Achat Appartement avec cave à Auzat-la-Combelle (63570) : 8 annonces

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cet appartement à vendre de 67 m² situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cet appartement à acheter à Issoire se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. Chaque pièce a un accès aux balcons ; le balcon attenant à la pièce de vie permet d'aménager un espace extérieur confortable, tandis que celui côté cuisine est filant. Un garage d'environ 13 m² et une cave viennent compléter ce bien, qui dispose également d'un parking intérieur. L'appartement est habitable de suite, avec des huisseries en PVC et alu récentes datant de 2023 et des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 169 600 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Corinne au 06/58/50/61/76. Agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098. www.vosagents.ft

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, découvrez cet appartement à vendre alliant fonctionnalité et charme, idéal pour un achat appartement ISSOIRE. Situé à proximité des commodités et du centre-ville, cet agréable duplex peut convenir à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'entrée du logement se fait par le garage, offrant un accès pratique et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec un espace salon et une cuisine ouverte, accompagnée d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, avec un WC indépendant. L'extérieur propose un petit coin agréable pour savourer un café à l'abri des regards. En prime, une magnifique cave voûtée en pierre en sous-sol apporte du cachet et peut devenir un espace de détente ou de réception. Ce bien, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Issoire. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Mathilde BIGRE, conseiller SAFTI, au 06 66 72 08 02 ou par email à mathilde.bigre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853.

Exclusivité – Appartement à vendre de 94 m² – 3 chambres – Centre-ville d'Issoire – Classe CÀ Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme et en région Auvergne, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'une copropriété à taille humaine, à proximité de la gare et du Parc René Cassin.Cet appartement de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez) offre des volumes agréables et une distribution bien pensée :- Un séjour clair et agréable- Une cuisine américaine entièrement équipée- Trois chambres spacieuses- Une entréeen outre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.Les prestations de confort incluent :- Classe énergétique C- Chauffage électrique- Double vitrage- InterphoneAvec son emplacement idéal au cœur d'Issoire, cet appartement à acheter constitue un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, écoles, services et transports.C'est un bien parfait pour un achat appartement Issoire en tant que résidence principale, pour un premier investissement ou pour un projet locatif dans le Puy-de-Dôme.Profitez d'une visite virtuelle 360° accessible via QR code pour explorer ce bien de manière immersive.Pour plus d’informations, contactez Nicole & Yves, votre duo de conseillers immobilier à Issoire et dans ses environs.La copropriété se compose de 9 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1220€, soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicole CHAUVEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 07 67 67 75 96 (réf. 602363).

iad France - Benoit Guigain vous présente cet appartement T3 à vendre à Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Actuellement loué 460€ + 15€ depuis 2007 par un locataire stable, cet appartement ne sera pas vacant. Une cave est également incluse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'efficacité énergétique, sachez que ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 305 et CLIMAT B avec un indice de 10. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels il est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Benoit Guigain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 883336653.

Appartement T3 lumineux avec stationnement privatif – Proche du centre-ville d'IssoireProposé par Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOMESitué à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement T3 de 54 m² représente une excellente opportunité pour un achat appartement Issoire, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Implanté au 1er étage sur 3, il bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Description du bien :• Entrée avec dégagement• Salon lumineux• Cuisine indépendante• 2 chambres, dont une avec placard• Salle d'eau récente + WC + buanderie• Cave privative• Stationnement privatif, un atout rare dans le secteur.Confort & performance :• DPE D• Chauffage gaz• Double vitrage• Volets électriquesEmplacement recherché :• Proche du centre-ville d'Issoire• Écoles, commerces et services à proximité• Accès rapide à l'autoroute• Quartier pratique et attractifPourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?• Idéal pour habiter ou louer immédiatement• Secteur avec une forte demande locative• Charges maîtrisées• Aucun gros travaux à prévoir• Stationnement et cave : de réels avantages pour la revente et la locationUne occasion à saisir !Contactez Olivier SANCHEZ – OPTIMHOME pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche.Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€, soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier SANCHEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 65 37 62 84 (réf. 600846)

À la recherche d'un appartement à acheter à Solignat ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement à vendre comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de 57 m² à aménager et un plateau de 120 m² à transformer selon vos envies. Bien que l'appartement soit en bon état au niveau de l'électricité, des huisseries et du gros œuvre, un rafraîchissement est à prévoir. Profitez également d'une grande terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Lembronet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de 120 m², comprenant 3 grandes pièces de 35 m², des toilettes, une salle d'eau, une cave, une pièce de stockage et une chaufferie. Cet ensemble est en excellent état, et le tout à l'égout est conforme. Ce bien représente une belle opportunité pour établir un commerce de type multi-services dans ce village en quête de commodités. Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dossier n° 1370 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Issoire un très bel appartement de 82 m² au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1977. Il se compose d'une grzande entrée avec placard, salon-séjour de 19 m², cuisine équipée de 13.90 m², trois chambres de 10.70 m², 9.20 m² et 10.70 m², cellier, salle d'eau de 4.50 m² avec VMC, WC, dégagement. Grand balcon. Box et parking privé plus cave en sous-sol. Huisseries en aluminium double vitrage. Electricité refaite. Isolation faite en 2004 DPE en D. Chauffage individuelle au gaz de ville. Appartement très lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Coup de cœur du secteur

81 000 €

1 761 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Auzat-la-Combelle (63)

iad France - Benoit Guigain vous propose : Charmant appartement à acheter à Issoire, Puy-de-Dôme, rénové en 2005 et actuellement loué à 430€ + 15€ de charges. Au coeur d'Issoire, avec un parking à proximité, cet appartement lumineux de 45.5 m² est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une localisation parfaite, à proximité des commerces, des écoles et de l'animation d'Issoire. Sa situation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 5,5 m² est associée à ce bien. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet de présentation de l'appartement à vendre à Issoire. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 883336653.