Achat Appartement en Aveyron (12) au dernier étage : 8 annonces

Opportunité d'achat appartement à Entraygues-sur-Truyère (12), Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet immmobilier, situé au cœur d'un village dynamique et très recherché, représente la chance idéale pour un investisseur désireux de combiner valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Le bien, d'une superficie totale de 134 m², a été judicieusement divisé en deux lots indépendants afin de maximiser le rendement locatif : • Lot 1 (70 m²) : Grand T2 traversant, lumineux avec de larges ouvertures. • Lot 2 (64 m² au sol) : T2 mansardé au charme 'cosy', équipé de Velux pour une luminosité optimale. • Situé aux 3ème et 4ème étages, ce bien offre une vue imprenable sur le village et les paysages environnants. • Exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. Les avantages de la vente appartement à Entraygues-sur-Truyère : • Défiscalisation immédiate : Appartements livrés vides, avec possibilités d'imputer l'intégralité des travaux de rénovation sur vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre imposition. • Flexibilité locative : possibilité de location saisonnière (Airbnb, Booking) en raison de la forte demande touristique ou location longue durée pour les travailleurs locaux. • Valorisation : Investissez dans un bien à rénover, avec le potentiel d'une plus-value significative à la revente ou pour la location. Un produit 'clé en main' pour un montage financier, prêt pour une rénovation complète selon vos exigences. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande - Devis travaux en cours. DPE D - GES B - TF : 1.050 euros.

En centre ville de Millau, sur le boulevard de la capelle venez découvrir ce spacieux appartement type 4 neuf de 108 m2 avec garage privatif plus une place de parking devant le garage ! Celui est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 39 m2, de trois chambres de 10,10 m2, 13,80 m2 et 14,80 m2, un dressing de 11,80 m2, buanderie de 4 m2 et salle d'eau de 6,20 m2. Vous bénéficierez du chauffage électrique et d'une vue Puncho. Ce bien n'attend plus que vos valises et vos idées déco ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce très Bel appartement de 60 m2 situé au 3ème Etage d'une des plus belles Maisons Historiques du Coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue et idéalement placé, sous les Arcades face à la magnifique Place Notre Dame et à sa Collégiale. Ce bien lumineux est composé d'un grand Séjour de 28.60 m2 (avec de grands placards sur la partie gauche) et d'une cuisine ouverte attenante de 10.10 m2. Au rez de chaussée se situe aussi une Salle de Bain de 3.85 m2 et un WC de 1.30 m2. A l'étage, une Mezzanine permet l'accès à la partie nuit avec deux chambres, la première de 8.50 m2 (10.55 m2 au sol) et la seconde de 6.35 m2 pouvant aussi faire office de bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. Cet appartement au calme bénéficie d'une jolie vue sur les toits de la Bastide et il est desservi par un magnifique escalier en pierre de taille. Ce bien est actuellement loué 500 Euros Hors charges. LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 euros). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Florian Salabert vous propose un appartement chaleureux avec balcon et vue imprenable dans une résidence de tourisme dotée d'une piscine. Pour un achat appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, laissez-vous charmer par ce bien au charme indéniable, situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cœur de la nature préservée de l'Aveyron, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente.Dès l'entrée, vous serez conquis par cet appartement de 38m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, conçu pour votre confort quotidien.Construit en 2005, cet appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Profitez pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.Une place de parking est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse.Proche de toutes commodités, écoles et espaces de loisirs, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne et la proximité des services essentiels. Ce bien est parfait pour une vente appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur appartement à acheter Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Geniez-d'Olt (12)

iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cœur du charmant village de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Pour un projet d'achat appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien est une belle opportunité. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3 comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour un confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état, et l'appartement se trouve au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence dispose d'un jardin aménagé et d'une piscine commune, permettant de profiter des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité. En vous orientant vers une vente appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de bénéficier pleinement de la nature et de la sérénité de la région. Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, parfait pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cet appartement Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre, une occasion rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet ensemble de 4 chalets situé à Causse-et-Diège, France, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Comprenant deux T2 et deux T3, ces appartements à acheter à Causse-et-Diège, France, offrent une vue imprenable sur la vallée. Récemment rénovés, ils intègrent de nouvelles installations électriques, une décoration moderne, ainsi que des équipements de cuisine et de salle de bain de qualité. Chaque chalet dispose d'une terrasse, idéale pour profiter du cadre verdoyant et se détendre. Le domaine de vacances s'étend sur un terrain de 5000 m2 et présente un potentiel de développement commercial ainsi que diverses possibilités d'aménagements de loisirs. Actuellement, vous trouverez sur place une guinguette, un terrain de boule, et un atelier pour le stockage d'outils d'entretien. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. La surface totale des chalets est de 140 m2.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 546 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,78 m²
• 3 chambres
• 

Onet-le-Château (12)

À saisir en exclusivité !Découvrez cet appartement à vendre à Onet-le-Château, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien de type 4 se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec balcon, de trois chambres avec placards et d'une grande salle d'eau.Sa superficie habitable est de 77,78 m², et grâce à des aménagements mansardés, la superficie au sol atteint environ 90 m². En complément, un garage triple de 53,43 m² est également inclus.Profitez d'une visite virtuelle sur demande. Situé en périphérie de Rodez et à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Onet-le-Château bénéficie d'une exposition sud-ouest, de beaux volumes et de prestations de qualité. Vous apprécierez le bon état général, le grand garage, ainsi que le balcon/terrasse offrant une vue dégagée, créant un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété se compose de 53 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 1016 euros.

Opportunité en or à saisir en hyper centre-ville de Rodez. Un appartement T3 en duplex , dernier étage, d'environ 57m2 Loi Carrez (presque 78M2 au sol), composé au premier niveau d'un grand espace salon/ cuisine d'environ 30m2 , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant , et au niveau supérieur , d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC, avec une vue dominante sur la cathédrale et les toits de Rodez. Cet appartement, actuellement loué, ne nécessite aucun travaux, à proximité de toutes commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour le visiter ! Bail en cours 01/05/2024 Référence agence : 1485