Achat Studios à Ollioules (83) : 9 annonces

2ème étage comprenant : 2 chambres, cuisine USA. Sur la commune d'Ollioules, dans le quartier très prisé du centre ancien, magnifique appartement type 3 en parfait état situé au équipée, salle de bains, WC séparé, salon, salle à manger. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 35589

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***À OLLIOULES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement OLLIOULES. Situé au 3ème et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 de 43,11 m² (53,44 m² au sol) a été entièrement rénové et comprend :Un séjour spacieux d'environ 32,52 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, cet appartement OLLIOULES à vendre mérite votre attention. DPE DPrix : 129.000 eurosCopropriété de 8 lots.Charges annuelles : 522,92 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Ollioules, idéalement situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, comprenant un séjour lumineux de 21 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² et un jardin. Il est constitué d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Les atouts de cet appartement comprennent également une cave et une place de stationnement privative. Actuellement, cet appartement est loué avec un locataire en place jusqu'au 4 mars 2027, générant un loyer mensuel de 915 € plus 23 € de charges. Profitez d'une situation au calme, tout en étant à proximité du centre-ville d'Ollioules. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Ollioules.

iad France - Géraldine Lagache vous propose à la vente un duplex à Sanary-sur-Mer, dans le Var, au sein d'une petite résidence sécurisée nommée Le verger des Prats. Ce charmant studio duplex meublé, entièrement rénové en 2024, d'environ 35m² (27,96m² loi Carrez) avec loggia de 6m², se trouve à quelques minutes à pied du centre et des plages, au 3ème et dernier étage d'un petit bâtiment. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée avec un lit superposé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé. La mezzanine offre une chambre confortable. Ce bien, entièrement climatisé, dispose également d'une place de stationnement privative. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, coup de cœur assuré ! Ce duplex Sanary-sur-Mer est situé dans une copropriété de 67 lots, avec des charges s'élevant à environ 120€/mois. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, Mme Géraldine Lagache est inscrite au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047.

* * * DE RETOUR À LA VENTE * * * À VENDRE – APPARTEMENT T1 – 29,43 m² – CACHET DE L'ANCIEN – FAIBLES CHARGES – CENTRE-VILLE D'OLLIOULES – 83 000 € EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Découvrez cet appartement T1 de 29,43 m², situé au cœur du centre-ville d'Ollioules, dans un immeuble ancien au cachet remarquable. Un bien idéal pour un projet de résidence principale à moyen terme, un premier achat anticipé, ou un pied-à-terre, dans un secteur central et recherché. Localisation : Immeuble du centre ancien, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services et vie de village. Tout se fait à pied. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface habitable : 29,43 m² •Type : T1 •Étage : 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur •Immeuble ancien (environ 1600), 7 lots •Fenêtre PVC double vitrage donnant sur une cage d'escalier lumineuse (puits de lumière) •DPE : C (178) – GES : A (5) •Toiture refaite en février 2023 •Cage d'escalier rénovée il y a environ 10 ans •Charges de copropriété : 28 € / mois •Taxe foncière : 572 € •Appartement vendu occupé ________________________________________ Disposition intérieure : Séjour / cuisine – 20,40 m² •Belle pièce principale •Mur en pierre naturelle •Poutres apparentes, apportant charme et authenticité •Cuisine ouverte •Fenêtre donnant sur le puits de lumière de la cage d'escalier Espace nuit – 5,50 m² •Coin nuit distinct •Placard / dressing •Séparation visuelle avec le séjour Salle d'eau avec WC – 3,53 m² •Pièce indépendante •Fermée par une porte ________________________________________ Situation d'occupation & projet : Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé d'un an, avec une échéance au 1ᵉʳ décembre 2026. Cette configuration permet : D'anticiper un projet de résidence principale, avec une prise de possession possible à l'issue du bail Un achat progressif, laissant le temps de préparer un projet personnel ou familial Une occupation encadrée, avec un locataire sérieux en place ________________________________________ Atouts & potentiel : •Immeuble ancien avec cachet authentique •Pierres apparentes et poutres •Toiture récente •Parties communes entretenues •Faibles charges de copropriété •Emplacement premium en centre-ville •Luminosité naturelle grâce au puits de lumière •Copropriété à taille humaine (7 lots) •Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ________________________________________ L'appartement situé à l'étage supérieur est également proposé à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial, un regroupement familial, ou un usage combiné résidence principale / pied-à-terre. Consultez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous projeter. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 Réf. 312 426 – Disponible 7j/7 Cette annonce référence 312426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

72 000 €

2 474 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,1 m²
• 

Quartier Centre Ouest

Ollioules (83)

* * * DE RETOUR À LA VENTE * * * À VENDRE – APPARTEMENT T1 – 29,10 m² – FAIBLES CHARGES – CENTRE-VILLE D'OLLIOULES – 72 000 € EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Découvrez cet appartement T1 de 29,10 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Ollioules, dans un immeuble ancien au charme historique. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, ou un pied-à-terre au cœur du village, offrant un cadre de vie central et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation : Immeuble du centre ancien, à deux pas des commerces, services, transports et de la vie de village. Tout se fait à pied. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface habitable : 29,10 m² •Type : T1 •Étage : 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur •Immeuble ancien (environ 1600), 7 lots •Fenêtre PVC double vitrage donnant sur une cage d'escalier lumineuse (puits de lumière) •DPE : C (170) – GES : A (5) •Toiture refaite en février 2023 •Cage d'escalier rénovée il y a environ 10 ans •Charges de copropriété : 28 € / mois •Taxe foncière : 583 € •Cumulus récent (2 ans) •Appartement vendu libre d'occupation ________________________________________ Disposition intérieure : Séjour / cuisine / espace nuit – 25,57 m² •Belle pièce principale •Cuisine ouverte •Espace nuit avec placard intégré (1,41 m²) •Fenêtre donnant sur le puits de lumière de la cage d'escalier •Aménagement modulable selon les besoins Salle d'eau – 1,05 m² •Douche intégrée au séjour •Séparation visuelle par cloison WC séparés – 1,07 m² •WC suspendus •Pièce indépendante fermée par une porte ________________________________________ Usage & projet de vie : L'appartement, vendu libre, se prête à différents projets : Résidence principale •Idéal pour une personne seule ou un jeune couple •Premier achat accessible en centre-ville •Charges très faibles •DPE performant •Vie quotidienne 100 % à pied Pied-à-terre •Emplacement central et recherché •Appartement facile à entretenir •Idéal pour profiter du charme du centre ancien d'Ollioules Usage locatif occasionnel •Possibilité d'un usage ponctuel de type location saisonnière, dans le respect de la réglementation en vigueur ________________________________________ Atouts & potentiel : •Immeuble ancien avec cachet •Toiture récente •Parties communes entretenues •Faibles charges de copropriété •Emplacement premium en centre-ville •Appartement libre et immédiatement habitable •Luminosité naturelle grâce au puits de lumière •Copropriété à taille humaine (7 lots) •Cumulus récent ________________________________________ L'appartement situé à l'étage inférieur est également proposé à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial, un regroupement familial, ou un usage combiné résidence principale / pied-à-terre. Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 Réf. 312 441 – Disponible 7j/7 Cette annonce référence 312441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

129 700 €

4 632 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Centre Ouest

Ollioules (83)

iad France - Laetitia Bottero vous propose : Opportunité à saisir - Charmant studio rénové - Centre-ville Ollioules. Idéal pour un achat appartement Ollioules, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché immobilier du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 28m² et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec coin nuit, d'une kitchenette moderne équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec jacuzzi et un WC séparé. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. Points forts : - Emplacement central - Rénovation récente - Agencement fonctionnel - Prêt à louer immédiatement. Ce bien, appartement Ollioules à vendre, est parfait pour de la location courte durée ou meublée classique, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 31,67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bottero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853679983.

Ollioules Situe au cœur du village au deuxième étage d'une maison de village, appartement idéal placement locatif comprenant une grande pièce avec coin nuit et salle d'eau, espace cuisine aménagée. Location meublée, Appartement loué 580 € hors charges (vendu meublé) Référence agence : 13698