Achat Appartement à Condrieu (69) : 703 annonces

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez une véritable pépite à Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure d'exception, sécurisée et située au bord de l'eau, vous offre un cadre de vie paisible, entouré de vignobles, à seulement 30 minutes de Lyon.Nous vous présentons un loft à vendre à Condrieu, un exceptionnel T3 de 135 m² en rez-de-jardin, qui dispose de trois entrées. Pour les passionnés d'art et de beaux volumes, cet ancien bâtiment de chasse a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et uniques, mettant en valeur le talent du grand artiste Pierre GANGLOFF. Chaque pièce présente un cachet inimitable.Idéalement situé à proximité du port de plaisance et du téléski nautique, vous pourrez profiter des activités de plein air tout en restant proche du centre-ville.Votre jardin, de 220 m² et piscinable, est déjà équipé d'un jacuzzi. Vous pourrez vous détendre au soleil ou sous l'ombre des arbres, bercé par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Cet endroit rare à la vente vous promet quiétude et sérénité.En complément, le bien comprend un vaste garage ainsi que deux places de stationnement privatives avec accès direct et de plain-pied.Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : appartement de type 4 à CONDRIEU, Rhône (69), en Rhône-Alpes. TOUTATISSIMMO vous propose un bien unique avec un terrain de plus de 600m² qui offre un cachet indéniable et une vue imprenable sur le Rhône. Situé au 1er étage d'une copropriété avec accès indépendant, cet appartement à acheter à CONDRIEU dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un séjour/salon spacieux de plus de 26m², une cuisine aménagée, deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains équipée avec baignoire et douche. Pour plus de rangement, une cave est disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage pour stationnement. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif vous attendent pour profiter des beaux jours avec vue sur le Rhône. Ce bien rare sur le secteur est proche de toutes commodités. La copropriété se compose de 27 lots, dont 11 destinés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 802 euros.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : En plein cœur de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement en vente se situe au calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Cet appartement à vendre a été entièrement rénové : la cuisine est équipée, les parquets sont neufs, les peintures sont refaites, et la salle d'eau dispose de faïences modernes. La chaudière au gaz de ville est récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon.

Meilleur rendement locatif

152 000 €

2 815 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Condrieu (69)

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose à la vente un appartement à Condrieu, situé en plein centre, au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce bien, situé au premier étage, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec possibilité d'aménagement en dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et de deux petits balcons dans le séjour. L'appartement a été entièrement rénové, incluant un parquet neuf, des peintures rafraîchies, une salle d'eau modernisée et une cuisine équipée. C'est une opportunité d'achat appartement Condrieu à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 163, et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce T2 d'environ 38 m² disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre offre un cadre intimiste avec peu de charges. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du sud lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sérézin-du-Rhône!

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 490 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Condrieu (69)

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Situé à seulement 14 km de Saint-Étienne, découvrez ce charmant duplex de 89 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce bien se compose de 4 pièces, dont deux chambres confortables, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement optimisé et la luminosité naturelle apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse. Côté commodités, vous trouverez l'école privée Jeanne-d'Arc et l'école primaire du Bourg à proximité. La ligne de bus 82 (arrêt Le Bessy 2) est accessible à moins de 10 minutes à pied, et les accès à l'A47 et à la N88 se trouvent à moins de 8 km. Une bibliothèque et une épicerie complètent les services disponibles dans la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

T2 de 40m² au RDC Loggia de 6.4 m², garage inclus Expo nord-est, vraiment sympa À Vienne (38200), proche gare, proche commerces Résidence moderne avec prestations soignées Cuisine et sdb aménagées, volets roulants motorisés Espace extérieur pour chaque appart, stationnement en sous-sol Conforme aux normes RE2020 et certifiée NF Habitat À saisir, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

77m² T4 au 2ème étage, expo sud-est. Très lumineux, traversant. Annexe de 16m², espace extérieur privatif pour profiter du soleil. Résidence calme et conviviale, petite copropriété de 2 étages. Deux places de parking en sous-sol et local vélo. Jardin commun avec cours d'eau, parfait pour se détendre. Proche commerces, écoles et transports en commun, à 5mn en voiture de Lyon. Cadre de vie agréable, nature préservée. Vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² en RDC. Très lumineux expo sud. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 7,5 m² pour le stockage. Proche gare, commerces, écoles. Cadre agréable, résidence de qualité. Vraiment sympa, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Condrieu (69)

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Appartement à vendre à Beauvallon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce triplex atypique se situe dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant une vue imprenable. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée et un cellier/buanderie. Au premier étage, une grande et lumineuse pièce de vie de 65 m² incluant une cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale de 59 m² et un dressing. Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains avec douche et une vaste mezzanine à usage de bureau. De plus, un studio indépendant de 49 m² est présent, comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse extérieure de 30 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 50 m² avec un jacuzzi et un spa de nage. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Beauvallon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1282.6€ à 1490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 24m² carrez (76m² au sol) possède de charmantes poutres apparentes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un espace sous mansarde pouvant être aménagé en coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est calme tout en étant proche de la gare SNCF. Les charges s'élèvent à 10€/mois dans une copropriété de 19 lots. Lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales, sans procédures en cours. DPE : D 201kWh/m²/an et D 41kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Le prix pour cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 48 500€ FAI. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Expo nord-est. Loggia de 7.3 m², garage inclus. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Cuisine et sdb aménagées, personnalisables. Volets roulants motorisés. Résidence neuve en cœur de ville. Proche gare, proche commerces, 5mn à pied des transports. Ambiance dynamique et agréable à Vienne. Environnement paisible avec accès rapide à Lyon et ses environs. Prestations soignées. Stationnement en sous-sol. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au RDC, expo sud. Très lumineux, agréable à vivre. Annexe de 14.4 m², parfait pour stockage ou bureau. Résidence de qualité, cadre sympa. Proche gare, proche commerces, vie pratique au quotidien. Idéal pour un couple ou en investissement locatif. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Beau T4 de 80m² au 1er étage, expo nord. Espace de vie lumineux et fonctionnel. 3 ch, sdb spacieuse. Annexe de 11.2 m² pour rangement ou bureau. Cadre agréable, proche commerces, proche transports. Vraiment sympa et beaucoup de charme. À saisir pour un projet de vie dans cette résidence de qualité.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC, expo sud-ouest. Comprend une annexe de 8.8 m². Vraiment sympa pour profiter du calme à Simandres. Petite résidence, ambiance conviviale, beaucoup de charme. Proche commerces, écoles et nature. Espace extérieur privatif, parfait pour se détendre. Stationnement en sous-sol, local à vélo, jardin commun avec cours d'eau. Accès facile aux axes routiers, Lyon à 10mn. Cadre de vie agréable, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 218 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,36 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Condrieu (69)

Idéal investisseur! TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ au PEAGE DE ROUSSILLON (38550), proche de la gare, dans le centre ville , cet appartement de type 3, avec locataire en place (loué 428.37 euros HC par mois), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée, un séjour et cuisine semi ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Bonne rentabilité locative! Faibles charges. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.

Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

69520 – GRIGNY – CENTRE VILLE – 2ème ETAGE – SANS ASCENSEUR – APPARTEMENT T3 DE 79M2 (Possibilité T4) – BALCON – AU CALME – LUMINEUX – CAVE – RANGEMENT Loïc FERNANDEZ et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 79 m², lumineux et fonctionnel, situé au centre de Grigny, à proximité de tous les commerces et commodités. Dès votre arrivée, un long couloir permet de desservir deux chambres, un double salon, une cuisine et une salle d'eau. Les deux chambres confortables sont parfaites pour une famille, tandis que le double salon spacieux et lumineux offre un espace idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine est pratique et bien agencée, et le WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Un balcon complète ce bien, pour profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol vient parfaitement compléter le bien, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique. Cet appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer facilement en T4 selon vos besoins, pour un espace encore plus adapté à votre mode de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Adresse : 16 rue Andrée Mayer COTE APPARTEMENT : - Balcon de 4m2 - Double salon de 27m2 - Une chambre de 14m2 avec placard de rangement - Une 2ème chambre de 10m2 - Une grande salle d'eau de 5m2 - Une cave de 3m2 en sous-sol COTE FINANCE : - DPE en E - Taxe foncière : 1078 euros/an - Charges : 100€/mois (eau froide, entretien des parties commune, fond travaux Alur, et les espaces verts) COTE PRATIQUE : - Ecole élémentaire Joliot Curie en face de la résidence - Ecole maternelle Marie Curie à 100m - Hôtel de Ville de Grigny à 250m - Gare Grigny le Sablon à 600m - Bus 78 (direction gare de Givors) à 150m Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du lundi au dimanche par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Beauvallon (69700), à seulement 35 minutes au sud de Lyon, découvrez cet appartement à acheter qui se démarque par ses 258 m² de volume exceptionnel, inondé de lumière et offrant une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété, cet appartement BEAUVALLON à vendre captive par l'ampleur de ses espaces. La pièce de vie avec sa double hauteur, grâce à de larges surfaces vitrées, propose un cadre de vie unique et agréable. La cheminée en pierre, la cuisine ouverte dotée d'un îlot central, ainsi qu'une mezzanine en surplomb créent un ensemble architectural harmonieux. Sur deux niveaux, vous trouverez au premier étage une suite avec salle de bains et dressing, un bureau en mezzanine, et au second étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire. À l'extérieur, une terrasse sud d'environ 74 m², agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse depuis le niveau indépendant, complètent ce bien. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Des chemins de campagne se trouvent aux pieds de la propriété, parfaits pour des promenades à pied ou à vélo. Cet appartement d'exception est en parfait état et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), un véritable havre pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 18 lots - 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Dominique FERLICOT vous propose un appartement à acheter à La Grand-Croix, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À découvrir absolument ! Cet appartement T5 d'une superficie généreuse de 86,66 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un vaste salon avec accès direct à une terrasse privative de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets motorisés. A l'extérieur, un terrain de pelouse et jardin de 45 m², ainsi qu'un local privatif pour vélos et deux caves viennent compléter ce bien. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette vente d'appartement à La Grand-Croix représente une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Bienvenue dans notre havre de paix à Ternay, où chaque instant respire la sérénité et le bien-être ! Nichée dans un écrin de verdure, notre résidence vous invite à découvrir le parfait entre confort, convivialité et luminosité. Nos appartements T4 vous accueillent dans un cocon chaleureux et spacieux, où chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées dans votre jardin privatif, ou partager des moments de convivialité sur votre terrasse spacieuse, baignée de lumière. Ternay, avec son charme pittoresque et ses paysages bucoliques, vous invite à vous ressourcer au coeur de la nature tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Référence du programme : « 69360_125 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce loft unique à GRIGNY-SUR-RHONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet appartement loft à vendre développe 350 m² de surface totale, dont 240 m² habitables, avec des espaces modulables à fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de réception d'environ 80 m², illustrant le standing de cet espace. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures inondent le lieu de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un habitat atypique et raffiné. Le bien inclut également des caractéristiques rares : une remise d'environ 75 m², idéale pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une extension de l'habitation, un bureau ou un atelier, et un grenier aménageable de 33 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Par sa conception, ce loft à acheter à GRIGNY-SUR-RHONE s'adapte à diverses options : - résidence principale de standing - appartement familial de grande envergure - bureau pour activité libérale - projet mixte habitation/professionnel À l'extérieur, vous découvrirez une cour paysagée avec un bassin décoratif, un espace privilégié à l'abri des regards, parfait pour prolonger les moments de détente. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft GRIGNY-SUR-RHONE, un bien recherché alliant prestige, volumes exceptionnels et potentiel dans un secteur très prisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. À bientôt sur notre belle commune, Jean-Christophe Bichaud, votre conseiller immobilier spécialiste du Sud Lyonnais. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 920€ soit 76€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Estressin

À 10km de Condrieu (69)

A cinq minutes, à pied, de la gare TER d'Estressin à Vienne, dans une rue calme, peu passante, se trouve ce très beau T3 récent, situé en rez-de-jardin avec deux terrasses et jardin, exposé sud. Une place de parking en jouissance exclusive complète le bien. L'appartement est récent, et conforme aux normes énergétiques RT 2012. A cinq minutes, à pied, en plus de trouver une gare TER, se trouvent commerces (boulangerie, pharmacie, bar/tabac, supermarché, etc.) et autres commodités (La Poste, écoles, etc.), dont un marché tous les vendredis après-midi. L'accès au centre-ville historique de Vienne se fait en 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo, par voie sécurisée le long du Rhône. L'accès à l'autoroute A7, direction Lyon, se fait en 5 minutes. L'appartement fait 67,09 m2 Carrez Deux chambres de 9 et 14 m2, avec terrasse privative commune Séjour/cuisine ouverte de 27 m2, qui donne sur la terrasse Salle de bain et WC indépendant L'appartement est aux normes PMR. Compléments d'informations : https://www.lva-mobilite.fr https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr https://vienne.fr https://www.vienne-condrieu.com https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/se-deplacer/prochains-departs/estressin-87722579 #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre #parking #T3avendre #rt2012 Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 597906 )