Achat Studios à Rotheneuf (35) : 61 annonces

SAINT-SERVAN CENTRE AU CALME - A proximité des plages et commerces, au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété, un appartement T2, comprenant : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras. Un cellier vient compléter cette offre. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ COURTOISVILLE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Malo, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien entièrement rénové comprend une entrée avec placards, une pièce de vie orientée au sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un garage fermé sécurisé et d'une cave. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 471 000 euros. Ce bien se trouve dans une copropriété de 74 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 300 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1 210 euros et 1 680 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat d'appartement à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

ABITA - SAINT MALO QUARTIER GARE A 1km des plages, découvrez cet appartement situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 25 m², aménagé avec un point d'eau et salon donnant accès à un jardin privatif d'environ 100 m². Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1230 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne : Appartement de type studio en rez-de-jardin, offrant 29m² d'espace et un jardin de 23m² avec vue sur la mer. Ce bien se trouve en face de la plage du Val et dispose d'un stationnement privatif. La pièce de vie est équipée d'une cuisine, et comprend un coin chambre ainsi qu'une mezzanine avec lit. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec rangements et un wc séparé. Le ravalement de l'immeuble a récemment été réalisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1350 euros par an, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'espace vert. La taxe foncière est de 750 euros. Classe énergie : C et classe climat : B. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Malo est de 239 900 euros, honoraires de négociation inclus, dont 9 900 euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 230 000 euros. Référence : 007/2632MY. Contactez SARL Notaires des Lices pour plus d'informations.

À vendre, magnifique appartement à Saint-Malo, situé en Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue sur la mer. Il inclut également une place de stationnement, le tout à seulement 300 mètres des commerces de Rotheneuf. DPE C, GES B. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 86 lots dont 36 à usage d'habitation. Charges annuelles : 450 euros. Référence : 1698-ML. Ce bien est proposé au prix de 241 500 euros FAI, avec un forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros. Cette annonce fait partie de l'achat appartement Saint-Malo et vente appartement Saint-Malo, présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Malo, située au 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Appartement à acheter Dinard - GRAND STUDIO RÉNOVÉ – TERRASSE – À 5 MINUTES DES PLAGES. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Port Blanc et de Saint-Énogat, cet appartement à vendre à Dinard bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, idéal pour les balades en bord de mer et la détente, tout en ayant un stationnement gratuit à proximité immédiate de la résidence.Au sein d’une copropriété agréable et bien entretenue, ce studio de 38 m² entièrement rénové offre un agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour le rangement quotidien. La pièce de vie, généreuse avec ses 27 m², se démarque par ses volumes et sa luminosité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d’un espace nuit distinct.L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Ce bien est rare par son emplacement et son potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67 € par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dinard ? Cet élégant studio, idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, constitue une opportunité incontournable pour tout achat d'appartement à Dinard. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bains et de WC séparés, un véritable plus pour ce type de bien. De plus, une loggia offre un espace confortable à profiter toute l'année. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un stationnement privatif et d'un cellier, des atouts rares en centre-ville. Le bien fait partie d'une copropriété de 31 lots d'habitation au total. Charges communes mensuelles : 489 €, charges annuelles : 41 €. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Référence : 1560-JP. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, située au 55 Rue Levavasseur, joignable au 02 99 16 95 95. Le prix de vente de cet appartement à Dinard est de 220 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 210 000 €.

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Malo, situé au sein du quartier prisé du Saint-Aaron. Ce bien bénéficie d'une position dominante sur la charmante place Jean Moulin, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint Vincent et les toits de Saint-Malo. Ce site chargé d'histoire a accueilli un monastère, une caserne et même l'ancien Tribunal de Grande Instance. Le Saint-Aaron représente une réhabilitation exceptionnelle de bâtiments historiques, avec 12 logements dont une magnifique chapelle classée. Un appartement T1 de prestige est disponible à la vente, avec une livraison prévue au second semestre 2026. Pour toute information sur les risques potentiels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 230 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à Saint-Malo Sillon, située au 62 chaussée du Sillon, au 02 99 56 56 56 pour plus de détails.

Situé dans un quartier prisé de Saint-Malo, cet appartement à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur la belle place Jean Moulin, avec des perspectives sur la cathédrale Saint Vincent et le charme des toits malouins. Ce lieu chargé d'histoire a accueilli divers établissements depuis le XVIIème siècle, allant d'un monastère à une caserne, et plus récemment, l'ancien Tribunal de Grande Instance. La réhabilitation du Saint-Aaron a donné naissance à 12 magnifiques logements, incluant l'ancienne chapelle classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Malo, cet emplacement de choix dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 230 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon au 62 chaussée du Sillon au 02 99 56 56 56.

À vendre à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, cet appartement se situe dans le quartier dynamique des Mielles, offrant un cadre de vie idéal. Niché au premier étage d'une résidence tranquille, cet appartement Saint-Cast-le-Guildo à vendre est un type 1 bis. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée. Le séjour donne accès à un balcon agréable orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement inclut également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce indépendante qui peut servir d'espace de couchage ou de petite chambre. C'est un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

180 200 €

3 532 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 51,02 m²
• 

Quartier Bellevue

Saint-Malo (35)

NESTENN ST SERVAN vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, dans le quartier de BELLEVUE à SAINT MALO, cet appartement à vendre. Ce grand studio en parfait état bénéficie d'une surface généreuse qui permet de le transformer très facilement en T2, tout en conservant une belle pièce de vie. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, il comprend un stationnement privatif. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement SAINT MALO, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique en Ille-et-Vilaine, région Bretagne! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau programme immobilier à ST MALO INTRA-MUROS, 'LE SAINT AARON' brille par son emplacement privilégié au calme face à la place Jean Moulin. Le cachet de l'ancien est allié au confort du moderne au service de logements d'exception. Ex. : A103 Studio d'une surface de 24,88 m² au 1er étage comprenant entrée, 1 pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Livraison 1er trimestre 2026. Achat appartement ST MALO, vente appartement ST MALO, appartement ST MALO à vendre, appartement à acheter ST MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

37 appartements de 1 à 4 pièces La résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4), offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité. 48 places de parking au rez-de-chaussée Ascenseur Local vélos sécurisé Chaudière hybride gaz Tout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement, à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.

À vendre à DINARD (35800), cet appartement est un studio idéal pour un premier achat. Au prix de 176.700 euros, incluant des honoraires de 3,94% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 170.000 euros hors honoraires), ce bien est un excellent choix dans le cadre de votre achat appartement Dinard. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence à deux pas de la plage de l'Écluse, cet appartement de 20,84 m2 selon la loi Carrez propose une pièce principale ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'une kitchenette et une salle de douches avec wc séparé. Une cave est également disponible au sous-sol de l'immeuble. Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 448 euros. Le DPE est classé C et le GES A, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard étant compris entre 390 euros et 590 euros. Pour des informations complémentaires sur cet appartement Dinard à vendre, ou pour le visiter afin de réaliser votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Nestenn St Servan vous propose à la vente cet appartement à acheter à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio se situe sur le port des Bas Sablons, à deux pas de la plage. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement au charme d'ancienne maison de pêcheur saura vous séduire. Il est idéal en tant que pied-à-terre ou pour une première acquisition. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER, appartement T1 à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, situé idéalement entre les commerces et les bords de Rance. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, d'un coin cuisine aménagé, d'un espace couchage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Saint-Malo, cet appartement est idéal pour un achat appartement SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf : 764-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 51 lots dont 25 d'habitations. Charges annuelles : 617 €/an. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 154.900 € FAI, dont 6.83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145.000 €.

Appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Nouveau programme immobilier à SAINT-MALO INTRA-MUROS, 'LE SAINT AARON' brille par son emplacement privilégié au calme face à la place Jean Moulin. Le cachet de l'ancien est allié au confort du moderne au service de logements d'exception. Ex. : A204 Studio d'une surface de 24,86 m² au 2ème étage comprenant 1 pièce à vivre avec coin cuisine et 1 salle d'eau avec wc. Livraison 1er trimestre 2026.

Emplacement exceptionnel, entre le centre-ville de Dinard et Saint-Enogat, à quelques minutes à pied des plages et des commerces ! Le Domaine des Corbières offre un cadre de vie unique et rare, entre charme historique et confort contemporain, autour d'un beau jardin arboré. Un projet mêlant la réhabilitation des bâtiments d'origine en maisons de ville et la construction neuve d'appartements à l'architecture très élégante inspirée du patrimoine local. Prestations et équipements haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, faïence et carrelage de qualité dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, motorisation des volets roulants, espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse ou balcon), ardoise naturelle en toiture. Places de stationnement et garages privatifs. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement T1 est idéalement situé à proximité du centre de Saint-Servan, de la Tour Solidor et de la Plage des Bas Sablons. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien en très bon état se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin couchage en mezzanine, optimisant ainsi l'espace. Sa localisation privilégiée, au cœur d'un quartier recherché et proche de toutes les commodités, en fait un bien rare dans le secteur. Cet appartement à acheter à Saint-Malo représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Réf : 781-PYL CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 74 lots dont 26 d'habitations. Charges annuelles : 336 €/an. Cette annonce pour la vente d'appartement à Saint-Malo est présentée par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 112.500 € FAI, dont 7.14 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 105.000 €.

Situé au deuxième étage d'un immeuble au cœur du port de Cancale, cet appartement T1 est une belle opportunité d'achat appartement à Cancale. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Cancale a été entièrement refait à neuf. Il est agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour aménager un espace convivial avec canapé, table basse et coin TV. La cuisine séparée permet de bénéficier d'un vrai lieu pour cuisiner tout en gardant la pièce principale dégagée. Côté nuit, un espace dédié est astucieusement séparé du séjour par une verrière, apportant du cachet tout en conservant la luminosité de l'appartement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le port de Cancale, cet appartement constitue une superbe occasion de profiter du charme de la côte et de la proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots dont 5 d'habitations, sans charge de copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 524-JT. *Au prix de 159 900 FAI dont 6.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

2 749 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,28 m²
• 

Saint-Malo (35)

Nestenn Saint Servan vous propose à la vente cet appartement à acheter à Saint-Malo, situé dans la résidence CAP WEST à l'entrée de la ville, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio au 1er étage comprend une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative. Actuellement loué et géré par Cap West, il est assorti d'un bail commercial de 9 ans, avec des loyers annuels garantis de 4 923 euros TTC. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lancement commercial - Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages. La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Emplacement exceptionnel, entre le centre-ville de Dinard et Saint-Enogat, à quelques minutes à pied des plages et des commerces ! Le Domaine des Corbières offre un cadre de vie unique et rare, entre charme historique et confort contemporain, autour d'un beau jardin arboré. Un projet mêlant la réhabilitation des bâtiments d'origine en maisons de ville et la construction neuve d'appartements à l'architecture très élégante inspirée du patrimoine local. Prestations et équipements haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, faïence et carrelage de qualité dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, motorisation des volets roulants, espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse ou balcon), ardoise naturelle en toiture. Places de stationnement et garages privatifs. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

'Le Royal', au coeur de Dinard face à la plage de l'Écluse et à proximité immédiate de tous les commerces. Au dernier étage avec ascenseur, agréable studio partiellement rénové de 35m² bénéficiant d'un emplacement prisé, d'une agréable luminosité ainsi que d'une belle vue. Entrée avec placard toute hauteur, lumineuse pièce de vie profitant d'une hauteur sous plafond de 3m et d'une orientation sud-ouest avec vue sur le parc, cuisine, salle de bain. Stationnement extérieur, jouissance à usage partagé du parc arboré et d'une grande terrasse face à la mer, services quotidiens d'un gardien. Enfin, accès privatif à la plage de l'Écluse.

Exclusivité Agence Giboire : Charmant appartement au coeur de Saint-Malo Intra-Muros. Idéalement situé dans la cité corsaire, au pied des remparts, découvrez ce véritable cocon niché en plein centre historique. Cet appartement de 27 m² Loi Carrez (46,91 m² au sol) se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Depuis l'appartement, vous profiterez d'un joli aperçu sur les bassins et le Sillon, ajoutant une touche d'évasion au quotidien. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du charme unique de Saint-Malo. Prix FAI : 185 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

Réf : FH-17502 Prix : 244 000 euros FAI* RARE A LA VENTE ST-MALO Rothéneuf Plage du Val . Pleine vue mer Idéal pour des week-ends et vacances les pieds dans l'eau, face à la mer. Ce studio de 29 m2 très bien agencé est idéal pour vous accueillir en famille ou entre amis. Il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardinet privatifs, le tout bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Le coin couchage ainsi que la mezzanine esprit cabine de bateau apportent charme et originalité. Salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Depuis votre salon, profitez chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer. Une place de parking privative et un local vélos viennent compléter ce bien rare dans un cadre privilégié. Copropriété de 86 lots dont 36 lots d'habitations charges annuelles 450 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Diagnostic réalisé le 27/01/2026- classe énergie C189- classe climat B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :6.% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.

EXCLUSIVITÉ AMEPI - Appartement à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, au prix de 91 800 euros HAI*. Ce studio vendu loué à l'année et meublé constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, avec des loyers garantis chaque mois par la société Cap WEST.Idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo au sein de la résidence CAP WEST, cet appartement au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, une place de stationnement privative est incluse.Ce studio est vendu loué et géré par Cap West, avec un bail commercial de 9 ans. La copropriété comprend 100 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Deux studios sont disponibles. CLASSE ÉNERGIE : D 222 kWh/m² CLASSE CLIMAT : B 6 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 580 euros et 840 euros. *Prix : 91 800 euros, honoraires inclus, charge vendeur.

[ NOUVEAU A SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située entre ville et campagne, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 4 et 6), alliant sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien. Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse), ainsi qu’une maison individuelle avec jardin privatif et garage. Son architecture élégante s’inspire des longères bretonnes et s’appuie sur des matériaux de qualité, avec des prestations soignées conformes à la RE2020 pour un confort durable en toute saison. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000113-TC000004170/1766-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

220 080 €

7 639 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,81 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de Rotheneuf (35)

Investissement locatif à Dinard, dans l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à vendre est idéalement situé dans l'hyper centre et dispose d'un ascenseur. Découvrez ce studio comprenant une entrée, une salle de bain, un WC séparé, un séjour, un coin cuisine, une loggia, un cellier et une place de parking. Prix FAI : 220 080 euros, honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 81 lots, dont 31 lots d'habitation. Charges annuelles : 516 euros. Pour un achat appartement Dinard réussi, n'attendez plus!

DINARD (35800) - Appartement à vendre de type studio. Prix : 181.700 euros, avec des honoraires de 3,83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Situé dans une résidence très prisée, cet appartement Dinard à vendre dispose d'une surface de 24,16 m2 Carrez, agrémenté d'une loggia de 10 m2 exposée sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une kitchenette, d'une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia et d'une salle de douches avec WC. Cette résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie d'un vaste parc arboré avec un accès vers la plage et des courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Dinard, pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE en exclusivité bel appartement t1 bis en résidence avec ascenseur à st Malo Un emplacement idéal, on sort de la gare et dans la rue en face, cet appartement, dans un immeuble récent avec ascenseur, vous propose en étage élevé, une entrée, une cuisine aménagée sur le séjour plein sud, une chambre séparée, des deux pièces une très jolie vue dégagée, d'ici la plage est à 800 m et c'est pareil pour la cité corsaire ... Les commerces sont tout à coté.... Idéal pour un pied à terre comme en principal, c'est à visiter. Nombre de lots d'habitation : 52 Nombre de lots : 112 Charges annuelles : 981 CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence : 1657-ML Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 210 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000 .