Achat Appartement 4pièces à Saint-Fons (69) : 15 annonces

En exclusivité ! Nouvelle opportunité d'achat appartement à Saint-Fons chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes, que ce soit des logements neufs ou anciens. Ne manquez pas cette belle occasion et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Fons, 96 m2, idéalement situé à proximité de la gare SNCF et des transports en commun. Ce bien lumineux et spacieux comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour-cuisine de 33 m2, deux salles de bains entièrement équipées et un WC séparé. Profitez également d'une grande terrasse de 46 m2, parfaite pour se détendre. Cet appartement à acheter à Saint-Fons bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, visiophone, domotique pour lumière et chauffage connectés, baignoire et chauffage individuel au gaz. La résidence est conforme aux normes BBC RE2020, avec une isolation phonique et thermique de dernière génération, et le bien est couvert par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). DPE en cours de réalisation. En copropriété, cette dernière compte 44 lots, sans procédure ni litige en cours. Charges annuelles en estimation. Prix : 335 000 EUR (TVA réduite sous conditions) sans frais d'agence ! Avantage du taux réduit pour les frais de notaire (2.5% au lieu de 8%). Éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, contactez-nous pour plus d'informations. Pour toute visite, un rendez-vous préalable en agence ou en visio est nécessaire. Aucune documentation ne sera envoyée par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site. Novéo Immo Lyon, SAS au capital de 10 000 EUR. Annonce pour le mandat de vente No5. SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z.

Secteur Domaine de la Charrière. Exclusivité NESTENN : Découvrez cet appartement à vendre à SAINT FONS, idéal pour un achat appartement SAINT FONS. Ce spacieux T4 de 78m² se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, entièrement rénovée en 2011. L'appartement, bien entretenu, offre un lumineux séjour double, une grande cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain, des WC, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave pour compléter ce bien. De plus, une place de parking est incluse. Profitez de prestations de qualité telles que double vitrage et isolation. À proximité des commodités : écoles, tramway, hôpital et accès périphérique. Cette copropriété est composée de 222 lots. Charges annuelles : 2345 euros.

Charmant appartement T4 de 89m² à vendre à Saint-Fons, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Saint-Fons se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, un WC indépendant, une terrasse de 15m² et un parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans l’immobilier neuf à travers la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous avons accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris des options hors marché et des retours de lots. De plus, nous vous fournissons une présentation claire comprenant une simulation de financement, des plans, des projections 3D et des informations sur les aides. Contactez dès aujourd’hui Carole pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À Saint-Fons (69190), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 73,52 m² de surface totale au sol (68,71 m² Carrez) est proposé à la vente. Situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur, il offre une vue dégagée imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un chauffage collectif. Niché dans un quartier calme et arboré, ce bien dispose d'un parking collectif au sein de la résidence. Pour un achat appartement Saint-Fons, ce bien pourrait être parfait. Prix de vente : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°428236, DPE : D. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 240. Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 

Saint-Fons (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Fons, découvrez ce superbe T4 de 81,77 m² situé dans la résidence de standing Patio Carnot, sécurisée et récente (2014). Cet appartement à vendre à Saint-Fons se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses extérieurs ensoleillés et ses nombreux rangements intégrés. Les atouts de l'appartement : - Séjour spacieux et climatisé, baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte. - Accès direct à une grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Une très grande chambre parentale avec une seconde terrasse et grand rangement + 2 autres chambres de taille classique. - Salle de bains moderne + WC séparé. - Nombreux rangements pratiques dans l'ensemble de l'appartement. Les atouts de la résidence : - Résidence récente (2014), sécurisée et fermée avec ascenseur, interphone et visiophone. - 1 cabinet médical dans l'immeuble. - 1 place de parking extérieure dédiée. - Panneaux solaires collectifs avec revente d'électricité à EDF. - Chauffage, eau chaude sanitaire et cuisson alimentée par chaudière individuelle au gaz. - Localisation idéale dans le Rhône, région Rhône-Alpes. - Quartier calme et recherché. - Bus et Tram T10 à proximité immédiate. - Commerces accessibles à pied. - Un appartement prêt à vivre. Avec ses volumes bien agencés, sa grande luminosité, ses rangements optimisés et ses espaces extérieurs, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1300€. Les charges sont de 160€. Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Homki offre un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

69190 - SAINT-FONS - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 73.16M² - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT À la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Lyon ? Ne cherchez plus ! Romain Luret et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce très bel appartement T3 de 73 m², situé au 5eme étage d'une résidence récente (2013), calme, sécurisée, et parfaitement entretenue, dans le secteur de Dussurgey à Saint-Fons. Points forts : Résidence moderne et sécurisée : La copropriété, aux normes BBC et PMR, est équipée de caméras de surveillance, d'un portail motorisé et d'un local à vélo. L'entretien des espaces verts, le chauffage collectif avec thermostat programmable, ainsi que la sécurité sont inclus dans les charges Un cadre de vie calme et verdoyant : Idéalement situé au 5eme étage sans vis-à-vis, cet appartement vous offre un espace extérieur privatif ensoleillé et paisible, avec une terrasse de 11m² parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, et de nombreux rangements. Les volumes sont bien pensés, et l'exposition permet une belle luminosité tout au long de la journée. Confort moderne et performances énergétiques : Appartement bien isolé avec une excellente inertie thermique (DPE : C), équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. panneaux solaires sur la résidence, fibre optique, et aucun travaux à prévoir. Stationnement privatif sécurisé : Un box fermé en sous sol complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif serein, dans une commune en plein développement avec l'arrivée du futur tramway T10 (Lyon centre en 10 min). À proximité immédiate : Commerces (Carrefour, Aldi, boulangeries, pharmacies, boucherie…) Centre médical, écoles Transports : Bus C12, 93, C16, 60 / Gare de Saint-Fons / Voie lyonnaise Lyon 7 Disponibilité : Immédiate Prix : 220 000€ Cet appartement combine parfaitement confort, calme, et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Luret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°999446289. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T4 ST FONS CENTRE AU CALME AVEC BALCON Appartement de type T4 situé à au centre de ST FONS au calme à proximité des commerces , des écoles et de l'accès à la rocade ; d'une surface de 87 m2 au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 2007. Il se compose d'une belle entrée , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ,de 3 chambres avec placard , d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un toilette indépendant . La pièce de vie et la cuisine donnent sur un balcon agréable, au calme . L'exposition est OUEST/EST. Les charges comprenant les charges de copropriété et le ménage des parties communes sont de 130 € par mois. La taxe foncière est de 1200 €. LES +++: *Très bon DPE: C :Aucune anomalies d'électricité et de gaz. * copropriété au calme Possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété . A noter l'arrivée du T10 (arrêt proche) reliera la Gare de Vénissieux au quartier de Gerland en desservant la commune de St Fons (liaison métro B / D et d'autres tramways). La copropriété dispose d'un local vélos. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement. Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 740 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,6 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fons (69)

69190-SAINT-FONS-BELLEVUE-4 PIÈCES-2 CHAMBRES-77.6M2-SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme de 77.6m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien dispose d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et paisible de Bellevue,les Clochettes saura vous séduire pour son environnement serein. L'appartement comprend un séjour accueillant, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un salon spacieux en souplex de 25m². Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou caché. Garage en supplément de 15.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement quelques minutes de Lyon, la résidence 23 Faubourg vous invite à découvrir un lieu où l’authenticité et la modernité s'unissent harmonieusement. Située à Saint-Fons, près de la place Durel, cette adresse vous propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, allant de 46 à 97 m², tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Vous y trouverez le confort d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. La résidence offre un accès rapide au centre de Lyon grâce au tramway T10, facilitant ainsi vos déplacements. Chaque appartement dispose de son propre espace de stationnement privatif, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. De plus, la TVA réduite à 5,5 % constitue un avantage financier non négligeable, rendant l'accès à la propriété plus abordable. Avec sa proximité immédiate des commerces et des services essentiels, 23 Faubourg est une opportunité rare pour profiter du meilleur des deux mondes, entre tranquillité résidentielle et vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Les travaux sont en cours pour cette résidence qui sera livrée avant la fin de l'année ! Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative - profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété - être proche des commerces et services du quotidien Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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En limite de Vénissieux, entre ligne de Tram T4 et futur T10, lumineux appartement sans vis-à-vis de 70 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence fermée avec espaces verts. La rénovation énergétique avec isolation extérieure du bâtiment est votée et sera à la charge des propriétaires actuels. Ce T4 à la décoration contemporaine dispose actuellement d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia, un séjour aménagé avec salon et partie salle à manger et 3 chambres. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez d'un dressing ainsi qu'un cellier/buanderie. Son emplacement est idéalement situé pour vous permettre de profiter des avantages urbain (bus, tram T4 et futur T10, école et collège, accès grands axes facilités) tout en bénéficiant du calme d'un secteur pavillonnaire. N'hésitez pas à contactez votre conseiller pour plus d'informations. Référence agence : 38

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Bien le moins consommateur d'énergie

266 080 €

3 130 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Fons (69)

Philippe Mangin, votre conseiller, est joignable au 06.69.28.72.69 pour vous présenter une opportunité unique : un appartement à vendre à ST FONS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, nouvellement livré, est situé au dernier étage d'une résidence neuve et dispose d'une immense terrasse de 46 m2. De plus, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5.5%. Idéalement situé à proximité de la Place Durel et de ses commerces, cet appartement ST FONS à vendre est également proche du futur tramway T10, qui vous connectera au métro B en seulement 10 minutes. Ce spacieux 4 pièces de 85 m2 vous propose trois chambres, dont deux généreuses de plus de 11 m2 et une suite parentale de plus de 14 m2 avec salle d’eau privative. Une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien. Un stationnement en sous-sol est disponible pour 20 000 € en TVA à 5.5%. Les avantages de cet achat appartement ST FONS incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, la possibilité de financer jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt grâce au PTZ, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Vous profiterez aussi de charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, d'une garantie constructeur de 10 ans et d'une personnalisation de votre logement selon vos envies. De plus, il existe une possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Profitez des avantages offerts par Bonaparte Promotion : accompagnement d’experts, plus de 20 ans de savoir-faire, recherche d’appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur sans frais d'agence, une étude de financement gratuite et un accès à plus de 300 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.