Achat Studios à Saint-Denis (974) : 14 annonces

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence P.R.M.I vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Denis, La Réunion, DOM-TOM. Situé à proximité de la CGSS, du boulevard Sud et du centre-ville, ce studio se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il dispose d'une surface utile de 32,08 m² avec une surface habitable de 24,58 m². Ce bien comprend un séjour climatisé, un coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une varangue de 7,50 m². En outre, une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Denis représente un investissement locatif sécurisé, puisque le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027, avec un loyer de 550 euros TCC, ce qui en fait une offre idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Denis ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié. PRMI, à votre service depuis près de 40 ans, dispose de 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON. Copropriété de 65 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 616,11 euros.

À VENDRE – Studio Meublé avec Jardin à Bellepierre – Opportunité Idéale pour InvestisseurDans un secteur prisé et paisible de Saint-Denis, La Réunion, découvrez cet appartement Saint-Denis à vendre d'une surface de 27m² situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², un atout considérable pour l'achat d'un appartement Saint-Denis destiné à la location longue durée.Le studio se compose de :- Une pièce principale fonctionnelle et lumineuse- Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)- Une salle d'eau avec douche et WC- Une terrasse- Un jardin privatif accessible directement depuis le séjourVendu entièrement meublé et équipé, ce studio est actuellement loué à 620 € par mois.Prix de vente : 93 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont de 1 026 € annuels, incluant un fonds de travaux ALUR de 134 €. Taxe Foncière : 1 007 € dont 305 € de TEOM récupérable. La copropriété compte 48 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo.Pour toute demande de visites ou d'informations complémentaires, veuillez contacter le 0262 41 88 88 ou David au 0692 14 60 00 ou par email à david.teka@tekaimmo.fr. Agent commercial Teka Immo inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 445345937 (Réf de l'annonce 6491). Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf.

5 personnes déjà intéressées

71 000 €

3 330 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,32 m²

Saint-Denis (974)

À SAINT DENIS, La Réunion (974), nous vous proposons un studio à acheter au sein de la résidence 'quartier latin', composée de 134 lots, dont 71 appartements. Situé à proximité du parc de la Trinité, cet appartement SAINT DENIS à vendre d'une superficie d'environ 21.32 m² est exclusivement destiné aux investisseurs. Le studio, non climatisé, bénéficie d'un bail meublé de un an, en cours depuis le 7 septembre 2011, générant un loyer mensuel de 500 euros, incluant la TEOM (environ 16 euros), l'eau (15 euros) et l'électricité (15 euros). Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600 euros par an, et la taxe foncière est d'environ 800 euros. Aucun procédure n'est en cours pour cette copropriété. Le prix de commercialisation est fixé à 71 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement SAINT DENIS, cet investissement pourrait être une opportunité intéressante.

Bel appartement à vendre, type rooftop, situé au dernier étage avec ascenseur, lumineux et bien agencé, idéalement situé à Saint-Denis Montgaillard . Ce bien, construit en 2010, offre une réception spacieuse (1 pièce de vie) et une belle terrasse de 83 m² pour profiter des beaux jours . Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces et la luminosité naturelle qui baigne l'appartement . Le quartier, résidentiel et recherché, propose un cadre de vie agréable avec commodités à proximité. Prix de vente : 145 000 € — une opportunité intéressante compte tenu de la surface et de la localisation . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion ! Reporting vendeur https://dash.pricehubble.com/pb/oX08VD8Q9vlfMKwEOI8IF5hV Référence agence : 6334

Profitez de cette belle opportunité d'achat appartement Saint-Denis avec ce studio spacieux et lumineux, déjà loué, idéalement situé à proximité de l'hôpital de Bellepierre. Avec un rendement locatif immédiat et aucune vacance, cet appartement Saint-Denis à vendre est parfait pour renforcer votre patrimoine. Situé dans un quartier prisé et au sein d'une résidence paisible, vous bénéficierez de charges mensuelles de 65 euros et d'une taxe foncière de 864 euros. Le prix de vente est de 92 000 euros HAI, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Muriel MEYER au 0692041856 ou par email à m.meyer@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 808 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²

Saint-Denis (974)

À Bois de Nèfles, Saint-Denis, RUN INVEST vous propose un studio en rez-de-chaussée, parfait pour un investissement ou un premier achat. Ce bien comprend une agréable entrée s'ouvrant sur une varangue, un large séjour lumineux qui communique avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. En bonus, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et est livré complètement décoré et aménagé avec des matériaux de qualité, incluant l'électroménager dans le prix de vente. Cette opportunité à ne pas manquer est proposée à un tarif de 99 000 EUR. À visiter rapidement ! (honoraires charge vendeur) Mandat de vente 4357. Charges de copropriété : 1200 EUR/an, Taxe Foncière : 875 EUR/an. Nombre de lots : NC. Contactez-nous au 02 62 20 63 99. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote-part annuelle (moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. Cette vente d'appartement à Saint-Denis, dans le département La Réunion et la région DOM-TOM, mérite votre attention.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité à la vente un studio d'environ 15 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2001. Cet appartement à vendre à Saint-Denis se compose d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC, le tout agrémenté d'un petit balcon offrant une vue dégagée sur la montagne ainsi que sur les hauts de Saint-Denis. Bien que ce logement nécessite un rafraîchissement, il est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. Actuellement occupé, l'appartement sera libéré dès la signature chez le notaire. Les charges de copropriété (ALUR) s'élèvent à 98,02 euros trimestriels, plus un fonds travaux de 19,25 euros, soit 470 euros par an. La copropriété compte 31 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 392,08 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM.

STUDIO MEUBLE AVEC PARKING. LIBRE D'OCCUPATION ARH Immobilier vous présente à la vente ce studio meublé, libre de toute occupation, situé dans la résidence Les Terrasses de Montgaillard. Au troisième étage sur cinq, avec ascenseur, cet appartement de 17 m² offre une configuration fonctionnelle et une situation appréciée, idéale pour l'investissement.Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une place de stationnement privative est attribué au lot.Prix de vente FAI : 71 000 €, dont 6000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial) ou envoyez un mail à arhimmodom@gmail.com Informations complémentaires : Copropriété de 100 lots sur le bâtiment., Charges trimestrielles : 60 € Taxe foncière : 842 € / an Nos honoraires : www.arhimmobilier.com/honoraires.html Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 110 992 00025

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

En EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement à acheter à SAINT DENIS, La Réunion (974), au cœur d'un quartier dynamique et à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 22 m², ce studio est idéalement situé près de toutes les commodités et de la route du littoral. Actuellement loué, il constitue une belle opportunité pour un investisseur. La taxe foncière s'élève à 825 euros par an, incluant 228 euros de TOM récupérable sur le locataire. Les charges de copropriété sont de 125 euros par trimestre, englobant un fonds de travaux ALUR. Le prix de vente de cet appartement SAINT DENIS à vendre est de 66 600 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La copropriété comprend 424 lots, dont 205 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles totalisent 498 euros. Pour plus d'informations, contactez Lionel POZZO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

Coup de cœur du secteur

67 000 €

3 350 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

Saint-Denis (974)

Run Invest vous présente un appartement à vendre à Saint-Denis, La Réunion, situé dans le quartier de Montgaillard, à proximité du parc de la Trinité. Ce studio, actuellement loué 441,01 EUR par mois charges comprises, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec coin cuisine, une varangue et un jardinet. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 348 EUR, avec 17,56 EUR de provisions pour travaux. La copropriété comporte 192 lots. Pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Denis, contactez l'agence au 02 62 46 90 26. Prix : 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété.

Situé dans les bas des rampes de Saint François, l'agence RUN INVEST vous présente cet appartement Saint-Denis à vendre. Ce magnifique studio, entièrement rénové, est accessible depuis le rez-de-chaussée de la résidence TOURTEREAUX. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'extérieur dispose d'un deck en bois de 25 m² offrant une vue dégagée. Avec sa superficie de 26 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Il est vendu avec une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Climatisé et sécurisé, il est équipé de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée à 3 points de fermeture. Parmi les équipements, vous trouverez une plaque de cuisson, un four et deux canapés-lits neufs. Les charges annuelles s'élèvent à 652 EUR et la taxe foncière est de 948 EUR. La copropriété compte un total de 860 lots, dont 348 sont des logements, des commerces et des bureaux. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Mandat de vente exclusif RUN INVEST n° 4362. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Saint-Denis, veuillez contacter le 02 62 46 90 26. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 348, quote-part annuelle (moyenne) : 652 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_90742_32042679)