Achat Appartement 5pièces à Anse (69) : 491 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

3 728 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91,2 m²
• 3 chambres
• 

Anse (69)

À Anse, Rhône, découvrez cet appartement à vendre de 91,2 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin dans une résidence achevée en 2015. Avec une pièce de vie spacieuse de 37 m² et une cuisine ouverte, cet espace de vie donne accès à une terrasse de 19 m² agrémentée d'un jardin de 23 m² exposés à l'Ouest, parfaits pour profiter des belles soirées. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Le diagnostic de performance énergétique, prévu pour le 19 mars, indiquera une classe énergétique C. Une place de stationnement est également incluse, et les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 70 euros par an. Si vous recherchez un appartement à acheter à Anse, n'hésitez pas à contacter Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69 pour organiser une visite. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Tassin, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de type T3 à rénover. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agréable balcon plein sud, offrant une belle luminosité au séjour et à la cuisine indépendante, tous deux orientés du même côté. L'entrée, spacieuse et dotée d'un placard, distribue deux grandes chambres (12,71 m² et 14,82 m²) avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement et profite d'un confort collectif avec chauffage et eau (froide et chaude) compris dans les charges. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Notre avis : un bien idéalement situé, au calme, dans un environnement soigné ; une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation à votre image. Référence agence : 1166

Avenir Investissement vous présente en exclusivité un superbe appartement T4 de 108 m² à vendre à Lyon, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, dans le 6ème arrondissement du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement, entièrement rénové et traversant, offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un balcon agréable pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une apportant l'accès à un deuxième balcon. Les trois chambres sont orientées côté cour, garantissant tranquillité et sérénité. En plus, vous trouverez une salle de bains indépendante et des toilettes séparées pour plus de confort. En complément, ce bien comprend une cave et un garage est proposé en option. Les atouts de cet appartement à acheter à Lyon incluent sa rénovation complète, sa luminosité exceptionnelle, son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que deux balcons. L'immeuble de standing et l'agencement optimisé apportent un volume agréable aux pièces. Ce bien rare est à découvrir dans un secteur animé, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 3640 euros. Jessical NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

LYON 9EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T1bis avec une surface totale utile de 46 m² et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé proximité Rue de Saint-Cyr / École La gare d'Eau et à 4 MINUTES A PIED DU METRO VAISE (ligne D), dans quartier commerçant et au calme proche des Quais. Immeuble en pierre de 1900, petite copropriété au calme et sécurisée. Cet appartement de 46 m² utile (dont 36 m² en carrez) se compose d'un séjour avec fenêtre en double vitrage et exposition Est, une cuisine avec plan de travail et nombreux rangements, un coin repas, une grande chambre de 15 m² (HSP: 2,15 m) éclairée par un vélux et espace suffisant pour ajouter un bureau, 1 belle salle de bain avec emplacement machine à laver et un wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative inclus dans le prix (accès sécurisé avec portail électrique). Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. => BON A SAVOIR : ce bien est vendu avec le mobilier (CANAPE, FAUTEUIL, MEUBLE AVEC TV, BUREAU, LIT, ELECTROMENAGER, VAISSELLE, DECORATION, ETC...) • Envie d'en savoir plus ? > L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.

iad France - Stéphane Marvy vous propose: T5 – Caluire St-Clair – 96 m² – Idéal familles Pensé pour une vie de famille fluide et confortable, ce T5 de 96 m² offre des volumes équilibrés et une organisation idéale au quotidien. Situé au 2ᵉ étage sur 8 d’une résidence de 2008 (147 Grande Rue de St Clair), sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant nord/sud bénéficie d’une belle luminosité et d’une rénovation récente permettant une installation immédiate. La séparation claire entre espaces de vie et coin nuit en fait un logement particulièrement fonctionnel pour une famille. Disposition intérieure : •Hall d’entrée accueillant •Pièce de vie spacieuse, climatisée avec salon et cuisine ouverte •4 chambres dont 2 avec placards intégrés et climatisation •Salle d’eau rénovée •Buanderie indépendante pouvant être transformée en salle d’eau •WC séparé •Terrasse côté jardin au calme •Balcon Localisation idéale au cOEur de St Clair Vous êtes à pied : •à 7 min du parc de la Tête d’Or pour vos balades ou footings du week-end, •à 1 min des commerces de quartier, •à proximité immédiate des écoles, des bus (notamment 9 et 59 qui vous mènent en 15’ aux Cordeliers), des quais du Rhône et de l’accès au périphérique Un grand box fermé en sous-sol (en sus) complète ce bien — un vrai plus dans le quartier. Un bien complet, fonctionnel et adapté à une vie de famille, dans un secteur dynamique et proche de tout. Informations pratiques et financières : - Copropriété de 98 lots principaux et 144 lots annexes - Chauffage au gaz collectif individualisé - Climatisation réversible dans les chambres côté rue et dans le salon - Taxe foncière : 1 672 euros - Charges mensuelles hors garage (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien de la copropriété, fonds de travaux Alur) : 315 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Duchamp vous propose: Appartement familial de 104 m² rénové par une architecte. Il est au 3ᵉ étage d'une copropriété de 1990 très bien entretenue et sécurisée. Gagnez en confort de vie, cet appartement est idéalement situé : – Proche du métro A et B à 100 mètres : Charpennes – Parc de la Tête d'Or, 5 min à vélo – Cerise sur le gâteau, il est dans le 6ᵉ arrondissement avec le lycée du Parc très prisé à proximité. Le collège Bellecombe et l'école Antoine Raymond à 5 min à pied. L'appartement se compose : – Une belle pièce de vie avec une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété. Idéale pour profiter d'un repas en toute tranquillité. – Un espace bureau a été créé, apportant du cachet à cette pièce. – Une cuisine indépendante ainsi que son cellier pour ranger toutes les commodités du quotidien. – Le couloir a été repensé avec des placards muraux afin d'optimiser le rangement – Une salle d'eau et une salle de bain avec deux toilettes. – 3 chambres, dont une qui donne sur la terrasse. Les petits plus : – Fibre optique – Double vitrage – Air conditionné – Possibilité de créer une 4ᵉ chambre. - Vidéophone – Local vélo – Ascenseur neuf. – Accès handicapé – Une copropriété facile à vivre – Aucun travaux à prévoir – Un box fermé est proposé à la vente en supplément Un lieu de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Je serais ravi de vous le faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820332252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLEFRANCHE SUR SAONE : Découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. Profitez pleinement de cet appartement de type V DUPLEX : spacieux et bien agencé, vous bénéficiez d'un beau salon lumineux ouvrant sur large terrasse, cuisine ouverte, un coin nuit desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc A l'étage : 2 grandes chambres avec rangements, 2 salle de douche, un wc. Deux box complètent ce bien. Isolation thermique et acoustique renforcée. Prestations intérieures de qualité : Carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans..... Le quartier : Située à moins de 350 mètres* de la rue Nationale et à 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, la résidence INSPIRE vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! PROFITEZ D'AIDES POUR FINANCER VOTRE PROJET : Les appartements proposés au sein de la résidence INSPIRE sont éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux 0%. La résidence : Grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée Bâtiment Biosourcé - Niveau 2 et bâtiment à énergie positive (E3 C1), INSPIRE répond également aux exigences de la Règlementation thermique RT2012 -20%. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS (TVA réduite, PTZ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.304121

Prix au m² le plus bas

348 000 €

2 677 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Anse (69)

Découvrez cet appartement en duplex à vendre à Chazay-d'Azergues, Rhône, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien de 130 m² est niché dans une bâtisse de caractère offrant une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Situé au cœur du village, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, faisant de cet achat duplex à Chazay-d'Azergues une occasion rare et authentique. Au premier niveau, le vaste séjour lumineux orienté sud-est est doté d'une belle cheminée moderne, accompagné d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et WC. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'une autre dispose d'une salle de bains privative et d'un WC séparé. La troisième chambre peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Pour les amateurs de vin, une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² ajoute un charme supplémentaire à ce duplex à acheter à Chazay-d'Azergues. À seulement 20 minutes de Lyon, ce bien unique saura vous séduire par son cachet, sa vue exceptionnelle et ses grands volumes. DPE : C, GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385.

T5 de 109m² au 1er étage, expo nord-est. Vraiment sympa, spacieux et lumineux. Grand séjour, 4 ch, sdb moderne. Annexe de 27.2 m² pour stockage ou bureau. Belle résidence au cœur de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cadre verdoyant, très calme. Proche commerces, écoles et loisirs. Environnement naturel préservé, vues panoramiques sur la vallée. Profitez de l'espace extérieur, balcon ou jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Stationnement facile avec places en sous-sol et local vélos pour vos deux-roues. Idéal pour les amoureux de la nature, sentiers de randonnée à proximité. À saisir vite, très bon potentiel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 94m² au RDC, expo sud-est. Très lumineux, beaucoup de charme. Composé de 3 ch, grand séjour, sdb fonctionnelle. Annexe de 65.1 m², parfait pour rangement ou atelier. Jardin privatif, idéal pour enfants ou moments de détente. Résidence contemporaine, matériaux de qualité, finitions soignées. Proche des commodités, cadre paisible et naturel. Environnement calme, parfait pour une vie tranquille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T5 de 92m² au RDC, expo est. Très lumineux. Espaces optimisés et confortables. Grande annexe de 83.9 m². Résidence contemporaine, matériaux de qualité. Atmosphère intimiste avec espaces végétalisés. Proche commerces, proche écoles, facile d'accès. Jardin privatif pour certains appart, loggia ou terrasse pour d'autres. Cadre de vie agréable, parfait pour familles. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

107m² T5 au 2ème étage. Expo sud-ouest. Grand balcon de 26.6 m². Très lumineux. Dans un environnement arboré, beaucoup de charme. Vue dégagée. Proche commerces, restos, écoles, tout à portée. Résidence calme, intégrée au site naturel. Appart conçu comme une maison, modulable selon vos besoins. Espaces extérieurs généreux, parfait pour profiter du soleil. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance, à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'un espace jour lumineux avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, offrant un mélange parfait de convivialité et de design. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de douche contemporaines et de 2 toilettes. Les prestations sont de grande qualité avec une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, la climatisation, des matériaux nobles et une buanderie indépendante. Un local sécurisé pour deux roues est également disponible. Un garage double peut être acquis en option pour 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42. Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Beau T5 de 95m² au 3ème étage. Expo ouest, très lumineux. Grande annexe de 56.1 m². Séjour spacieux, 4 chambres. Belle vue sur le paysage. Résidence contemporaine avec volumes bien pensés. Beaucoup de charme, espaces optimisés. Proche commerces, transports. Loggia ou terrasse selon appart. Quartier calme, environnement agréable. Idéal pour famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

111m² au 5ème étage T5 avec beaucoup de charme Expo sud, est, nord Terrasse de 51.3 m², jardin Résidence de qualité, cadre agréable À saisir, vraiment sympa Proche commerces, proche écoles, proche parc Espace de vie lumineux, grande pièce à vivre Chambres spacieuses, sdb moderne Idéal famille ou projet locatif Belle opportunité à Villefranche-sur-Saône PHOTOS NON CONTRACTUELLES

104m² au 3ème étage à Rillieux-la-Pape. Très lumineux expo sud-ouest. Grand T5 avec 4 ch, séjour spacieux. Terrasse de 20.8 m², vraiment sympa pour profiter des soirées. Parking intérieur simple, pratique au quotidien. Proche des commerces et transports, 5mn à pied des arrêts. Ambiance conviviale, quartier agréable. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la Croix-Rousse, découvrez cet appartement exceptionnel de 125 m2 Carrez, situé dans un secteur confidentiel et prisé de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Niché en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie rare, entouré de verdure. Accessible par un ascenseur, vous entrez dans un hall spacieux de 12 m2, proposant des sanitaires invités. La partie jour se compose d'une lumineuse pièce de séjour de 40 m2 orientée sud, prolongée par une grande terrasse couverte de 18 m2 accessible par 3 baies. La cuisine séparée de 16 m2 dispose d'un espace repas et d'un accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative. Une chambre dispose également d'une salle d'eau avec un accès indépendant. Les 3 chambres mènent à une seconde grande terrasse de 18 m2. Une salle de douche avec WC complète cet espace bien agencé. Inclus dans la vente, un garage fermé, une cave et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Lyon, cet endroit saura vous séduire par son calme, ses volumes généreux et sa luminosité. Pour plus d'informations, contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27.

Du T4 au T5 : vivez l'équilibre parfait entre nature et modernité aux portes de Lyon ! Pourquoi choisir ce programme ? - Une résidence ouverte sur la nature Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence offre un cadre agréable avec vues dégagées et terrasses lumineuses. - Un emplacement pratique et connecté : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien simple et fluide. - Des appartements pensés pour votre confort Les T4 et T5 proposent de beaux volumes, une double exposition, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 69140_150 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T5 de 122m² au RDC. Grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 ch, sdb moderne. Vraiment sympa ! Terrasse de 7.4 m², jardin spacieux de 85.6 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé à Rillieux-la-Pape, à proximité des commerces et transports. 7 maisons individuelles avec jardin dans ce programme. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ - RUE NEY À vendre, très bel appartement duplex climatisé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 86 m² (dont 79,25 m² carrez) réparti sur 2 niveaux. Au niveau de l'entrée : un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur : un espace de vie, deux chambres et une salle de douche avec WC. Taxe foncière : 387 €/an. Charges : 92 €/mois. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Lyon. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080 et 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) Vente appartement Lyon - Appartement Lyon à vendre.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

2 793 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Anse (69)

Situé dans le quartier Croix-Rousse, au cœur de Lyon, Rhône, ce spacieux duplex T5 de 105,77 m² Carrez (150,28 m² au sol) est à vendre. Implanté au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, cet appartement accessible par ascenseur offre un agencement idéal pour un achat duplex à Lyon. Au niveau principal, vous découvrirez un couloir d’entrée qui mène à un grand séjour de 46 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres mansardées, une pièce annexe, un placard, une salle de bain et un WC. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par l’emplacement privilégié, la vue imprenable sur le Rhône depuis le séjour, la double exposition Nord-Est et le charme de l'ancien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce duplex à acheter à Lyon offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille, des investisseurs ou des professionnels de l’immobilier. Un garage double est optionnel pour un montant additionnel de 50 000 €. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 505.

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 172 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété de standing, cet appartement à acheter dans le 6ème Arrondissement comprend une superbe pièce de réception avec un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une agréable terrasse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La partie nuit est séparée et propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle complète ce bien, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent une rénovation complète, une terrasse, quatre chambres, une cuisine familiale, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un garage d'environ 16 m² en supplément. Ce bien à la vente dans le 6ème Arrondissement de Lyon allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch, et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or.

Du T4 au T5 : vivez l'équilibre parfait entre nature et modernité aux portes de Lyon ! Pourquoi choisir ce programme ? - Une résidence ouverte sur la nature Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence offre un cadre agréable avec vues dégagées et terrasses lumineuses. - Un emplacement pratique et connecté : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien simple et fluide. - Des appartements pensés pour votre confort Les T4 et T5 proposent de beaux volumes, une double exposition, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 69140_150 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d'un cadre verdoyant et du grand calme, dans ce très beau T4 de 93 m2, en très bon état, à la triple exposition et sans aucun vis à vis. Il est situé en retrait du quai de Saône, au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing construite en 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 avec un accès de plain pied au jardin de 115 m2 et à la terrasse couverte de 17 m2, d'une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m2 équipée et séparée accédant également à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet massif et placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre ainsi que des WC suspendus séparés. Côté extérieur, profitez de belles soirées d'été dans ce très beau jardin paysagé et aménagé avec une charmante terrasse en bois à l'abri des regards et surplombant la Saône. Une place de parking est comprise dans le prix. Un grand box fermé avec mezzanine est disponible en option. Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Taxes foncières : 1426 euros. Charges de copropriété : 176 euros / mois. Chauffage individuel gaz - DPE : C GES : D Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Lyon, dans le quartier recherché de Bellecombe, cet appartement T5 familial lumineux de 118 m² au 6e étage, en exclusivité chez Cesar Brutus, élue Agence de l'année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une triple exposition (sud, nord, est) offrant une luminosité exceptionnelle. Le bien se compose d'un séjour agréable donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud, d'une grande cuisine séparée, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'adapter l'espace à vos goûts personnels. Profitez d'un deuxième balcon et d'une cave. Un box fermé en sous-sol est également disponible à la vente au prix de 25 000 €. Le quartier est idéal pour les familles, avec tous commerces et écoles à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Lyon dans un secteur prisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

889 000 €

6 338 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140,26 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton

À 19km de Anse (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet espace de 141 m2 se trouve dans un immeuble de style Art Déco construit en 1949, marquant un passage entre l'histoire et le modernisme. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et une exposition plein Sud, les pièces offrent une luminosité et une agréable atmosphère. La rénovation de cet appartement a été effectuée avec soin, alliant les éléments du passé aux normes actuelles de confort. Un système de climatisation réversible, discret et efficace, assure une température idéale toute l'année. Pour une vie familiale pratique, cet appartement à acheter à Lyon dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres pour les enfants, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. La cuisine semi-ouverte et une buanderie séparée ajoutent une touche conviviale et fonctionnelle. La copropriété, entretenue par un gardien, garantit une tranquillité et un cadre de vie agréable, avec l'avantage d'une cave et d'un local à vélos. Ce bien, affichant une excellente performance énergétique (Diag B/A), représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un achat appartement Lyon, alliant simplicité et sérénité en plein cœur de la ville.

Découvrez cet appartement haut de gamme situé dans la prestigieuse résidence PITANCE à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. À proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, cet appartement lumineux et spacieux, d'une superficie de 193 m², vous séduira par ses volumes généreux. Il dispose d'un vaste séjour/salle à manger climatisé de 62 m², d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de quatre chambres dont deux suites, ainsi que de trois salles de bains et trois wc. Profitez d’un balcon d'angle de 35 m² offrant une vue dégagée sur Fourvière et le Rhône. Le quartier propose des commerces et des écoles de qualité à proximité. En plus, vous bénéficierez de deux portes palières, d'une grande cave aménagée et de la possibilité d'acquérir un garage double motorisé de 41 m² en sous-sol. La copropriété comprend un jardin intérieur, et les charges englobent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien complet de l'immeuble. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans le secteur Foch, à quelques pas du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement à acheter à Lyon offre une surface généreuse de 157 m2 au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'espace de vie lumineux de 84 m2 se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine et d'une salle à manger attenante au nord, ainsi que d'un séjour au sud avec alcôve et dressing. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres (possibilité d'une quatrième) dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Les fenêtres en double vitrage bois, le chauffage au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucun litige en cours. Nombre de lots : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros. Pour votre projet d'achat d'appartement à Lyon, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit au 04//78//47//57//51.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un appartement à vendre au sein d'une petite résidence intimiste. Situé au 2ème étage en duplex, cet appartement atypique se compose d'une pièce de vie ouverte sur un salon/séjour avec cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, de WC séparés et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre-salon TV et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète (WC, baignoire et douche). Cet appartement à acheter à Écully bénéficie d'un cadre calme sans vis-à-vis et est vendu avec un garage double ainsi que deux places de parking. La copropriété se compose de 3 lots. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_32990609)