Achat Appartement en Aveyron (12) pas cher / petit prix : 85 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Onet-le-Château, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de type 4 offre près de 80 m² habitables, deux balcons, une cave et un parking couvert sécurisé, le tout à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Calme et traversant, il se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour et une cuisine séparée aménagée, tous deux donnant sur un balcon commun exposé sud. La partie nuit comprend un dégagement équipé d'un placard de rangement, trois chambres de plus de 10 m², dont une avec balcon privatif, une grande salle d'eau et un WC séparé. Des travaux majeurs ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des murs extérieurs, ainsi que la rénovation de la salle d'eau. Un rafraîchissement des chambres et de la cuisine vous permettra de personnaliser cet espace spacieux et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement fait partie d'une copropriété de 241 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 225 et 1 659 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe T4 lumineux – Rénové avec goût – Proche centre-ville de Rodez Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 4, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez. Un intérieur élégant et fonctionnel Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Des espaces bien pensés Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine moderne, aménagée et équipée Trois belles chambres confortables Une salle de bain contemporaine Rangements optimisés pour un quotidien pratique Un cadre de vie agréable L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Emplacement privilégié Situé à quelques minutes seulement du cœur de Rodez, vous profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + qui font la différence Rénovation récente (2021) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Luminosité optimale Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité ! Référence agence : 1587

iad France - Florian Salabert vous présente un appartement de standing en vente à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement de type T4, situé dans un cadre verdoyant et paisible, allie confort moderne et élégance. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'un coin nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Profitez d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Bâtie en 2004, cette résidence sécurisée dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour un stationnement aisé. L'appartement, exposé plein sud, garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce concerne deux lots d'une copropriété de 170 lots au total, avec un montant moyen de charges de 200€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À DECAZEVILLE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de plus de 100 m² est à vendre. Idéalement situé au cœur de la ville, il offre un accès facile à toutes les commodités. Vous apprécierez son bel extérieur comprenant un balcon et une terrasse couverte, parfaite pour profiter d'une grande cuisine d'été. Pour le stationnement, un box est également à disposition. L'appartement se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 43 m², lumineux grâce à trois portes-fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille, avec trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19 m², tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13 m². Les menuiseries en double vitrage PVC ont été changées en 2021, et la maison bénéficie d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de 150 L, adapté à cette surface. Pour rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et des modifications mineures seront effectuées pour rendre l'assainissement parfaitement conforme. Le DPE est en F - C. Si vous envisagez un achat d'appartement à DECAZEVILLE, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Decazeville ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un grand appartement en vente à Decazeville, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. En périphérie de Decazeville, à seulement 300 mètres du centre-ville desservi par les transports en commun, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs. Positionné au premier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement traversant de plus de 95 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Il comprend un grand salon d'environ 30 m² qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que trois chambres de 10,5 m², 10,5 m² et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. La cuisine, un espace agréable de 12 m², est idéale pour les passionnés de cuisine ! De plus, vous disposerez d'une cave privée pour le rangement et d'un box de 14 m² situé dans la cour privée, vous permettant de stationner facilement votre véhicule tout en ayant un accès direct à votre espace de vie. Cet appartement est agencé avec des cloisons en briques, vous offrant la possibilité de le moduler selon vos préférences. Équipé d'un chauffage au gaz de ville et classé DPE en E, ce bien présente des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, évitant ainsi de gros travaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

92 500 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Affrique (12)

À vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage. Avec 74 m2 habitables, il se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine intégré et semi-équipé, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Affrique.

À découvrir, appartement T3 de 70 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée desservie par les transports en commun, proche des commerces, du centre de RODEZ, et bénéficiant d'accès facile vers les sorties de la ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, et de deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable et une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard conduisant à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Fixes vous propose un appartement à vendre à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général, il offre de beaux volumes et un espace de vie agréable. Sa configuration permet facilement la création d’une chambre supplémentaire, offrant la possibilité de le transformer en T4 selon vos besoins. Vous disposerez également d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage ou un usage complémentaire. Cet appartement est bien adapté pour un achat destiné à une résidence principale ou comme investissement locatif, et présente un réel potentiel d’évolution. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Fixes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, ce local professionnel en rez-de-chaussée peut être transformé en appartement. D'une superficie de 61 m2 à aménager, il comprend également une cave de 15 m2. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Affrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 99 19 19 ou consultez notre site hubert-peyrottes-immobilier.fr.

À vendre : superbe appartement à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Niché dans un secteur calme et recherché, ce spacieux duplex de 170 m² saura vous séduire par son agencement idéal pour une famille ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et services. Au premier étage, vous disposerez d'un séjour chaleureux de 36 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres (dont une actuellement utilisée comme salon), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées, une salle d'eau/WC et une pièce indépendante qui peut servir de salle de jeu ou de détente selon vos projets. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Millau figurent son espace et sa luminosité, sans aucun frais de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare à Millau, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Contactez notre agence Roques Immobilier pour plus d'informations sur cet achat appartement Millau.

À vendre, appartement T3 à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, équipé d'un ascenseur. L'emplacement bénéficie d'un quartier paisible et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que la boulangerie, la boucherie, un lieu de culte, des médecins et des écoles. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En plus de cela, vous aurez accès à une cave et à un garage individuel fermé. C'est une belle opportunité d'achat appartement à Rodez, ne la manquez pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre présente une belle opportunité pour un futur achat appartement Rodez. Niché au 2ème étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement lumineux, initialement conçu en T4, a été réaménagé en T3 pour offrir des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. Récemment rafraîchi, de nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, garantissant un confort optimal aux futurs occupants. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée de la consommation d'énergie. En outre, cet appartement Rodez à vendre propose des annexes appréciables telles qu'un emplacement de parking couvert privatif, une cave pour le stockage, ainsi qu'un jardin commun à l'arrière de la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires) et à quelques minutes du centre-ville, cet bien fonctionnel, libre de toute occupation, mérite d'être découvert rapidement. Il est également soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 12 / charges annuelles : 643,41 EUR / loi Carrez : 77 m2 / honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant appartement T4 situé en plein cœur de MILLAU, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Établi au dernier étage d'un élégant immeuble ancien, cet appartement MILLAU à vendre offre un emplacement de choix, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). D'une superficie de 71,75 m² selon la loi Carrez, il se compose d'un salon au charme indéniable avec de magnifiques poutres apparentes, créant un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une cuisine séduisante avec une vue panoramique, parfaite pour savourer des moments de détente lors de vos repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) vous offre un espace fonctionnel pour le télétravail ou peut être réaménagé à votre guise. En supplément, une cave d'environ 14 m² permet un rangement pratique. La copropriété dispose d'une terrasse commune. Pour toute information concernant cet achat appartement MILLAU, n'hésitez pas à nous contacter.

À RODEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 63m², situé au 2ième étage d'un immeuble en copropriété, est idéalement placé à proximité de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien, un appartement RODEZ à vendre, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un cadre de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal. Une loggia complète cet appartement. En termes de stationnement, il dispose d'une place de parking couverte et du droit à une seconde place extérieure. Grâce à son emplacement près de la gare et des services, ce logement représente un excellent choix pour un achat appartement RODEZ, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1251 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € Honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin DE GIORGI, au Tél. : 0660685388 ou par e-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

3 personnes déjà intéressées

67 000 €

1 726 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,82 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ancien

Rodez (12)

À vendre ! Découvrez cet appartement à acheter à Rodez, idéalement situé sur la Place du Bourg. Ce logement de type 2 en duplex, d'une superficie de 44 m² au sol, se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée, et d'une chambre mansardée ainsi que d'une salle d'eau à l'étage supérieur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. C'est une belle opportunité pour un projet locatif ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À visiter rapidement ! Copropriété de 13 lots, dont 5 lots habitables.

Opportunité exceptionnelle à Millau, Aveyron, avec cet appartement à vendre qui sort de l'ordinaire. Ce spacieux appartement de type 6 se distingue par son atmosphère cosy et chaleureuse, loin des standards traditionnels. La pièce de vie, d'une surface de plus de 63 m², est inondée de lumière naturelle grâce à un mur vitré qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la ville, le Viaduc de Millau et le Pouncho d'Agast. Agencement de l'appartement : - 4 chambres - Cuisine ouverte et aménagée, reliée à la pièce à vivre - Salle d'eau - WC séparés - Plusieurs espaces de rangement - Cave commune L'appartement bénéficie d'un éclairage optimal grâce à de nombreux vélux, ajoutant à la luminosité et à l'atmosphère apaisante de ce bien. Idéalement situé au sommet de l'avenue de la République, cet appartement à acheter à Millau se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services du centre-ville. Atouts du bien : - Volumes remarquables - Terrasse plein sud avec vue panoramique - Luminosité exceptionnelle - Emplacement central - Bien rare et atypique - Ambiance chaleureuse et unique Ce coup de cœur mérite d'être visité rapidement. Pour toute information et visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par email à f.herrero@proprietes-privees.com. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 1180 et 1680 euros, selon les années précédentes. Mandat référence 443657 au prix de 195.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 13 lots, dont 8 vers l'habitation, avec des charges annuelles de 1800 euros. Frédéric HERRERO, Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre en duplex de 130 m² habitables. Il comprend un séjour avec cuisine intégrée et équipée de 33 m², un salon spacieux de 27 m², quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave voûtée de 15 m² et de deux greniers de 30 et 15 m². Idéalement situé au centre-ville, avec parkings, commerces et services à proximité, cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Affrique. Pour davantage d'informations et pour visiter, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05.65.99.19.19 ou consultez notre site www.hubert-peyrottes-immobilier.fr.

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion). Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon - Une terrasse de 4,50 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Des rangements Pour votre confort, le bien dispose également de : - Une cave d’environ 7 m² - Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance - Un parking public à proximité immédiate de la résidence Aucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si souhaité. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 400 € / an Taxe foncière : 1 300 € Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration familiale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.2€ par mois (soit 1430.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 2 bis. 50 m2 habitables, salon-séjour 20 m2 avec coin cuisine semi-équipée, chambre, bureau et salle d'eau. Grenier 18 m2 aménageables, en troisième et dernier étage. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre : appartement T3 de 77 m² avec vue panoramique, garage, cave et ascenseur à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. En exclusivité chez Sélection Habitat, cet appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, offre une vue imprenable sur le quartier de Layoule. L'espace de vie se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un vaste séjour lumineux avec un deuxième balcon orienté idéalement, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Entièrement isolé il y a 10 ans, cet appartement à acheter à Rodez ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc rapidement vous y installer et profiter de sa lumière exceptionnelle. En plus d’un garage privatif, vous disposerez également d’une cave. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, à proximité des commerces et des écoles, ainsi qu’à 5 minutes à pied du parc de Layoule. Ne manquez pas cette opportunité pour faire un achat appartement Rodez dans un cadre paisible avec une vue dominante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

iad France - Dorian Arguel vous propose : appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de Rodez.Situé à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement à vendre d’environ 73 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine séparée avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement.Grâce à sa superficie généreuse et à sa distribution fonctionnelle, ce bien présente un fort potentiel après rénovation. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Rodez en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif.La résidence dispose d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville.Les + du bien : - Appartement lumineux - Balcon exposé plein sud - 3ᵉ étage avec ascenseur - Belle pièce de vie - 2 chambres - Fort potentiel après rénovation - Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un secteur recherché de Rodez, Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, appartement à St Geniez d'Olt et d'Aubrac, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Ce bel investissement bénéficie d'un bail commercial renouvelé à compter du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, jusqu'au 31 octobre 2032. Le loyer est variable et réglé par l'exploitant en quatre échéances trimestrielles. Nous encourageons vivement les futurs acquéreurs à souscrire au mandat d’administration CELAVI GESTION pour un accompagnement optimal dans la gestion de leur achat appartement St Geniez d'Olt et d'Aubrac. Construite en 2002, cette résidence se compose de 85 logements, harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée, d'un terrain de volley-ball et de nombreuses activités estivales. Cette résidence club bien équipée se démarque avec ses installations variées telles qu'un mini-golf, des concours de pétanque et de tennis de table, ainsi que des activités de bien-être. À proximité, vous trouverez aussi des possibilités de canoë, équitation et tennis. Tous ces atouts, couplés à la gestion dynamique de Goelia, garantissent la pérennité de cet appartement St Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

388 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Decazeville (12)

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLEIdéal investisseur !Situé en plein cœur du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet immeuble datant des années 1900 propose une surface habitable totale d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux :- Rez-de-Jardin : T3 de 80 m²- 1er étage : T4 de 92 m²- 2ème étage : T2 de 68 m²Possibilité d'accéder à un garage à restaurer par un porche permettant le stationnement d'un véhicule. Un jardin de 125 m² ainsi que 2 caves complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après des remises en état, cet appartement à acheter à Decazeville présente un excellent potentiel locatif, avec un taux de rendement estimé à 8 %. La taxe foncière est de 1500 Euros.Les atouts :- Emplacement privilégié au centre-ville- Configuration idéale pour un investissement locatif- Forte demande locative dans le secteurC'est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 598444).

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 798 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Rodez (12)

À vendre : bel appartement T4 situé à RODEZ, dans le département de l'Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement, à acheter à RODEZ, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous profiterez d'une véranda, d'une cave et d'un spacieux garage. La copropriété est bien entretenue et se compose de 10 appartements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement RODEZ à vendre selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 10 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

À seulement 3 minutes du centre-ville de Rodez, cet appartement T4 à vendre est un bien traversant et très lumineux de 114 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Ce spacieux appartement à acheter à Rodez comprend 3 grandes chambres, un séjour d'environ 35 m², une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, ainsi qu'une salle de bain et un grand dressing. Une cave est incluse et un box fermé peut être disponible en supplément. Les charges sont très faibles, englobant uniquement l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété, avec un chauffage individuel électrique permettant un contrôle total des coûts. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

Découvrez cet appartement à acheter à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux, situé en plein cœur de Decazeville, se compose d'un spacieux séjour de 38 m², de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés, avec un assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Decazeville, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.43 % du prix hors honoraires de 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.

En exclusivité à Rodez, Aveyron, découvrez cet appartement à vendre en plein cœur du centre-ville. Ce bien immobilier de type 5, d'une superficie d'environ 104 m² habitables, se situe au 3e étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux, un bureau et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une première chambre, d'un couloir avec placards, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En plus, cet appartement à acheter à Rodez comprend une cave et un grenier. Profitez d'une visite virtuelle sur demande. Appréciez sa situation privilégiée, sa vue dominante sur la place Foch, et sa luminosité, le tout à proximité immédiate des animations, des commerces et des services de la ville.

En exclusivité ! Ce bel appartement à vendre à RODEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est un bien traversant de type 4 à rénover. Situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. En annexe, vous disposerez de deux garages fermés et d'une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien bénéficie d'une belle situation dans un environnement paysagé et calme, avec un extérieur et deux garages. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement RODEZ.

À vendre à Saint-Affrique, dans le centre-ville du secteur Jeanne d'Arc, cet appartement de 56 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Affrique. Cet espace, de plain-pied, comprend trois bureaux de 12, 15 et 22 m², des toilettes de 2 m², un local technique de 2 m² et un vaste local de stockage de 35 m² voûtés en sous-sol. Parfait pour un usage professionnel, ce bien dispose de trois entrées ou sorties pour garantir plus de confidentialité. Il offre également une climatisation réversible, un accès possible pour les personnes à mobilité réduite, et peut être transformé en appartement. N'attendez plus pour découvrir cette vente d'appartement à Saint-Affrique, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 397 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Millau (12)

À Millau, dans le secteur du Pont Lerouge, appartement à vendre de type 4 en second et dernier étage. Ce bien de 136 m2 habitables comprend un salon-séjour spacieux de 56 m2 avec cuisine intégrée et cellier, ainsi que trois chambres de 15, 16 et 16,5 m2 équipées de placards, un bureau et une salle de bains. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un atelier-remise de 98 m2 voûtée. Cet appartement Millau à vendre est chaleureux, très lumineux et offre une vue dégagée sur le Tarn. La copropriété est bien tenue, faisant de cet achat appartement Millau une occasion idéale pour un premier accès à la propriété. À visiter sans attendre !

Situé au pied de l'aire de départ du Golf de Rodez, venez découvrir dans un cadre d'exception, ce magnifique duplex lumineux et spacieux d'environ 198 m² avec ascenseur, au dernier étage d'une résidence de standing.Il se compose au premier niveau, d'un grand salon traversant d'environ 53 m² avec une cheminée donnant sur une grande loggia et une grande terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale.Au deuxième niveau, vous trouverez une grande pièce de vie à moduler selon vos envies, ainsi que deux autres suites parentales.Une chambre supplémentaire pourrait être facilement créer à ce niveau.Il dispose également d'un grand garage et d'une place de parking.L'agencement astucieux des pièces et la vue panoramique verdoyante depuis cet appartement en font un bien parfait pour les amoureux de la nature et des passionnés de golf ou pas.Il vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseillère immobilier Safti Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112