Achat Appartement à Morancé (69) : 4 505 annonces

Prix au m² le plus bas

359 000 €

3 554 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Morancé (69)

Appartement « comme une maison » organisé en duplex de 3 chambres sur 101 m² avec 87 m² de jardin et 2 places de parking, au calme et sans vis à vis. Tout ici est élégant et actuel, prêt à vivre. On aime la lumière, la double exposition (Sud-Est), la qualité et le choix des équipements, des matériaux, la décoration, la performance énergétique de l'ensemble et la climatisation, le faible niveau de charges. Les 42 m² de pièces de vie sont ouverts sur l'extérieur aménagé en terrasses et espaces végétalisés. On aime aussi la répartition des volumes, la cuisine équipée meublée et son îlot central, la suite parentale, la 2eme salle de bains. Morancé est un lieu de vie recherché, nous sommes à proximité immédiate du coeur de village, des commerces, services et de la maison médicale. Découvrez la vidéo en ligne ! Contact et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 58 90 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 RCP Galian

EXCLUSIVITÉ ORPI - À saisir rapidement ! Environnement calme et verdoyant dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement Francheville à vendre est un grand T2 de 40m² très lumineux, situé en rez-de-jardin dans une petite maison divisée en 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une spacieuse chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec baignoire et wc. Aucun vis-à-vis, avec une vue sur cour intérieure sécurisée (possibilité de stationnement 2 roues). Le stationnement pour les véhicules est libre devant la copropriété. Avec des charges très faibles de 357€/an et un chauffage électrique, cet appartement est idéal pour un achat appartement Francheville. DPE D GES A. Commodités et TCL à proximité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Francheville ! Référence agence : 295

Volume, Volume, Volume !! Ce bien rare dispose d'un charme de l'ancien avec des volumes de pièces impressionnants. Parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond de 3,5m et luminosité sont les atouts de cet appartement. Il est composé d'un hall d'entrée central distribuant les différentes pièces. Vous disposerez d'un grand séjour de 27m², d'une chambre parentale de 23m², d'une alcôve de 14m² pouvant faire office de bureau, d'espace nuit ponctuel ou encore un aménagement de dressing pour la chambre principale. Une seconde chambre de 13m² offrira un espace nuit pour les enfants. La cuisine sera à rafraichir et la salle de bains à rénover pour remettre en lumière ce bien d'exception. Ce bien est traversant, orienté Nord-Sud et situé sur la place Rouget de l'Isle au 3eme étage d'un immeuble 1900 récemment rénové. Une cour intérieure et un local à vélos sont disponibles pour les habitants. Professions libérales possible. Une cave de 10m² complète ce bien. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

EXCLUSIVITE T2 de 43, 07 M² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5, 23 M² . Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010 . Possibilité d acquérir un Grand garage fermé de 17,92 M² dans la résidence à 15 000 euros . A 5 mn des commerces et transports. Référence agence : 130

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Coup de cœur du secteur

539 000 €

4 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Morancé (69)

Lyon 4 – Résidence Lyon Plage – Appartement d'exception avec vue Saône Dans l'une des résidences les plus recherchées du quai de Saône, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m² (112 m² loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Un séjour lumineux ouvert sur la Saône : La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la Saône, idéal pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vins, micro-ondes encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) donne accès à un second balcon de 7 m² exposé sud-est, avec vue sur la balme et la verdure. Un espace nuit confortable et bien séparé : L'appartement propose : -3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs -1 salle de bains avec double vasque et baignoire avec luminothérapie -1 WC indépendant Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon côté verdure. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir. DPE optimal : C Résidence de standing : La résidence Lyon Plage offre un cadre de vie sécurisé et recherché : •Ascenseur •Visiophone et vidéosurveillance •Climatisation réversible •Sols en marbre et parquet massif •Local vélos et motos •Stores extérieurs •Deux balcons À seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel Métropole et de son spa. Annexes : •Cave en sous-sol •Possibilité Garage double ou simple (en supplément) Emplacement très recherché et proximité immédiate : •Bus 40 •Station Vélo'v •Commerces et restaurants •Marché de la place de la Rochette Accès rapide : •Bellecour en 10 minutes •Gare Part-Dieu en 15 minutes Informations complémentaires : •Résidence de 165 lots – construction 1984 •Charges : 200 euros / mois •Taxe foncière : 2 100 euros / an •Chauffage électrique individuel + climatisation réversible •Estimation dépenses énergétiques : 1 440 euros à 2 020 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, luminosité et cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Pour organiser une visite, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS Immobilier. Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 358 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Morancé (69)

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

À Lyon 5, dans un secteur calme et prisé du département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre présente une belle opportunité pour un achat appartement Lyon. Avec une surface habitable de 92,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne, cet appartement familial est conçu pour offrir des volumes généreux et une organisation optimale des espaces. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92,5 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - WC : 1 - Étage : 2/3 - Exposition : Est - Vue : Dégagée Description : L'appartement inclut un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, avec suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement est pratique, permettant une séparation nette entre les espaces de vie et de nuit. Prestations : - Résidence récente (2027) - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Isolation phonique de qualité - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée - Résidence sécurisée Localisation : Idéalement situé à Lyon 5, cet appartement à acheter Lyon est proche de toutes les commodités : - Commodités et services à proximité - Écoles facilement accessibles - Transports rapides - Quartier calme et agréable Cet appartement est idéal pour une résidence principale familiale, situé dans un quartier recherché et paisible, avec une belle surface et 4 chambres. Photos non contractuelles. Dossier disponible sur demande.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement traversant au sein de la copropriété Les Dômes Saint-Philippe, résidence de 2000, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement propose une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon, formant un espace de vie de plus de 20 m2, lumineux et fonctionnel. Une verrière élégante apporte du caractère à l'ensemble et structure les volumes. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 5 m2, permettant de déjeuner confortablement à quatre personnes. Des placards intégrés sont présents dans le couloir ainsi que dans la chambre, offrant des espaces de rangement fonctionnels. Le bien est équipé de volets roulants électriques dans tout l'appartement et se présente dans un très bel état général. Une place de parking en sous-sol est disponible avec l'appartement. La copropriété dispose également d'un garage à vélos. La proximité immédiate du métro D station Monplaisir ou Sans Souci, offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité des transports et également des commerces, des écoles, facultés du secteur ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles Lyonnais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Les clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PARC TÊTE D'OR. Situé à Lyon 6ème, dans un quartier prisé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet appartement à vendre d'exception offre une superficie de 140,26 m². Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il vous plongera dans un cadre de vie rare et raffiné, alliant élégance et art de vivre.Cet appartement Lyon 6ème, niché dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, est à quelques pas de commerces de qualité, d'écoles renommées et des transports. Il conjugue ainsi une adresse privilégiée et un confort absolu.Exposé plein Sud, il bénéficie d’une luminosité optimale. L'entrée vous dévoile des volumes généreux et un style contemporain soigné. La pièce de réception spacieuse s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure et équipée de prestations haut de gamme.L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains raffinée et d’une salle d’eau moderne, chaque espace ayant été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.En complément, une buanderie indépendante et une cave en sous-sol viennent enrichir ce bien exceptionnel à acheter à Lyon 6ème. Une place de parking à la location à proximité de l'immeuble est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sein de la copropriété, il y a 55 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 2,832 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1080€ et 1470€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'Arbresle À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques principales : Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation. Un cadre de vie privilégié : Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé. Une situation idéale : Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste). Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente. La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 €. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

5 041 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,61 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Morancé (69)

EXCLUSIVITÉ à SAINTE-FOY-LÈS-LYON, avenue du Général de Gaulle, dans une petite résidence récente et sécurisée de 2013, fermée par un portail électrique, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (TCL) et à quelques minutes du 5ème arrondissement de Lyon, de la gare de Perrache et des grands axes de circulation. Ce T2 de 47,61 m2, situé au 1er et dernier étage, bénéficie d'une excellente exposition plein Sud et d'un accès direct à une agréable terrasse de 9 m2, au calme et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement, en très bon état général, offre une configuration moderne et fonctionnelle avec : un grand séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 15 m2, une salle de bains et des WC indépendants. Il est équipé de double vitrage PVC à isolation renforcée et d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal. Une place de parking privative dans le garage commun sécurisé de la résidence est proposée en sus au prix de 10 000 EUR. Ce bien peut être loué environ 765EUR/mois hors charges, ce qui en fait un placement sécurisé et rentable dans une commune très recherchée de l'Ouest lyonnais. La forte demande locative sur ce secteur, notamment de la part de jeunes actifs, professions médicales ou enseignants, assure une occupation stable tout au long de l'année. Situé dans un quartier prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant calme, cadre verdoyant et accessibilité, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif pérenne, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité directe avec Lyon. Une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE : C(148) - GES : C(28) ; Coûts annuels d'énergie estimés entre 730EUR et 1030EUR ; Taxe foncière : 731EUR ; Charges : 113EUR/mois (charges communes, eau froide sur compteurs, entretien de la chaudière, et annexes) ; Copropriété de 16 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges acquéreurs inclus dans le prix d'un montant de 10.000EUR TTC. Contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement. Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Montesquieu - Dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône et de la région Rhône-Alpes, cet appartement de 61,79 m² est parfait pour un achat appartement Lyon 7ème. À proximité immédiate des transports et des commodités, il se situe au sein d'une résidence contemporaine et intimiste composée de seulement 12 logements, caractérisée par une architecture soignée qui évoque les lignes lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² comprend un séjour cuisine lumineux, s'ouvrant sur une loggia de 9,72 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement Lyon 7ème à vendre dispose de deux chambres qui partagent une salle de bain moderne. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : sols en carrelage dans les espaces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée et visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète ce bien. Parmi les nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité avec les récentes normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Découvrez cet appartement à acheter Lyon 7ème, situé dans un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

Situé derrière la Préfecture, dans un emplacement privilégié de Lyon, cet appartement à vendre se trouve dans une rue peu passante, à proximité des grands axes, des quais du Rhône, des Halles Paul Bocuse et de la Part-Dieu. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien de 1900, entièrement rénové et sécurisé, le bien est situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. D'une surface de 72m2 et traversant Est-Ouest, cet appartement à acheter à Lyon offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,20m, et le confort moderne. Doté de prestations haut de gamme, il comprend un espace de réception lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et l'une des chambres donnent sur un balcon de 4m2 exposé plein Ouest, apportant une touche extérieure au cœur de la ville. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres, l'une côté Ouest et l'autre côté Est, avec vue sur la cour intérieure. La configuration est flexible, permettant d'intégrer une chambre de 16m2 au séjour. Les prestations esthétiques et de confort incluent du double vitrage, des volets en bois, une VMC pour un confort moderne et des rangements intégrés avec des placards décorés. Ce bien, rare sur le marché lyonnais, combine un emplacement de choix dans le département du Rhône, un immeuble au caractère distinctif, et une rénovation de grande qualité. Il s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement prêt à vivre, où chaque détail contribue à une expérience résidentielle haut de gamme. Une visite privée est nécessaire pour découvrir ce bien exclusif.

Opportunité d'achat appartement Lyon : Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans la prestigieuse résidence des Hespérides, cet appartement à vendre de 44 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Niché au 6ème étage avec vue ouest et balcon, vous bénéficierez d'un environnement calme. La résidence propose également de vastes salons, un bar, un restaurant et de magnifiques jardins, ainsi qu'une gamme de services. Pour visiter cet appartement à acheter Lyon, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

182 000 €

3 640 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Morancé (69)

Dans une résidence services seniors située dans le département du Rhône, nous vous proposons à la vente un bel appartement de 2 pièces au 7ème étage, idéal pour un achat appartement Lyon. Il dispose d'un balcon de 4 m avec une vue dégagée, offrant calme et ensoleillement. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou à l'adresse frebie@leshespérides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PLACE BELLECOUR. À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère est situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, offrant une surface de 183,05 m² Carrez. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle inclut une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bains. Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon présente un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage/atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix de vente : 860,300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires d'agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,640 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970€ et 6730€, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

T4 de 112m² au 1er étage à Rillieux-la-Pape. Très lumineux, beaucoup de charme. Terrasse de 34.8m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Proche des commerces, à deux pas des transports en commun, pratique pour le quotidien. Grandes pièces, belle distribution, tout le confort nécessaire. Parfait pour une famille ou un projet de colocation. Cadre agréable, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m² au RDC. Très lumineux expo sud. Annexe de 56.7m² pour du rangement ou un espace atelier. Situé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, quartier calme et verdoyant. Proche commerces, écoles et loisirs. Résidence conviviale de 4 petits bâtiments, 1 étage. Apparts bien agencés avec espaces extérieurs privés : balcons, terrasses, jardins. Vues dégagées sur la vallée de la Saône. Double voire triple orientation pour un ensoleillement optimal. Places de parking privatives en sous-sol et local vélos disponible. Idéal pour les amoureux de la nature avec sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² au 2ème étage, expo ouest. Balcon de 6.7 m², vraiment sympa pour profiter du soleil du soir. Dans une nouvelle résidence à Craponne, au cœur du quartier calme, proche du centre-ville, commerces, écoles, tout à portée de main. Espaces verts à proximité. Appart lumineux, conçu avec des prestations soignées, et aux normes RE2020. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. À saisir vite, très beau potentiel ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au cœur du quartier des Brotteaux, cet appartement de 111 m2 à Lyon 6ème, dans le Rhône, est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème. Niché au sein d'une belle copropriété datant de 1928 et en étage élevé, ce bien familial bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un charme indéniable. Très lumineux, il offre une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un spacieux salon en angle adjacent à une salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres (l'une avec balcon sur cour), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un grand placard/buanderie, une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage, et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation réversible et nombreux rangements sur mesure font partie des atouts de cette propriété. À proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement dans le secteur. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

T2 de 43m² au 1er étage Expo nord-est Annexe de 13.4 m² Beaucoup de charme, appartement lumineux Proche de la gare, 17 km de Lyon, 25 min en train À 10 km de l'A450 Belle promenade paysagère commune Vues sur les Monts du lyonnais pour certains Vraiment sympa pour les amoureux de la nature À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Salon spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : 7.3 m² pour le rangement. Cadre verdoyant, esprit village à Sain-Bel. Proche gare, commerces, transports. 7 min à pied pour le train, 36 min pour Lyon. Accès rapide à la N89 et A89 pour rejoindre Lyon ou périphérie. Vraiment sympa, à saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES