Achat Appartement 3pièces à Vourles (69) : 3 102 annonces

Meilleur rendement locatif

280 000 €

3 146 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Vourles (69)

Situé sur la commune recherchée de Vourles, dans un environnement calme au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Développant une surface totale de 88,55 m², ce bien a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité (isolation extérieure, menuiseries récentes, pompe à chaleur, ballon thermodynamique), offrant aujourd'hui une excellente performance énergétique classée B. Très lumineux, il se compose d'une entrée de plain-pied desservant une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière de 37 m², d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² avec salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un garage peut être loué à proximité si besoin. Bien situé en copropriété : 2 Honoraires charge vendeur. DPE : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

69390 – VOURLES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 61,11 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – ENTIÈREMENT CLIMATISÉ – ÉTAT REMARQUABLE – GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOLEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement Vourles à vendre, particulièrement séduisant, situé au cœur de Vourles, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa praticité et son atmosphère résidentielle.Au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, cet appartement de 61,11 m² offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et confort contemporain. Dès l'entrée, la qualité d'entretien du bien est évidente : l'appartement a été soigneusement maintenu et ne nécessite aucun travaux.Entièrement climatisé, il garantit un confort optimal en toute saison. Le séjour de 23,53 m², baigné de lumière, propose un bel espace de vie à la fois chaleureux, élégant et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans un esprit fonctionnel et soigné.La terrasse de 7,4 m², prolongement naturel de l'espace de vie, constitue un véritable atout. Elle est idéale pour savourer des moments de détente, un déjeuner au calme ou des soirées conviviales en famille ou entre amis.L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres au calme, revêtues de parquet, créant une ambiance douce et confortable. La salle de bain, récemment refaite, complémente l'ensemble avec une finition actuelle, élégante et qualitative.Un garage fermé en sous-sol vient s'ajouter à ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et très recherchée sur le secteur. L'immeuble, de construction béton, offre d'excellentes prestations, avec une façade et des parties communes en très bon état. La copropriété, à taille humaine avec seulement 3 étages, garantit un cadre de vie serein et sécurisé, à deux pas des commerces, services et commodités du centre de Vourles.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement à acheter à Vourles, clé en main, confortable, climatisé, avec extérieur et garage, dans un emplacement de choix.Visite sur rendez-vousContact : Patrick Almeida – effiCity

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À VILLEURBANNE (RUE PHÉLYPEAUX) - GRAND T2 RÉCENT AVEC LOGGIASaisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans la métropole lyonnaise grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Cette méthode d'accès à la propriété vous assure un prix d'acquisition maîtrisé. Découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m², proposé à 190 400 EUR, destiné à devenir votre résidence principale. Situé à Villeurbanne (rue Phélypeaux), cet appartement à vendre se trouve dans un secteur dynamique et bien relié.Intégré dans une résidence récente livrée en 2025, cet appartement moderne et efficace est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec des caractéristiques répondant aux normes actuelles en matière de confort et d'économie d'énergie.L'appartement comprend :- Un séjour spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes- Une chambre confortable- Une disposition fonctionnelle permettant une circulation fluideProfitez également d'une loggia de 7 m², véritable extension de votre espace de vie, parfaite pour créer un coin détente ou un espace extérieur exploitable tout au long de l'année.Cet appartement à acheter à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement stratégique avec un environnement urbain complet, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et espaces de vie.Côté transport, Villeurbanne est dotée d'un réseau de transports d'une grande efficacité, comprenant :- Métro ligne A desservant plusieurs stations clés (Gratte-Ciel, République, Cusset...) pour un accès rapide au centre de Lyon- Accès direct à la gare Lyon Part-Dieu, principal centre économique de la région- Tramway (T3) reliant les principaux pôles de l'agglomération- De nombreuses lignes de busdes aménagements cyclables étendus et des stations Vélo'v contribuent à un cadre de vie favorable aux mobilités douces.Ce logement est créé exclusivement pour une utilisation en résidence principale, selon les conditions du Bail Réel Solidaire, avec des plafonds de revenus spécifiques (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) :1 personne : 38 844 EUR2 personnes : 58 057 EUR3 personnes : 76 105 EUR4 personnes : 90 863 EUR5 personnes : 108 107 EURC'est une occasion rare à Villeurbanne, idéale pour un premier achat dans un secteur en forte demande. Un mélange parfait entre accessibilité financière, confort d'un bien récent et excellente desserte. Testez dès maintenant votre éligibilité via le simulateur sur le site MY BRS, expert en Bail Réel Solidaire, et lancez-vous dans l'aventure de l'achat d'appartement à Villeurbanne.

Votre conseillère Peggy - joignable au 06.60.81.70.70 - vous propose une excellente opportunité d'achat d'appartement à Craponne, situé dans un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Lyon. Cet appartement à vendre à Craponne est un T3 NEUF avec un agréable extérieur de près de 8m² orienté sud, dans une élégante résidence de 27 logements. À proximité de la rue principale et de ses commerces, cet appartement saura vous séduire. Un parking est disponible en supplément pour 22 500 euros. Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31 mars 2026 ! Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 8,5 % pour l'ancien), une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que des charges réduites. Ce bâtiment respecte les normes Basse Consommation RT2012/RE2020 et vous profiterez d'une garantie constructeur de 10 ans. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro, sous certaines conditions. Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficierez d'un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, d’un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective, ainsi que d'un prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Une étude de financement gratuite et sans engagement vous sera également proposée. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Peggy CHATEIGNER au 06.60.81.70.70.

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Sainte Foy, au calme et proche des commodités (commerces, écoles, bus C20 direction Bellecour), secteur la Plaine, au 1er étage d'un petit immeuble, agréable T3 de 60 m2. Séjour orienté au Sud sur balcon, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, loggia et rangements. Cave privative. L'appartement est en très bon état général. Un garage box est disponible au prix supplémentaire de 18 000 €. Pour vous renseigner, Ludovic Barraud, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon (Agence de la Plaine). Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Bachut, cet appartement de 68,4 m² à aménager entièrement se trouve au 1er et dernier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À seulement 100 mètres du Tram T2, qui relie le centre-ville en moins de 10 minutes, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Des propositions d'aménagements et des devis sont disponibles pour exploiter au mieux ces beaux volumes.

À vendre : Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux est en étage intermédiaire avec une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable. Il est à prévoir un léger rafraîchissement. Ce bien comprend une cave et un box en sous-sol, ce qui constitue un atout précieux. Dans cet appartement à acheter à Lyon, vous trouverez : une belle entrée avec des placards muraux, un grand salon/séjour, une chambre indépendante ouvrant sur le séjour, une deuxième chambre avec placard mural et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec fenêtre sur l'extérieur. Un balcon et des sanitaires supplémentaires complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acheter cet appartement à Lyon en Résidence Services Seniors haut de gamme, où vous pourrez vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un cadre convivial et d'une restauration de qualité sur place. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

4 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Vourles (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé derrière la Préfecture, dans un emplacement privilégié de Lyon, cet appartement à vendre se trouve dans une rue peu passante, à proximité des grands axes, des quais du Rhône, des Halles Paul Bocuse et de la Part-Dieu. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien de 1900, entièrement rénové et sécurisé, le bien est situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. D'une surface de 72m2 et traversant Est-Ouest, cet appartement à acheter à Lyon offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,20m, et le confort moderne. Doté de prestations haut de gamme, il comprend un espace de réception lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et l'une des chambres donnent sur un balcon de 4m2 exposé plein Ouest, apportant une touche extérieure au cœur de la ville. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres, l'une côté Ouest et l'autre côté Est, avec vue sur la cour intérieure. La configuration est flexible, permettant d'intégrer une chambre de 16m2 au séjour. Les prestations esthétiques et de confort incluent du double vitrage, des volets en bois, une VMC pour un confort moderne et des rangements intégrés avec des placards décorés. Ce bien, rare sur le marché lyonnais, combine un emplacement de choix dans le département du Rhône, un immeuble au caractère distinctif, et une rénovation de grande qualité. Il s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement prêt à vivre, où chaque détail contribue à une expérience résidentielle haut de gamme. Une visite privée est nécessaire pour découvrir ce bien exclusif.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Au coeur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes. L'agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que la météo le permet. Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Ref : 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Situé au cœur de Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez est à vendre. Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre lumière, espace et raffinement. Son agencement inclut une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, complétée par une buanderie indépendante, optimisant le quotidien. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, garantissent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs et la climatisation ajoutent des touches de luxe. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à deux pas des commodités et des attractions culturelles, en font un bien rare à acheter. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En quête de l'appartement idéal dans la ville la plus prisée de la région lyonnaise ? Alors... …Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 3 à 5 pièces, situés dans le secteur recherché de Rillieux-la-Pape. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Rillieux-la-Pape, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Rillieux-la-Pape, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69140_286_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 798 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Vourles (69)

Appartement 3 Pièces 84 m2, très agréable. Etage élévé sur Place Victor Bach. * RSS : Résidence Services Seniors Grande Entrée donnant sur Salon / Séjour. Grand Salon / Séjour avec accès direct sur 1 Er Balcon. Cuisine entièrement aménagée avec fenêtre sur l'extérieur. Dégagement pour accès Chambres et de nombreux placards muraux. 1 Ere Chambre avec balcon. Salle de bains avec Cabine de douche et Baignoire. 2 Em grande Chambre. Buanderie. Wc indépendant. 2 Caves en sous-sol. Garage box fermé en sous-sol. Futur Résident, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance et en liberté, dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place et sur réservation d'une restauration de grande qualité.... Pour tout renseignement, votre conseiller Immobilier : Eric SIGOURE Tél : 06.29.85.31.94

À la recherche d'un appartement à acheter à Brindas ? Découvrez ce beau T3 de 65m² situé au 1er étage, exposé à l'ouest et très lumineux. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine conviviale, et vous bénéficierez de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. En annexe, un espace de 9.5 m² idéal pour le rangement. Cette vente d'appartement à Brindas vous offre l'opportunité de vivre dans une charmante ville de nature, à seulement 17 km du centre de Lyon et à 25 minutes en train de la gare de Francheville. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, garantissant une vie pratique et agréable. Profitez également d'une belle promenade paysagère commune avec des vues sur les Monts du Lyonnais. N'attendez plus pour visiter cet appartement Brindas à vendre, une occasion à saisir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T3 de 58m² situé au 1er étage dans le 5e arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien séduisant, exposé nord-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle et dispose d'un balcon de 10.6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé dans un coin agréable, proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter dans le 5e arrondissement de Lyon se trouve dans un environnement verdoyant, propice aux familles et aux jeunes actifs. Le quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Lyon 5e arrondissement. Ne manquez pas cette chance d'investissement dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.

Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune prisée de Francheville. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement fonctionnel, bien agencé, au sein d’une copropriété agréable. Charges de copropriété : 310 € / trimestre.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce bel appartement T3 de 68m² situé au rez-de-chaussée, offrant un grand balcon de 16,9m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Sathonay-Camp est intégré dans une résidence récente, nichée dans un environnement calme du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports, avec la gare de Sathonay-Rillieux à seulement 15 minutes à pied pour rejoindre rapidement Lyon. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs, avec de beaux volumes lumineux et de grandes ouvertures, pensés pour maximiser le confort et la qualité de vie. Cette résidence de 29 logements présente une architecture contemporaine et est entourée d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sathonay-Camp à un très bon rapport qualité-prix.

Découvrez ce beau T3 de 64m² situé au 4ème étage à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Villeurbanne dispose d'une loggia de 7.2 m² et d'un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Avec ses espaces lumineux et chaleureux, cet appartement Villeurbanne à vendre présente beaucoup de charme. Proche des commerces et des transports, c'est une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Découvrez ce beau T3 de 72 m² situé au 1er étage d'une résidence proche du centre-ville de Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est très lumineux grâce à son exposition sud, comprenant un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Une annexe de 10,2 m² est également disponible pour du rangement. Profitez d'un accès au tram en seulement 18 minutes pour rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu. Les commodités telles que commerces, boulangeries et cafés sont à proximité, et vous pourrez également bénéficier d'un jardin commun agréable pour vous détendre. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Décines-Charpieu !

EXCLUSIVITÉ - PART-DIEU. Situé rue Maurice Flandin, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 58,66 m² est idéalement placé, à proximité immédiate des transports et du pôle commercial et économique de la Part-Dieu. En tant qu'appartement à acheter Lyon 3ème, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante séparée par une élégante cloison avec verrière, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Une cave en sous-sol et un garage box donnant sur la rue complètent cet appartement Lyon 3ème à vendre, véritable atout dans ce secteur très recherché. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif optimal ou un projet d'acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,093.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un appartement à acheter à Corbas, cette belle opportunité s'offre à vous. Découvrez ce T3 de 65m² situé au 1er étage, orienté à l'est. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ses deux chambres, sa cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une annexe de 5.2 m². Situé dans une résidence tranquille, au cœur d'un quartier pavillonnaire, cet appartement à vendre à Corbas est proche des commerces, à seulement 7 minutes à pied de la zone commerciale. Les écoles sont accessibles en 3 à 5 minutes à pied, et vous trouverez des parcs ainsi que des installations sportives à proximité pour vos activités en plein air. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à 6 minutes à pied, avec la ligne 54 vous permettant de rejoindre la gare TER Vénissieux en seulement 20 minutes. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A7 et à la rocade EST. Un parking en sous-sol garantit une sécurité optimale pour votre véhicule. Ne manquez pas cette très bonne opportunité dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Villeurbanne, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux T3 de 84 m², situé au 1er étage et orienté au nord, offre un cadre de vie lumineux et plein de charme. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un grand séjour. Profitez également des annexes comprenant un parking. Situé dans le quartier Gratte-Ciel en pleine évolution, cet appartement à vendre dispose d'une ambiance agréable, à proximité des commerces et du tram. Vous apprécierez cette résidence moderne avec ses espaces verts, garantissant un habitat sain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villeurbanne, à saisir rapidement pour bénéficier d'un cadre de vie unique.

À vendre, très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé en étage intermédiaire à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse plein Sud, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.La résidence est dédiée aux seniors, offrant une entrée avec placards muraux. Le salon/séjour lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil. La première chambre est de type suite parentale avec sa salle de bains attenante et un grand placard mural. La seconde chambre accède également au salon/séjour, avec un mur bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts, meubles bas et électroménagers. La salle de bains propose une baignoire à porte/douche et un meuble vasque, de plus, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie sont à disposition. La climatisation réversible dans le salon/séjour apporte un confort supplémentaire. Futur résident, profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon, en résidence services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une ambiance conviviale et savourez une restauration de qualité sur place. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement à Lyon, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

EXCLUSIVITÉ - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à proximité immédiate de la place Saint Pothin et de tous les commerces, cet appartement à vendre à Lyon 6ème offre une superficie généreuse de 119 m². Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux avec de beaux volumes, ainsi que d'espaces de vie fonctionnels présentant un fort potentiel d’aménagement. L’appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les lieux selon vos envies et d'optimiser la valeur de ce bien. Idéal pour un achat appartement Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare combine surface, localisation et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 1990€ ~ 2740€. Ce bien se situe dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Vourles (69)

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.