Achat Appartement à Anse (69) : 26 annonces

**EN COURS DE LIVRAISON** GRAND appartement 3 pièces au 1er étage, localisé en plein centre, à 4 min de la gare menant à la PART-DIEU en 20 min. Ce bien est niché au cœur d'une PETITE résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE, en plein centre du village d'Anse. Il se compose d'un dégagement, de deux BELLES chambres, d'un WC INDÉPENDANT, d'une salle de bain, d'une AGRÉABLE et CONVIVIALE pièce de vie de 33 m2. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

À la recherche d'un appartement à acheter à Anse ? Ne manquez pas cette opportunité ! À vendre, grand appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage, en plein centre d'Anse, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare, ce bien permet de rejoindre la Part-Dieu en 20 minutes. Niché dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois grandes chambres dont une avec accès à son propre balcon, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² ouverte sur un agréable balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente. Une propriété optimisée sans perte d'espace. Garage inclus. Photos non contractuelles. Résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garantie de 2 et 10 ans, isolation phonique et thermique conformes aux nouvelles normes. Prêt à taux zéro disponible. Pour plans et renseignements, contactez le 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

À saisir : vente appartement Anse. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en plein cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare permettant de rejoindre la PART-DIEU en 20 minutes, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec double placard, de trois chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. La pièce de vie spacieuse, conviviale et lumineuse de 28 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est optimisé sans aucune perte d'espace. Garage inclus. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation phonique et thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans et informations au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

À saisir, vente appartement Anse ! Situé en plein cœur du village d'Anse, dans le Rhône, ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage est idéal pour un achat appartement Anse. À seulement 4 minutes de la gare reliant à la PART-DIEU en 20 minutes, cet appartement à vendre se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Vous profiterez d'une entrée, de deux grandes chambres (dont une avec loggia), d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. La pièce de vie conviviale de 26 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41,46 m², parfaite pour profiter des beaux jours à venir. Optimisé sans perte d'espace, ce bien bénéficie de faibles charges, de frais de notaire réduits et d'une garantie de 2 et 10 ans. Isolation phonique et thermique aux nouvelles normes. Pour davantage d'informations ou pour consulter les plans, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

À vendre, magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé au cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare qui dessert la Part-Dieu en 20 minutes, cet appartement à acheter à Anse se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et conviviale de 30 m² ouverte sur un superbe extérieur de 120,24 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours à venir. Ce bien présente un aménagement optimisé sans perte d'espace. Photos non contractuelles. Résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garantie de 2 et 10 ans, isolation phonique et thermique aux normes actuelles, prêt à taux zéro disponible. Plans et renseignements au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Anse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un splendide appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare, vous pourrez rejoindre la Part-Dieu en 20 minutes. Ce bien se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Il comprend une entrée avec placard, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, et un spacieux séjour/cuisine qui s'ouvre sur un beau balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente au printemps. Appartement optimisé sans perte d'espace, garage inclus. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie 2 & 10 ans - Isolation phonique et thermique aux normes actuelles - Prêt à taux zéro disponible. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

À découvrir uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE : cet appartement à vendre à Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, il est à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi qu'à huit minutes à pied de la gare. Ce T1 bis de 30 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une petite copropriété de caractère. La gestion est assurée par un syndic bénévole, permettant une maîtrise des charges. La toiture et l'électricité des parties communes ont été récemment mises à jour, garantissant la tranquillité au sein de l'immeuble. L'appartement est composé d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit bien agencé, et d'une salle de bain avec WC. De plus, il dispose d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz pour un confort thermique optimal. Avec ses deux portes palières, il offre la possibilité d'un usage professionnel ou mixte. Son emplacement prisé, le charme de son bâtiment et la qualité de sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, l'installation d'une activité libérale ou un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Andréa HIPOLITO DA SILVA et Nathan CIMETIERE au 07 82 48 21 14. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180833 : Vente appartement ANSE ! Découvrez ce bel appartement à acheter à ANSE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 8 appartements de conception BBC, cet élégant immeuble certifié NF Habitat est au cœur d'un village authentique, proche de l'église Saint Pierre et de la mairie. Profitez de performances d'isolation phonique et thermique optimales, garantissant des économies d'énergie significatives. Cet appartement T3 de 73 m² se trouve au 1er et dernier étage et dispose d'une terrasse orientée Sud-Ouest de 41 m², idéale pour des repas en plein air. Le spacieux séjour de 26 m² est lumineux et s'ouvre sur la terrasse, tandis que l'espace comprend également deux chambres confortables, une buanderie et des toilettes séparées. Toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris la pharmacie et les commerces, la gare étant à seulement 5 minutes à pied. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur et les frais de notaire s'élèvent à 7 900 euros. Ce bien en copropriété a des charges annuelles de 1200 euros, soit 100 euros par mois. Pour plus de convivialité, plusieurs restaurants recommandés par le guide Michelin se situent à proximité. Proposé à la vente à 352 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 72 kWh/m².an - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier – Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Archamps. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un appartement situé au cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement T3 lumineux est idéal pour un achat appartement Anse, grâce à son emplacement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 73,40 m², il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'une loggia de 2,49 m². L'atout majeur de ce bien, rare sur le secteur, est sa vaste terrasse de 42 m², véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien allie standing, volumes généreux et emplacement privilégié, ce qui en fait un appartement à acheter Anse à découvrir sans tarder. Une place de parking est proposée en sus. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ, agent commercial, avec le numéro RSAC 398068098 RSAC LYON, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 neuf de 73,40 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur de la ville d'ANSE, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à ANSE se compose de deux chambres avec sols en parquet, d'un spacieux séjour de 25,86 m² orienté nord-ouest, d'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 41 m², d'une salle d'eau équipée d'une vasque meublée et d'un sèche-serviette, ainsi que d'une buanderie. Les menuiseries en aluminium et les volets électriques apportent confort et modernité, complétés par un chauffage au gaz de ville et la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une possibilité de stationnement en sous-sol ou dans un garage, ainsi qu'un local à vélos. Dans une copropriété de 8 lots, la livraison est prévue pour décembre 2025. Les charges de copropriété sont estimées à 215,80 euros par mois, couvrant l'entretien des parties communes, la chaudière individuelle, l'assurance, l'ascenseur, l'eau froide, l'aménagement paysager et le syndic. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat appartement ANSE.

À Anse, Rhône, découvrez cet appartement à vendre de 91,2 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin dans une résidence achevée en 2015. Avec une pièce de vie spacieuse de 37 m² et une cuisine ouverte, cet espace de vie donne accès à une terrasse de 19 m² agrémentée d'un jardin de 23 m² exposés à l'Ouest, parfaits pour profiter des belles soirées. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Le diagnostic de performance énergétique, prévu pour le 19 mars, indiquera une classe énergétique C. Une place de stationnement est également incluse, et les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 70 euros par an. Si vous recherchez un appartement à acheter à Anse, n'hésitez pas à contacter Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69 pour organiser une visite. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à ANSE, Rhône (69) en région Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement T3 de 64,55m2, idéalement situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et agréable, 'Le Clos des Chênes'. Avec une pièce de vie spacieuse de 33m2 et une cuisine ouverte, cet appartement à vendre comprend également deux chambres de 12,69m2 et 9,16m2, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et un WC indépendant, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous pouvez également choisir d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol. Points forts de cet appartement : - Chauffage au gaz individuel - Carrelage en grès cérame dans les pièces à vivre et les salles d'eau - Parquet dans les chambres - Salle d'eau entièrement équipée avec meuble tiroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviette électrique et faïences - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Sous-sol avec stationnements privatifs et local à deux-roues sécurisé - Qualité architecturale : façade en pierre, terrasses en cascade - Copropriété de 8 lots Cet appartement à acheter à ANSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que écoles, commerces, services et gare SNCF, qui se trouve à seulement 2 minutes (650 m). Accès rapide à l'autoroute A6 en 15 minutes, Villefranche en 10 minutes et Lyon en à peine 35 minutes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Ne manquez pas cette vente appartement ANSE qui pourrait être la clé de votre futur chez-vous.

Nouvelle opportunité à ANSE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement T3 à vendre, d'une surface de 73,40 m2, au cœur du centre-ville. Situé au premier étage avec ascenseur de la copropriété sécurisée « Le Clos des Chênes », cet appartement est idéal pour un achat appartement ANSE. Il dispose d'une pièce de vie de 26 m2 donnant accès à une terrasse de 41,50 m2, d'une cuisine ouverte, d'une loggia, de deux chambres (13 m2 et 10,34 m2), d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Accès PMR. Possibilité d'acquérir en plus une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol. Avantages de cet appartement : - Chaudière gaz individuelle - Carrelage grès cérame dans les salles d'eau et à vivre - Parquet dans les chambres - Salle d'eau entièrement équipée - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage - Sous-sol avec stationnements privatifs - Qualité architecturale remarquable - Proximité des commodités (écoles, commerces, gare SNCF) Gare à 2 minutes (650 m) vers Villefranche ou Lyon, accès autoroute A6 en 15 minutes, Villefranche en 10 minutes et Lyon en 35 minutes. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter ANSE, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18.

ANSE - Centre-villeÀ vendre, appartement T3 neuf de 64,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 8 lots, avec une livraison prévue en janvier 2026. Cet appartement à acheter à ANSE se compose de 2 chambres avec parquet, d'une pièce de vie de 33 m² exposée Sud/Est avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, sèche-serviettes).Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, fibre optique, interphone et local à vélos. Un stationnement ou garage en sous-sol est disponible en option. Charges estimées : 177,68 euros/mois (comprenant les communs, chaudière individuelle, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic).Frais de notaire réduits à 2,5 %. Lot n°101. Ce bien est idéal pour un achat appartement ANSE en tant que résidence principale ou investissement.Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2132,1 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

4 759 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Anse (69)

À Anse, Rhône, en Rhône-Alpes, découvrez un appartement T4 à vendre dans une résidence de standing, à moins de 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Cet appartement de 83 m² dispose d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin de 91 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Bénéficiant d'une faible consommation énergétique, cet appartement est idéal pour un achat appartement ANSE. La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la commune, prisée pour son cadre enchanteur entre vignes et pierres dorées, cet appartement de 73,40 m² bénéficie d'une terrasse spacieuse de 44 m². À seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, cet appartement à acheter à Anse se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. La résidence moderne répond aux normes de qualité les plus élevées, avec de faibles charges annuelles de 1200 euros et un bâtiment à faible consommation d'énergie. La copropriété est constituée de 8 lots, sans procédure en cours.

Centre ville à proximité de toutes les commodités et à 3 mn de la gare à pieds, venez découvrir ce bel et lumineux appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2006. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine avec un espace rangement à organiser, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un agréable balcon et une place de parking complètent ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- 913 952 891 RSAC de Bourg en Bresse Référence agence : 2863

Au centre d'Anse à proximité de toutes les commodités et de la gare, au sein d'une petite copropriété de 6 logements de 2006 , vaste T3 composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse, de 2 chambres avec placards , d'une salle d'eau.1 place de parking privative complète cet appartement . 913 952 891 RSAC de Bourg en Bresse Référence agence : 2858

SOUS OFFRE AU PRIX ! SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! T4 - ETAT NICKEL ! 3EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - TRES BON DPE : C - AUX NORMES ELECTRICITE ET GAZ - A 5 km de Villefranche, 25 km de Lyon, proche du centre de ANSE, gare et commerces à 150m, toutes commodités, écoles, transports. Appartement très fonctionnel et lumineux dans immeuble récent de 2008, traversant, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu. Environ 87 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres. Entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse de 40m2, donnant tout du long sur une terrasse de 16m2 en partie abritée. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres avec parquet flottant, placards dans 2 d'entre elles. Salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, WC indépendants avec lave-mains. Un garage double en enfilade (avec éclairage) complète ce bien au pied de l'immeuble . Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière basse température avec programmateur, récente (2022)). Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Entretien annuel effectué. Eau froide par compteur individuel également . Compteur Linky non installé dans l'appartement à la demande de la propriétaire. Pourra l'être si l'acquéreur le souhaite. LES ATOUTS DE CE BIEN: Un secteur recherché avec toutes les commodités à pied. Dernier étage lumineux et calme pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation immédiate ! Très bon : DPE C GES C - Aucune anomalie gaz et électricité. Consommation énergétique de 135kWh/m²/an pour le DPE et 27kgCO2/m²/an pour le GES. Charges mensuelles de 210 euros appart. + garage ( entretien annuel de la chaudière individuelle, ascenseur, entretien des équipements, des parties communes, électricité, assurance et fonds de travaux ) Copropriété saine et bien suivie, pas de procédure en cours. Le bien comprend 2 lots (appartement + garage double) - Prix de vente: 280 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°435 375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1690 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté à ANSE ! Découvrez cet appartement T4 (ou T3 bis) de 83m2, en vente à ANSE, Rhône, Rhône-Alpes. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement à vendre dispose d'un jardin privatif de 112m2, et se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et conviviale : « Le Clos des Chênes ». Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 29m2 avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres de 11m2 (ou deux chambres et un bureau), d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.Il est possible d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol.Les atouts de cet appartement incluent :- Chaudière gaz individuelle.- Carrelage en grès cérame 45 x 45 cm dans les salles d'eau et à vivre.- Parquet dans les chambres.- Salle d'eau entièrement équipée : meuble tiroir avec miroir, receveur de douche extra-plat 120 x 90cm, sèche-serviette électrique, faïences.- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, avec performance acoustique renforcée, volets roulants électriques.- Sous-sol avec stationnements privatifs, une place P.M.R / visiteur, et local sécurisé pour deux-roues.- Qualité architecturale : plaquette de pierre en façade, terrasses en cascade. - Copropriété de 8 lots. À proximité de toutes commodités (écoles, place du marché, commerces et services, gare SNCF...). La gare est à seulement 2 minutes (650 m) avec des liaisons vers Villefranche ou Lyon. L'accès à l'autoroute A6 est à 15 minutes, tandis que Villefranche est à 10 minutes et Lyon à 35 minutes. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Suivez les nouveautés et conseils de notre agence Kahûte en avant-première sur Facebook : Kahûte. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ ANSE, Rhône (69), Rhône-Alpes. À proximité du centre et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement T2 à vendre, d'une superficie de 42 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Cette copropriété, construite en 2015, compte 15 lots et présente des charges mensuelles de 90 euros. Ce logement en excellent état comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès direct à une terrasse couverte de 5 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec un coin dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les commerces et transports sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 15 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1080 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à ANSE.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Anse (69)

Découvrez cet appartement à vendre à ANSE, au cœur de cette charmante commune médiévale du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite rue calme, ce duplex T3 au premier étage d'une copropriété bien entretenue vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un wc séparé et une salle de bains. Un élégant escalier en pierre vous conduit à deux confortables chambres à l'étage. Avec des radiateurs à inertie sèche et une toiture récemment refaite, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La proximité d'un grand parking facilite le stationnement, et les charges sont faibles. Ce bien, qui comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 5 lots, est idéal pour un achat appartement ANSE. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1440 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site Géorisques. Posez vos valises et installez-vous sans plus attendre. Prix de vente : 171 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Anne-Marie LECLERCQ, au 0648720913 ou par e-mail à anne-marie.leclercq@megagence.com.

À vendre, appartement T3 BIS de 83.02 m² en centre-ville d'ANSE, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, il comprend 2 chambres avec parquet, un bureau offrant la possibilité d'une troisième chambre, et une pièce de vie spacieuse de 29.39 m² exposée à l'ouest, avec coin cuisine ouverte et accès à une terrasse et un jardin de 112 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée (une vasque meublée et un sèche-serviette). Doté d'un ascenseur, le bien bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Un stationnement en sous-sol ou un garage est également proposé. La copropriété se compose de 8 lots et la livraison est prévue pour décembre 2025. Les charges de copropriété sont estimées à 208,02 euros par mois, couvrant l'entretien des parties communes, la chaudière individuelle, l'assurance, l'ascenseur, l'eau froide, les espaces paysagers et les services du syndic. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2496,2 euros.