Achat Appartement 4pièces à Anse (69) : 8 annonces

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À vendre, magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé au cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare qui dessert la Part-Dieu en 20 minutes, cet appartement à acheter à Anse se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et conviviale de 30 m² ouverte sur un superbe extérieur de 120,24 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours à venir. Ce bien présente un aménagement optimisé sans perte d'espace. Photos non contractuelles. Résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garantie de 2 et 10 ans, isolation phonique et thermique aux normes actuelles, prêt à taux zéro disponible. Plans et renseignements au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

SOUS OFFRE AU PRIX ! SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! T4 - ETAT NICKEL ! 3EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - TRES BON DPE : C - AUX NORMES ELECTRICITE ET GAZ - A 5 km de Villefranche, 25 km de Lyon, proche du centre de ANSE, gare et commerces à 150m, toutes commodités, écoles, transports. Appartement très fonctionnel et lumineux dans immeuble récent de 2008, traversant, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu. Environ 87 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres. Entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse de 40m2, donnant tout du long sur une terrasse de 16m2 en partie abritée. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres avec parquet flottant, placards dans 2 d'entre elles. Salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, WC indépendants avec lave-mains. Un garage double en enfilade (avec éclairage) complète ce bien au pied de l'immeuble . Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière basse température avec programmateur, récente (2022)). Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Entretien annuel effectué. Eau froide par compteur individuel également . Compteur Linky non installé dans l'appartement à la demande de la propriétaire. Pourra l'être si l'acquéreur le souhaite. LES ATOUTS DE CE BIEN: Un secteur recherché avec toutes les commodités à pied. Dernier étage lumineux et calme pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation immédiate ! Très bon : DPE C GES C - Aucune anomalie gaz et électricité. Consommation énergétique de 135kWh/m²/an pour le DPE et 27kgCO2/m²/an pour le GES. Charges mensuelles de 210 euros appart. + garage ( entretien annuel de la chaudière individuelle, ascenseur, entretien des équipements, des parties communes, électricité, assurance et fonds de travaux ) Copropriété saine et bien suivie, pas de procédure en cours. Le bien comprend 2 lots (appartement + garage double) - Prix de vente: 280 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°435 375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1690 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

4 759 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Anse (69)

À Anse, Rhône, en Rhône-Alpes, découvrez un appartement T4 à vendre dans une résidence de standing, à moins de 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Cet appartement de 83 m² dispose d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin de 91 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Bénéficiant d'une faible consommation énergétique, cet appartement est idéal pour un achat appartement ANSE. La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros.

Nouveauté à ANSE ! Découvrez cet appartement T4 (ou T3 bis) de 83m2, en vente à ANSE, Rhône, Rhône-Alpes. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement à vendre dispose d'un jardin privatif de 112m2, et se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et conviviale : « Le Clos des Chênes ». Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 29m2 avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres de 11m2 (ou deux chambres et un bureau), d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.Il est possible d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol.Les atouts de cet appartement incluent :- Chaudière gaz individuelle.- Carrelage en grès cérame 45 x 45 cm dans les salles d'eau et à vivre.- Parquet dans les chambres.- Salle d'eau entièrement équipée : meuble tiroir avec miroir, receveur de douche extra-plat 120 x 90cm, sèche-serviette électrique, faïences.- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, avec performance acoustique renforcée, volets roulants électriques.- Sous-sol avec stationnements privatifs, une place P.M.R / visiteur, et local sécurisé pour deux-roues.- Qualité architecturale : plaquette de pierre en façade, terrasses en cascade. - Copropriété de 8 lots. À proximité de toutes commodités (écoles, place du marché, commerces et services, gare SNCF...). La gare est à seulement 2 minutes (650 m) avec des liaisons vers Villefranche ou Lyon. L'accès à l'autoroute A6 est à 15 minutes, tandis que Villefranche est à 10 minutes et Lyon à 35 minutes. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Suivez les nouveautés et conseils de notre agence Kahûte en avant-première sur Facebook : Kahûte. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Prix au m² le plus bas

255 000 €

3 036 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Anse (69)

Centre ville à proximité de toutes les commodités et à 3 mn de la gare à pieds, venez découvrir ce bel et lumineux appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2006. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine avec un espace rangement à organiser, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un agréable balcon et une place de parking complètent ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- 913 952 891 RSAC de Bourg en Bresse Référence agence : 2863

À vendre, appartement T3 BIS de 83.02 m² en centre-ville d'ANSE, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, il comprend 2 chambres avec parquet, un bureau offrant la possibilité d'une troisième chambre, et une pièce de vie spacieuse de 29.39 m² exposée à l'ouest, avec coin cuisine ouverte et accès à une terrasse et un jardin de 112 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée (une vasque meublée et un sèche-serviette). Doté d'un ascenseur, le bien bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Un stationnement en sous-sol ou un garage est également proposé. La copropriété se compose de 8 lots et la livraison est prévue pour décembre 2025. Les charges de copropriété sont estimées à 208,02 euros par mois, couvrant l'entretien des parties communes, la chaudière individuelle, l'assurance, l'ascenseur, l'eau froide, les espaces paysagers et les services du syndic. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2496,2 euros.