Achat Appartement à Ars-sur-Formans (01) avec terrasse : 440 annonces

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 773 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Ars-sur-Formans (01)

iad France - Christine Rodier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Ars-sur-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 66 m2, situé dans une résidence sécurisée, dispose d'un jardin agréable, d'un garage double et d'une cave. À seulement dix minutes de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2010, il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 33 m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin privatif de 84 m2, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage électrique. Pour votre sécurité, un interphone est à votre disposition. La résidence fermée garantit un environnement sûr et tranquille pour vous et votre famille. En complément, vous aurez accès à un garage double, une place de parking privative et une cave. Le local à vélo est un atout supplémentaire. La situation géographique de cet appartement à acheter à Ars-sur-Formans vous permettra de profiter de la tranquillité de la commune tout en étant proche de la Basilique et des commodités du quotidien. De plus, vous êtes à proximité des autoroutes, de la gare de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon ou Mâcon. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bel appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition.

Exclusivité - Découvrez la vie des monts d'Or à proximité de Lyon. Situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un beau duplex de 89 m² Carrez, édifié en 2017. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée dans un cadre calme. Installé dans un immeuble moderne sans voisins au-dessus, il offre une atmosphère unique, semblable à celle d'une petite maison. L'extérieur, d'environ 40 m² et accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace de détente appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Ce bien dispose également de la possibilité d'acquérir deux garages en supplément (20 000 euros par garage). Récemment construit, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz, cet appartement présente une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal. La copropriété, bien entretenue, compte 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 2 763 EUR. Aucun litige en cours. Les lignes de bus 20 et 71 à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour toute information sur ce bien en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

EXCLUSIVITE ORPI ! À Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Rillieux Village, cet appartement Type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité, extérieur et emplacement stratégique. Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, il bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du village, et à seulement 2 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif de 140 m², un véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur et particulièrement recherché. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'une cave complètent ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2878

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité : Bel appartement ancien de 64 m² centre ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire du village. Le logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hauts plafonds, fenêtres hautes, parquet massif. Deux belles chambres de 20 et 13 m², WC séparés, salle de bain avec baignoire et faïence soignée. Ensemble très bien entretenu et partiellement rénové. Charges faibles, DPE de qualité : un budget maîtrisé, rare dans l'ancien. Deux places de stationnement en emplacement libre complètent le bien. Le secteur : aux portes de Lyon, les Monts d'Or offrent ce que beaucoup cherchent sans trouver — sentiers de randonnée, nature préservée, esprit village — à quelques minutes seulement de la métropole. Un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, sans sacrifier les commodités du quotidien. >>>>> Les meubles ont été rajoutés mais les photos n'ont pas été travaillées à l''IA. Un appartement de caractère pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes. Nous avons fait une visite virtuelle et vous pouvez la demander ! CONTACTEZ NOUS ! Référence agence : 5561

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 de 112m² au 1er étage. Grand séjour lumineux, cuisine ouverte. 3 ch spacieuses, sdb moderne. Terrasse de 34.8 m², vraiment sympa pour les repas d'été. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Environnement calme et agréable, beaucoup de charme. Parfait pour une famille ou un projet locatif. A saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T5 de 111 m² en vente à Villefranche-sur-Saône, situé au 5ème étage d'une résidence de qualité. Ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition sud, est et nord, avec un grand séjour et une cuisine ouverte. Il comprend également 3 chambres et une salle de bains spacieuse. Profitez d'une terrasse de 51,3 m² ainsi que d'un jardin à disposition, le tout dans un cadre agréable. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des transports. C'est un appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, offrant un véritable charme. À saisir rapidement ! Ce bien se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ars-sur-Formans (01)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

3 058 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ars-sur-Formans (01)

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d'un cadre verdoyant et du grand calme, dans ce très beau T4 de 93 m2, en très bon état, à la triple exposition et sans aucun vis à vis. Il est situé en retrait du quai de Saône, au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing construite en 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 avec un accès de plain pied au jardin de 115 m2 et à la terrasse couverte de 17 m2, d'une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m2 équipée et séparée accédant également à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet massif et placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre ainsi que des WC suspendus séparés. Côté extérieur, profitez de belles soirées d'été dans ce très beau jardin paysagé et aménagé avec une charmante terrasse en bois à l'abri des regards et surplombant la Saône. Une place de parking est comprise dans le prix. Un grand box fermé avec mezzanine est disponible en option. Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Taxes foncières : 1426 euros. Charges de copropriété : 176 euros / mois. Chauffage individuel gaz - DPE : C GES : D Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

À vendre : appartement T1 de 34 m² situé au 3ème étage à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Rillieux-la-Pape offre une agréable terrasse de 7.1 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Son charme authentique se distingue avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des rangements pratiques. L'emplacement est idéal, proche des commerces et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun. Dans un quartier calme et agréable à vivre, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme option d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Rillieux-la-Pape, à saisir rapidement !

104m² au 3ème étage, T5 lumineux. Expo sud-ouest. Vraiment sympa avec une belle terrasse de 20.8 m². Grand séjour, 4 ch, sdb moderne. Parking intérieur simple. Proche commerces, transports, écoles. Un cadre de vie agréable à Rillieux-la-Pape. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

221 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ars-sur-Formans (01)

Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 4ème étage à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Rillieux-la-Pape, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne exposition. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 11.4 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Les chambres sont spacieuses et le séjour est accueillant, sans oublier une cuisine ouverte pleine de charme et une salle de bain moderne. Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement Rillieux-la-Pape à vendre se trouve dans un quartier dynamique et convivial, idéal pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROCHAINEMENT À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON.À Neuville-sur-Saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d_une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente.Idéalement située à seulement 15 km de Lyon, la résidence profite d_un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de Saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air.La connexion avec Lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 11 minutes, et l_arrivée prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l_accessibilité et l_attractivité du secteur.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu_une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement.*Offre valable sous conditions.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

// RETOUR A LA VENTE// Dernier étage Appartement T4 de 104 m2 Terrasse 107 m2 Vue panoramique à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, situé en plein coeur de cette commune prisée du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce superbe T4 de 104 m2, en dernier étage d'une résidence en cours de finition, offre une terrasse exceptionnelle de 107 m2, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente, le tout avec une vue panoramique sur un vallon verdoyant, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement élégant. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit propose trois chambres confortables, soigneusement conçues pour préserver intime et calme. Les prestations incluent notamment : Carrelage grand format 80x80, parquet bois dans les chambres, menuiseries aluminium avec occultations électriques, et un système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. La résidence respecte les dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant ainsi économies d'énergie et confort quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété combine un environnement naturel préservé et un cadre de vie de haute qualité. Livraison / aménagement prévu pour juillet 2026. Un bien rare et exclusif, alliant dernier étage, terrasse d'exception, vue dégagée et prestations de premier choix. Ne manquez pas cette opportunité précieuse ! Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN.

Livraison imminente. Programme neuf sur la commune de Rillieux-La-Pape, en cours de livraison. Venez découvrir cet appartement de type 5 de 105,75 m2 avec deux grandes terrasses de 12,32 m2 et 12,01 m2, situé au 2 -ème étage orienté nord/ est. Il est composé d'un grand séjour/cuisine , quatre chambres dont une avec dressing , un grand hall avec placard, salle de bains, salle d'eau et WC. En sus: deux places de stationnement et un cellier. Chauffage urbain, menuiserie extérieur en aluminium. RE2020

À Anse, Rhône, en Rhône-Alpes, découvrez un appartement T4 à vendre dans une résidence de standing, à moins de 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Cet appartement de 83 m² dispose d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin de 91 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Bénéficiant d'une faible consommation énergétique, cet appartement est idéal pour un achat appartement ANSE. La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros.

Bienvenue dans la résidence idyllique de Caluire et Cuire, nichée côté village, où charme et convivialité se conjuguent à merveille. Découvrez un cadre de vie unique, intégré harmonieusement à son environnement naturel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, vous invitent à découvrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Chaque résidence est conçue avec soin, offrant des intérieurs élégants et des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les extérieurs de chaque appartement, tous prolongés par des espaces privatifs offrant une vue imprenable sur les environs. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air, dans un cadre paisible et préservé. Implantée côté village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vivez au rythme tranquille d'une vie de quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement préservé et chaleureux, au sein d'une résidence intégrée à son cadre naturel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Caluire et Cuire côté village ! Référence du programme : « 69300_251 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À Fontaines-sur-Saône, cet appartement de 80 m2 Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille familiale offre un agréable espace de vie prolongé par deux accès directs à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter du calme et d'une vue exceptionnelle. L'intérieur se compose d'un grand séjour parqueté, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En niveau inférieur, un espace bureau apporte une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace d'appoint. Au quotidien, les équipements offrent un bon confort avec des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménager complet. Deux places de stationnement privatives apportent une vraie facilité de stationnement. L'emplacement permet de profiter du centre-bourg de Fontaines-sur-Saône, avec ses commerces et services de proximité accessibles à pied. Pour les familles, l'ancienne mairie, qui accueille une école maternelle, se trouve à environ 400 m, et l'école primaire « Rêves en Saône » à environ 600 m. Les liaisons avec le secteur et le centre-ville sont facilitées par la gare Collonges – Fontaines, située à environ 600 m, qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.944679

Dernière opportunité à ne pas manquer ! Situé à Rillieux - Crépieux, cet appartement T5 de 92,33 m² est à vendre. Profitez d'une magnifique terrasse de 12,35 m² et de deux balcons de 5,81 m² et 5,98 m². Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également ses 2 WC indépendants et sa performance énergétique en tant que bâtiment basse consommation. Ce bien immobilier représente une excellente option pour un achat appartement RILLIEUX LA PAPE. Pour plus d'informations sur cette vente appartement RILLIEUX LA PAPE, n'hésitez pas à contacter Grégory au 06.69.26.64.26. Situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à acheter sans hésitation. Visuel non contractuel. Copropriété de 64 lots, dont 64 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros.

Cet appartement T3 de 60 m² situé à La Tour-de-Salvagny représente une opportunité d'investissement idéale puisqu'il est vendu déjà loué. L'intérieur en excellent état se compose d'un salon lumineux ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne complète ce bien qui offre un cadre de vie particulièrement accueillant pour ses occupants. Le confort de cet appartement se poursuit à l'extérieur grâce à la présence d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée. Côté pratique, ce bien dispose de deux solutions de stationnement comprenant une place de parking ainsi qu'un box fermé sécurisé. Sa situation à deux pas des écoles et des transports en commun en fait un produit immobilier recherché garantissant une gestion locative sereine. L'atout majeur de cette adresse réside dans son emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de La Tour-de-Salvagny. La proximité immédiate du magasin ''Spar'' et des nombreux commerces de bouche permet de réaliser toutes les courses quotidiennes à pied en un instant. En étant ainsi au centre de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une accessibilité totale aux services de la commune tout en restant dans un environnement préservé. Contactez-nous pour programmer une visite !!! Référence agence : 412

Bienvenue dans la résidence idyllique de Caluire et Cuire, nichée côté village, où charme et convivialité se conjuguent à merveille. Découvrez un cadre de vie unique, intégré harmonieusement à son environnement naturel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, vous invitent à découvrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Chaque résidence est conçue avec soin, offrant des intérieurs élégants et des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les extérieurs de chaque appartement, tous prolongés par des espaces privatifs offrant une vue imprenable sur les environs. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air, dans un cadre paisible et préservé. Implantée côté village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vivez au rythme tranquille d'une vie de quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement préservé et chaleureux, au sein d'une résidence intégrée à son cadre naturel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Caluire et Cuire côté village ! Référence du programme : « 69300_251 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

3 992 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ars-sur-Formans (01)

Chemin du Bois ancienne bergerie XVIIe vu panoramique duplex dernier étage de 120 m² calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine cathédrale de 50 m² 4 chambres 1 de plein pied et 3 à l'étage 1 douches équipées 1 salle de bains nombreux placards lingerie dressing PISCINE Grande cave 2 parking fermés électrifier emplacement vélos et Motos PRIX à VOTRE CONVENANCE 479 000 euros ( en plus la rénovation intérieur prix 120 000 euros devis à votre disposition ) école et collège FROMENTE ST FRANCOIS 800 m centre village 1km TCL bus 500 m JACQUES DI PALMA 0607723801 petite copropriété de 5 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com Mandat n° 444045 à charge vendeur PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405rivees.com énergétique A 50 kWh émissions C 11 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an copro payé par le vendeur de 1600 euros par an pas de procédure en cour Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la commune, prisée pour son cadre enchanteur entre vignes et pierres dorées, cet appartement de 73,40 m² bénéficie d'une terrasse spacieuse de 44 m². À seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, cet appartement à acheter à Anse se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. La résidence moderne répond aux normes de qualité les plus élevées, avec de faibles charges annuelles de 1200 euros et un bâtiment à faible consommation d'énergie. La copropriété est constituée de 8 lots, sans procédure en cours.