Achat Appartement avec garage à Azay-le-Rideau (37190) : 6 annonces

À vendre : appartement idéal pour investisseur, situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce logement, en très bon état, est actuellement loué avec un bail d'habitation nu, générant un loyer de 390 € HC et 45 € de charges, soit un total de 435 € CC. L'appartement à acheter à Joué-lès-Tours se trouve dans une résidence construite en 1994 et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée extérieure, un avantage rare en centre-ville, est également incluse. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est en vente avec un bail en cours. Installé dans une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement dispose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. Son emplacement privilégié, à proximité du parc Grandmont, des transports en commun et de la future ligne de tramway, facilite la vie quotidienne. Vous profiterez également d'un environnement calme avec des commerces à proximité. Le bail actuel génère un loyer de 350 € HC + 40 € de charges, incluant l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Joué-lès-Tours.

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,46 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Azay-le-Rideau (37)

Exclusivité Alice Couton Immobilier : À vendre, cet appartement JOUE LES TOURS est idéalement situé au premier étage d'une résidence de trois étages bien entretenue, à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 55 m², cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée donne accès, d'un côté, à une cuisine indépendante et, de l'autre, à un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un espace de rangement pratique dans le couloir. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. La vente de cet appartement JOUE LES TOURS inclut également un grand grenier et un garage fermé, des atouts rares pour un confort de stockage et de stationnement. Cet appartement à acheter JOUE LES TOURS, lumineux et bien agencé, est situé dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, à proximité immédiate du centre-ville. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.