Achat Studios à Lons (64) : 104 annonces

Studio à Lons – Idéal investissement locatif ou premier achat Découvrez ce studio fonctionnel offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et potentiel locatif. Grâce à sa typologie et à sa localisation stratégique, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et une mise en location rapide. Une opportunité rare à saisir sur le secteur. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Stéphane FONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430 407 338 RCP MMA PRO-PME N°150451550. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 066 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,98 m²
• 

Lons (64)

À la recherche d'un achat appartement LONS ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T1 bis, idéalement agencé pour un confort maximal. Situé dans une résidence sécurisée de standing, avec piscine et parking, cet appartement à vendre à LONS vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'un espace de vie optimisé grâce à un lit armoire astucieux qui allie praticité et design. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un balcon privatif vous offrira un espace extérieur parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports, faisant de cette vente appartement LONS une occasion à ne pas rater. N'attendez plus pour visiter ce bien unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Copropriété de 105 lots, dont 81 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 812.76 euros.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Junqué à Jurançon, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénové en 2023, ce bien offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique cuisine entièrement équipée, avec un bel îlot central, ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec rangement, ainsi que de WC indépendants. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Au sein d'une copropriété aux faibles charges, vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Les plus : Une place de parking privative + une cave + copropriété à faibles charges. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement recherché. À visiter sans tarder en prenant contact avec Clara LORRY LAULHERE agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, clara.lorrylaulhere@orpi.com) Référence agence : 1329

Situé dans le quartier le plus prisé de Pau, Orpi Pierre Conchez a le privilège de vous présenter un appartement d'exception, véritable trait d'union entre le charme historique de Trespoey et un confort résolument contemporain. Une Signature Haute Couture Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux nobles et une exigence rare, ce bien de plus de 115 m² offre une atmosphère épurée et lumineuse : • Espace de Réception : Un vaste double séjour aux volumes généreux, idéal pour recevoir dans une ambiance feutrée. • Côté Nuit : Deux suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative haut de gamme, conçues comme des écrins de sérénité. • Le Confort Absolu : Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette rénovation de 2024 garantit un cadre de vie sans aucun compromis technique ou esthétique. Référence agence : 00

À la recherche d'un appartement à acheter à PAU ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé aux portes du centre-ville, face au Parc boisé du Château, cet appartement T2 d'environ 52 m² en entresol a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec coin salon exposé Sud, offrant une vue dégagée sur le parc, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre lumineuse et calme. La salle d'eau avec WC, un balcon et un garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Ce bien est parfaitement agencé et idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement PAU à vendre se situe dans une copropriété de 27 lots, dont 17 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1136 euros.

À vendre, appartement studio situé à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, idéal pour un investissement locatif. Ce bien optimisé comprend un lit extensible 2 places avec tiroirs et un placard avec commode, conçu pour maximiser l'espace. Lumineux et agréable, ce studio est exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sa localisation est idéale, à proximité de la place du Foirail, des commodités et des transports, avec stationnement gratuit. Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots, dont 21 lots habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 787,52 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PAU, à visiter sans plus tarder.

Achat appartement à Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine - Opportunité d'investissement locatif LMNP à saisir. Rentabilité attractive de 6.50% avec un prix de vente fixé à 49 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer annuel hors taxes s'élève à 3 185 €. Vous envisagez un appartement à acheter à Pau dans une résidence de services ? Voici les avantages : - Gestion simplifiée : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien; - Loyers garantis par bail, même sans occupant; - Rentabilité stable sans tracas de gestion; - Charges réduites, la majorité des coûts étant pris en charge par l'exploitant; - Avantages fiscaux sous le statut LMNP, entraînant peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. Détails supplémentaires : - Bail renouvelé jusqu'au 1er novembre 2025, - Travaux de rénovation d'un montant maximum de 6 370 € HT pris en charge par le vendeur; - Studio de 20 m² idéalement situé près du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) comprenant 311 lots. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Pau, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou rendez-vous sur notre site internet.

À vendre, studio au 1er étage d'une résidence située en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pau. Il se compose d'une entrée avec accès hall par digicode, d'un coin cuisine séparé par une banque, d'un espace couchage et d'une salle d'eau avec WC. Avec une surface de 20 m², cet appartement Pau à vendre est lumineux et fonctionnel. Le DPE est à 220 (D) et le GES à 8 (B). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 euros et 820 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 69 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter Pau et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT au 0631832940 ou par e-mail à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT, agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots, dont 5 lots habitation, avec des charges annuelles de 220 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé place Clémenceau, en hyper-centre, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du boulevard des Pyrénées. Au deuxième étage d'une copropriété recherchée des années 1900 avec ascenseur, cet appartement de 27 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Lumineux et bien agencé, il comprend une kitchenette, un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement à l'entrée. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, et l'appartement est équipé de double vitrage, avec des travaux de peinture et d'électricité récents. Les charges annuelles sont très faibles, s'élevant à seulement 396 euros. La location est envisageable à 550 euros CC par mois. Vendu sans locataire, cet appartement est situé à proximité des commerces et des écoles, un emplacement privilégié pour les étudiants en prépa. La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Avec une taxe foncière de 513 euros par an, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement PAU.

À vendre, agréable studio lumineux de 19 m² situé à Pau, dans le secteur recherché de l'Université, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 1995. La résidence est sécurisée par un portail électrique et un digicode, et dispose d'un stationnement privatif. Cet appartement à acheter à Pau est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil. Ce bien est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif : emplacement stratégique, résidence sécurisée et aucun frais à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Cette annonce référence 313576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025. Score DPE : 242 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Bienvenue à Pau où se situe ce magnifique appartement de type T1 d'une surface de 33 m2 offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement situé au 1er et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse qui comprend un espace salon et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable. La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa terrasse ensoleillée de 9 m2, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin jusqu'à l'après-midi. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et alimenté par une climatisation réversible, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, appartement à acheter à Pau, idéalement situé en plein centre-ville dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce charmant studio en excellent état se trouve au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Au premier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfaitement optimisé, avec des prestations de qualité, dont du double vitrage pour un confort thermique et une isolation phonique optimale. Cette vente d'appartement à Pau représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif rentable ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce T1 bis meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une pièce principale lumineuse dotée d'un grand placard, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, assez spacieuse pour prendre vos repas, ce qui est un véritable atout pour un T1. Les charges incluent l'eau et le chauffage, et vous aurez également à votre disposition un garage sécurisé, idéal dans un environnement urbain. Cet appartement est immédiatement disponible ! La copropriété est composée de 207 lots, dont 45 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1401,52 euros.

Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Bordes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien constitue un excellent investissement locatif en EHPAD, vous permettant d'assurer votre avenir tout en développant votre patrimoine immobilier grâce à une rentabilité sécurisée, avec des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 123 €• Rentabilité : 5,32 %• Gestionnaire : DomidepEn tant qu'acheteur, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous autorisant à une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par un professionnel (Domidep) avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, peu importe que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce logement, situé au 2e étage, présente un agencement fonctionnel et agréable, comprenant une pièce principale avec douche, toilettes et un balcon. À propos de la résidence :La résidence Les Colchiques est parfaitement positionnée à Bordes, proche de Pau. Elle se consacre à une clientèle senior dépendante, offrant des hébergements médicalisés agrémentés de services para-hôteliers. Son cadre verdoyant et sa proximité avec les structures médicales ainsi que les attractions touristiques telles que Lourdes, sont des critères essentiels. L’établissement fournit une gamme complète de services : restauration, animations, jardin aménagé, blanchisserie, et espaces collectifs confortables. La copropriété comprend environ 60 chambres.À propos du gestionnaire occupant :Domidep, reconnu et expérimenté dans l’exploitation de résidences médicalisées pour les personnes âgées, développe un vaste réseau d’établissements à travers la France.Les diagnostics sont actuellement en cours. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr, référence 24725. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ + PARKING Idéal investisseur. Studio vendu avec locataire en place (association), garantissant une location stable. Loyer : 300 € + 40 € de charges / mois Place de parking sécurisée incluse Le studio comprend : une pièce principale avec coin cuisine une salle d'eau avec WC Locataire en place Revenus locatifs immédiats Parking sécurisé Investissement simple et sécurisé Parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec revenus dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la commune de Pau, découvrez ce superbe appartement T1 avec coin nuit, entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface optimisée, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit parfaitement aménagé, d'une cuisine moderne équipée ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que la présence d'un ascenseur dans la résidence, garantissant un accès facile. Atout rare : une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Devenez propriétaire de 2 studios de 24 m² chacun (43 m² H carrez chacun); Ils sont dans le même immeuble, vendus meublés et loués actuellement ! Loués 980 € CC. DPE en E. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

41 000 €

1 783 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 3km de Lons (64)

Profitez d'une opportunité d'achat appartement PAU avec cet investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires, sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité assurée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 2 990 €• Rentabilité : 7,29 %• Gestionnaire : All Suites (Groupe Pichet)Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce studio situé au 3e étage propose une disposition optimisée et fonctionnelle : une entrée avec cuisine et placard, une pièce principale avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien inclut également un parking extérieur couvert.À propos de la résidence :La résidence All Suites est idéalement située à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité du Zénith, de l’hippodrome, du Palais des sports et de la forêt domaniale. Elle attire une clientèle de passage, touristique ou professionnelle, et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation près des accès autoroutiers et du centre-ville est un atout considérable.L'établissement propose une gamme de services complète : accueil, salle de sport, salles de réunion, Wi-Fi, laverie, parking sécurisé. La copropriété comprend 155 appartements.À propos du gestionnaire occupant :All Suites (Groupe Pichet) est un gestionnaire reconnu dans le domaine des résidences hôtelières, gérant plusieurs établissements en France avec une solide expertise en gestion locative meublée et en services associés.Pour toute information complémentaire, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr (réf. 24025). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 196 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

3 personnes déjà intéressées

38 000 €

1 810 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Lons (64)

Découvrez cet appartement à acheter à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce charmant studio de 21 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2010. Ce bien, à vendre à Pau, se trouve au cœur d'un environnement animé, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vie urbaine dynamique tout en garantissant confort et praticité.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement lumineux constitue un excellent choix pour un investissement. Il est géré avec loyer garanti en statut LMNP et affiche une rentabilité brute de 7,50 %.Avec un stationnement privatif, vous pourrez oublier le stress lié au stationnement en ville. Les transports en commun, commerces et écoles à proximité facilitent votre quotidien. De plus, les charges annuelles de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 180 €, faisant de cette opportunité un bien rare dans un quartier en pleine effervescence.N'attendez plus, contactez Mme Françoise Demanuel pour plus d'informations sur cet appartement Pau à vendre.Cette annonce référence 294004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOISE DEMANUEL (EI), immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.Prix du bien : 40 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025. Score DPE : 228 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Pau, situé en plein centre de la ville dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 20 m², cet appartement bénéficie d'une exposition Sud qui garantit une belle luminosité. Il comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau, et est doté de double vitrage. Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Pau, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement fait partie d'une copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Le DPE est en cours, et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement PAU idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive. La gestion est simplifiée grâce à un gestionnaire professionnel, Pichet, qui garantit des loyers stables dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 3 055 € • Rentabilité : 7,10 % Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est sous bail commercial, vous assurant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Ce studio au 1er étage dispose d'un agencement pratique, comprenant une entrée avec cuisine et placard, un séjour avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un parking extérieur vient compléter ce bien attractif. À propos de la résidence : L'appart’hôtel All Suites Appart Hôtel Pau est idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des commodités, des transports, ainsi que d'un cadre naturel agréable. Le château de Pau et le Palais Beaumont sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Pau se trouve à 7,5 km. Cet emplacement stratégique constitue un véritable atout. L'établissement propose des services variés : kitchenette équipée, Wi-Fi, salle de sport, laverie, salles de réunion, accueil et parking. À propos du gestionnaire occupant : Pichet est un groupe reconnu pour la gestion de résidences hôtelières et d’appart’hôtels à l’échelle nationale, garantissant une gestion rigoureuse et un rendement locatif sécurisé pour ses investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 23639. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 196 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

43 689 €

2 183 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,01 m²
• 1 chambre
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À 3km de Lons (64)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À PAU, PYRÉNÉES-ATLANTIQUES (64), AQUITAINE – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNPRENTABILITÉ : 6.10%PRIX : 43 689 € (honoraires à la charge du vendeur)LOYER ANNUEL HT : 2 665 €TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRESDÉCOUVREZ UN APPARTEMENT À ACHETER À PAU DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.DESCRIPTION DU BIEN :- Bail renouvelé le 1er novembre 2025,- Des travaux de rénovation pour un montant ne pouvant excéder 5 330€ HT seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur,- Studio de 20 m²,- La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports,Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou rendez-vous sur notre site internet.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Meilleur rendement locatif

72 500 €

2 788 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
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Quartier Centre Ville

À 3km de Lons (64)

Retour à la vente avec baisse de prix. À proximité de la rue Carnot, cet appartement PAU à vendre se présente sous la forme d'un studio de 25 m² en L, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Sa configuration astucieuse offre une séparation naturelle entre les espaces, créant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé en fond de cour au rez-de-chaussée, il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. L'un de ses grands atouts est son extérieur, avec une cour privative d'environ 12 m², un privilège rare en centre-ville. À proximité, le Passage Carnot, la médiathèque André Labarrère et la ligne de bus Fébus rendent le quotidien plus facile et permettent un accès rapide aux commerces, aux activités de loisirs et à l'Université de Pau. Appartement vendu meublé et libre !Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 709 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 72 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif . Au 2e étage d'une résidence bien tenue de 23 lots d'habitations, ce studio de 28 m² vous séduira par sa rénovation complète et sa luminosité (exposition Est). Sol en béton ciré : esthétique, moderne et facile d'entretien Cuisine ouverte et électricité aux normes Chauffage individuel gaz Double vitrage PVC Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Salle d'eau avec WC,. Les plus : Une cave de 5,80 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Charges maîtrisées : 47 euros/mois Taxe foncière : 660 euros Ancien DPE : D Atout investisseur : faibles charges, prestations actuelles, emplacement recherché = bon rendement locatif potentiel. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 81 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 559.92 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Chez Novarea, certaines adresses parlent d'elles-mêmes ! Place Clémenceau, en plein cœur de Pau, découvrez ce studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble rénové. Un bien idéal pour un investissement serein, déjà occupé par une locataire en place, sérieuse et régulière dans ses paiements. Son atout superstar Un revenu locatif immédiat avec un bail meublé en cours à 450 € par mois charges comprises. Ce que l'on aime chez Novarea Une exposition plein sud qui offre un studio lumineux, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Au cœur d'une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Bien le moins consommateur d'énergie

73 000 €

3 650 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 7km de Lons (64)

Découvrez cet appartement à vendre à Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure sur les hauteurs d'Idron, ce studio de 20 m² se révèle parfaite pour un achat appartement à Idron. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité : 5 minutes d'Auchan et des centres commerciaux, 10 minutes de l'Université de Pau, 10 minutes de l'autoroute A64, et 15 minutes du centre-ville de Pau, avec des transports en commun à proximité. Le studio comprend une entrée avec kitchenette équipée (plaque électrique, réfrigérateur table top, micro-ondes), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une pièce de vie agréable donnant sur le patio, incluant un grand placard, un bureau et un canapé 2 places. Les atouts de ce bien : une résidence sécurisée, un environnement calme, climatisation, studio déjà aménagé, et une place de parking privative incluse. Charges faibles : 55 € par mois. Nombre de lots de la copropriété : 241, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 660 €, soit 55 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Réf.940610.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé en plein coeur de Pau, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. Elle est à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

iad France - Robert Arteaga vous propose à la vente un appartement à Pau, en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce studio d'environ 27 m² (loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 7 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 4 m². Avant la vente, l'évier et la plaque de cuisson seront remplacés pour assurer une qualité optimale. Vous apprécierez sa rénovation récente, la présence de la fibre internet, ainsi que des volets roulants électriques neufs. Environnement sécurisé, chauffage collectif, ascenseur, et proximité avec toutes les commodités font de cet appartement à acheter à Pau un véritable atout. Visites possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 212 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 96€ (soit 1152 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Arteaga, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.