Achat Studios à Villeneuve-la-Guyard (89) : 8 annonces

Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition.Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

88 500 €

3 688 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 10km de Villeneuve-la-Guyard (89)

iad France - Laetitia Guegain vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Rénové à Montereau-Fault-Yonne, Idéal Investisseur ou Premier Achat ! Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, ce charmant studio de 23.9m² offre un espace de vie fonctionnel et rénové avec goût, parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un premier acheteur en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC, et un espace buanderie pratique. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et un interphone garantissent votre confort au quotidien. Niché au premier étage d'une résidence de 1946 sur 3 niveaux, ce studio bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et donnant sur un place. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir - ce studio est prêt à emménager et à vous offrir un cadre de vie agréable. Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guegain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 445038300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la résidence La Charmière à Ecuelles, cet appartement à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne est un studio libre au premier et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le ballon d'eau chaude est neuf et un parking gratuit est disponible dans le parc arboré. Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la région de Moret sur Loing, en Seine-et-Marne, Île-de-France. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Moret-Loing-et-Orvanne.

iad France - Lauriane Grima vous présente un agréable studio en vente à Montereau-Fault-Yonne, idéal pour un investissement locatif, déjà vendu-loué. Avec un loyer mensuel de 310 euros (hors charges) et un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles, se limitant essentiellement à l'assurance du bâtiment.Vous souhaitez faire un achat d'appartement à Montereau-Fault-Yonne ? Ce studio de 14,68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1940, pourrait être la solution idéale que vous cherchez. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie optimisé, comprenant un coin cuisine et une salle de bain. Bien que la superficie soit réduite, ce logement fonctionnel saura satisfaire tous vos besoins quotidiens.La proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, à seulement 200 mètres, garantit une vie urbaine agréable. Pour les investisseurs, cette offre représente une opportunité intéressante pour une vente d'appartement à Montereau-Fault-Yonne, avec un emplacement central attirant une demande locative régulière et un potentiel de rendement intéressant.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 10 € (soit 120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lauriane Grima, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 920356615.

iad France - Emilie Dhraief vous propose un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé au cœur de la ville. Ce studio compact et fonctionnel d'une surface de 21.7 m2 est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Il comprend une salle de bain complète et un salon lumineux, facilement aménageable pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable. La kitchenette est adaptée à cet agencement. L'immeuble offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un gardien pour assurer la sécurité des résidents. En outre, une place de parking sécurisée est incluse, idéale pour les propriétaires de véhicules. Cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre a tout le potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Son emplacement stratégique en ville basse, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, en fait une opportunité parfaite pour un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Une occasion à ne pas manquer, conseillère disponible 7jrs/7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 354 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 88.49€ (soit 1061.92€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217.

Situé en plein cœur du magnifique village de Moret-sur-Loing, très prisé pour son charme pittoresque et son attractivité touristique, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant studio de 21,80 m² Carrez (36,83 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un palier avec escalier menant à une vaste pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Toiture refaite cette année. Faibles charges, avec chauffage collectif au gaz inclus. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif, grâce à l'attrait touristique du village. Référence agence : 3651

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : loft à acheter à Chaumont, Yonne (89), Bourgogne. Cet espace de 85 m², situé sur un terrain de 194 m², représente une opportunité rare pour les artisans, indépendants ou professionnels en quête d'un lieu d'activité ou de stockage. Situé dans un charmant village, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la nationale, ce loft est entièrement sécurisé et raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Il dispose de deux larges portes métalliques motorisées en aluminium, idéales pour manœuvrer, charger et décharger avec facilité. Aucun travaux ne sont à prévoir : l'espace est en parfait état, prêt à accueillir vos outils. Que vous envisagiez de lancer votre activité ou de développer votre entreprise, cette vente de loft à Chaumont est une occasion à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

1 720 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,46 m²
• 

À 15km de Villeneuve-la-Guyard (89)

AHV Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Bray-sur-Seine, situé au cœur de cette charmante ville dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce studio d'environ 35m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et de deux petites mezzanines. En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'un box de rangement à l'arrière du bâtiment, idéal pour un achat appartement Bray-sur-Seine.