Achat Appartement à Ollioules (83) pas cher / petit prix : 45 annonces

2ème étage comprenant : 2 chambres, cuisine USA. Sur la commune d'Ollioules, dans le quartier très prisé du centre ancien, magnifique appartement type 3 en parfait état situé au équipée, salle de bains, WC séparé, salon, salle à manger. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 35589

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***À OLLIOULES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement OLLIOULES. Situé au 3ème et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 de 43,11 m² (53,44 m² au sol) a été entièrement rénové et comprend :Un séjour spacieux d'environ 32,52 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, cet appartement OLLIOULES à vendre mérite votre attention. DPE DPrix : 129.000 eurosCopropriété de 8 lots.Charges annuelles : 522,92 euros.

*** NOUVEAUTÉ *** - EXCLUSIVITÉOLLIOULES - PROCHE CENTRE VILLEVente appartement OLLIOULES : découvrez cet agréable appartement T4 de 91,71 m² entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence.Il comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant accès à une véranda et à une terrasse. Ce bien dispose également de trois chambres avec placards, dont une avec une seconde terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendants.Les prestations incluent des menuiseries en PVC double-vitrage, un chauffage individuel au gaz et deux climatisations réversibles. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et de deux caves.Idéalement situé, cet appartement OLLIOULES à vendre est proche des arrêts de bus et accessible à pied du centre-ville.DPE : EN COURSPRIX : 275.000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 282 lots, dont 78 lots d'habitation.Charges annuelles : 1284 euros.

*** NOUVEAUTÉ *** - EXCLUSIVITÉOLLIOULES - PROCHE CENTRE VILLEVente appartement OLLIOULES : découvrez cet agréable appartement T4 de 91,71 m² entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence.Il comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant accès à une véranda et à une terrasse. Ce bien dispose également de trois chambres avec placards, dont une avec une seconde terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendants.Les prestations incluent des menuiseries en PVC double-vitrage, un chauffage individuel au gaz et deux climatisations réversibles. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et de deux caves.Idéalement situé, cet appartement OLLIOULES à vendre est proche des arrêts de bus et accessible à pied du centre-ville.DPE : EN COURSPRIX : 275.000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 282 lots, dont 78 lots d'habitation.Charges annuelles : 1284 euros.

Estelle Vergès vous propose, en plein cœur d'Ollioules dans le Var, un appartement T2 à vendre, offrant une belle opportunité d'achat appartement Ollioules. Cet appartement lumineux, avec sa cuisine ouverte, donne sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil. La chambre dispose également d'un accès à une terrasse sud, garantissant une certaine indépendance. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble. Situé dans un immeuble des années 1978, cet bien est proche d'un parking et se trouve dans un quartier en pleine mutation positive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Estelle Vergès, inscrite au RSAC de Toulon n° 401 768 270, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département du Var, à Ollioules, découvrez ce duplex T3 à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de Sanary-sur-Mer et des plages. D'une superficie d'environ 70 m² (60 m² environ Loi CARREZ), cet appartement dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'une place de parking privative, au dernier étage d'une petite résidence intime aux charges très faibles. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre mansardée avec élégante hauteur sous plafond et un dressing complètent cet espace. Cet achat duplex à Ollioules est une opportunité rare dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des grands axes routiers facilitant l'accès à Marseille, Toulon et Nice. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à visiter rapidement. Annonce incluant des photos de 'home staging' pour vous aider à visualiser l'aménagement potentiel des lieux. Prix de vente : 243 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence 326918, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Nivoix, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 97924690700013. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/11/2025, score DPE : 140 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1160,00 € par an.

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter Ollioules. Cet appartement de type 4, d'une surface de 91 m2, se situe au premier étage d'une maison traditionnelle, au sein d'un quartier calme et proche des commerces et des écoles. Vous serez séduit par son séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une baie vitrée, qui donne accès à un large balcon. La cuisine meublée indépendante offre une possibilité de décloisonnement avec le séjour. Vous trouverez également trois chambres spacieuses (20, 14 et 9 m2), une salle de bains et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, profitez d’un abri bois et d’une terrasse de 15 m2. Une belle opportunité pour un achat appartement Ollioules.

Appartement T3 / Bas de villa avec jardin et stationnement Idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir ce superbe appartement T3, niché dans une ancienne maison individuelle divisée en trois logements. Il offre une belle pièce de vie de plus de 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. ne chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre ouvrant sur une terrasse privative, ainsi que d'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une buanderie pouvant être rattachée à l'appartement complète ce bien. Rénové récemment, il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec deux places de stationnement privatives. A visiter rapidement !

À la recherche d'un appartement à acheter à Ollioules ? Palm'immo vous propose ce magnifique T3 de 88 m2 à la vente, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, niché en bas d'une villa divisée en seulement trois logements, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des axes routiers. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés et une salle d'eau spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'étage, une grande chambre s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour apprécier les jours ensoleillés, accompagnée d'une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, une buanderie indépendante au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement supplémentaire, pouvant être reliée à l'appartement. Récemment rénové, cet appartement à Ollioules à vendre offre un confort optimal avec climatisation réversible, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Pour ajouter à son attrait, il est vendu avec deux places de stationnement privatives. Ce bien rare allie le charme d'une maison à celui d'un appartement, au sein d'une petite copropriété de cinq lots.

iad France - Gaelle Lefebvre vous présente un appartement T2 disponible à la vente à Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 46 m² est situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Ollioules. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Ollioules représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa localisation centrale. Ne ratez pas cette chance de découvrir cet appartement Ollioules à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 30 € (360 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 170, classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Gaelle Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 828905810.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

2 540 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Ollioules (83)

Ollioules, Var (83) - Appartement T2 à vendre – 50 m², lumineux et spacieux avec travaux à prévoir. Situé au cœur de la commune d'Ollioules, cet appartement à acheter offre de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel après rénovation. Il comprend un agréable séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Grâce à sa luminosité et à la configuration des espaces, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des travaux sont nécessaires pour valoriser pleinement cet appartement. La copropriété est petite et les charges sont très faibles. Référence agence : 12785.

À OLLIOULES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter OLLIOULES se trouve au 1er étage d'une maison de ville. Il s'agit d'un T2/3 d'environ 45,76 m² incluant un séjour avec une cuisine d'environ 27,21 m², une chambre, ainsi qu'une pièce pouvant servir de coin nuit, bureau ou dressing. L'appartement comprend également une salle d'eau avec toilettes. Situé au cœur du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et commodités tout en étant au calme. Ce bien, en vente appartement OLLIOULES, est classé DPE C. Le prix est de 139 900 euros. La copropriété se compose de 4 lots, dont 4 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 360 euros.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***OLLIOULES - CENTRE HISTORIQUEÀ la recherche d'un achat appartement OLLIOULES ? Situé au 1er étage d'une maison de ville, découvrez cet appartement T2 d'une surface d'environ 50 m², offrant de beaux volumes : un séjour/cuisine d'environ 20 m², un couloir menant à une salle d'eau, des toilettes indépendants, et une grande chambre d'environ 22 m².Cet appartement OLLIOULES à vendre est en bon état général et est idéalement proche de tous les commerces et commodités, tout en étant au calme.Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.PRIX : 119.000 eurosCopropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation (Pas de procédure en cours).

Situé en plein cœur du village d'Ollioules, cet appartement de plus de 50m2 est à vendre pour ceux qui souhaitent réaliser un achat apartment Ollioules. À rénover intégralement, il se trouve au deuxième étage d'une maison de village et comprend un séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre avec fenêtre (possibilité d'aménager une deuxième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez d'une opportunité sans charges de copropriété dans le département Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE WEBER IMMOBILIER - OLLIOULES - À saisir : un appartement à vendre au cœur du village d'Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé au 1er étage, est en bon état et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre offrant une vue sur les collines, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Profitez également d'une cave privative et d'un garage à motos commun. Idéal pour un achat appartement Ollioules.

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

3 624 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Ollioules (83)

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à vendre, rare sur le secteur. Ce 4 pièces traversant, climatisé, s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie qui donne sur un vaste extérieur d’environ 60 m², idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de détente. La cuisine est fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à un second extérieur de 35 m², offrant ainsi un espace supplémentaire très apprécié. Côté nuit, trois chambres confortables, toutes ouvertes sur les extérieurs, garantissent luminosité et bien-être au quotidien. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet ensemble. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement combine confort, sécurité et accessibilité, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie ouvert sur l’extérieur. De plus, possibilité d’acquérir un garage en supplément pour un confort accru. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 58 lots au total, sans aucune procédure en cours, les charges mensuelles étant de 99,67 € (soit 1 196 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel DELAHAYE, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

2 150 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Ollioules (83)

OLLIOULES - Appartement à vendre, idéalement situé au cœur d'Ollioules dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 40 m² habitables, situé au deuxième étage, dispose d'un séjour lumineux et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Il comprend une chambre confortable ainsi qu'un bureau. Bien nécessitant des travaux de remise en état, il représente une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou comme investissement locatif. La proximité immédiate des commerces, des transports et des services est un atout majeur. Pour un achat appartement Ollioules, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous présente en exclusivité à Ollioules, dans le département du Var, cet appartement 3 pièces à vendre. Situé à proximité de la gare et de Sanary, cet appartement lumineux de 69.82 m² (59.20 m² CARREZ) se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, construite en 2008. Le bien, en bon état général, comprend une terrasse de 9,70 m² et un parking privé. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Au second niveau, une belle chambre de 25 m² habitable (14,38 m² CARREZ) complète l'ensemble. Cet appartement à acheter à Ollioules est idéalement situé, à proximité des commodités et des axes de communication, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour organiser une visite au plus vite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 80€ (960€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Ana-Maria De Jesus Costa, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulon.

* * * DE RETOUR À LA VENTE * * * À VENDRE – APPARTEMENT T1 – 29,43 m² – CACHET DE L'ANCIEN – FAIBLES CHARGES – CENTRE-VILLE D'OLLIOULES – 83 000 € EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Découvrez cet appartement T1 de 29,43 m², situé au cœur du centre-ville d'Ollioules, dans un immeuble ancien au cachet remarquable. Un bien idéal pour un projet de résidence principale à moyen terme, un premier achat anticipé, ou un pied-à-terre, dans un secteur central et recherché. Localisation : Immeuble du centre ancien, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services et vie de village. Tout se fait à pied. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface habitable : 29,43 m² •Type : T1 •Étage : 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur •Immeuble ancien (environ 1600), 7 lots •Fenêtre PVC double vitrage donnant sur une cage d'escalier lumineuse (puits de lumière) •DPE : C (178) – GES : A (5) •Toiture refaite en février 2023 •Cage d'escalier rénovée il y a environ 10 ans •Charges de copropriété : 28 € / mois •Taxe foncière : 572 € •Appartement vendu occupé ________________________________________ Disposition intérieure : Séjour / cuisine – 20,40 m² •Belle pièce principale •Mur en pierre naturelle •Poutres apparentes, apportant charme et authenticité •Cuisine ouverte •Fenêtre donnant sur le puits de lumière de la cage d'escalier Espace nuit – 5,50 m² •Coin nuit distinct •Placard / dressing •Séparation visuelle avec le séjour Salle d'eau avec WC – 3,53 m² •Pièce indépendante •Fermée par une porte ________________________________________ Situation d'occupation & projet : Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé d'un an, avec une échéance au 1ᵉʳ décembre 2026. Cette configuration permet : D'anticiper un projet de résidence principale, avec une prise de possession possible à l'issue du bail Un achat progressif, laissant le temps de préparer un projet personnel ou familial Une occupation encadrée, avec un locataire sérieux en place ________________________________________ Atouts & potentiel : •Immeuble ancien avec cachet authentique •Pierres apparentes et poutres •Toiture récente •Parties communes entretenues •Faibles charges de copropriété •Emplacement premium en centre-ville •Luminosité naturelle grâce au puits de lumière •Copropriété à taille humaine (7 lots) •Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ________________________________________ L'appartement situé à l'étage supérieur est également proposé à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial, un regroupement familial, ou un usage combiné résidence principale / pied-à-terre. Consultez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous projeter. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 Réf. 312 426 – Disponible 7j/7 Cette annonce référence 312426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***À OLLIOULES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement OLLIOULES. Situé au 3ème et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 de 43,11 m² (53,44 m² au sol) a été entièrement rénové et comprend :Un séjour spacieux d'environ 32,52 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, cet appartement OLLIOULES à vendre mérite votre attention. DPE DPrix : 129.000 eurosCopropriété de 8 lots.Charges annuelles : 522,92 euros.

iad France - Alex Escudier vous présente un appartement Ollioules à vendre : idéal pour un investissement ou pour un primo accédant. Situé en plein cœur du centre-ville d'Ollioules, cet appartement lumineux de 36 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type 2 comprend une entrée, un salon/salle à manger avec accès direct à une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre équipée d'un bureau et de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d’eau et des wc indépendants. Les faibles charges de copropriété et la taxation foncière modérée sont des atouts supplémentaires. Orienté Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services à proximité. Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Ollioules à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Contactez-nous sans délai pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce concerne un lot situé au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, à la charge du vendeur, est de 20 € (soit 240 € par an). La classe énergétique est C avec un indice de 136 et la classe climat est A avec un indice de 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Alex Escudier, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893219535.

iad France - Titouan Lavergne vous propose à la vente un appartement à Ollioules dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2 de 35 m², rénové récemment en 2023, se situe dans le centre historique d'Ollioules, au cœur d'un village provençal authentique. À proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Toulon, cet appartement est idéal pour un achat appartement Ollioules, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Descriptif du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial - Chambre d'environ 11 m² offrant une vue dégagée sur les collines - Salle d’eau entièrement rénovée de 4,25 m² - Cave privative de 5 m² au rez-de-chaussée - Local pour vélos/scooters disponible dans l’immeuble - Possibilité de louer une place de parking à proximité Informations complémentaires : - Surface habitable : 35 m² - Taxe foncière : 420 € par an - Aucun travaux à prévoir grâce à la rénovation complète Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement Ollioules à vendre. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES - CENTRE VILLE SITUÉ AU DEUXIÈME ÉTAGE D'UNE MAISON DE VILLE, APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 45,4 M² ET COMPRENANT : UN SÉJOUR AVEC CUISINE US D'ENVIRON 23,55 M², DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr DPE C PRIX : 129.500 euros Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.

*** EXCLUSIVITE *** OLLIOULES - PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT D'ENVIRON 72,25 m² ACTUELLEMENT LOUÉ 682,39 euros/ MOIS - LOCATAIRES EN PLACE JUSQU'EN AOUT 2027. L'APPARTEMENT SE SITUE AU 3EME ETAGE ET SE COMPOSE COMME SUIT : UN BEAU SÉJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UN BALCON, UNE CUISINE AMÉNAGÉE DONNANT SUR UN BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS ET TOILETTES INDÉPENDANTS. CAVE PRIVATIVE. FACILITÉ DE STATIONNEMENT AU SEIN DE LA RÉSIDENCE. DPE D PRIX : 160 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 240 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 537.26 euros.

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 925 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,4 m²
• 2 chambres
• 

Ollioules (83)

Situé à Ollioules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 duplex de 77,4 m2 est idéal pour un projet d'achat appartement Ollioules. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété composée de trois lots, cet appartement allie charme et praticité. Il comprend une entrée qui mène à une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un escalier permet d'accéder à une grande mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente. Actuellement loué, cet appartement Ollioules à vendre mérite une visite rapide !

À saisir : superbe duplex à vendre à Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ce bien exclusif de près de 100m2 dispose d'un T3 en DUPLEX au design contemporain, agrémenté d'une agréable terrasse de 20m2 au cœur de la ville. La cuisine équipée, accompagnée d'un balcon, est ouverte sur un séjour lumineux de 30m2, créant un espace convivial où la voûte en pierres apporte un cachet unique, complété par un poêle à bois et un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Un dégagement avec placards, situé en haut de l'escalier de meunier, peut facilement être amené à devenir une troisième chambre. Idéalement situé au calme dans le centre d'Ollioules, ce duplex permet de profiter de la vie de village à pied, avec accès facile aux commerces et écoles dans les charmantes ruelles provençales. Les atouts de cet appartement : - Climatisation - Double vitrage - Chauffage au gaz, bois ou électrique (chaudière de 2017) - Cuisine à la fois au gaz et électrique - Proximité des écoles et commerces. Ce bien, référencé 304714, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Carta (EI), immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 88469509900017. Prix : 380 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges prévisionnelles annuelles : 2 097,00 €. Performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010,00 € et 1420,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2ème étage comprenant : 2 chambres, cuisine USA. Sur la commune d'Ollioules, dans le quartier très prisé du centre ancien, magnifique appartement type 3 en parfait état situé au équipée, salle de bains, WC séparé, salon, salle à manger. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 35589

Ollioules, centre , sans vis à vis, appartement de type 3 situé au premier étage d'une maison de village, 54 m² habitables, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau. Lumineux et traversant. Faibles charges. Référence agence : 13572

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose à Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un appartement 3 pièces en duplex rénové, à vendre. Ce bien est situé à proximité de la gare et à seulement 25 minutes à pied de Sanary. Actuellement occupé par un locataire en règle depuis 2024, cet appartement lumineux de 77,79 m² (53,58 m² CARREZ, surface des soupentes déduites des deux chambres à l'étage) se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Construit en 2008, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,58 m² et sa belle terrasse de 18,79 m², ainsi qu'un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux belles chambres de 21,68 m² et 19,51 m² au sol. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des axes de communication, facilitant l'accès aux transports en commun, commerces et écoles. Une excellente opportunité pour un achat appartement Ollioules, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour ne pas manquer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible.

* * * DE RETOUR À LA VENTE * * * À VENDRE – APPARTEMENT T1 – 29,10 m² – FAIBLES CHARGES – CENTRE-VILLE D'OLLIOULES – 72 000 € EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Découvrez cet appartement T1 de 29,10 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Ollioules, dans un immeuble ancien au charme historique. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, ou un pied-à-terre au cœur du village, offrant un cadre de vie central et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation : Immeuble du centre ancien, à deux pas des commerces, services, transports et de la vie de village. Tout se fait à pied. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface habitable : 29,10 m² •Type : T1 •Étage : 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur •Immeuble ancien (environ 1600), 7 lots •Fenêtre PVC double vitrage donnant sur une cage d'escalier lumineuse (puits de lumière) •DPE : C (170) – GES : A (5) •Toiture refaite en février 2023 •Cage d'escalier rénovée il y a environ 10 ans •Charges de copropriété : 28 € / mois •Taxe foncière : 583 € •Cumulus récent (2 ans) •Appartement vendu libre d'occupation ________________________________________ Disposition intérieure : Séjour / cuisine / espace nuit – 25,57 m² •Belle pièce principale •Cuisine ouverte •Espace nuit avec placard intégré (1,41 m²) •Fenêtre donnant sur le puits de lumière de la cage d'escalier •Aménagement modulable selon les besoins Salle d'eau – 1,05 m² •Douche intégrée au séjour •Séparation visuelle par cloison WC séparés – 1,07 m² •WC suspendus •Pièce indépendante fermée par une porte ________________________________________ Usage & projet de vie : L'appartement, vendu libre, se prête à différents projets : Résidence principale •Idéal pour une personne seule ou un jeune couple •Premier achat accessible en centre-ville •Charges très faibles •DPE performant •Vie quotidienne 100 % à pied Pied-à-terre •Emplacement central et recherché •Appartement facile à entretenir •Idéal pour profiter du charme du centre ancien d'Ollioules Usage locatif occasionnel •Possibilité d'un usage ponctuel de type location saisonnière, dans le respect de la réglementation en vigueur ________________________________________ Atouts & potentiel : •Immeuble ancien avec cachet •Toiture récente •Parties communes entretenues •Faibles charges de copropriété •Emplacement premium en centre-ville •Appartement libre et immédiatement habitable •Luminosité naturelle grâce au puits de lumière •Copropriété à taille humaine (7 lots) •Cumulus récent ________________________________________ L'appartement situé à l'étage inférieur est également proposé à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet patrimonial, un regroupement familial, ou un usage combiné résidence principale / pied-à-terre. Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 Réf. 312 441 – Disponible 7j/7 Cette annonce référence 312441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une rue piétonne calme, cet appartement de type 2 est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 495 € hors charges dans le cadre d'un bail vide en cours depuis le 9 mars 2019, avec un locataire sérieux en place et des loyers toujours réglés avec régularité. Le loyer n'ayant jamais été révisé, il offre un potentiel d'augmentation immédiat à environ 555 € hors charges, conformément à l'indice de référence des loyers. L'appartement bénéficie également d'un grand parking à proximité immédiate, véritable atout pour le confort au quotidien. La taxe foncière maîtrisée et les faibles charges de copropriété (56 €/mois) en font un investissement rentable et facile à gérer. Le bien est sain et parfaitement entretenu : aucune anomalie électrique, absence d'amiante, de plomb et de termites. L'ensemble des diagnostics est favorable, garantissant un bien sécurisé et sans travaux à prévoir sur les postes essentiels. Avec une surface optimisée de 34 m² et une consommation énergétique maîtrisée (estimée entre 600 € et 850 € par an), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement avec locataire en place et potentiel d'optimisation du rendement. Référence agence : 1439