Achat Studios à Lesquin (59) : 208 annonces

Charmant studio avec mezzanine – Idéal pour un premier achat ou un investissementSitué dans une petite copropriété calme à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement Lille à vendre de 18 m² avec une mezzanine de 7 m² offre un espace optimisé et pratique.Ce bien comprend :- Une entrée directe,- Un séjour lumineux avec coin kitchenette,- Une salle de douche équipée d'un lavabo,- Un espace couchage en mezzanine, parfait pour libérer l'espace de vie.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lille ou pour un investissement locatif. C'est une solution idéale pour loger un enfant ou un étudiant.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 60m2 situé au premier étage d'une copropriété située rue Coustou à Lille-Fives datant de 2014. Ce bien s'ouvre sur une entrée dotée d'un placard de rangement, menant vers le coin nuit et jour bien distingués. Vous aurez un beau séjour ouvert sur la cuisine totalisant un espace de vie de 25m2 et donnant sur le balcon, le tout exposé Ouest et sans vis à vis. Le coin nuit se compose de deux belles chambres ainsi que de la salle de bain qui comporte un placard où actuellement loge la machine à laver. Les WC se situent dans l'entrée afin de ne pas passer dans cette partie nuit et possède un placard de rangement ainsi qu'un point d'eau. Pour parfaitement finir la visite, une place de stationnement souterraine est vendue avec l'appartement. Vous aurez aussi accès à un local vélos. Un appartement aux parfaites prestations qui n'attend que vous ! Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - l'appartement en très bon état - La luminosité L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Découvrez cet appartement à vendre à Roubaix, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 100 mètres du métro Grand Place et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement T2 de 48,5 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son confort moderne. Établi au 4e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, il comprend une place de parking privative. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend, desservant une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour convivial de plus de 21 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre de vie chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé.Pour le coin nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre d'environ 11 m² avec dressing, pour un confort quotidien optimal. Prestations : - Résidence récente (2009) - Ascenseur - Double vitrage - Très bon classement énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 125 euros / mois - Taxe foncière : environ 1 096 euros - Copropriété de 82 lots sans procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur Situé en plein cœur de ville, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun (métro, tramway, bus) et infrastructures urbaines. Que ce soit pour un achat d'appartement à Roubaix en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq.

À vendre à Lille, appartement de 31 m² avec place de parking privé, situé au 1er étage d'une résidence des années 70. Vous serez idéalement placé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro CHR et 20 min de Montebello. Ce bien propose une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine , une salle de bain . Une cave vient également compléter l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un fort potentiel dans un quartier vivant . Copropriété de 13 lots, pas de procédure en cours, 88€ de charges par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lille Vauban-Esquermes : Grand studio lumineux avec balcon et parking privatif Situé au coeur du quartier prisé de Vauban-Esquermes, à 4 min du métro port de Lille, ce superbe studio de 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse , prolongée par un balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours. Contrairement aux studios classiques, ce bien dispose d'une véritable grande cuisine fonctionnelle . L'ensemble de l'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail, permettant une installation ou une mise en location immédiate. La localisation est un atout majeur de ce bien . Vous profiterez également de la proximité immédiate de la Citadelle , ainsi que des commerces, supermarchés et écoles situés au pied de l'immeuble. Pour parfaire ce bien, une place de parking privée sécurisée est incluse, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

VACHERAND Immobilier propose à la vente un T1bis de 11m², idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, rue Jeanne d'Arc, à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, à proximité du Palais des Beaux Arts, du métro et des grandes écoles lilloises. Cet appartement Lille à vendre, meublé et entièrement rénové en 2023, comprend un espace de vie lumineux grâce à une grande ouverture, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le coin nuit dispose d'une mezzanine spacieuse. Ce bien est particulièrement adapté pour un étudiant ou un investisseur. Il est en excellent état général. Le prix de vente est de 81 700€, dont 6 700€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antoine Tarwacki au 07 85 52 74 05 ou par email à antoine@vacherand.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont comprises entre 000€ et 000€ par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 100 €

4 284 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,9 m²
• 

À 5km de Lesquin (59)

A découvrir sans tarder : ce bel appartement de type 1 d'une surface de 22.9 m2,(surface au sol 30,20 m2), entièrement rénové, situé dans une petite coproprièté. Ce bien fonctionel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau moderne. une cave en sous-sol complète ce bien , offrant un coin nuit en plus. Sa localisation en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour un achat destiné à loger un enfant étudiant.En effet l'appartement se situe à une minute de la sortie de metro square Flandres à proximité des facultés de sciences humaines à pont de bois , et de la city Scientifique . charges de coproprièté : 172 EUR / trimestre. DPE : C , estimation des côuts annuels d'énergie du logement : entre 450EUR et 660EUR. prix de vente : 98 100 HAI, dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 8 100 EUR , prix hors honoraires : 90 000 EUR. pour visiter contacter Ghizlane Duc au 0622845747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

T1 de 31m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Vraiment sympa pour un étudiant ou jeune actif. Appartement lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Agencement fonctionnel. Résidence moderne avec façade en brique et menuiseries contemporaines. Espaces communs agréables : hall d'accueil, salle de coworking, cafétéria avec terrasse, jardin paysager au cœur de l'îlot. Proche bus 7, accès direct métro et centre de Lille. Station V'Lille à proximité, pistes cyclables à 12 km. Futur tramway Lille-Lesquin à 700m, mise en service prévue en 2035. Services pratiques sur site, manager présent, animations régulières. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

REF 103062 - Découvrez cet appartement T1 de 31 m² avec balcon situé en étage à La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un placard mural, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² prolongée par un balcon de 6 m² exposé plein sud. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans le quartier recherché de La Madeleine, à l'est de Lille, ce bien profite d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de bouche, restaurants, parc pour enfants ainsi que l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à des supérettes, écoles, coiffeurs, parcs, complexes sportifs et à la mairie. En vélo ou en voiture, vous rejoignez rapidement le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares, les établissements scolaires ainsi que les grands axes autoroutiers, pour un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

***EXCLUSIVITÉ ImmoSens***Secteur : QUAI DU WAULTEmplacement exceptionnel pour cet appartement à acheter à Lille, offrant un studio de 22,86 m² loi Carrez avec loggia, situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une loggia, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec sanitaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 587,32 EUR/an et le bien fait partie d'une copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 815 EUR. Prix : 151 200 EUR HAI (dont 8% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 11 200 EUR) Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Découvrez cet appartement Lille à vendre et d'autres offres sur www.immosens.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T1 de 30m² au 1er étage, expo nord-ouest. Séjour spacieux, cuisine ouverte, salle de bains moderne. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Extérieur privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Résidence calme, proche commerces et transports. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Au cœur de la métropole lilloise, dans un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur naturelle, ce programme immobilier neuf séduit par son cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des bords de la Deûle et des ruelles commerçantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, bientôt desservi par une nouvelle ligne de tramway facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et les principaux pôles d'activité. À l’écart du tumulte urbain, cette adresse conjugue harmonieusement calme, confort et modernité. Composée de deux îlots aux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, soigneusement conçus pour maximiser l'espace, la luminosité et le confort intérieur. Les pièces de vie traversantes ou bi-orientées sont prolongées, pour la plupart, par de généreuses terrasses privatives offrant des vues privilégiées sur la Deûle ou sur un jardin partagé. Les prestations de qualité répondent aux exigences actuelles du neuf : parquet bois contrecollé, cuisine ouverte conviviale, salle de bain équipée, micro-réseau de chaleur, résidence sécurisée, local à vélo, parking couvert sécurisé et respect des normes environnementales RE 2020. Une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf et vivre pleinement la convivialité au quotidien. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Lille, idéalement situé dans une petite copropriété rue Nationale. Cet appartement de type 2 se trouve à la frontière des quartiers Centre et Vauban, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grandes écoles de Lille, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais.L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une salle de bains. Ce bien est parfait pour un étudiant ou un investisseur.Prix de vente : 150 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Antoine TARWACKI au 07.85.52.74.05 ou par email à antoine@vacherand.fr.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950 € et 1310 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

LILLE JB LEBAS - Dans une copropriété de 26 lots, découvrez cet appartement à vendre à Lille, un studio lumineux et spacieux de 21,50 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1950, cet appartement allie le charme d'antan à une fonctionnalité moderne. Profitez d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur agréable pour apprécier les beaux jours. Avec une vue dégagée, cet appartement vous permet de vous évader tout en étant au cœur de la ville. Non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à proximité du Parc JB LEBAS. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Provisions pour charges courantes annuelles 881 euros. DPE projeté D, avec un chiffrage des travaux pour améliorer la note de F à D évalué à 4700 euros. DPE F. Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1300 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix, dans le département du Nord en région Hauts-de-France ? Découvrez cet appartement Roubaix à vendre, idéalement situé à proximité des transports. À seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle, cet appartement se trouve dans un bel immeuble de caractère. Il combine le charme de l'ancien avec une rénovation moderne. Avec une surface habitable de 27,59 m² (38,39 m² au sol), cet espace de vie lumineux comprend une pièce d'eau optimisée ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Profitez d'un cadre de vie agréable, baigné de lumière naturelle et avec des rangements pratiques. Actuellement loué à 534 euros hors charges, cet appartement profite également de la bonne gestion d'une copropriété de 22 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Julie FREMAUX, au 0667742232 ou par e-mail à j.fremaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Découvrez Le Carré St Clément, une nouvelle résidence, idéalement située rue Vauban, dans un quartier calme à proximité de toutes les comodités. La résidence propose des appartements du T1 au T4 modernes et lumineux.

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement de 31 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à deux pas des espaces universitaires et centres hospitaliers universitaires de Loos, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Accès à un chouette balcon agréable •Salle de bain avec lavabo, baignoire, WC et branchement machine à laver Les + qui font la différence : •Chauffage au sol pour un confort optimal •Adoucisseur d'eau installé en 2024 •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •Place de parking extérieure privative Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé entre 650 € et 700 €, idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges collectives chauffage- électricité-eau froide) : 3035€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948118

À vendre appartement à Roubaix, idéalement situé à proximité immédiate des transports. Cet appartement se trouve dans un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et à 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), il offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec WC est optimisée, tandis que la mezzanine constitue un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué 473 euros hors charges, il représente une opportunité à saisir. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 22 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et le syndicat des copropriétaires est en règle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie FREMAUX, votre conseillère SAFTI, au 0667742232 ou par e-mail à j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 893 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,33 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Lesquin (59)

Découvrez cet appartement à acheter Roubaix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités, cet agréable appartement T1 bis se compose d'un espace salon/chambre lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 142,65 euros/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs. DPE : F - GES : F avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros. Pour visiter cet appartement Roubaix à vendre, contactez Matthis DELIEGE au 0677875662 ou par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435103. Prix : 70 000 euros HAI, dont 5 550 euros à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 148 lots. Charges annuelles : 1 711,8 euros.

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Découvrez cet appartement à acheter à Lambersart, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio d'une surface habitable de 35,22 m² se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité du Bourg. Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce principale lumineuse, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 177 €, incluant les charges communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 900,0 € et 1270,0 €, abonnements inclus.

Meilleur rendement locatif

77 000 €

3 348 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Lesquin (59)

À ROUBAIX, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des transports, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché dans un immeuble de caractère, il se distingue par le charme de l'ancien et une rénovation moderne réussie. D'une surface habitable de 23 m² (38,11 m² au sol), cet espace de vie lumineux comprend un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau avec wc est optimisée, tandis que la mezzanine offre un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Cet appartement propose un cadre de vie pratique, doté de rangements et baigné de lumière naturelle, et est actuellement loué pour 503 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 22 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à vendre de 18 m², actuellement vendu loué. Ce bien comprend un hall avec rangements, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le loyer est de 390 € + 60 € de charges, ce qui génère des revenus locatifs de 4 680 € par an hors charges. Le prix de vente est de 59 000 € FAI, offrant une rentabilité brute de 7,9 %, avec des charges faibles. Ce secteur est à forte demande locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.