Dossier n° 1304Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à la vente un appartement à acheter à Auzat-la-Combelle, situé à proximité du quartier commercial. Cet appartement T3 de 80,68 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble des années 1940, composé de deux niveaux.L'appartement comprend une terrasse de 28 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour de 21,27 m², une cuisine de 15,16 m², deux chambres de 13,89 m² et 18,52 m² avec cheminée, une salle d'eau de 6,28 m² et des WC.De plus, une grange de 23,10 m² se trouve en face, ainsi qu'un terrain de 37 m² à l'avant et environ 112 m² à l'arrière. L'appartement est équipé de huisseries en bois et PVC double vitrage. Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir. La toiture est en bon état et la façade est propre. L'assainissement est relié au réseau communal. Ce bien est très agréable et lumineux, offrant de beaux volumes dans un secteur calme à proximité des commerces.Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et sur demande.
À la recherche d'un appartement à acheter à Solignat ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement à vendre comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de 57 m² à aménager et un plateau de 120 m² à transformer selon vos envies. Bien que l'appartement soit en bon état au niveau de l'électricité, des huisseries et du gros œuvre, un rafraîchissement est à prévoir. Profitez également d'une grande terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Lembronet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de 120 m², comprenant 3 grandes pièces de 35 m², des toilettes, une salle d'eau, une cave, une pièce de stockage et une chaufferie. Cet ensemble est en excellent état, et le tout à l'égout est conforme. Ce bien représente une belle opportunité pour établir un commerce de type multi-services dans ce village en quête de commodités. Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le coup de coeur n'est pas arrivé ? Permettez-nous de vous suggérer ces quelques annonces :
ISSOIRE// Vos Agents vous proposent.... ce bel appartement de 67 M2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficie d'un bel emplacement. L' appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 M2, d'une cuisine équipée , d'un dégagement desservant deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing. De chaque pièce, il y a un accès aux balcons, du côté de la pièce de vie le balcon permet l'aménagement d'un espace extérieur et du côté cuisine, celui-ci est filant. Un garage d'environ 13 M2 et une cave complètent ce bien. Présence d'un parking intérieur. Appartement habitable de suite. Huisseries PVC et alu récentes datant de 2023, volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 169600 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.ft
EXCLUSIVITÉ – Appartement 88 m² à Issoire – Idéal Investissement ou Premier Achat Centre-ville d'Issoire – Secteur Place de la République Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome, vous propose en exclusivité un appartement de 88 m², idéalement situé au cœur d'Issoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien offre calme, luminosité et une vue dégagée. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, tout en constituant également un premier achat stratégique dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien Surface habitable : 88 m² Dernier étage : calme et luminosité naturelle Exposition Sud : ensoleillement optimal et vue dégagée Rénovations récentes : chaudière gaz fenêtres double vitrage sols rénovés cuisine moderne Charme de l'ancien préservé, allié à une rénovation contemporaine Performance énergétique : DPE C / GES C Isolation de la toiture et menuiseries performantes Les + de l'emplacement Hyper-centre d'Issoire À deux pas de la Place de la République Accès immédiat à tous les services : commerces, transports, écoles Quartier dynamique et recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique Une opportunité à saisir Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou acquéreur pour un premier projet immobilier, cet appartement combine emplacement, surface et potentiel locatif, faisant de lui une véritable opportunité sur le marché issoirien. Visites possibles 7j/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Sanchez – Conseiller immobilier Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 581977 )
Vous cherchez un appartement à vendre à Auzat-la-Combelle (63) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Auzat-la-Combelle (63). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Auzat-la-Combelle (63), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Affiner votre recherche à Auzat-la-Combelle :
Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Auzat-la-Combelle (63) ?
Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 1 appartements à vendre à Auzat-la-Combelle (63) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (1 appartement de 3 pièces, etc) disponibles à partir de 61 900 €.
Comment trouver un appartement à vendre avec travaux à Auzat-la-Combelle (63) ?
Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Auzat-la-Combelle (63), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 767 € le m².
Découvrir la ville de Auzat-la-Combelle
SantéUn accès simple et rapide aux soins
15 items
1pharmacie(s)
14médecin(s) spécialisé(s)
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
4 items
1court(s) de tennis
3terrain(s) (football, rugby)
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 items
2école(s) élémentaire(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
1pharmacie(s)
14médecin(s) spécialisé(s)
1court(s) de tennis
3terrain(s) (football, rugby)
2école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
1boucherie(s)
5épicerie(s)
2restaurant(s)
5électricien(s)
3garage(s)
1maçon(s)
3salon(s) de coiffure