Achat Appartement à Vourles (69) avec terrasse : 2 551 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

3 587 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Vourles (69)

iad France - Amandine Lombard (06 63 19 36 05) vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 91m², idéalement situé en plein cœur de Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À deux pas des écoles et des commodités, cet appartement Vourles à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété récente (2003), bien entretenue et à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez charmés par un véritable espace d’accueil avec des rangements, ce qui est pratique pour une vie de famille. La pièce de vie offre un séjour spacieux d’environ 33m², lumineux, qui s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13m² exposée plein sud. La cuisine est indépendante et dispose d’un cellier attenant, offrant un espace fonctionnel à optimiser selon vos envies. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les atouts de cet appartement à acheter à Vourles incluent : une copropriété récente sans travaux à prévoir, un petit immeuble de seulement 2 étages, une terrasse couverte exposée sud, un grand garage fermé de 17m² inclus dans le prix, ainsi qu'une bonne performance énergétique (DPE C). Avec quelques rafraîchissements (peintures et cuisine), cet appartement révélera tout son potentiel et pourra être personnalisé selon vos goûts. C'est un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort et qualité de vie en centre village. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 16 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 150 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé quai Georges Clémenceau à Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Saône, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lyon. Implanté à l'angle Est du bâtiment, il s'agit d'un appartement lumineux grâce à sa position d'angle et à ses ouvertures sur le jardinet, apportant une véritable sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. L'appartement comprend une pièce avec une porte donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un séjour situé à l'angle, lumineux grâce à une fenêtre orientée nord-est et une porte ouvrant sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une organisation fonctionnelle et conviviale. Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Rez-de-jardin au calme, à l'arrière, sans vis-à-vis direct, dans un environnement préservé, il offre des conditions de vie particulièrement appréciables pour ce type de bien. Le jardinet à jouissance privative d'environ 10 m² se prolonge sur une cour commune, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter d'un environnement paisible avec une vue sur la Saône. Appartement propre, offrant un bon potentiel après quelques rafraîchissements. Ce bien séduit par son emplacement recherché, son accès direct à l'extérieur et son cadre naturel privilégié, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Lyon, avec un accès rapide à la ligne TCL 40. Référence agence : 613

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 36,03 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible. Entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien est composé comme suit : Entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC attenant. Accès à une cour intérieure de 27m2. Les points forts du bien : - Rénovation intégrale : Aucun travaux à prévoir. - Extérieur : Profitez d'une petite cour à jouissance exclusive. - Emplacement idéal : Situé dans une rue à sens unique, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et des transports. - Petite copropriété : Faibles charges. Deux caves viennent compléter le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2514

Alexandre Dutel et Immo 5k By Efficity l'agence qui estime vos biens en ligne vous présente ce bien. Idéalement situé dans une impasse à RILLIEUX VILLAGE, appartement en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2017, cet appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine US, aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre avec placard, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage en sus pour 15 000€. Bien soumis au régime de la copropriété de 42 lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux. Les charges votées de juillet 2025 à Juillet 2026 sont de 800€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 400€ à 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

539 000 €

4 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vourles (69)

Lyon 4 – Résidence Lyon Plage – Appartement d'exception avec vue Saône Dans l'une des résidences les plus recherchées du quai de Saône, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m² (112 m² loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Un séjour lumineux ouvert sur la Saône : La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la Saône, idéal pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vins, micro-ondes encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) donne accès à un second balcon de 7 m² exposé sud-est, avec vue sur la balme et la verdure. Un espace nuit confortable et bien séparé : L'appartement propose : -3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs -1 salle de bains avec double vasque et baignoire avec luminothérapie -1 WC indépendant Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon côté verdure. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir. DPE optimal : C Résidence de standing : La résidence Lyon Plage offre un cadre de vie sécurisé et recherché : •Ascenseur •Visiophone et vidéosurveillance •Climatisation réversible •Sols en marbre et parquet massif •Local vélos et motos •Stores extérieurs •Deux balcons À seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel Métropole et de son spa. Annexes : •Cave en sous-sol •Possibilité Garage double ou simple (en supplément) Emplacement très recherché et proximité immédiate : •Bus 40 •Station Vélo'v •Commerces et restaurants •Marché de la place de la Rochette Accès rapide : •Bellecour en 10 minutes •Gare Part-Dieu en 15 minutes Informations complémentaires : •Résidence de 165 lots – construction 1984 •Charges : 200 euros / mois •Taxe foncière : 2 100 euros / an •Chauffage électrique individuel + climatisation réversible •Estimation dépenses énergétiques : 1 440 euros à 2 020 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, luminosité et cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Pour organiser une visite, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS Immobilier. Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733

Dans un quartier très prisé de Lyon, à la limite entre Montchat et Grange Blanche, découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces d'une superficie de 145,85 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine haut de gamme. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 145,85 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - WC : 2 (séparés) - Étage : 1 / 3 - Exposition : Sud - Vue : Dégagée Description : Cet appartement à acheter à Lyon est un bien rare qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC séparés. Les volumes sont généreux, parfaitement agencés pour un confort quotidien optimal. Prestations haut de gamme : - Résidence récente (2026) - Architecture contemporaine élégante - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Isolation phonique performante - Finitions soignées - Résidence sécurisée Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien se trouve dans le quartier Montchat / Grange Blanche, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux transports. C'est un cadre de vie particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché. [DERNIÈRES OPPORTUNITÉS] Il ne reste plus que 2 appartements d'exception (3 et 5 pièces) au sein de la résidence KARA. Ces biens spacieux et lumineux, avec extérieurs (terrasses, loggias ou jardins), ont été pensés pour les acquéreurs les plus exigeants. Idéal pour une résidence principale haut de gamme dans le Rhône, ces dernières opportunités à Lyon méritent votre attention. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 061 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,04 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vourles (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous. Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 819,2 € / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 119 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

À Lyon 5, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet appartement familial à vendre de 92,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne. Idéal pour une famille, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 92,5 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - WC : 1 - Étage : 2 / 3 - Exposition : Est - Vue : Dégagée Description : Cet appartement à acheter à Lyon se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement est fonctionnel, séparant clairement les espaces de vie des espaces de nuit. Prestations : - Résidence récente (2027) - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Isolation phonique performante - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée - Résidence sécurisée Localisation : Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : - Commerces et services - Écoles à proximité - Transports accessibles rapidement - Quartier calme et agréable Un bien idéal pour une résidence principale familiale dans un quartier recherché de la région Rhône-Alpes. Belle surface avec ses 4 chambres. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 839 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vourles (69)

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d'un cadre verdoyant et du grand calme, dans ce très beau T4 de 93 m2, en très bon état, à la triple exposition et sans aucun vis à vis. Il est situé en retrait du quai de Saône, au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing construite en 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 avec un accès de plain pied au jardin de 115 m2 et à la terrasse couverte de 17 m2, d'une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m2 équipée et séparée accédant également à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet massif et placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre ainsi que des WC suspendus séparés. Côté extérieur, profitez de belles soirées d'été dans ce très beau jardin paysagé et aménagé avec une charmante terrasse en bois à l'abri des regards et surplombant la Saône. Une place de parking est comprise dans le prix. Un grand box fermé avec mezzanine est disponible en option. Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Taxes foncières : 1426 euros. Charges de copropriété : 176 euros / mois. Chauffage individuel gaz - DPE : C GES : D Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 59.10m2 à aménager entièrement au rez de chaussée avec une cour de 21.95m2 et un souplex d'une maison individuelle divisée en 3 lots. A 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,9 m²
• 1 chambre

À 9km de Vourles (69)

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 42.90m2 à aménager entièrement au rez de chaussée avec une cour de 5.20m2 et un souplex d'une maison individuelle divisée en 3 lots. A 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés.

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 172 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété de standing, cet appartement à acheter dans le 6ème Arrondissement comprend une superbe pièce de réception avec un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une agréable terrasse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La partie nuit est séparée et propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle complète ce bien, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent une rénovation complète, une terrasse, quatre chambres, une cuisine familiale, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un garage d'environ 16 m² en supplément. Ce bien à la vente dans le 6ème Arrondissement de Lyon allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch, et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or.

NOUVEAU à TASSIN-LA-DEMI-LUNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité. Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord. Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, cœur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité. La résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus cotées de l'ouest lyonnais. Elle offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les atouts de la métropole, tout en conservant l'élégance et la tranquillité d'un quartier résidentiel de standing. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves !

À vendre, très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé en étage intermédiaire à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse plein Sud, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.La résidence est dédiée aux seniors, offrant une entrée avec placards muraux. Le salon/séjour lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil. La première chambre est de type suite parentale avec sa salle de bains attenante et un grand placard mural. La seconde chambre accède également au salon/séjour, avec un mur bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts, meubles bas et électroménagers. La salle de bains propose une baignoire à porte/douche et un meuble vasque, de plus, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie sont à disposition. La climatisation réversible dans le salon/séjour apporte un confort supplémentaire. Futur résident, profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon, en résidence services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une ambiance conviviale et savourez une restauration de qualité sur place. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement à Lyon, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

À vendre : bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 53 m² en rez-de-jardin, situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, en excellent état, bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend une cave. Vous profiterez d'une magnifique terrasse extérieure donnant sur un parc, idéale pour se détendre. L'appartement comprend une entrée avec placards muraux, un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre aussi dotée d'un accès direct à un balcon et d'un grand placard mural. La kitchenette est équipée d'électroménager et dispose d'une porte coulissante pour un accès pratique au salon/séjour. La salle de bains est équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La terrasse fait environ 30 m² et est orientée sud-ouest. Devenez propriétaire de votre appartement à acheter à Lyon dans cette résidence de services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une atmosphère conviviale et profitez sur place d'une restauration de qualité. Pour plus d'informations sur cet appartement Lyon à vendre, contactez votre conseiller immobilier : Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

À vendre appartement 2 pièces de 44 m² à Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une exposition Ouest et se situe à un étage élevé, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence est un service senior haut de gamme. L'entrée est dotée de placards muraux. Le salon séjour est ouvert sur une kitchenette équipée d'électroménager, avec un accès direct à une terrasse confortable. La chambre s'ouvre également sur le salon/séjour et dispose d'un grand placard mural. Vous trouverez une salle d'eau avec meuble vasque et un WC indépendant avec lave-mains. De plus, le salon/séjour est climatisé avec un système réversible. La terrasse est munie d'une tende de protection électrique, et une cave est incluse. Devenez propriétaire en copropriété dans cette résidence qui vous permet de vivre en toute indépendance, tout en profitant d'une restauration de qualité sur place. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Franck Rebié, au 06.29.85.31.94.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d’une copropriété de standing, cet appartement de plain-pied de 214 m² est agrémenté d’une terrasse de 92 m², offrant un cadre de vie rare. Le vaste séjour de 52 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, propose une vue panoramique imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec accès à une seconde terrasse. Pour compléter ce bien, deux garages sont accessibles directement par ascenseur depuis le palier de l’appartement. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe LYON.

Dernier appartement neuf 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Bel appartement T3 de 67m² situé au rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 5.2 m² orientée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Deux places de parking sont incluses : PARKING 46 et PARKING 47. Cet appartement à vendre à Lentilly se trouve dans une ville en pleine croissance, pleine de charme et proche des commerces, des écoles et des activités sportives. Lentilly offre une ambiance dynamique et conviviale, avec un accès en tram-train permettant de rejoindre Lyon en seulement 30 minutes. C'est une occasion à saisir tant pour un projet de vie que pour un investissement. Ne manquez pas cet achat appartement Lentilly !

À vendre, appartement T5 de 96m² idéalement situé au 4ème étage à Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône dispose d'un balcon de 6.8 m² ainsi qu'une grande terrasse de 20.6 m² et un jardin. Lumineux et spacieux, cet appartement conserve beaucoup de charme. Situé dans une résidence de qualité dans un cadre agréable, il est proche des commerces et bénéficie d'une proximité avec les transports. Parfait pour une famille ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Fontaines-sur-Saône, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Toussieu, Rhône, d'une surface de 60 m² situé au 1er étage avec une exposition ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte, tandis que deux chambres et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse de 12,9 m² idéale pour vous détendre, ainsi que d'un jardin attenant. Situé dans un environnement agréable, cet appartement est proche de la gare et des commerces. Vous serez séduit par cette résidence de qualité au charme incontestable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Toussieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez cet Appartement de luxe à acheter LYON, situé Quai Saint Vincent au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d’une situation privilégiée dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m². L’appartement se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés complètent ce bien d’exception, un atout rare en cœur de ville. Un appartement-terrasse unique, conjuguant charme de l’ancien, volumes généreux et vue spectaculaire.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

Au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse de 1900 entièrement réhabilitée, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant 41,10 m² soigneusement agencés. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des sols en travertin qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. Le séjour lumineux se prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, et bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse privative de 20,90 m², véritable espace extérieur rare et parfaitement exploitable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. La chambre, calme et confortable, dispose de sa salle d'eau attenante pour un quotidien fluide et agréable, tandis que les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'un système d'eau chaude indépendant. Une climatisation réversible vient compléter ces prestations pour un confort optimal en toute saison. L'eau froide est également individualisée, permettant une maîtrise précise et autonome des consommations. Actuellement louable 800 € par mois, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement attractif ou pour une première acquisition sereine et clé en main. Entre cachet, fonctionnalité et extérieur privilégié, cet appartement n'attend que vous. Référence agence : 603

OPPORTUNITÉ UNIQUE - Appartement T2 en toit-terrasse de 43m2 (DPE A et B) avec une terrasse de 40m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville et au cœur d'un agréable domaine boisé, cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains offre une vue imprenable sur la nature environnante sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse, dotée de deux baies vitrées coulissantes en aluminium, dispose d'un plancher chauffant réversible et rafraîchissant. La salle de bain, élégante, est équipée d'une vasque contemporaine et d'une douche italienne. La chambre donne également accès à la terrasse. Inclus dans l'offre, une cave et un garage en sous-sol. Ce bien se prête parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement de grand confort, au cœur de la nature. Pour plus d'informations, les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.