Achat Studios à Notre-Dame-de-Monts (85) : 76 annonces

Coup de cœur du secteur

187 000 €

4 539 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41,2 m²

Notre-Dame-de-Monts (85)

Programme Neuf - Notre-Dame-De-Monts DES PRESTATIONS DE QUALITE POUR UN CONFORT QUOTIDIEN Selen, est la résidence idéale pour devenir propriétaire à proximité de l'Océan. Elle vous offre l'opportunité de profiter de tous les plaisirs de la côte et des services de proximité de Notre-Dame-de-Monts, ville dynamique et commerçante. Son architecture, à la fois simple et contemporaine, privilégie des matériaux intemporels aux teintes naturelles, afin de s'intégrer au mieux dans son environnement historique. Située à 15 minutes à pied de l'océan, la résidence Selen vous propose 23 appartements neufs du T1 bis au T4, de 40 m2 à 80 m2. Chaque logement dispose d'espaces de vie confortables et spacieux, grâce à un agencement optimisé, ainsi que des finitions et des équipements de qualité. Les appartements sont tous dotés d'un stationnement privatif, d'une terrasse ou d'un balcon afin de profiter d'un prolongement des pièces de vie vers l'extérieur. En conjuguant confort, fonctionnalité et esthétisme, la résidence Selen a tout pour vous séduire, que vous soyez solo, en couple, ou en famille. Réf : 10470-301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.

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À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Joli appartement de Type 2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur offrant une jolie vue panoramique entre plage et forêt domaniale ! Composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, un WC séparé, une salle d'eau refaite et un large salon donnant sur le balcon exposé SUD - EST ! Vendu avec une cave privative. Parking collectif. Les plus : installation électrique refaite, vendu meublé Visite virtuelle sur simple demande. Réf.11078 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 265 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 670 euros.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

98 800 €

3 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,21 m²
• 

À 6km de Notre-Dame-de-Monts (85)

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

Dans une nouvelle résidence à 300 métres de l'Océan, livrable fin 2027, bel appartement de standing de type 1 de 30,17 m2 carrez . Au premier étage avec ascenseur, entrée avec placard sur un vaste séjour lumineux de 25,96 m2 avec cuisine ouverte, accès à un grand balcon de plus de 7 m2, salle de douches avec wc . Parkings privatif. local à vélo. Frais réduits. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anna Girard vous propose : Superbe opportunité d'achat d'appartement à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce studio lumineux est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, face à la mer. Ce charmant bien de 21 m², construit en 1975, constitue un excellent investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. En entrant, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale. L'espace de vie comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un coin salon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Il est optimisé pour un maximum de confort, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. Un lit canapé de grande qualité et des meubles d'une valeur d'environ 6000 euros sont inclus dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an, avec une taxe foncière de 700 euros. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le point fort de cet appartement à vendre est son balcon de 6 m², exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. Cela représente une véritable extension de votre espace de vie. La résidence propose des prestations de qualité, incluant un ascenseur, un interphone, un digicode, de la fibre optique et une gardienne à l'année, assurant ainsi confort et tranquillité. Il y a également la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure pour 10 000 euros supplémentaires. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas de la plage, ce bien vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest pour des après-midis plaisants. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, joignable au 06 68 11 66 41 ou par e-mail à michael.fouquet@3gimmobilier.com, vous propose en exclusivité : Dans le quartier des Mouettes à Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement Saint-Hilaire-de-Riez à vendre est un agréable studio meublé d'environ 22 m², avec des espaces bien définis comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une loggia de 6 m² offrant une vue sur la mer. Cet appartement est idéal pour vivre d'agréables moments de détente dans votre résidence secondaire, avec la plage à proximité immédiate. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos fermé commun et d'une place de parking couverte. Ce logement représente également une opportunité d'investissement intéressante pour la location saisonnière, offrant ainsi une bonne rentabilité. Les honoraires de 7.14 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle FOUQUET, est inscrite au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 489 381 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Idéalement situé à Sion-sur-l’Océan, face aux Cinq Pineaux, venez découvrir ce superbe studio offrant une magnifique vue sur l’océan. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du bord de mer. Il se compose d’une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon qui permet de profiter pleinement de la vue et de l’air marin. Un espace bureau en alcôve complète l’ensemble et peut facilement être aménagé en coin nuit, idéal pour installer des lits superposés ou un lit de 140 cm. Le studio dispose également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre face à l’océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 19km de Notre-Dame-de-Monts (85)

iad France - Stephane Bertin vous propose : NOUVEAUTÉ ! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez dans le département de la Vendée, découvrez cet appartement Saint-Hilaire-de-Riez à vendre, un studio de 28 m² idéalement situé pour profiter pleinement du littoral. L’appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce véritable espace de vie extérieur sera parfait pour vos repas, bains de soleil ou soirées d’été. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage. Ses atouts : ✔ À 100 m de la mer ✔ Studio de 28 m² fonctionnel ✔ Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud ✔ Place de parking privative ✔ Secteur recherché proche plage et commodités Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Fromentine, situé dans un charmant village familial au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien exclusif, proposé par Nathalie Legué de CAPIFRANCE, est idéalement placé face à la forêt et à quelques pas de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, ainsi que du centre du village, de la plage, de l'école de voile et des infrastructures sportives telles que les terrains de tennis et le boulodrome. Ce studio de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Vous bénéficierez d'un environnement naturel avec des pistes cyclables et des chemins de randonnée, propice à la détente lors de vos week-ends au bord de la mer. Que ce soit pour pêcher ou partir à l'aventure sur les îles de Noirmoutier et d'Yeu, cet appartement à acheter à Fromentine vous garantit des moments de bonheur. La pièce à vivre est lumineuse avec un accès direct à l'extérieur, et la cuisine est fonctionnelle. Dans l'alcove, un lit superposé est idéal pour accueillir des amis ou des enfants. Les atouts supplémentaires incluent un agencement pratique et une terrasse orientée sud-ouest. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Legué au 06 03 31 09 46. Nombre de lots dans la copropriété : 145, et charges annuelles prévisionnelles d'environ 464 €, soit 38 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,91% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Vue mer imprenable – Studio lumineux de 22 m2 environ avec loggia de 6,5 m2 environ Et si votre prochain pied-à-terre vous offrait la mer à perte de vue ? Situé au 6ᵉ étage, ce studio bénéficie d'un panorama exceptionnel, idéal pour profiter pleinement du littoral au quotidien. L'appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée : dès l'entrée un espace d'accueil modulable, permettant d'intégrer facilement un coin nuit., une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia où vous pourrez savourer la vue mer en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking privative. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 325030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 87 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 611 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Perron vous propose à la vente cet appartement à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), région Pays de la Loire : un studio lumineux de 31 m² offrant une vue mer imprenable. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un balcon surplombant l'estacade et l'océan. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau indépendante. Profitez d'un accès direct à la plage ainsi que de la proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Une cave et un stationnement dans la résidence sont disponibles en option. Ce bien est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 134 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 58,13 € (soit 697,56 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 343), classe climat : B (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Perron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez , je vous propose ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer, offrant une vue latérale sur l'île d'Yeu. A proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Un balcon fermé de 8,5 m² vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des rayons du soleil.À l'intérieur, ce T1 de 24,30 m² entièrement rénové séduit par son agencement soigné. La cuisine équipée et aménagée neuve s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée. La salle de bain et les toilettes rénovées sont dotées d'équipements modernes tels qu'une vasque, un sèche-serviettes et une douche à l'italienne.Buanderie / placard. Les nouveaux radiateurs connectés basse consommation et le chauffe-eau thermodynamique garantissent un confort optimal. En somme, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du studio au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Conforme à la RE2020, elle allie performance énergétique et bien-être. Idéale pour s'installer à l'année comme pour profiter de séjours en bord de mer. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE - En copropriété, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence face mer, joli studio mezzanine de 16.65m² Loi Carrez et 25.08m² au sol en incluant la mezzanine. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est doté d'un balcon exposé Sud Est de 4.28m² avec vue latérale mer. Vendu avec un parking privatif situé au sein de la résidence. Réf ..10933 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 445 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE En copropriété au 3ème et dernier étage d'une résidence face mer, joli studio alcôve de 21.14m² entièrement meublé et équipé, doté d'un balcon exposé Sud Est de 4.33m² avec vue latérale mer. Vendu avec un parking privatif couvert situé en sous-sol de la résidence. Réf . 10932 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 568 euros.

iad France - Sonia Perron vous propose : Appartement Saint-Jean-de-Monts à vendre – idéal pour un investissement. À quelques pas de la plage et de l'estacade, ce studio de 15 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en bord de mer en fait un pied-à-terre parfait pour profiter du littoral ou pour un achat appartement Saint-Jean-de-Monts en tant qu'investissement locatif saisonnier. Un parking est disponible en option. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 154 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 37,05 € (soit 444,6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : ENERGIE F indice 420 et CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Perron, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588.

En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du studio au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Conforme à la RE2020, elle allie performance énergétique et bien-être. Idéale pour s'installer à l'année comme pour profiter de séjours en bord de mer. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

125 000 €

5 435 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 8km de Notre-Dame-de-Monts (85)

STUDIO EN DERNIER ÉTAGE Vous rêvez d'un pied-à-terre où poser vos valises et admirer l'horizon ? Découvrez cet appartement de 23 m², avec sa loggia de 6m2, idéalement situé au 6ème et dernier étage, offrant un panorama unique sur l'océan.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSitué face à l'estacade et à 50m de la base nautique, vous profitez d'un accès direct à une plage surveillée. Tout est accessible à pied : commerces et restaurants ne sont qu'à quelques minutes. Pratique : un parking public se situe au pied de l'immeuble.? UN BIEN VENDU MEUBLÉCet appartement lumineux est vendu totalement équipé. Il se compose :D'un couloir d'entrée avec placard de rangement.D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, wc et sèche serviettes.D'un séjour chaleureux avec un espace cuisine aménagée.D'une loggia de 6m² fermée faisant office de salle à manger face à la mer.ÉQUIPEMENTSINCLUSLe bien est prêt pour la location saisonnière ou vos vacances :Cuisine : Plaque induction, réfrigérateur combiné, micro-ondes, machine à laver, et tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain).Séjour : Téléviseur écran plat, aspirateur balai, un canapé convertible et un clic-clac (140x200 cm), permettant 4 couchages.Loggia : Espace repas avec table et 4 chaises pour vos petits-déjeuners face aux vagues.Résidence sécurisée avec interphone Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

Découvrez cet appartement à vendre à LA BARRE DE MONTS, situé dans le charmant village de FROMENTINE. Avec la possibilité de tout faire à pied, vous pourrez laisser votre voiture sur l'emplacement de parking privatif. Exclusive à CAPIFRANCE, Nathalie LEGUE est à votre disposition au 06 03 31 09 46.Cet endroit est idéal pour des week-ends au bord de la mer ou pour un premier achat, ainsi qu'un excellent choix pour un investissement locatif. Vous serez proche de toutes les commodités : marchés, boulangeries, pharmacies, poissonneries et même de la gare maritime pour des escapades vers l'île d'YEU. Les plages, la pêche et les pistes cyclables se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie des plus agréables, face à l'île de NOIRMOUTIER.Cet appartement LA BARRE DE MONTS à vendre est un studio fonctionnel et entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une belle orientation plein sud, la pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée, des espaces de rangement et une porte-fenêtre à trois vantaux garantissant une excellente luminosité, accompagnée d'un volet roulant électrique (installé en 2021). Une salle d'eau avec WC et une cabine de couchage complètent l'ensemble.À noter : l'immeuble, construit en 1980, est sécurisé et comprend 12 copropriétaires. Il dispose d'un emplacement de parking privatif non couvert, d'une cave, d'un chauffage électrique, avec une taxe foncière de 542 euros et des charges annuelles de 260 euros.N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter à LA BARRE DE MONTS. À très bientôt pour une visite!

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Et si votre futur avait vue sur l'océan ? À La Barre-de-Monts, face à Île de Noirmoutier, profitez d'un cadre naturel rare entre mer, marais et forêt. Dans un quartier résidentiel paisible proche de Fromentine, la résidence propose des studios, 2 et 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Conforme RE2020, prestations soignées, environnement serein. Contactez-nous pour réserver votre futur havre de paix. Référence du programme : « 85550_70» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE Dans le quartier des Marines à 50m de la plage, dans une résidence avec ascenseur. Un joli studio entièrement rénové avec goût. Appartement latéral mer. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Réf. 10863 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (8.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 339.26 euros.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade, à deux pas de la rue piétonne. Au rez de chaussée de la résidence, studio donnant sur un balcon exposé sud/ouest. Garage en sous-sol. Situation idéale pour les vacances, activités estivales, plage, forêt... à proximité immédiate. Réf.10881 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 718.9 euros.