appartement à vendre est situé dans une petite copropriété du quartier Saint-Cyprien, au bas du plateau. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement T1 bis d'environ 29 m² est vendu meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec des boiseries apparentes apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un espace nuit avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé pour 456 € par mois, le loyer peut être facilement ajusté à la hausse. En ce qui concerne la copropriété : - Nombre de lots à usage d'habitation : 10 - Aucune procédure en cours - Syndic de copropriété bénévole - Charges annuelles de copropriété d'environ 100 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes.

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé en hyper centre. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...---Composition de l'appartement :- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²- VMC installée, sol en parquet récent (2024)- Électricité refaite récemment---Équipements et prestations :- Cuisine rénovée (2024)- Sol parquet neuf (2024)- VMC récente- Électricité mise à jour- Chauffage collectif au gaz- Eau chaude collective au gaz- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts---Informations complémentaires :- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois- Bien lumineux et fonctionnel- Faibles charges et emplacement recherché---Points forts :- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges---Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers, département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

78 400 €

2 450 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 18km de Fleure (86)

À vendre, cet appartement d'une pièce situé en périphérie Ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Parfaitement positionné à proximité de toutes les commodités, cet appartement POITIERS à vendre offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en garantissant un accès rapide aux commerces, transports en commun et établissements scolaires, ce qui en fait un cadre de vie agréable et pratique. S'étendant sur 32 m², cet appartement est idéal pour un investisseur, affichant un loyer hors charge de 420 euros. Il se compose d'une pièce lumineuse avec un espace de vie fonctionnel, incluant une mezzanine. De plus, le bien est équipé d'un compteur individualisé pour le chauffage et l'eau, facilitant ainsi la gestion des consommations. Sa surface optimisée en fait un investissement attrayant pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Poitiers, facile à entretenir et à louer dans un quartier en plein développement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-406733)

Charmant studio rénové à vendre au cœur de Poitiers, à deux pas du centre-ville et des transports en commun. Immeuble datant de 1800, état neuf : copropriété bénévole offrant de faibles charges, compteur individuel et parties communes récemment refaites. Idéal investisseur ou premier achat, surface optimisée . Contactez-nous pour visiter vite. Référence agence : 1133

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Cet appartement de 24 m², situé dans la ville de Poitiers (86000) dans le département de la Vienne, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placé dans un quartier animé, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, il répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent praticité et vie urbaine. Poitiers, avec ses rues pittoresques et son ambiance historique, est réputée pour son dynamisme et sa richesse culturelle. Construit en 1988, cet appartement d'une pièce allie modernité et fonctionnalité, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Son agencement bien pensé offre tout le confort nécessaire au quotidien. Sa superficie compacte facilite l'entretien tout en proposant un espace de vie agréable. Cette construction récente vous garantit solidité et pérennité, ce qui en fait un bon rapport qualité-prix pour toute personne intéressée par la vente d'appartement à Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 300 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Studio rénové entièrement, idéalement situé au cœur de Poitiers, à proximité des transports en commun. Dans un immeuble de 1800, ce logement neuf offre une pièce de vie lumineuse conçue avec goût. DPE projeté en C. Prix demandé : 82 000 EUR. Emplacement central, parfait pour étudiants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1133

À vendre : appartement à Vouneuil-sous-Biard, Vienne (86), Poitou-Charentes. Ce studio, situé dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement intérieur optimisé propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle de bain avec WC. Les matériaux de qualité et la luminosité naturelle ont été soigneusement choisis pour garantir un confort durable. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 5,09 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, transports, établissements scolaires et axes de déplacement. Ce bien, conforme aux normes environnementales RE2020, dispose d'un DPE A/B, assurant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un atout pour un achat d'appartement à Vouneuil-sous-Biard. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information.

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