Achat Appartement avec garage à Argelès-Gazost (65400) : 6 annonces

Dans un quartier calme de Lourdes T3 très lumineux entierement rénovée au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, garage, cave, emplacement de parking et jardin clot. Au 3ème et dernier étage, une entrèe avec placard dessert un grand séjour imprégné de lumière grace à 2 grandes baies vitrées donnant sur un balcon transversant plein sud. la climatisation y est installée ainsi que des strores et des volets élétriques. La cuisine neuve, très fonctionnelle et entièrement équipée. Un cellier buanderie est atenant. Un couloir conduit à une salle d'eau neuve équipé d'un grand receveur de douche à l'italienne, d'un placard et d'une fenêtre sans aucun vis à vis. Une grande chambre de plus de 15m² avec baie vitrèe accédant au balcon et donnant vue sur le pic du Vignemal.

Situé à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement Lourdes. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, à seulement 100 mètres des halles. Chiffrage des travaux à prévoir : - Électricité : 11 396 EUR - Rénovation complète (menuiseries, sols, peintures) : 23 000 EUR - Cuisine : 5 000 EUR Total pour le bien rénové : 154 396 EUR Superficie : 80 m2 - Salon spacieux : 31 m2 - Cuisine indépendante : 10 m2 - Deux chambres : 12,41 m2 et 11 m2 - Salle de bain : 4,54 m2 - WC séparé : 1 m2 - Couloir : 6,22 m2 + dégagement : 3,72 m2 - Loggia fermée : 3 m2 - Balcon : environ 3,5 m2 - Cave privative (numéro 6) : 6,77 m2 Caractéristiques techniques : - Simple vitrage - Chauffage individuel au gaz (chaudière à gaz) - Travaux de rénovation intérieure à prévoir - Façade de la résidence repeinte il y a 2/3 ans Atouts supplémentaires : - Résidence calme et sécurisée - Proximité des commodités - Espace extérieur agréable avec loggia et balcon Garage privatif de 14,56 m2 (valeur 15 000 EUR) Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vidéo du bien disponible sur demande.

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: À découvrir, appartement en duplex de 49 m², situé dans une maison divisée en deux logements mitoyens, au cOEur du village de Gez, à proximité immédiate d’Argelès-Gazost. L’appartement se compose : d’une pièce de vie avec cuisine + balcon, deux belle chambres à l’étage, d’une salle de bain, de WC séparés. Vous bénéficierez également : d’un terrain privatif, d’une cour commune desservant l’entrée, d’un grand garage privatif situé sous l’appartement. Environnement calme, au pied des montagnes, idéal pour profiter des activités de plein air été comme hiver : vélo, randonnée, ski (stations à environ 30 minutes). Logement adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. NB: le DPE n'est pas a jour il est F et passera en E au moi de Janvier d'après les nouvelles lois en vigueur Je reste a votre disposition pour plus d'informations ou si vous souhaitez réaliser une visite de ce bien rare dans le secteur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement LOURDES – APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE – 115 m² – CENTRE HISTORIQUE – VUE CHÂTEAUSitué dans un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement à acheter à LOURDES se trouve en plein cœur de la ville et propose un cadre de vie d'exception. Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien aux standards modernes avec des prestations de standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et la luminosité naturelle. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le château, un véritable tableau vivant.L'espace nuit se compose de :- Deux belles chambres spacieuses avec rangements intégrés sur mesure,- Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne,- Un WC suspendu indépendant,- Un cellier/buanderie discrètement aménagé.Parmi les prestations de qualité, vous trouverez :- Climatisation réversible individuelle via pompe à chaleur,- Double vitrage dernière génération,- Volets roulants motorisés,- Cave privative incluse.De plus, il est possible d'acquérir un garage ou une place de parking dans la résidence (en sus).Cet appartement situé dans une copropriété intimiste de 20 lots (dont 2 locaux commerciaux) présente des charges annuelles faibles de 960 €. C'est une opportunité rare à LOURDES, combinant élégance, confort moderne et patrimoine architectural, idéal pour les amateurs de biens uniques dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

912 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65,81 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Argelès-Gazost (65)

Environnement et cadre de vie : DEMANDEZ-NOUS LA VIDEO. Situé dans le quartier paisible de la rue du stade à Lourdes, cet appartement à vendre offre un excellent potentiel pour un investisseur. Le secteur, tranquille et bien desservi, constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité tout en étant proche des commodités essentielles. Description du bien : Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 65,81 m2, bien agencé et situé à un étage (étage à préciser) se compose de : un salon lumineux, espace central de vie ; une cuisine séparée ; trois chambres confortables ; une salle de bain ; un WC indépendant ; un couloir avec faux plafond et trois placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement ; un réduit de 3 m2, idéal pour le stockage, dans la cage d'escalier ; une cave en RDC pour un complément de stockage ; un garage privatif, très apprécié dans le secteur. Aspects techniques et équipements : Menus protections neuves pour une isolation et un confort thermique améliorés, avec volets roulants électriques ; installation électrique refaite à neuf ; ancienne chaudière au gaz de ville (non connectée), prévoyez le remplacement ou l'installation d'un nouveau système de chauffage ; toiture du garage en amiante (à signaler pour d'éventuels travaux futurs sur la copropriété) ; copropriété rénovée : interphone neuf, ravalement des façades, goudronnage des accès communs. Charges de copropriété : 225 EUR par trimestre, Taxe foncière : 1 000 EUR par an. Notre avis : Cet appartement à acheter à Lourdes représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement, ses rangements intégrés et ses annexes (cave, garage, réduit) sont de véritables atouts. Des travaux de modernisation sont à envisager (notamment pour le chauffage), mais la base est saine avec de nombreuses rénovations déjà effectuées dans la copropriété, garantissant une bonne performance structurelle et un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

114 030 €

2 715 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 

À 16km de Argelès-Gazost (65)

Situé sur la commune de Barèges, cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR est un duplex T3 de 42 m² (44 m² au sol) au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains. Vous apprécierez également un garage et un casier à ski. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des thermes et des navettes vers les pistes, parfait pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.42%. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.