Achat Studios à Lorgues (83) : 53 annonces

Meilleur rendement locatif

45 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Lorgues (83)

Situé dans la charmante ville de Lorgues (83510), rue du Marché, cet studio de 16m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. Lorgues, réputée pour son ambiance provençale authentique, offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un accès facile aux vignobles renommés de la région et aux superbes paysages naturels environnants.Ce studio de 16m², en rez-de-chaussée, présente un agencement astucieux offrant un espace de vie fonctionnel.Il bénéficie d'une configuration pratique comprenant un pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC.Idéal pour un pied-à-terre dans la région, ce bien saura séduire par son côté cosy et son emplacement stratégique au cœur de Lorgues.Il a toujours été loué 400€ / mois (charges comprises).Parties communes bien entretenues, façade et toiture OK.Syndic professionnel avec faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916

À DRAGUIGNAN, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce T2 de 50 m², un appartement à acheter DRAGUIGNAN idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence de bon standing, ce bien est parfaitement agencé, comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une agréable terrasse avec accès jardin. La chambre dispose de rangements, et la salle d'eau est accompagnée de WC séparés. Actuellement loué à 650 € par mois à une locataire sérieuse, ce bien assure un revenu sans souci de gestion, la gestion étant déjà confiée à notre agence. Ce bien est complété par un garage fermé de 20 m² en sous-sol, ajoutant une valeur ajoutée locative. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Pour un placement serein et une rentabilité immédiate, c'est l'opportunité parfaite pour sécuriser votre patrimoine. Pour plus d'informations ou une étude de rentabilité, n'hésitez pas à nous contacter.

À LA RECHERCHE D'UN APPARTEMENT À ACHETER À LE MUY ? Découvrez cet appartement T3 d'exception situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec des espaces lumineux et harmonieux, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse bien exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.Cette opportunité d'achat d'appartement à LE MUY se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal.Prix : 264 000 €, incluant une place de parking. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027.Avantages de ce bien neuf :- Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges maîtrisées grâce à la classe Bâtiment Basse Consommation et à la norme RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligible pour le Prêt à Taux Zéro ou la Loi PINEL* - Personnalisable selon vos envies - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ansLES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION :- Accompagnement par des experts - Plus de 15 ans de savoir-faire - Gain de temps assuré ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à LE MUY, contactez Clément Gagno au 0752 069 658.

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, l'Agence MIRALLES IMMO vous propose ce bel appartement T3 de 67,77 m2, situé en rez-de-chaussée, alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et invite à la détente. Une cave complète ce bien, apportant un confort de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI vous propose un appartement situé au 3? étage sans ascenseur, en plein cœur de Draguignan.Rentabilité brute attractive, idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, stable et immédiatement productif.Profil investisseurFaible ticket d'entréeExcellent ratio prix / loyer pour le secteurGestion locative facile en centre-villeCe bien constitue une porte d'entrée efficace dans l'investissement locatif, avec un rendement difficile à trouver aujourd'hui à Draguignan à ce niveau de prix.Profil résidence principaleLe logement est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.Les parkings à proximité facilitent le quotidien, et le secteur permet de tout faire à pied, un vrai confort de vie.Ce bien s'adresse à des acquéreurs pragmatiques, à la recherche soit de rentabilité, soit d'un logement urbain fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Ce charmant studio de 26m2 en rez de chaussée et refait à neuf situé au centre du village Montferrat offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Il est composé d'une kitchenette avec salon, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire avec fenêtre d'une hauteur inférieure à 1,80 m accessible depuis le séjour qui pourra être transformée en chambre ou en bureau, une grande cave de 11m2 avec fenêtre et arrivée d'eau et un local fermé à clefs pour ranger vos affaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à 30mn de Draguignan, 10mn de Canjuers, proche des commerces et commodités et des parkings publics.A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 0663177791, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Retour à la vente pour ce charmant studio rénové de 42 m² avec cave voûtée à Salernes Au cOEur du joli village de Salernes, découvrez ce spacieux studio de 42 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort optimal avec une salle d’eau moderne, des WC indépendants et des volumes lumineux. En bonus, une superbe cave voûtée d’environ 20 m², idéale pour créer un espace de rangement généreux, un atelier ou même une petite cave à vin digne des connaisseurs. Le stationnement est simple et pratique grâce au parking gratuit à proximité. Cet appartement est parfaitement adapté à une personne âgée recherchant confort et praticité, ou à tout investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux dans un secteur recherché, actuellement loué en séjour de court durée il génére une forte rentabilité. Les atouts : •Rez-de-chaussée, facile d’accès •41 m² rénovés avec soin •Cave voûtée de 20 m² pleine de charme •Parking gratuit à deux pas •En plein centre du village Un bien clé en main qui conjugue authenticité et modernité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le cœur du centre historique de Draguignan, cet appartement à vendre est un studio au 1er étage d’une copropriété, offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel pour un achat appartement à Draguignan, idéal pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés qui mènent à une pièce de vie spacieuse, incluant un espace séjour et une cuisine. Un dégagement vous conduira à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à une pièce attenante, baignée de lumière grâce à son ouverture sur le séjour, parfaite pour y aménager un coin nuit ou un bureau. L'appartement est pourvu d’un système de production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique, de chauffage au moyen de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et est raccordé à la fibre. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Studio de 33m2 en rez-de-jardin, au sein de la résidence séniors Aquarelia, résidence séniors avec piscine. Se situe dans un quartier calme à proximité du centre du Thoronet, offrant un agréable cadre de verdure. Le studio est composé d'une pièce de vie, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. Une cave en sous sol complète ce bien. Loué 527,83EUR net/mois soit 6 271,92EUR/an. Pour plus d'informations sur la résidence : https://www.capresidencesseniors.com/residence-service/provence-alpes-cote-d-azur/var/le-thoronet/residence-aquarelia-le-thoronet-m17874.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce studio de 25,36 m² (loi Carrez) a été rénové et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel pour la production d'eau chaude. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges. Une partie de la toiture et les façades ont récemment été refaites. Un projet de réfection de la cage d'escalier sera à prévoir à l'avenir. La taxe foncière s'élève à 505 euros. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et son emplacement central. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 285.6 euros.

A proximité du centre de Le Luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, studio de 36 m2 loi CARREZ vendu loué pour un bail mensuel de 403 € dont 23 € de charges de charges soit un rendement locatif brut de 6,1%. . Le studio comprend une entrée, un salon/séjour de 22,6 m2 avec coin cuisine équipée, un coin nuit de 6 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une cave. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 581814 )

À vendre : studio de 15 m² au Muy, entièrement rénové avec kitchenette aménagée, situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé. Tous les commerces se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal. Actuellement loué à 450 EUR/mois, incluant 45 EUR de charges pour l'eau. Ce bien représente un excellent premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter au Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce vous est présentée par Angeli Jean-Marie - EI - NoRSAC: 414207373, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fréjus.

iad France - Stephanie Woittequand vous propose une opportunité d'achat appartement La Motte avec un fort potentiel. Ce studio de 22 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, est à vendre et représente un excellent investissement pour un investisseur ou un bricoleur passionné. À rénover ou à moderniser, il vous offre la possibilité de créer un espace de vie unique selon vos goûts. Le studio comprend une pièce principale servant de séjour avec un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Son orientation nord garantit une absence de vis-à-vis direct, vous assurant tranquillité et intimité. Localisé dans un quartier paisible et convivial, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La Motte, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune dynamique, située à quelques kilomètres des plages de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie idéal entre mer et montagne. De plus, aucun souci de stationnement avec des places de parking disponibles autour de la résidence. Vous êtes en quête d'un projet stimulant ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce studio en un cocon moderne et confortable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33 € (soit 100 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926.

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Vous y découvrirez une pièce principale avec cheminée et des plafonds hauts, ainsi qu'un espace pour le coin nuit. La cuisine est ouverte sur le séjour et une salle de douches complète cet appartement. Idéal pour un investisseur, cet appartement Draguignan à vendre est vendu meublé. Le prix est fixé à 54 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 195, GES : B 6. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 350 et 550 euros, indexées aux années 2021 et 2022. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Draguignan, contactez Andres SALAZAR au 06/30/71/0606 ou par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Andres SALAZAR, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 505196527. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

2 733 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,15 m²
• 

Quartier Centre

À 10km de Lorgues (83)

À vendre : idéalement situé en plein centre-ville de Les Arcs dans le département du Var, cet appartement Les Arcs à vendre se présente comme un studio de 24,5 m2. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités en fait une belle opportunité. Ce bien inclut une pièce de vie agréable, un coin cuisine, et une salle d'eau avec toilette, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le home staging virtuel permet de mieux se projeter. À visiter sans tarder.Cette annonce référence 317954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karima Mansouri (EI), immatriculée au RSAC de Fréjus (83600) sous le numéro 80311020400010.Prix du bien : 66 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 396,00 €.À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025. Score DPE : 215 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,00 € et 790,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Leal vous propose un appartement à acheter à Bargemon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant studio, idéal pour un investissement locatif ou en tant que résidence secondaire, est situé au cœur du village pittoresque de Bargemon, perché sur les hauteurs du Var. D'une superficie de 16m², il se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble de 4 niveaux, offrant une vue imprenable sur les toits du village et les paysages environnants.Cette espace de vie cosy se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de salon et de chambre, avec un agencement fonctionnel pour maximiser le confort. Bien que compact, cet appartement à vendre à Bargemon est parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet dans un cadre authentique.L'emplacement privilégié au sein de Bargemon, reconnu pour son charme et sa tranquillité, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Vous pourrez flâner dans les ruelles pavées, profiter des terrasses ombragées, et découvrir les petits commerces et traditions locales qui font la renommée de ce village typique.Bien que ce studio ne dispose pas de balcon, terrasse ou jardin privatif, les espaces extérieurs du village offrent de nombreux lieux propices à la détente. De plus, compte tenu de la forte demande touristique dans la région, cet appartement constitue un excellent choix pour un investissement locatif attractif.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Bargemon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle immobilière dans le cadre naturel de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

A Vidauban, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez ce charmant studio de 24,4 m² entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. - Environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux - Stationnement aisé - Cuisine aménagée et équipée, avec espace repas et coin nuit - Salle d'eau moderne avec WC et rangements intégrés - Électricité, plomberie et compteur électrique entièrement refaits - Menuiseries en double vitrage Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots lots - dont 8 lots lots habitation. Charges annuelles : 352 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 821 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 10km de Lorgues (83)

À vendre - Appartement lumineux à Trans-en-Provence, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de 30 m² comprend une entrée avec placard, un coin cuisine aménagé avec bar, un salon lumineux avec haut plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'immeuble est à deux minutes à pied d'un grand parking gratuit et proche des commerces et écoles. Actuellement loué en bail meublé à 485 € par mois, cet appartement à acheter à Trans-en-Provence représente une belle opportunité d'investissement locatif ou idéal pour un premier achat. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584,00 et 791,00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

64 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 13km de Lorgues (83)

iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Opportunité Investisseur – Appartement à vendre à Salernes.Situé au cœur de Salernes, cet appartement de 22 m² est un studio au 1er étage d’un petit immeuble. Actuellement vendu loué, il garantit un investissement immédiat avec un rendement locatif attractif. En bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une option clé en main. La toiture et le ravalement ont été récemment refaits, et il n'y a aucune charge de copropriété.Idéal pour un achat appartement Salernes, ce bien vous permet d'investir sereinement et de manière rentable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est déclaré par le vendeur à 0€ (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Bou Anich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221.

3 personnes déjà intéressées

80 000 €

2 684 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,81 m²
• 1 chambre

À 9km de Lorgues (83)

DRAGUIGNAN (83300) - L'agence CITYLIFE vous propose ce studio de 30 m² situé dans une rue piétonne proche du théâtre. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, aménagée et belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine de 12 m² aménagée en coin nuit. Le + : - Double vitrage (PVC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.

iad France - Cindy Huyot vous présente cet appartement à vendre aux Arcs, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage au cœur de la cité médiévale des Arcs-sur-Argens, cet appartement de 25m² environ offre un espace lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une possibilité d'aménager un espace nuit indépendant. En bon état général, cet appartement est idéal pour un achat appartement aux Arcs, qu'il s'agisse d'un logement pour des occupants à la recherche de confort et de praticité, ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet de vente d'appartement aux Arcs. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! CONTACTEZ-MOI. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 10 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 33€ (soit 396 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Huyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Paul Pistre vous propose à la vente un appartement à acheter à Vidauban, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un charmant studio de 16m² environ, situé dans un quartier calme et recherché, avec une belle terrasse de 22m² environ, offrant un espace extérieur rare parfait pour savourer les douces soirées d'été. Ce bien ne génère aucune charge de copropriété. Caractéristiques du bien :- Superficie : 15m² environ,- Terrasse spacieuse : 22m² environ,- Salle d'eau équipée d'une douche avec jet massant,- Chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année,- Double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée,- Emplacement de parking privatif.Localisation :Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement à Vidauban est proche de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que d'espaces verts, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE: Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc . Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé. Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m2. Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Quelques travaux à prévoir. DPE D Rentabilité brute 7%, nette 6,10%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 132 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 53 m²

À 17km de Lorgues (83)

Idéal pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Montferrat, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre une belle opportunité. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement traversant pourra être aménagé selon vos envies. Il dispose déjà de double vitrage PVC, garantissant un bon confort. Vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée sur la rivière. La copropriété ne comporte pas de syndic et les charges sont inexistantes. Vente appartement Montferrat à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, ce studio au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu a été entièrement rénové et offre une surface de 23 m². Une cave privative de 30 m² se trouve également en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou comme bureau. Le prix est de 74 900 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE : C / GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 384 euros, soit 32 euros par mois, avec un syndic bénévole. Pour visiter cet appartement à acheter à Vidauban et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite.

À saisir : Agence Du Coin vous propose en exclusivité un charmant studio de 23 m² situé au cœur du centre-ville de Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Le Muy à vendre se distingue par ses prestations de qualité : une cuisine américaine, de nombreux rangements, une salle d'eau avec toilettes, double vitrage et un système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques. Les points forts de cet appartement à acheter Le Muy incluent : un état impeccable, une façade récemment rénovée avec volets neufs, de faibles charges de copropriété d'environ 50 € par trimestre, une taxe foncière inférieure à 400 €, ainsi qu'une exposition optimale garantissant une excellente luminosité. Ce bien représente une véritable opportunité tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. Ne tardez pas à visiter ce bien!

Studio neuf , Emplacement idéal, proche commodités À découvrir sans tarder, studio entièrement neuf, situésur Flassans sur Issole.L'appartement offre un espace de vie lumineux, bien agencé, avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, services et axes principaux, facilitant le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan

À vendre : appartement à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio mansardé, situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, offre un cadre de vie lumineux et paisible sur un large boulevard. Grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée tout en étant protégé des nuisances sonores. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Draguignan est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué meublé à 490 € charges comprises, il constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante. En rez-de-chaussée, une cave vient compléter ce bien, offrant un précieux espace de stockage. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement Draguignan à vendre allie charme, tranquillité et potentiel de rentabilité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

iad France - Karin Gabry vous propose: Cet appartement T1 avec coin nuit fermé est vendu loué. Il est situé dans une bastide sur 9000m² de terrain. Cet appartement constitue le lot 6 de cette copropriété de 8 lots. Exposition sud. Loyer 470 + 40€ de charges bail non meublé se terminant en juillet 2028 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la Place du Marché, ce grand studio de 28m2 comprend une grande pièce à vivre composée d'une cuisine et d'un coin nuit. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la description. L'appartement est loué 330EUR CC en bail meublé depuis le 23/04/2009 sans aucun impayés. Le loyer pourra être révisé à partir du 23/04/2026 générant ainsi un nouveau loyer de 408EUR CC et une rentabilité brute de 8,3%. Les photos de l'annonce sont générées par l'Intelligence Artificielle.

iad France - Lucile Redon vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Draguignan, situé en plein cœur du centre-ville. Ce studio lumineux, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sécurisé (sans ascenseur), offre un espace de 28,36 m² loi Carrez (40,49 m² au sol) avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée ouvre sur un séjour agréable avec cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel adapté à un achat appartement Draguignan pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. L’immeuble bénéficie d’une porte d’entrée sécurisée et d’un interphone, tandis que des places de stationnement sont disponibles à proximité. L’emplacement représente un atout majeur : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne et augmentant l’attractivité locative de cet appartement Draguignan à vendre. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal au quotidien. Quelques travaux de rénovation dans la salle d’eau ainsi qu’une mise au goût du jour de la cuisine permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en optimiser le potentiel. Ce studio constitue une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un logement lumineux, bien situé et à fort potentiel dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Draguignan ainsi que son environnement.