Achat Studios à Labégude (07) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

67 000 €

2 161 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Labégude (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : à vendre – Studio rénové avec cave – Labégude (07) Idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans la charmante commune de Labégude, cet appartement Labégude à vendre récemment rénové représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter un appartement à Labégude ou investir dans l'immobilier. Caractéristiques : • Environ 30 m² de surface habitable • Studio fonctionnel et lumineux • Rénovation récente • Cave d’environ 12 m² Les atouts : • Aucun travaux à prévoir • Faible surface facile à louer • Bien idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier. Cette annonce immobilière englobe 3 lots dans une copropriété qui comprend 14 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 30 € par mois (soit 360 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 902261452, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement spacieux situé au centre-ville d'Aubenas, dans l'Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien de 91 m² comprend au sous-sol une cave et au rez-de-chaussée un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie réunissant un séjour, un salon et une cuisine, le tout agrémenté de portes-fenêtres menant à un balcon. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont partiellement aménageables. Avec un chauffage central au gaz de ville, de beaux volumes, du double vitrage et une toiture en parfait état, il nécessite néanmoins quelques travaux. Les commerces sont accessibles à pied. Pour votre projet d'achat appartement Aubenas, venez découvrir cet appartement à acheter à Aubenas dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10081.

Au coeur de Saint Privat, A proximitée de la voie verte et de la rivière Ardèche, appartement de type F3, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée faisant office de vestiaire. Une climatisation réversible dans la grande pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture permettent à ce bien d'avoir un trés bon classement énergétique. Cet appartement de caractère, avec poutres et pierres apparentes se situe au 1er étage d'une petite copropriété, avec jardin commun, mais aussi et surtout, un jardin privatif à deux pas, pour passer de bons moments en extérieur, dans un cadre bucolique et tranquille. Pique-niques et jardinage à volonté. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking réservée complètent les qualités de ce bien idéal pour un premier achat.

À vendre : appartement à Aubenas, Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Situé en centre-ville, cet appartement de 91 m² comprend une cave au sous-sol et un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une grande pièce de vie spacieuse avec un séjour/cuisine lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont partiellement aménageables. Equipé d'un chauffage central au gaz de ville, ce bien dispose de beaux volumes, de fenêtres à double vitrage et d'une toiture en parfait état. Des petits travaux sont à prévoir, et les commerces sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubenas. Pour plus d'informations, consultez toutes les agences ORPI ou visitez notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10081.

iad France - Marie Verdera vous présente une opportunité à saisir ! Ce studio lumineux est situé au cœur d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé près des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement Aubenas à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du XVIIIème siècle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Avec une surface de 35,51 m², cet appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour ceux en quête d'un logement compact et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. Bien qu'il nécessite quelques travaux de personnalisation, ce studio possède un grand potentiel à exploiter. Ne manquez pas l'occasion de créer votre cocon en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Aubenas est également parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la charmante ville d'Aubenas. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 70,33 € par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, indice 391 ; classe climat : C, indice 15. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie Verdera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

2 188 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,4 m²
• 

À 3km de Labégude (07)

Studio au 2? étage, loué depuis 2018 à un locataire sérieux. Rentabilité : 8,4 % Charges bailleur en copropriété restantes : 187 € / an Historique des loyers irréprochable (aucun impayé déclaré) Immeuble situé boulevard Saint-Didier, à proximité de toutes les commodités Toiture refaite en 2018 Aucun travaux à prévoir dans le logement Diagnostics techniques réalisés (DPE et annexes disponibles) Un placement clé en main, sécurisé par un bail en cours et de faibles charges. contact direct Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

63 000 €

2 520 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• Terrain 160 m²
• 

À 2km de Labégude (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : opportunité à saisir - Studio entièrement refait à neuf par un Architecte avec jardin en copropriété, disponible à la vente à Vals-les-Bains, en Ardèche, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage, ce charmant studio est idéalement placé et comprend un jardin en copropriété de 160m² à seulement 5 mètres. C'est un véritable havre de paix en pleine nature. Vous envisagez un achat appartement Vals-les-Bains pour un potentiel de location saisonnière ? Avec des frais de copropriété très bas de 14,50€ par mois, cet appartement Vals-les-Bains à vendre est parfait pour rentabiliser votre investissement, avec des revenus mensuels estimés à 800€. D'une superficie de 25m², cet appartement est conçu pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. À proximité des commodités, commerces et activités récréatives, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement avec jardin à acheter Vals-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

En exclusivité : appartement T1 bis au RDC surélevé du bâtiment, offrant un accès de plain-pied tout en étant surélevé côté fenêtres, avec un grand balcon. Électricité conforme, performance énergétique en règle ; aucun travaux à prévoir. Usage possible en habitation comme en profession libérale. Faibles charges : 57 €/mois. Immeuble très bien entretenu : isolation par l'extérieur (2015), façade récente, barrière automatique pour l'accès au parking privatif. À moins de 10 minutes à pied du centre ; transports en commun à quelques pas de l'appartement. L'ensemble des diagnostics ont été réalisés. Contact direct : Michaël Vernet — 06 19 33 71 57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Appartement à vendre à Aubenas (07200) – Studio avec forte rentabilité – Idéal pour un achat appartement Aubenas dans le cadre d'un investissement locatif.Situé sur la commune d’Aubenas, cet appartement représente une excellente opportunité avec une rentabilité estimée autour de 11 %.Caractéristiques :• Surface au sol d’environ 29 m²• Surface loi Carrez d’environ 23 m²• Bien fonctionnel, adapté à une large clientèle (étudiants, jeunes actifs, location courte ou longue durée)Les atouts :• Bon potentiel locatif• Faible ticket d’entrée• Secteur recherché à proximité des commodités• Idéal premier investissement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 20€ (soit 240 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.