Achat Appartement 2pièces en Aveyron (12) : 74 annonces

À vendre, appartement T2 d'une superficie de 37 m², avec garage et terrasse, situé dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-du-Bruel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable d'environ 13 m² et une salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'une cour extérieure ensoleillée comprenant un abri de rangement, ainsi que d'un spacieux garage au rez-de-chaussée d'environ 30 m², avec un WC supplémentaire. L'appartement est sain et bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos goûts. De plus, la possibilité d'acheter un deuxième appartement dans le même immeuble est à saisir. Disponible immédiatement, cet appartement Saint-Jean-du-Bruel à vendre mérite une visite rapide. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un village riche en événements.

À vendre : appartement T2 de 30 m² dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-du-Bruel, est situé dans un petit immeuble de trois logements, à proximité des commerces. Il comprend une entrée qui donne accès à un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. En prime, une cave extérieure en pierre ajoute une valeur à ce bien. Bien que sain, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est disponible immédiatement et mérite d'être visité sans tarder. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le même immeuble, disposant d'une terrasse et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Sacha GOMEZ, est inscrit au RSAC de Béziers n° 979 214 657. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jules Lacombe vous propose un appartement à vendre à Rodez, Aveyron, idéalement situé en hyper centre. Ce bien de 49,06 m² se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et moderne, une chambre lumineuse avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,2 m² avec une vue dégagée. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. L'appartement à acheter à Rodez est équipé d'installations modernes telles qu'un ascenseur, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffage individuel électrique pour un confort quotidien optimal. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement se distingue par ses prestations recherchées : garage, balcon et ascenseur. Une occasion rare dans le secteur. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 113 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 70 € (840 € annuels). Classe énergétique : C (indice 165) et classe climat : B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En haut de l'avenue Victor Hugo à RODEZ, entre le musée Soulages et le coeur de ville, appartement de type 2 d'environ 43m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant le séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un W.C. séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la chambre et à la salle de bains. Un grand balcon de plus de 11m² exposé sud est accessible depuis les trois pièces. Ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement, dispose d'un emplacement et d'une exposition idéale, ainsi que de la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un volume lumineux de près de 25m². Enfin, une cave et un parking privatif en sous-sol sécurisé vous permettront de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire, ainsi que de stationner facilement votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à St Geniez d'Olt et d'Aubrac, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Ce bel investissement bénéficie d'un bail commercial renouvelé à compter du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, jusqu'au 31 octobre 2032. Le loyer est variable et réglé par l'exploitant en quatre échéances trimestrielles. Nous encourageons vivement les futurs acquéreurs à souscrire au mandat d’administration CELAVI GESTION pour un accompagnement optimal dans la gestion de leur achat appartement St Geniez d'Olt et d'Aubrac. Construite en 2002, cette résidence se compose de 85 logements, harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée, d'un terrain de volley-ball et de nombreuses activités estivales. Cette résidence club bien équipée se démarque avec ses installations variées telles qu'un mini-golf, des concours de pétanque et de tennis de table, ainsi que des activités de bien-être. À proximité, vous trouverez aussi des possibilités de canoë, équitation et tennis. Tous ces atouts, couplés à la gestion dynamique de Goelia, garantissent la pérennité de cet appartement St Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre.

À vendre : appartement situé à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette résidence, construite en 2008, comprend 65 appartements répartis dans 4 bâtiments. Elle offre des équipements de qualité, tels qu'une piscine couverte et une piscine extérieure chauffées, ainsi qu'un sauna et un hammam. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Entraygues-sur-Truyère ou pour ceux en quête d'un appartement à acheter Entraygues-sur-Truyère.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 082 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Aubin (12)

Appartement entièrement rénové à Aubin dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, offrant une excellente opportunité d'investissement. Loué à 480 euros, cet appartement à vendre dispose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un double vitrage et d'une climatisation réversible, le tout dans un environnement calme. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété et les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels. C'est un appartement à acheter à Aubin à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DAYDE, est inscrit au RSAC de CASTRES sous le numéro 414 030 262. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Opportunité à saisir – Charmant appartement à remettre au goût du jour à Millau Situé au cOEur de Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. L’appartement se compose : D'une entrée de 2 m² D’une salle à manger de 16 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D’une chambre de 11 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D'un dégagement de 2 m² D’une salle de bain avec WC de 5 m² À proximité immédiate des commerces, écoles et parking souterrain, il offre un environnement pratique et confortable au quotidien. Chauffage individuel électrique. Double vitrages PVC Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville de La Primaube, ce bien fait parti de la résidence Natur'L Park, laquelle bénéficie de tout le calme du quartier résidentiel de l'Avenue du Stade associé à la praticité de la vie dans une petite ville : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles immédiatement. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec les prestations suivantes : • Ascenseur • Chauffage individuel • Volets électriques • Pré-équipement fibre optique • Stationnement Il bénéficie des dernières normes de construction en matière thermique, mais également acoustique, d'accessibilité, de sécurité, de durabilité. Il génère également de faibles factures énergétiques, et de faibles charges de copropriété, le tout sans frais d'agence! Renseignements au 05 65 72 24 40 ou sur contact@qualit-immo.fr. Et découvrez tous nos projets en cours sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, charmant appartement T2 lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Decazeville se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des wc, ainsi qu'un balcon. Idéal pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, appartement à vendre à Entraygues-sur-Truyère, situé dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve au sein d'une résidence construite en 2008, comprenant 65 appartements répartis sur 4 bâtiments. L'immeuble offre des équipements de qualité, tels qu'une piscine couverte et une piscine extérieure chauffée, ainsi qu'un sauna et un hammam. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Entraygues-sur-Truyère, à découvrir sans tarder.

Meilleur rendement locatif

73 000 €

1 825 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

Saint-Affrique (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / TERRASSE Idéal investisseur ou 1er achat !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Appartement 2 pièces de 40 m² environ habitables situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend : un salon/séjour lumineux de 24 m² environ avec un coin cuisine, une chambre de 10 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'une terrasse spacieuse de 40 m² environ et de 2 greniers, un bas de plafond offrant un espace de rangement et un de 22 m² environ avec plusieurs fenêtres pouvant être aménagé en studio indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville de La Primaube, ce bien fait parti de la résidence Natur'L Park, laquelle bénéficie de tout le calme du quartier résidentiel de l'Avenue du Stade associé à la praticité de la vie dans une petite ville : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles immédiatement. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec les prestations suivantes : • Ascenseur • Chauffage individuel • Volets électriques • Pré-équipement fibre optique • Stationnement Il bénéficie des dernières normes de construction en matière thermique, mais également acoustique, d'accessibilité, de sécurité, de durabilité. Il génère également de faibles factures énergétiques, et de faibles charges de copropriété, le tout sans frais d'agence! Renseignements au 05 65 72 24 40 ou sur contact@qualit-immo.fr. Et découvrez tous nos projets en cours sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du centre historique de Millau, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et charme d'antan. À deux pas de l'hôtel Sambucy et à seulement 10 minutes* à pied de la place Foch et du Pont Vieux, profitez d'une vie citadine animée. Inspirée par le patrimoine local, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement historique et dévoile un jardin intérieur planté de majestueux platanes. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux et bien agencés s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — offrant un agréable prolongement aux séjours. Certifiée RE 2020, la résidence allie confort et économies d’énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

3 558 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Rodez (12)

Appartement en parfait état de 52 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence récente proche du centre de Rodez. Ce deux pièces lumineux comprend : un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, une chambre et une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Sans oublier une cave/cellier, situé sur le même pallier que l'appartement. Construit en 2018, il offre des prestations contemporaines et un confort optimisé. Il est actuellement loué mais il y a la possibilité de déposer un congé pour vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien si celui ci semble correspondre à vos attentes. Référence agence : 1571

Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, à deux pas des commerces et de la Place de la Cité, découvrez ce charmant T1 duplex, lumineux, propre et immédiatement louable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards de rangement. À l'étage, un coin nuit et une salle d'eau avec W.C. complètent l'ensemble. Les + du bien : • Duplex plein de charme • Appartement propre, louable immédiatement • Chauffage individuel électrique • Faibles charges de copropriété • Fort potentiel locatif • Emplacement recherché • Commerces et commodités à pied Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 1988

Magnifique appartement T2 neuf à vendre, idéalement situé dans une copropriété très récente, secteur calme et sécurisé offrant une excellente exposition. D'une surface de 51 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un dégagement optimisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1588

Avec cette nouvelle adresse particulièrement recherchée à Rodez, Qualit'IMMO vous propose une opportunité rare, au cœur du nouveau centre de Rodez, dans un cadre de vie convivial, plus vert et plus harmonieux, labellisé écoconstruction ! Quand le charme de la vie en centre-ville se conjugue avec le confort du neuf. Découvrez Allure Combarel, l'aboutissement résidentiel à travers ces appartement du T1 au Loft. Une résidence unique dans son architecture, son confort de vie et son haut standing. Renseignements à l'agence Qualit'IMMO. Découvrez également tous nos autres projets sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : •des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. •un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou contact@qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Rodez, à seulement 100 mètres de l'Avenue Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé.Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).Entièrement refait à neuf, le logement bénéficie d'une excellente isolation et d'une très faible consommation énergétique.La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à l'emploi.La copropriété est entièrement sécurisée et bien entretenue :Aucun travaux prévusToiture refaite en 2023Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

NOUVEAUTE - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, cet appartement SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC à vendre est un bien à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 35 m², il dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien rare est une réelle opportunité à saisir pour un achat appartement SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC. La copropriété comprend 42 lots, dont 21 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 762,25 euros. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Florian Salabert vous propose : appartement de charme avec terrasse, jardin et piscine situé à Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de tourisme de qualité construite en 2004. D’une surface de 36 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et agréable, idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un bureau adapté au télétravail ou à un espace nuit d’appoint, d'une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé. Son atout principal est sa terrasse privative au calme, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours dans la sérénité. La résidence bien entretenue propose un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et piscine, offrant ainsi un environnement paisible. Cet appartement à acheter à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité alliant charme et prestations appréciées. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 11 minutes de Rodez, et 2 min de La Primaube, la résidence Sérénys marque l'entrée de Flavin et le début d'un tout nouveau quartier moderne et très prometteur. Profiter du confort de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. NOUVELLE ET DERNIERE PHASE du programme : le bâtiment B3 vous propose des appartement du T1 au T4, idéal pour un investissement comme pour une première résidence principale. La résidence est sécurisée avec les toutes prestations de standing pour un habitat moderne et confortable: • Chauffage individuel • Balcon ou terrasse • Volets électriques • Baie vitrée • WC suspendus • Pré-équipement fibre optique • Parking intérieur sécurisé • Ascenseur • Local vélo La bénéficie des dernières normes de construction en matière thermique, mais aussi acoustique, d'accessibilité, de sécurité, de durabilité et encore d'écologie. Il génère également de faibles factures énergétiques, et de faibles charges de copropriété, le tout sans frais d'agence! Découvrez en bien plus sur notre site avec tous les projets en cours sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : •des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. •un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou contact@qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec cette nouvelle adresse particulièrement recherchée à Rodez, Qualit'IMMO vous propose une opportunité rare, au cœur du nouveau centre de Rodez, dans un cadre de vie convivial, plus vert et plus harmonieux, labellisé écoconstruction ! Quand le charme de la vie en centre-ville se conjugue avec le confort du neuf. Découvrez Allure Combarel, l'aboutissement résidentiel à travers ces appartement du T1 au Loft. Une résidence unique dans son architecture, son confort de vie et son haut standing. Renseignements à l'agence Qualit'IMMO. Découvrez également tous nos autres projets sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

37 000 €

662 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,88 m²
• 1 chambre
• 

Entraygues-sur-Truyère (12)

À Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 cabine de 57 m² à vendre dans la résidence GOELIA LES GORGES DE LA TRUYERE. Actuellement sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante, garantissant à son propriétaire un loyer annuel de 3 067 € HT, ce qui correspond à une rentabilité brute de 8,28 %. En plus de ce revenu passif, vous aurez la possibilité de profiter de deux semaines d'occupation par an dans cet appartement à acheter à Entraygues-sur-Truyère, ainsi que des avantages du club GOELIA offrant des remises sur les locations dans les autres résidences du groupe. Si vous recherchez un moyen de construire un patrimoine sécurisé ou d'assurer un complément de revenu pour la retraite, ce bien est fait pour vous. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Cortadellas (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse, pour plus d'informations sur cette vente appartement Entraygues-sur-Truyère. Prix : 37 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété avec 65 lots, sans procédure en cours, et des charges prévisionnelles annuelles de 440,00 €. Performances énergétiques : DPE 178 kWhEP/m²/an, GES 6 kgepCO2/m²/an, avec des coûts annuels estimés de 1 010,00 € à 1 400,00 € pour un usage standard.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement T2 au cœur de Saint-Geniez d'Olt, situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement charmant à vendre, construit en 2006, au sein d'un bâtiment de deux étages, offrant un cadre de vie paisible et convivial. D'une superficie de 35,26 m2, cet appartement se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante, d'un séjour agréable, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Son agencement optimal vous garantit un confort de vie quotidien. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privé, facilitant le stationnement. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de la vie animée de Saint-Geniez d'Olt, de ses commerces locaux et de ses magnifiques espaces naturels. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Saint-Geniez d'Olt. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 30, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 75 € (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153.

Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES: - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

Idéalement situé à 11 minutes de Rodez, et 2 min de La Primaube, la résidence Sérénys marque l'entrée de Flavin et le début d'un tout nouveau quartier moderne et très prometteur. Profiter du confort de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. NOUVELLE ET DERNIERE PHASE du programme : le bâtiment B3 vous propose des appartement du T1 au T4, idéal pour un investissement comme pour une première résidence principale. La résidence est sécurisée avec les toutes prestations de standing pour un habitat moderne et confortable: • Chauffage individuel • Balcon ou terrasse • Volets électriques • Baie vitrée • WC suspendus • Pré-équipement fibre optique • Parking intérieur sécurisé • Ascenseur • Local vélo La bénéficie des dernières normes de construction en matière thermique, mais aussi acoustique, d'accessibilité, de sécurité, de durabilité et encore d'écologie. Il génère également de faibles factures énergétiques, et de faibles charges de copropriété, le tout sans frais d'agence! Découvrez en bien plus sur notre site avec tous les projets en cours sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement est vendu loué en location nu pour un montant de 396 eu/mois hors charges + 35 eu/mois de charges à la même locatire depuis le 26 avril 2016 soit depuis bientôt 10 ans. Appartement F2 de 53 m2 situé au deuxième d'une petite copropriété en centre ville à proximité de la place du marché et de la place de la Capelle. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, chauffage gaz individuel. Vue Puncho agréable du séjour coté boulevard de la Capelle, grande chambre de 14 m2 au calme côté rue Claude Peyrot. Présence d'un compartiement cave de 2,75 m2 pratique dans le hall de l'immeuble. Immeuble en bon état général. Idéal investisseur. Taxe foncière 930 eu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -