Achat Appartement en rez-de-jardin à Notre-Dame-de-Monts (85690) : 39 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé en bord de mer, cet appartement neuf de type 3, d'une superficie de 62 m², sera livré en 2025. Exposé plein sud, il offre un cadre paisible et lumineux, avec un jardin privatif de 80 m². CÔTÉ JOUR : Un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est ouverte, parfaite pour accueillir vos convives. CÔTÉ NUIT : Deux chambres spacieuses garantissent calme et tranquillité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. CÔTÉ CONFORT : - Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. - Chauffage performant conforme aux réglementations en vigueur. - Fenêtres à double vitrage avec volets motorisés. CE QUE J'AIME : - La lumière naturelle omniprésente. - La proximité des plages, accessibles à pied ou à vélo. SES ATOUTS : - Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. - Construction neuve répondant aux normes énergétiques les plus récentes (RE 2020). - Livraison prévue en 2025 : réservez dès maintenant. - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Diagnostics techniques effectués à la livraison. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à Notre-Dame-de-Monts, où confort, modernité et douceur de vivre se conjuguent. CONTACTEZ-MOI : Pour découvrir cette offre unique ou préparer votre installation dans ce cadre d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Meilleur rendement locatif

133 000 €

3 361 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,57 m²
• 1 chambre
• 

Notre-Dame-de-Monts (85)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Joli T2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges-syndic bénévole. Forêt et plage à pied, secteur pavillonaire et calme. Travaux récents dans le copropriété. Séjour ouvrant sur une loggia, chambre, coin cuisine séparé, salle d'eau avec douche, wc séparé. Place de parking en extérieur ; parcelle de 690m2 à usage de passage au RDC de la copropriété. Idéal résidence secondaire+locatif saisonnier. Très bon rendement. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 812.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

Prix au m² le plus bas

234 500 €

3 477 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,44 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Notre-Dame-de-Monts (85)

À vendre : appartement 3 pièces avec jardin entre Golf et Océan à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Je propose à la vente mon appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime, calme et agréable, avec piscine chauffée durant l'été et un gardien présent toute l'année. L'emplacement est idéal, sur le golf de Saint-Jean-de-Monts et à quelques pas de l'océan. Avec une superficie de 67,44 m² Carrez, cet appartement, lumineux grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine aménagée et un accès direct à un jardin privatif arboré, avec terrasse et vue sur le golf - Deux chambres confortables - Une salle de bain - WC séparés. Un box fermé en sous-sol est inclus. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Saint-Jean-de-Monts, d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un cadre de vie agréable, en pleine nature et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir de toute sollicitation.

Coup de cœur du secteur

139 900 €

4 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Plage

À 8km de Notre-Dame-de-Monts (85)

À vendre, appartement de 34 m² situé au rez-de-chaussée au 23 rue du Marché à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre cabine, une loggia, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Vous disposez également d'un jardinet de 24 m².Prix de vente : 140 400 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Points forts :- Centre-ville animé avec un marché à proximité- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement- Commodités à proximité- Situé à 800 m de la gare routière et à seulement 150 mètres de la plage- Chauffage au gaz avec chaudière récenteLes taxes foncières s'élèvent à 645 euros et les charges annuelles à 550 euros. Disponible rapidement.Pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Jean-de-Monts, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marc GIUDICE, agent commercial inscrit au RSAC LE MANS 503808503, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat référence : 435 377 MGI. Copropriété de 36 lots.

Et si votre futur avait vue sur l'océan ? À La Barre-de-Monts, face à Île de Noirmoutier, profitez d'un cadre naturel rare entre mer, marais et forêt. Dans un quartier résidentiel paisible proche de Fromentine, la résidence propose des studios, 2 et 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Conforme RE2020, prestations soignées, environnement serein. Contactez-nous pour réserver votre futur havre de paix. Référence du programme : « 85550_70» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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