Achat Studios à Talmont-Saint-Hilaire (85) : 113 annonces

Meilleur rendement locatif

90 000 €

3 947 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,8 m²
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Situé à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques minutes de l'océan et à proximité du Golf de Bourgenay, je vous propose de découvrir ce studio situé au 2. étage d'une résidence appréciée pour son calme et son environnement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 10 m² exposée sud-est. Depuis cette terrasse, la vue dégagée sur le lac apporte un vrai sentiment de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu entièrement meublé. Il était loué auparavant 590 euros par mois, ce qui représente un rendement locatif brut estimé autour de 7 %. C'est donc une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter d'un pied-à-terre sur la côte vendéenne. L'emplacement permet de rejoindre rapidement la Plage du Veillon, le port de plaisance ou encore les sentiers et pistes cyclables qui longent la côte. A proximité, on retrouve également le golf, un mini-golf, un espace aquatique, des courts de tennis, des commerces ainsi que différentes animations en saison. L'Aquarium de Vendée se trouve à seulement quelques minutes. Un bien agréable, dans un cadre recherché, qui peut convenir aussi bien pour investir que pour profiter d'un petit coin de Vendée près de l'océan.Prix de vente : 94 000 euros HAI, dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 77 lots - dont 19 lots habitation.

Laure Boutet vous présente cet appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce studio de 21 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe à proximité immédiate du Port Bougenay et de toutes les commodités. Offrant une vue agréable sur le lac, il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, et d'une salle de bain. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence paisible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 47 28 32. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller SAFTI : Laure BOUTET, Tél. : 06 50 47 28 32, E-mail : laure.boutet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 811696152.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce studio à vendre, situé au 2ème étage avec un pallier privatif, offre un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis. Niché dans un site de loisirs, vous pourrez profiter de piscines, d'un lac, de jeux, et de la proximité du port et des plages. Cet appartement à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est en excellent état, prêt à être habité, idéal soit pour un usage personnel comme pied-à-terre, soit pour la location saisonnière. Avec un balcon de 10,13 m² bien orienté et un intérieur lumineux, ce bien dispose également de deux zones de couchage. Les charges communes incluent l'eau, avec des compteurs d'électricité individuels. Le montant annuel prévisionnel des charges est de 1224 €, soit 102 € par mois. Actuellement loué à 590 €/mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. La copropriété comprend 55 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine OLLIVIER, est inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533 047 247. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon , cuisine A/E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle! Référence agence : 3558

À vendre, dans le quartier ARAGO à Les Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement T3 spacieux de 73 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. À proximité du centre-ville et du début de la Rue Nationale, cet appartement, à acheter Les Sables-d'Olonne, comprend deux chambres, une salle de bain, des WC, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux orienté au sud, donnant sur une agréable terrasse. Un garage peut être proposé en supplément dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne ! Syndic : POOLIMMO, Identifiant : 001072, Référence agence : 3555, département Vendée, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m2, séjour de 32 m2 avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros

- Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m2 composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m2. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR

Bel appartement situé aux Sables-d'Olonne, en Vendée (85), en Pays de la Loire. Ce bien en vente au 3ème étage offre une vue sur la mer, comprenant une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une pièce de vie avec spa, une cuisine aménagée équipée, un beau balcon et une cave. Idéal pour les vacances avec un très bon rendement locatif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Référence agence : 2920

À la Chaume, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cet appartement très lumineux à vendre se trouve à deux pas de la mer. Situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec couchages superposés, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une petite chambre, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie ouverte sur un balcon. Une cave vient compléter cet agréable appartement. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. Les charges annuelles s'élèvent à 478 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots.

INVESTISSEURS, NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Appartement LES SABLES D OLONNE à vendre, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur le port. Ce studio comprend une entrée avec placard, un coin kitchenette/bar, une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter cet ensemble. Pour vous projeter, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,4%. Le prix hors honoraires est de 130 546 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement à acheter LES SABLES D OLONNE est une excellente opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

118 400 €

4 175 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,36 m²
• 

À 12km de Talmont-Saint-Hilaire (85)

À saisir, appartement à vendre à LES SABLES D OLONNE, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Ce joli studio entièrement rénové se situe à PORT OLONA et comprend une entrée avec alcôve, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, cet appartement est loué à l'année en bail meublé pour 470 euros par mois hors charges, avec des charges supplémentaires de 25 euros. Il est vendu avec une place de parking privative. Ref 8814cm (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 67 lots, dont 64 sont des habitations. Charges annuelles : 660 euros.

Coup de cœur du secteur

147 660 €

7 199 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,51 m²
• 

À 12km de Talmont-Saint-Hilaire (85)

A seulement quelques mètres de la grande plage des Sables d'Olonne, ce studio cabine sera idéal pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! Offrant une vue dégagée et ensoleillé, cet appartement au calme se situe au dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin alcôve, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec coin kitchenette. Profitez de la proximité de la gare, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied. N'hésitez pas à visiter cet appartement Les Sables d'Olonne à vendre dans la belle région de la Vendée, en Pays de la Loire.

REF: 04647-MR **A vendre à Jard-sur-Mer - Appartement vue mer au dernier étage avec balcon sur le port** * Situé sur le port de Jard-sur-Mer, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre une vue directe sur la mer et un emplacement recherché. * Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue. * L'exposition sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée, et l'emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et à la plage. *Points forts : -Dernier étage avec ascenseur -Exposition sud -Vue mer -Balcon -Emplacement sur le port Un bien à découvrir sur place. - Localisation : JARD SUR MER - Surface habitable : 32 m² - Prix : 199 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (151) - Classe climat : A (5) - Nombre de lots 260 - Charges 950 euros/an Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Vente appartement Les Sables-d'Olonne - Hyper centre - Cours Blossac - Vendée (85) - Pays de la Loire. Ce studio meublé de 25m2 avec balcon et parking privatif est idéal pour un investissement locatif sans soucis de gestion. Bénéficiez d'une décote de 35% et de loyers garantis, sans impôt, sans CSG et sans charges. Possibilité de statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente attractif de 104 000 euros avec meubles et honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Une opportunité à saisir pour se constituer un patrimoine immobilier dans une région prisée.

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Appartement à acheter Les Sables d'Olonne ! Ce studio en exclusivité se trouve face à la mer, au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec alcôve, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec kitchenette. Cave en sous-sol. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 583 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 113,05 m²

À 19km de Talmont-Saint-Hilaire (85)

Découvrez cet appartement brut de 109 m² à vendre à LA TRANCHE SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Si vous aimez les travaux, cet espace est parfait pour laisser libre cours à votre imagination et à vos idées. Idéalement situé à seulement 600 mètres des plages et à proximité des commerces de La Grière, cet appartement à acheter à LA TRANCHE SUR MER représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : 2852-1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, en Vendée (85), cet agréable studio de 33 m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Situé à seulement 100 mètres de la plage, il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec douche à l'italienne. De plus, l'appartement dispose d'un grand espace de rangement extérieur. C'est une opportunité d'investissement locatif exceptionnel dans le quartier Arago, remblai. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre.

Ronald RELMY - megAgence vous propose aux Sables-d'Olonne (85100), un appartement lumineux idéalement situé.À seulement 5 minutes à pied du quartier typique de La Chaume, du port et du ponton emblématique du Vendée Globe, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La gare est accessible en 10 minutes et la célèbre Pendule du Remblai se trouve à seulement 900 mètres. Commerces, marchés et restaurants à proximité immédiate offrent un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.Une place de parking privative située à l'arrière de la résidence vient compléter les atouts de ce bien, un véritable confort dans ce secteur prisé.Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon orienté plein sud, à l'arrière de la résidence, offrant une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour les beaux jours. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une bonne isolation. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et soignée à l'ensemble.D'une superficie de 21 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une alcôve optimisée avec lits superposés, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Construit en 1990 et entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Découvrez cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, au cœur du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce charmant studio fonctionnel et lumineux propose une entrée avec rangement, une cuisine séparée bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Idéalement placé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, marché, gare et plages accessibles à pied. Un véritable atout pour un investissement ou un lieu de séjour en plein centre des Sables-d'Olonne.

déalement situé, avec une vue exceptionnelle sur la mer et les commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce véritable pied-à-terre coup de coeur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et évoquant le bastingage d'un bateau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Avis de l'expert : « Un magnifique pied-à-terre, entièrement équipé, avec lit escamotable et cuisine aménagée. L'endroit idéal pour profiter de la mer? et commencer les vacances avant tout le monde ! » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, joli appartement de 25 m2 idéalement situé face au port de plaisance des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une loggia. Profitez de très faibles charges et d'un excellent rapport qualité-prix. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. Ne tardez pas (Référence 8805 SDP) ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 400 euros.

iad France - Bruno Tondi vous propose à la vente un appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, idéalement situé dans le quartier des Présidents, face à l'océan. Ce charmant studio, entièrement rénové et vendu meublé, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve sur le Remblai, à proximité des commerces, restaurants et de la plage. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, il dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace de vie lumineux avec un coin nuit, un coin repas et une cuisine aménagée. La salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire balnéo, est parfaite pour se détendre après une journée à la plage. Vous apprécierez également le balcon plein Sud, idéal pour vos repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur l'océan. L'appartement inclut également un accès à un local à vélo commun et une cave. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit comme pied-à-terre ou comme investissement locatif attractif dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ravalement récemment effectué. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose pour les amoureux de l'océan.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

À 12km de Talmont-Saint-Hilaire (85)

À vendre, appartement meublé aux Sables d'Olonne, en hyper centre, à seulement 50 mètres de l'océan. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE et offre un cadre de vie exceptionnel tout en garantissant un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : - Studio meublé et prêt à vivre - Gestion locative incluse : aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! - Loyer garanti : un revenu locatif fiable et stable - Pas de charges de copropriété : un coût maîtrisé ! - Séjours propriétaires possibles : profitez de votre investissement (selon conditions) - Aubaine exceptionnelle : prix de vente 50% en dessous de sa valeur réelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement LES SABLES D'OLONNE à vendre, que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour vos escapades personnelles. Ce studio répondra à toutes vos attentes. Situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Situé au cœur du remblai des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne est idéalement placé à quelques pas des commerces d'Arago et du centre-ville. Au 3ème étage d'une charmante résidence, la spacieuse pièce principale s'ouvre sur une loggia offrant une vue imprenable sur la rade. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, bénéficie également de cette vue exceptionnelle. L'appartement comprend aussi une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, une place de parking située à proximité vient s'ajouter à ce bien en vente appartement Les Sables-d'Olonne.

Découvrez ce studio avec vue mer, idéalement situé à deux pas des Halles et de la plage, à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, offre une surface de 29 m² orientée Sud-Ouest, vous permettant d'admirer les voiliers et la vie marine tout au long de l'année. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne vous place à proximité immédiate de la plage, du front de mer, des Halles centrales et de la gare. Vous pourrez savourer votre café tout en contemplant l'océan, bercé par le bruit des vagues et l'air iodé dès le matin. La ville offre également un art de vivre incomparable : - Détente et bien-être avec un centre de thalassothérapie et des soins relaxants. - Gastronomie et convivialité dans les restaurants du port où déguster des fruits de mer en terrasse. - Balades et nature sur la promenade du Remblai ou dans la forêt domaniale d'Olonne. - Événements nautiques et courses à la voile, notamment le célèbre Vendée Globe. Ce bien rare est parfait comme investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale, bénéficiant d'un emplacement premium avec un accès rapide à la plage et aux commerces, une résidence calme et sécurisée, et à seulement 3 minutes à pied de la gare (TGV direct vers Paris, Nantes et Bordeaux). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Les Sables-d'Olonne comme vous l'avez toujours souhaité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

CAPIFRANCE Immobilier propose une opportunité rare avec une baisse de prix pour cet appartement T1 à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien de 30,21 m² Carrez inclut une loggia et la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative dans un garage pour 25 000 € (sans frais d'agence). Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio récemment rénové ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une double-vue mer, d'un accès facile aux commerces, à la plage et à la gare. Le logement offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée, un local salle d'eau bien équipé, ainsi qu'une belle loggia exposée sud. En prime, la place de parking privative est un atout indéniable dans le secteur. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne, contactez Franck au 0684292055.

En exclusivité avec votre conseiller en immobilier SAFTI Sonny HERVIN.Situé au cœur du très recherché Parc de La Grange à Jard-sur-Mer, cet appartement offre un très beau cadre de vie, dans la forêt et proche de l'océan. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, il séduira les amateurs de nature et de bord de mer.Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'espace principal.Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol pratique pour le rangement. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements : piscine extérieure, courts de tennis et surtout un accès direct à la plage. Les plages de Ragounite et de la Mine sont accessibles à pied, tout comme les sentiers forestiers. Les commerces et services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Un bien rare sur la côte vendéenne, réunissant calme, nature et proximité de l'océan, à découvrir sans tarder à Jard-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MILHAVET, Tél. : 0632354808, E-mail : carine.milhavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100559541

Les Sables d'Olonne au bord de l'océan dans le quartier prisé de la Pironnière, bienvenue dans la résidence Les marines. Agréable studio de 24m2 (ancien 2 pièces) composé d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une pièce de vie et d'une salle de bains. En point fort vous profiterez d'une terrasse privative agrémentée de son jardinet avec aperçu mer. Vous accédez immédiatement à la côte en sortant de la résidence et pour se baigner la plage de Tanchet est à 900m. L'appartement nécessitera des travaux de modernisation. Stationnement extérieur au sein de la résidence. Un pied à terre idéal pour profiter des Sables d'Olonne. Référence agence : 3441

Découvrez cet appartement à vendre LES SABLES D'OLONNE, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement de plain-pied, bénéficiant d'une vue mer et d'une orientation plein sud, est protégé des vents et se trouve au sein d'une résidence de vacances. Vous aurez accès à un parc paysager et à deux piscines chauffées six mois de l'année. Libre de bail, cet appartement comprend une chambre cabine, une salle de bain et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue sur l'océan et le parc. Vendue meublée et équipée, cette propriété respecte les normes de ''personnes à mobilité réduite'' (PMR). Parfait pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette opportunité est à ne pas manquer. La résidence est sécurisée avec des entrées par codes, et vous bénéficierez également d'une place de parking. La copropriété compte 195 lots, avec une quote-part de charges annuelles d'environ 1900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.920754