Achat Appartement 5pièces à Gleizé (69) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 618 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92,71 m²
• 2 chambres
• 

Gleizé (69)

Appartement à vendre à Gleizé, Rhône (69) - 92,71 m² - 3 chambres - Parking privéDécouvrez cet appartement situé au premier étage d'un bâtiment en pierre, à proximité de la Pharmacie de la Claire. Ce logement allie charme de l'ancien et modernité, grâce à ses parquets, placards muraux anciens et habillage de cheminée. Avec un peu d'imagination, vous pourrez personnaliser cet espace pour lui apporter une touche de fraîcheur.Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours, touchant la toiture, les parties communes et la façade, ainsi que des aménagements extérieurs pour les appartements au rez-de-chaussée.Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 14 lots, avec faibles charges. Le centre-ville de Villefranche et ses commodités sont à proximité, et un parking privé est inclus dans le lot.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Gleizé. Contactez Virginia Vanetti au 06.12.58.78.21 ou par email à v.vanetti@pietrapolis.fr pour planifier une visite de cet appartement Gleizé à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4 500 et 5 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

En exclusivité, Idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59.04 m², entièrement rénové en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Albigny. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 2853

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

Appartement T5 de 111 m² en vente à Villefranche-sur-Saône, situé au 5ème étage d'une résidence de qualité. Ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition sud, est et nord, avec un grand séjour et une cuisine ouverte. Il comprend également 3 chambres et une salle de bains spacieuse. Profitez d'une terrasse de 51,3 m² ainsi que d'un jardin à disposition, le tout dans un cadre agréable. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des transports. C'est un appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, offrant un véritable charme. À saisir rapidement ! Ce bien se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

T5 de 92m² au RDC, expo est. Très lumineux. Grand séjour, cuisine ouverte. 3 ch spacieuses. Sdb moderne. Annexe de 83.9 m², vraiment sympa pour rangement ou bureau. Terrasse privative, jardin agréable. Architecture contemporaine, matériaux de qualité, finitions soignées. Espaces verts autour, cadre de vie paisible. Proche commodités, commerces, écoles. Atmosphère intimiste, 4 niveaux au max. Espaces optimisés et confort assurés. À saisir pour famille ou projet investisseur.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre à Genay, Rhône (69), un appartement T5 en VEFA dans un programme neuf. Livraison prévue pour l'été 2026, avec frais de notaire offerts du 1er décembre 2025 au 31 janvier 2026. Cet appartement GENAY à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence moderne et intimiste, et bénéficie d'une grande terrasse de 161,16 m². Les caractéristiques du bien incluent des expositions sud, est et nord, une surface habitable de 107 m², ainsi que quatre chambres lumineuses, dont une équipée d'une douche privative. Le séjour lumineux donne accès à la terrasse, offrant une vue dégagée. Ce logement comprend également une cave, est aux normes RE2020, et est situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports. Cet appartement à acheter GENAY vous propose un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de Lyon. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour habiter ou investir. Contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

297 000 €

3 097 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 95,9 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Gleizé (69)

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

Duplex de prestige à vendre à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À moins de 40 minutes de Lyon et à 2 heures de Paris via la gare TGV de Mâcon, découvrez le Château de Gyre, une résidence rare et chargée d'histoire. Situé au cœur d'un parc classé de 8 000 m², ce duplex d'exception développe 127 m² au sol (118 m² selon la loi Carrez), occupant les 1er et 2ᵉ étages du château entièrement rénové. L'espace de réception de plus de 50 m², inondé de lumière, marie élégance et caractère avec une hauteur sous plafond remarquable, des moulures et vitraux d'époque, un parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 20 m², exposée ouest, offrant une vue apaisante sur les arbres centenaires du parc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains, offrant une distribution idéale pour la vie familiale ou un élégant pied-à-terre. Ce duplex à acheter à Villefranche-sur-Saône allie charme intemporel et confort moderne, avec climatisation réversible et matériaux nobles à finition soignée. Trois places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Parfait équilibre entre le charme d'un château et la sérénité d'un parc privé, le tout à proximité immédiate de Lyon et avec un accès rapide à Paris. Visite virtuelle Matterport et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée pour maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 322137 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Crozier (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 455 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025. Score DPE : 111 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierric Hoel vous propose : APPARTEMENT - MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ANCIEN COUVENT À CHATILLON (69380), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À la recherche d'un appartement à acheter à Châtillon ? Dans un ancien couvent en pierres, divisé en plusieurs lots, découvrez ce superbe appartement-maison d’environ 160 m² habitables, bénéficiant d’un accès entièrement privatif et d’un environnement exceptionnel. Un bien atypique, à mi-chemin entre maison indépendante et appartement de charme, totalement rénové en 2020 avec goût, de plain-pied sur un très beau jardin exposé plein sud. L’ensemble, accessible par un portail ancien, vous propose : • Une spacieuse entrée • Un salon-séjour lumineux de 33 m² • Une cuisine fonctionnelle, entièrement réaménagée de 20 m² • Trois chambres de 14, 14 et 10 m² • Une salle de bain • Deux WC • Un espace buanderie • Une pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre ou atelier) de 26 m² Les volumes généreux, adaptables et évolutifs vous offrent une sensation d’espace accentuée par la belle hauteur sous plafond. Profitez également d'un parc privatif rare sur le secteur : • Parc arboré d’environ 2 000 m² • Cour privative • Piscine hors-sol • Serre • Cave • 4 stationnements privatifs L'appartement à vendre à Châtillon bénéficie également d'un cadre exceptionnel, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée. Proche de toutes les commodités : - Lyon centre à 30 minutes - Gare, écoles et commerces à 5 minutes Informations techniques : • Surface : environ 160 m² • 3 chambres + 1 pièce aménageable • Chauffage individuel électrique • Piano de cuisson gaz • Fibre optique • Copropriété (charges : 415 €/trimestre) • Taxe foncière 2025 : 951 € Ce que l’on apprécie particulièrement : ✓ Le charme authentique de la bâtisse en pierres ✓ L’accès totalement indépendant ✓ Les volumes habitables modulables ✓ Le parc privatif, véritable écrin de verdure Ce bien s'adresse : - À des familles recherchant un cadre de vie paisible et proche de la nature - Aux amateurs de biens de caractère - À ceux sensibles au charme de l’ancien avec un extérieur généreux Un bien rare sur le secteur, avec du cachet, de l’espace et un environnement privilégié. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et en ressentir toute l’atmosphère. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours. Charges moyennes déclarées par le vendeur : 138,33 € par mois (soit 1 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 229, classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

Opportunité rare à saisir dans le cadre d'une vente appartement Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Situé dans une charmante petite copropriété de 4 lots, cet élégant duplex de 144 m2 se trouve au dernier étage et offre de faibles charges. Au 2e niveau d'un ancien corps de ferme rénové, vous découvrirez un appartement Saint-Germain-au-Mont-d'Or à vendre avec toit-terrasse. Il se compose d'une entrée menant à une salle à manger/cuisine avec un plafond cathédrale et un balcon de 5 m2. Le coin salon cosy est agrémenté d'une cheminée et donne accès à une grande terrasse de 37 m2. À l'étage, deux chambres accueillent les occupants, ainsi qu'une salle de bain. Un vaste espace surplombant la cuisine peut être utilisé comme chambre, salle de jeux ou bureau, et peut également être divisé en deux pour créer des chambres supplémentaires. Le chauffage nécessite l'installation d'une pompe à chaleur, avec la possibilité de bénéficier d'aides de l'État selon les critères d'éligibilité. Ce bien fait partie d'un ensemble en cours de rénovation complète, incluant les parties communes qui seront entièrement modernisées. Les résidents peuvent profiter d'un magnifique jardin commun de 800 m2, sécurisé par un portail automatique et entièrement clôturé. Deux places de stationnement sont incluses avec l'appartement. Pour plus de renseignements, contactez Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par SMS ou appel, ou par mail à aandre@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Amandine André, EI, est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROCHAINEMENT À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON.À Neuville-sur-Saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d_une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente.Idéalement située à seulement 15 km de Lyon, la résidence profite d_un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de Saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air.La connexion avec Lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 11 minutes, et l_arrivée prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l_accessibilité et l_attractivité du secteur.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu_une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement.*Offre valable sous conditions.

IDEAL PRIMO-ACCEDANTS (TVA réduite, PTZ) : Au cœur du nouvel Ecoquartier Monplaisir à Villefranche-sur-Saône et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. La résidence : Grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée Bâtiment Biosourcé - Niveau 2 et bâtiment à énergie positive (E3 C1), INSPIRE répond également aux exigences de la Règlementation thermique RT2012 -20%. Les appartements : Appartements du T2 au T5 spacieux et bien agencés • 100% des logements traversants ou profitant d'une triple exposition • Généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs • Isolation thermique et acoustique renforcée • Prestations intérieures de qualité ( Carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans). Le quartier : Située à moins de 350 mètres* de la rue Nationale et à 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, la résidence INSPIRE vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités !PROFITEZ D'AIDES POUR FINANCER VOTRE PROJET : Les appartements proposés au sein de la résidence INSPIRE sont éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux 0%. Contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité et profiter d'un accompagnement personnalisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 MIN de L'ARBRESLE – APPARTEMENT DUPLEX – 4 PIÈCES – REZ-DE-CHAUSSÉE – LUMINEUX – RÉNOVÉ – ACTIVITÉ LIBÉRALE POSSIBLE – PROXIMITÉ CENTRE & COMMERCES - GARE (Visite virtuelle disponible) SITUATION EffiCity et Bertrand Coquard vous présentent, au cœur de PONTCHARRA-SUR-TURDINE, ce BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 78,8 M² en RDC , idéalement situé à deux pas du CENTRE, des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN. Il se trouve au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ calme et bien tenue. Ce bien se prêterait également à une ACTIVITÉ LIBÉRALE grâce à ses DEUX PARKINGS à proximités. ACCÈS RAPIDE Tarare : 5 min L'Arbresle : 10 min Villefranche-sur-Saône : 25 min Lyon / Porte de Lyon : 20 min Accès A89 : 3 min Gare: 5min à pied DESCRIPTION Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, cet appartement rénové avec goût offre une PIÈCE DE VIE DE 37 M² particulièrement LUMINEUSE, grâce à de larges ouvertures et à son orientation agréable. La CUISINE ÉQUIPÉE FLAMBANT NEUVE, intégrée à l'espace de vie, apporte modernité et confort. Au même niveau, vous trouverez également des TOILETTES SÉPARÉES, très pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de TROIS GRANDES CHAMBRES DE 12 M² chacune, toutes lumineuses et fonctionnelles. Une SALLE D'EAU MODERNE avec TOILETTES INTÉGRÉES vient compléter cet étage, offrant un confort optimal. L'appartement ne nécessite aucun travaux : il a été entièrement rénové, incluant sols, peintures, cuisine et modernisation des pièces d'eau. Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ATOUTS DUPLEX en rez-de-chaussée RÉNOVATION COMPLÈTE récente CUISINE NEUVE GRANDE PIÈCE DE VIE DE 37 M² TROIS CHAMBRES DE 12 M² PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS PROCHE DU CENTRE, COMMERCES ET BUS LUMINEUX et parfaitement entretenu AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Pour plus d'informations, contactez Bertrand COQUARD 06 13 43 61 89 bcoquard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, magnifique duplex T4 de 92m2 à Genay dans le Rhône. Cet appartement, idéal pour un achat duplex à Genay, est situé dans une copropriété paisible construite en 2006. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie qui donne sur un extérieur de 60m2 sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. À l'étage, le duplex à acheter à Genay dispose d'une première chambre avec dressing, de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien complet est agrémenté d'une place de stationnement privative et d'un grand garage double permettant de stationner deux véhicules en enfilade. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce duplex Genay à vendre est dans une petite copropriété de 12 appartements, sans travaux à prévoir, avec des charges de copropriété très faibles (38€ par mois) et une taxe foncière de 1162€. Prix : 355 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez Guillaume Poutrel au 06 07 17 31 02 pour plus d'informations.

À vendre, appartement T5 dans un programme neuf à GENAY, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Livraison prévue pour l'été 2026, cet appartement à acheter à GENAY offre un espace de vie de 106 m² en rez-de-jardin, comprenant trois terrasses. Les points forts de cet appartement incluent une belle exposition, quatre chambres lumineuses avec accès à la terrasse et jardin, ainsi qu'un séjour ensoleillé avec accès direct à une magnifique terrasse. Une cave est également incluse. La résidence respecte les normes RE2012 et se trouve à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports. Cet appartement GENAY à vendre vous garantit un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de Lyon. Idéal pour habiter ou investir, cette opportunité à saisir bénéficie de frais de notaire réduits et de garanties constructeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.

Frais de notaire OFFERTS sur les 3 prochaines réservations. *Valable jusqu’au 15/05/2026, plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez le Hameau des Vernays, votre nouvelle adresse au cœur d’un environnement naturel préservé, entre ville et campagne. LES TRAVAUX ONT DEMARRÉS ! C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et profiter du meilleur choix au lancement. À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied. Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie. Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux. Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro : Financez jusqu’à 50 % de votre logement à taux 0 % Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % Achetez un bien neuf en dessous du prix du marché avec le BRS Profitez de frais de notaire réduits Contactez dès maintenant nos conseillers pour profiter des meilleures opportunités ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE, au cœur du centre-ville, dans le secteur Mairie, où les biens sont rares. Ce charmant triplex offre une surface de 113 m², avec en plus un plateau brut de 43 m² à aménager selon vos projets (studio, bureau, extension, etc.). L'immeuble de caractère date du début du XXe siècle et se compose d'une petite copropriété de 2 lots. Au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine attenante, ainsi qu'une chambre orientée à l'est et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire peut facilement être aménagée à ce niveau, avec 2 toilettes indépendants. Au 2e étage, une petite chambre sous les rampants offre un espace cosy et intime. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier en bois, une grande buanderie et une cave, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare pour une habitation, une activité professionnelle, du stockage ou une salle de jeux). Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE incluent sa localisation en centre-ville, la proximité immédiate des commerces et services, une petite copropriété sans charges, et un fort potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professions libérales, un projet familial ou pour une combinaison de location et d'habitation. Le bien comprend 1 lot et ne fait l'objet d'aucune procédure contentieuse. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laetitia BARRUEL, conseiller SAFTI, au 06 25 21 08 37 ou par email (laetitia.barruel@safti.fr), agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

iad France - Marjory LOMAS vous propose un duplex à acheter Lissieu, un bien moderne aux allures de maison ! Situé au cœur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 120 m², aux prestations contemporaines, a été construit en 2021 dans un ancien corps de ferme. Un bien rare, parfait pour une vie de famille fluide et harmonieuse.Dès l’entrée, la lumière et l’espace se font émotion. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’intègre délicatement, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau est également présent à ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace de concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond aux besoins de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement placées, apportent un vrai confort quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners ensoleillés, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation et résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez du calme et de la verdure tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et de transports. Ce duplex Lissieu à vendre est un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis.Envie de découvrir ce bien d’exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée de Lentilly, découvrez cet appartement de 79 m², séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Les volumes sont agréables, les circulations fluides, et l'ensemble dégage une atmosphère cosy et soignée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, offre de nombreux rangements et bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif d'environ 20 m², aménagé en terrasse bois, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout rare : •une grande cave voûtée de 20 m², pleine de cachet, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace atypique, •une seconde cave de 12 m², •une buanderie indépendante de 11 m², pratique au quotidien. Un bien complet, offrant habitation, extérieur et dépendances, dans un environnement calme et agréable. À proximité des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Référence agence : 5826

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – OFFRE EXCLUSIVE* ] // FLEURIEUX-SUR-L’ARBRESLE Profitez d’une remise exceptionnelle de 1 500 € par pièce*. Découvrez LE CLOS BEL’AIR à Fleurieux-sur-l’Arbresle et visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. LE CLOS BEL’AIR est une résidence neuve qui conjugue cadre de vie paisible et connexions rapides vers Lyon et Villefranche-sur-Saône. Bus, trains et TER assurent une mobilité facilitée vers la métropole, tout en permettant de profiter du calme et de l’environnement résidentiel de la commune. La résidence propose des appartements du 3 au 5 pièces, dans un cadre de vie privilégié, à seulement 100 mètres du centre-bourg, de la place commerçante Benoît Dubost et de l’école. Bénéficiant de belles expositions, les appartements offrent de vastes volumes, des prestations de qualité et un espace extérieur pour chaque logement : terrasse, balcon ou jardin privatif. Vous évoluez au cœur d’un îlot convivial, structuré autour de coursives et d’un patio paysager. PRIX STATIONNEMENT INCLUS. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à LYON, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (Ref.11943-1/1493-321174)

Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Bien le moins consommateur d'énergie

493 000 €

4 287 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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À 3km de Gleizé (69)

Votre conseiller Cédric est à votre disposition au 06.33.91.18.44 pour vous présenter un : Appartement Neuf en T5 Dernier étage à Villefranche-sur-Saône - À seulement 5 minutes à pied de la gare ! – Superbe T5 avec grande terrasse – Villefranche-sur-Saône Découvrez cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, d'une superficie de 114,1 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne, au cœur d’un quartier prisé de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare propose des volumes exceptionnels, une luminosité optimale et un confort idéal pour une famille. - Atouts majeurs du bien Espace de vie d’exception Séjour / cuisine de 51,4 m², baigné de lumière Accès direct à une terrasse XXL de 51,3 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées Exposition favorisant une très belle luminosité - 4 chambres confortables Chambre 1 : 12,0 m² Chambre 2 : 10,4 m² Chambre 3 : 10,7 m² Chambre 4 : 12,3 m² Salles d’eau fonctionnelles Salle de bains de 5,2 m² Salle d’eau supplémentaire de 2,2 m² WC séparé - Espaces pratiques Entrée spacieuse : 5,7 m² Dégagement : 3,0 m² Nombreux rangements / placards Local buanderie - Extérieurs Immense terrasse de 51,3 m² avec pare-vue et muret Idéal pour aménager un coin repas, salon extérieur, plantes… - Confort & prestations Volets roulants Grandes baies vitrées Chaudière individuelle Architecture moderne Ascenseur et accès sécurisé À proximité de : Commodités : commerces, bus, train, écoles, accès rapide à l’A6 et au centre-ville Surface totale Surface habitable : 114,1 m² Annexes : terrasse de 51,3 m² L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Un interlocuteur unique dédié à votre projet – Prix direct promoteur, sans frais d’intermédiation – Recherche personnalisée permettant un gain de temps considérable – Étude de financement confidentielle et offerte – Accès privilégié à plus de 300 résidences neuves en commercialisation dans la région Les appartements familiaux en dernier étage, dotés de terrasses panoramiques de grande dimension à proximité immédiate du métro, restent particulièrement rares dans cette zone. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Cédric au 06.33.91.18.44.

À vendre, appartement à Beauregard, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T5 de standing de 151 m², au style 'maison de ville', est situé aux portes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de Lyon. Dans un environnement calme et paisible, il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété confidentielle de seulement 6 logements, offrant une grande terrasse et une aire de stationnement avec deux places attribuées.Ce bien spacieux dévoile une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon de 39 m² avec une belle verrière. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain de plus de 9 m². Le dernier niveau abrite une troisième chambre d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et une véranda intérieure.Les atouts de cet appartement à acheter à Beauregard incluent un environnement paisible, une copropriété chaleureuse avec un parc arboré, des volumes exceptionnels et une terrasse bien exposée. Le bien bénéficie également d'un DPE C avec d'excellents diagnostics pour l'électricité et le gaz.Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Beauregard, n'hésitez pas à contacter Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1939,00 € et 2623,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir : un superbe appartement T5 à vendre à Villefranche-sur-Saône, en plein cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Ce spacieux appartement de 125 m² au sol est idéal pour une famille, offrant de généreux volumes et une configuration confortable. Il comprend un grand séjour lumineux avec un balcon surplombant un parc, une cuisine semi-ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et balcon. Un atout majeur de ce bien est son grand patio vitré, parfait pour un espace de loisirs ou un atelier. Une buanderie, un garage et une cave complètent l’ensemble. Pour des informations sur cet achat appartement Villefranche-sur-Saône, contactez Julien JAMBON (EI -RSAC 894672047) au 6.76.77.42.93. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement est en copropriété (132 lots dont 44 lots d'habitation). Charges courantes annuelles : 2400 €. Aucun litige en cours. Plus de détails sur les risques liés à cette propriété disponibles sur Géorisques.

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-BOURG DE CHESSY] Située à Chessy les Mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence AMBRE propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du Beaujolais, au cœur de la vallée de l’Azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur Saône Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Gleizé (69)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Civrieux-d'Azergues. Construite en 1900, cette propriété de 110 m² est en bon état et offre un sous-sol pratique. Avec ses 3 chambres, un bureau et son salon spacieux, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès aux égouts moderne tout en vivant dans une maison pleine de caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lot d'habitation : DPE : / GES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2383

C'est sur la jolie commune de Savigneux dynamique et attractive que ce T4 vous est présenté, situé au coeur du villageaccès à toutes les commodités dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole donc avec des charges faibles. Vous bénéficierez d'un espace entrée s'ouvrantdirectement sur un grand salon de 45 m² avec sa cuisine attenante de près de 19 m² donnantaccès à une jolie terrasse en extérieur. une buanderieLe coin nuit vous menera à ses 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.Pas de travaux à prévoir. Une place de parking vous sera attribuée en extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811