Achat Appartement 5pièces à Saint-Avertin (37) : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

iad France - Julien Threard vous propose : À vendre – Appartement T5 de 98 m² avec balcons et parking. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Avertin, est situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme, boisée et sécurisée. Il offre une orientation traversante Est-Ouest-Sud, garantissant un cadre de vie agréable, à proximité d'un parc boisé. Description du bien : - Surface : 98 m² - Entrée avec placard - Double séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès balcon - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - 3 chambres dont une avec placard (possibilité d'une 4ème chambre) - Salle de bain - Salle d’eau avec douche - WC séparés - Deux balcons (dont un double avec accès sur deux chambres) - Parking extérieur privatif Caractéristiques techniques : - Résidence construite en 1981 - Chauffage mixte collectif au sol jusqu’à 18 degrés (inclus dans les charges) + radiateurs électriques individuels en complément. - Eau chaude par ballon électrique individuel - Menuiserie : double vitrage aluminium - Internet : fibre optique - Taxe foncière : 1618 € Atouts de la copropriété : - Parc boisé et terrain de tennis - Local vélos - Interphone Charges de copropriété : 340 €/mois Nombre de lots : 64 appartements (102 lots secondaires) Syndic : Arthur Immo Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374.

À vendre : appartement idéal pour investisseur, situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce logement, en très bon état, est actuellement loué avec un bail d'habitation nu, générant un loyer de 390 € HC et 45 € de charges, soit un total de 435 € CC. L'appartement à acheter à Joué-lès-Tours se trouve dans une résidence construite en 1994 et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée extérieure, un avantage rare en centre-ville, est également incluse. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 de 32,19 m², situé au coeur du quartier Paul Bert à Tours. Cet appartement à vendre à Tours Paul Bert se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1800, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort actuel. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Les prestations intérieures sont en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, bien entretenues. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété, environ 400 euros par an, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. Ce T2 à vendre à Tours dans le quartier Paul Bert offre une surface optimisée de 32,19 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'emplacement constitue un véritable point fort, avec une proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur recherché de Tours. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur, dans un quartier dynamique avec une forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours des biens situés dans le quartier Paul-Bert. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vendu loué, pour investisseur. Situé à Tours nord, rue de la Chambrerie. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Espace buanderie dans l'un des WC - Placards dans toutes les chambres - Luminosité de la pièce de vie - 2 stationnements dont un box de plus de 20m² - Aucun vis à vis A VISITER RAPIDEMENT !!! 394.000 euros FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2177 euros.

SPÉCIAL ACHAT APPARTEMENT TOURS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au sein d'une résidence sécurisée située en plein cœur des Halles, au calme, découvrez ce magnifique duplex de 152 m2. Cet appartement à vendre à Tours vous propose une pièce de vie spacieuse de 58 m2, une salle à manger, une belle cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative. Une cave complète ce bien d'exception. Surface totale de 152 m2 au sol / 121,95 m2 de surface habitable. Prix : 479.000 € FAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 460.000 euros NET VENDEUR (4,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tours dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Niché au second étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité de style art déco, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une situation premium au coeur du quartier des Halles de Tours avec balcon filant. Offrant un vaste salon-séjour de plus de 50m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, en angle, celui ci se révèle par son parquet à bâton rompu du plus bel effet. Une large cuisine aménagée et équipée haut de gamme indépendante complète cet appartement résolument rare dans le secteur, avec vue sur les édifices remarquables du vieux Tours tels que la tour charlemagne ou la basilique. Offrant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain aux tons clairs marbrés, une salle de douche complète ce bien résolument familial. Doté de divers espaces de rangement conservés lors de la rénovation, d'un espace dédié buanderie, cet appartement de qualité au sein d'une petite copropriété, est à proximité immédiate des établissements scolaires et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Possibilité d'acquérir en sus un grand double garage fermé avec porte automatique dans l'immeuble, disposant des raccordements pour recharger des véhicules électriques. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots dont 5 d'habitations Charges Annuelles : en cours de création Taxe foncière: création division Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros au 01/01/2021. Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 650 €

5 328 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111,79 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Avertin (37)

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce magnifique duplex avec terrasses au pied du Christ-Roi, situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une ambiance de maison sur le toit grâce à ses volumes généreux et à ses vastes espaces extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un grand cellier et une buanderie complètent cet espace pratique et fonctionnel. Le premier espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre vient compléter cet espace intime. Le séjour lumineux et spacieux, intégrant un coin salle à manger et un salon, s'ouvre sur une seconde terrasse de 20 m² exposée Sud, parfaite pour des moments de détente. Une deuxième suite offre une chambre avec accès terrasse, une grande salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. En complément : ascenseur et double garage en sous-sol avec porte motorisée. Idéalement situé à deux pas du tramway et à seulement 4 minutes du centre de Tours, cet appartement à vendre dans l'Indre-et-Loire combine tous les avantages de la vie urbaine sans nuisances. Un bien d'exception, lumineux, spacieux et doté de terrasses généreuses, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine en toute tranquillité.

Situé sur le quai Paul Bert, à Tours Nord, cet appartement à vendre est un spacieux logement de type 5 au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et traversant, ce bien se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 37 m² ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la Loire, exposé plein sud. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Pour les amateurs de cuisine ouverte, une transformation entre la cuisine et le séjour est envisageable. Le bien inclut également une cave, un garage boxé en sous-sol et un stationnement extérieur privatif. La résidence est sécurisée, à seulement 3 minutes à pied des commerces, et bénéficie d'un accès rapide aux bus Fil Bleu et au tramway, avec un arrêt à 2 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Tours est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie résidentiel, calme et agréable, tout en offrant un confort optimal et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Tours / Saint-Cyr. DPE en cours de réalisation. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cet appartement à vendre de 82 m² entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le Cher. Cet espace se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine moderne avec vue sur le Cher. Vous y trouverez également deux jolies chambres, une salle de bains élégante, une cave et un garage fermé. Pour un achat appartement TOURS, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - EI - 06 50 16 68 51 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : TOURS RSAC N° 329 247 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054961). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 82 m².

A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT Opportunité rare en plein cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, entre les Halles de Tours et le Boulevard Béranger. Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble R+4 avec combles, où seulement deux appartements se trouvent par étage. Profitez d'une vue imprenable sur la ville. L'appartement est à rafraîchir entièrement (peintures, murs, sols, fenêtres, cuisine, salles de bain). Un parking ou box est disponible à l'achat. L'immeuble est sécurisé, avec ascenseur et accès à la cage d'escalier par un code. Cette propriété est exposée plein sud et dispose d'un balcon, bénéficiant d'une localisation dans l'hyper centre. Contactez-moi sans tarder pour cet achat d'appartement à Tours ! Nombre de lots de la copropriété : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de Tours) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.937768

iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité. Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable. En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure. Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. Point essentiel : l’intégralité de ces travaux est déjà réglée par les propriétaires actuels, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour l’acquéreur. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement recherché, prêt à offrir un nouveau niveau de confort et de performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.33€ par mois (soit 4552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, appartement T4 de 88 m2 situé à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve au calme, au sein d'une résidence de standing bien exposée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec un grand balcon loggia offrant une vue imprenable sur le Cher, ainsi qu'une cuisine aménagée récemment. L'appartement comprend également un dégagement, trois chambres dont une bordée d'une seconde loggia, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Des travaux récents ont été effectués, notamment pour la cuisine aménagée et la salle de bains. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, ainsi que l'entretien de la résidence et de ses extérieurs. Vous recherchez un appartement à acheter à TOURS ? Confort et vue reposante vous attendent ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jaime DE MAGALHAES, au 06 52 08 20 73 ou par e-mail à jaime.demagalhaes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

EXCLUSIVITE TOURS SUD au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement de 6 pièces en très bon état général bénéficiant d'une vue imprenable sur le Cher et d'un grand balcon. Il est composé : d'une belle entrée, d'un salon de 43m² exposé plein sud, d'une salle à manger indépendante, d'une grande cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements. Parking extérieur privatif numéroté et cave. Gardien dans l'immeuble. Très bel appartement à visiter rapidement. Référence agence : 703

Opportunité à ne pas manquer : appartements à vendre avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité, idéalement située à proximité du cœur de ville et de ses commerces, à SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), Centre. La résidence paysagée proposera 44 logements, avec des livraisons prévues pour fin 2027.Nous vous présentons un appartement de type 5, d'une superficie de 126,94 m², agrémenté d'une loggia de 27,97 m², exposé Sud-Ouest et situé au premier étage de la résidence. L'appartement à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE inclut également 4 places de stationnement en sous-sol.Profitez du prix promoteur et de frais de notaire réduits. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous restons à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dans une résidence sécuriée et fermée avec parc arboré et terrain de tennis, découvrez cet appartement offrant une véritable sensation de maison. Réparti sur deux niveaux, il séduit par ses volumes et sa terrasse. Actuellement aménagé en 3 chambres, une quatrième chambre peut-être crée sur lespace surplombant le salon. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking en sous-sol. Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au O6 59 43 31 91. Le prix de première offre possible est fixé à 345 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Durier immobilier vous présente un magnifique appartement à vendre à Tours, situé en plein cœur de la ville, à quelques pas de la place Jean-Jaurès. À l'entrée, vous serez conquis par ses espaces généreux et son charme indéniable. Un hall d'accueil vous mène à un élégant double séjour, offrant à la fois un salon et une salle à manger. La cheminée, le parquet, la luminosité et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, séparée et semi-équipée, allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, cet appartement à acheter à Tours dispose de trois chambres : deux avec de très grands volumes et une plus intimiste, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien coup de cœur. Ce bien d'exception, empreint de charme, constitue une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et de pierre de caractère. Proche de tous les commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié en hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663 et 2251 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fond de travaux : 217 euros/an. Nombres de lots : 12 dont 6 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix fixé à 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 530 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour une visite rapide, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Appartement en centre ville, près de tous les commerces, tout confort rénové, ces deux chambres dont une suite parentale plus en souplex, une chambre et une salle d'eau en font un appartement idéal pour une famille ou un projet de vie avec une partie indépendante. Contactez nous vite pour une visite. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

96 624 €

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Appartement

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À 5km de Saint-Avertin (37)

À vendre : appartement familial à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé au 3ème étage d'une résidence proche du tramway, cet appartement comprend un vaste séjour de 31 m² avec balcon, trois chambres, une cuisine à aménager et une salle de bains. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking libre au sein de la résidence. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,36 % du prix de vente. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à JOUE LES TOURS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre appartement décoré. Rendez-vous rue André Chenier - Fondettes - 37230 - Livraison en 2026 ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! Le bassin d’emploi et d’activités est centré sur un important parc d’activités. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Frédéric Tessier vous propose un appartement à vendre à Joué-lès-Tours, situé en plein centre de la commune, à 150 m du tramway, des bus et des commerces. Ce bien, qui représente une opportunité rare d'achat appartement Joué-lès-Tours, est une colocation de 4 chambres entièrement louée et développant environ 107 m². Il se compose de quatre vraies chambres, dont une avec balcon privatif, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une pièce de vie séparée, d'une salle d’eau et d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements. De plus, une place de stationnement privative est incluse. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 420 € par mois hors charges, avec des charges récupérables de 120 € par mois auprès des colocataires. Ce bien représente un placement sécurisé, clé en main, et déjà loué. Contactez-moi pour obtenir le détail des locations en cours et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 217 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 366 € par mois (soit 4 392 € annuel). Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus de détails sur les risques, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Tessier, mandataire indépendant en immobilier.

Situé au cœur d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Tours, ce magnifique appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et praticité. D'une configuration idéale, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une double terrasse, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale située au dernier étage avec ascenseur, garantissant intimité et sérénité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC séparés avec lave-mains, un atout rare et très apprécié. Les prestations sont complétées par un double garage en sous-sol, un véritable confort en cœur de ville. La localisation est idéale : commerces à proximité immédiate, ligne de bus 13 – arrêt Guynemer à deux pas, et tramway accessible en 5 minutes en bus, permettant de rejoindre Tours et la gare TGV (Paris à 1h). Faibles charges, environnement verdoyant et copropriété recherchée : une opportunité unique sur Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 598359 )

À vendre à Tours, en Indre-et-Loire, cet appartement de 150 m² est situé dans le quartier hyper-centre sur le Boulevard Béranger. Situé au 3ème étage, il offre une vue imprenable et nécessite une rénovation, mais constitue une base saine avec de magnifiques parquets. Avec un emplacement de choix à quelques mètres des Halles, ce bien dispose d'un fort potentiel pour un achat appartement Tours après rénovation. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine à aménager et de beaux volumes, permettant ainsi de repenser intégralement l'espace selon vos désirs. Une cave est incluse, et vous aurez la possibilité d'acquérir un grand box fermé dans l'immeuble, un bien rare en centre-ville. Cette adresse de premier ordre se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre historique, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial prometteur avec une forte valorisation. Produit rare sur le marché, dépêchez-vous de nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de Tours) Sylvain DELMAS 07 69 70 38 40 - Réf. 945776

À ST CYR SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet appartement de charme en retrait de la route, offrant un cadre paisible. Cet appartement ST CYR SUR LOIRE à vendre se compose de deux parties habitables, avec un espace principal de 64 m² et une dépendance de 28 m². Idéalement situé à proximité des commerces (à 5 minutes des Halles) et des transports en commun (tramway à 400 m). Vous bénéficierez également d'une cave voutée, d'un stationnement et d'un jardin privatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Le prix hors honoraires est fixé à 265 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Tours, dans le quartier Grammont, cet appartement T5 rénové est idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et de 2 balcons. Une cave vient compléter ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Tours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2%. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, appartement à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un gardien, cet appartement se trouve au pied du tramway et à proximité de tous les services. En entrant, vous découvrirez un espace accueillant menant à une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant un accès au balcon. L'appartement comprend également un salon et une salle à manger, qui peut être aménagée en troisième chambre, une cuisine indépendante équipée, un cellier, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs placards et des WC séparés. En complément, le sous-sol dispose d'une cave et d'un local à vélos, avec un stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Les charges comprennent, entre autres, la production d'eau chaude, le chauffage et le gardiennage. Contact : Pascal VERET N°RSAC 2016AC00064, TEL : 06 74 60 82 19. Copropriété de 266 lots, dont 92 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3478 euros.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Appartement d'exception à ToursExclusivité Bengy Immobilier OptimhomeCet appartement, situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble Art Déco, offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Son emplacement idéal en hyper-centre de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au sein de la région Centre, garantit un cadre de vie agréable, loin du bruit tout en restant proche de toutes les commodités.Dès votre arrivée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond et les volumes généreux qui confèrent à cet appartement une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.Le double séjour, inondé de lumière naturelle et doté de charmants balcons, crée un espace convivial et raffiné, parfait pour recevoir. La cuisine, aménagée avec soin, allie esthétisme et praticité.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Chaque chambre est pourvue de rangements intégrés, et deux d'entre elles ouvrent sur des balcons, apportant une touche extérieure appréciable. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.En complément, une cave en sous-sol est incluse dans la vente, idéale pour le rangement. Le chauffage collectif fait partie des charges.La possibilité d'acquérir une place de stationnement et quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Tours. Le bien se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, parfait pour un projet d'achat appartement Tours. La copropriété compte 29 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 4549€, soit environ 379€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Victor DE BENGY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) au 06 79 59 22 39 (réf. 588238).