Achat Appartement avec cave à Saint-Avertin (37550) : 311 annonces

Meilleur rendement locatif

189 900 €

2 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73,7 m², rue des Phalènes à Saint-Avertin, 5mn à pieds du coeur de ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, rangements, d'une cave ( 5,5m2), et d'un garage fermé (23m2). Appartement très propre , environnement calme et bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports. Les + de cet appartement : faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, garage fermé en extérieur, et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. SMS 24/24 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec deux places de parking privatives et un balcon, cet appartement présente tous les atouts pour un achat appartement Tours réussi. L'entrée vous mène à un séjour lumineux et agréable de 27 m2, ouvert sur un balcon/terrasse bien exposé. La cuisine équipée et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie. La double exposition est-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave de 12,27 m2 pour un rangement supplémentaire. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Joué-lès-Tours et du tramway, ainsi qu'à proximité d'un arrêt de bus et de commerces, cet appartement à acheter Tours saura séduire les jeunes couples, les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour programmer une visite. Charges de copropriété annuelles : 3 414,36 euros/an. Nombre de lots principaux : 16 ; Montant des fonds de travaux : 1 282,57 euros. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : E - 328 ; CLASSE CLIMAT : D - 41 ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 185 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de Tours, sur sa ligne directe au 06.02.13.08.24 pour découvrir cette pépite.

Vous recherchez un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cet appartement à vendre est fait pour vous. Situé rue du Hallebardier, cet emplacement stratégique vous place à seulement 50 mètres du tram, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services. Ce T3 spacieux avec de véritables volumes vous propose 80 m² habitables, incluant une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé à l'Ouest. L appartement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente (2011) - Ascenseur - Chauffage au sol (PAC) - 1 cave - Peu de perte d’espace - 1 place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m) Cet appartement, avec son volume impressionnant pour un T3, est idéal pour un couple, un investisseur ou comme résidence principale. Prix : 289 500 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Loussikian Maxime, RSAC de Tours n°514320126, mandat de commercialisation N° 185. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

SPECIAL INVESTISSEUR !! Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à TOURS, situé sur Les Rives du Cher et vendu loué. Ce T2 comprend une entrée avec des rangements, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une cave complète ce bien. Belle opportunité à vister rapidement ! Copropriété de 203 lots, dont 110 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 1489,35 euros. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement TOURS à vendre, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,05 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Avertin (37)

À vendre : appartement T3 au 3e étage sans ascenseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend deux chambres, un séjour-salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Tours constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au calme et à quelques pas de la mairie de La Riche et de la place Saint-Anne, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 70m2. Doté d'un balcon, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu doté d'un chauffage haute performance vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon bien exposé sans vis à vis, un cellier et de nombreux rangements. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acahter un garage de 16m2 en sus.

Meilleur rendement locatif

170 400 €

2 252 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,66 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Avertin (37)

Situé à La Riche, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cet appartement T3 est une excellente opportunité pour un achat appartement La Riche. Avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il comprend un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement pour une organisation optimale. Ce bien inclut également une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, un véritable avantage pour le stationnement. Ne manquez pas cette vente appartement La Riche, idéale pour ceux souhaitant un appartement à acheter à La Riche.

Situé au centre ville de Saint-Cyr à seulement 3 km de Tours, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 58 m² au 1er étage sans ascenseur offre un agencement pratique et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand placard indépendant. Prestations et atouts : porte blindée, cave, local vélo, stationnement facile, parc privatif, accès sécurisé par digicode. Un régisseur gère la résidence. Les charges comprennent le chauffage et l'entretien des espaces communs. Gros point fort : travaux votés et pris en charge par l'actuel propriétaire : ravalement et isolation de la façade, remplacement des menuiseries collectives, isolation de la toiture et mise en place VMC. Idéalement situé, l'appartement est à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces et commodités, et desservi par les bus lignes 14 et 17 pour un accès facile à Tours. Un bien fonctionnel et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 317372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Perroux vous propose : ** Esvres – Appartement rénové avec extérieur et forte rentabilité locative **Découvrez cet appartement à vendre à Esvres, idéalement situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Entièrement rénové, il offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (8,47m² et 11,17m²), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d’une cour privative sans vis-à-vis de 35m² (rare sur le secteur) ainsi que d’une cave voutée. Ses atouts : Appartement rénové, prêt à vivre ou à louer, emplacement recherché en centre bourg, DPE : D.Taxe foncière : 529 €Copropriété bénévole Stationnement facile devant l’appartement*Idéal investisseur - Bien précédemment loué 800 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 5,7 %.*Un bien clé en main, parfait pour sécuriser un investissement locatif ou pour un premier achat.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12,5 € par mois (soit 150 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 992147603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Thibaud vous propose un appartement de 84m² à vendre à Joué-lès-Tours, situé dans un secteur prisé de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 2 chambres, cette résidence avec ascenseur est idéale pour un achat appartement Joué-lès-Tours. Niché au cœur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Le salon/séjour de 29 m² s'ouvre sur un vaste balcon filant, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose de nombreux appareils modernes. Les deux chambres confortables sont séparées par un dressing pour un rangement optimal, l'une d'elles donnant sur un balcon avec vue sur le parc, et il est possible de créer une 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement Joué-lès-Tours à acheter est complété par une cave accessible par l'ascenseur et une place de parking couverte et sécurisée. L'emplacement est idéal, offrant un cadre agréable tout en étant proche des commodités comme les commerces, écoles et transports. L'arrêt de tram est à seulement 5 minutes à pied, vous permettant d'accéder facilement au dynamique quartier des 2 Lions, à la gare de Tours ou au cœur de la ville. La résidence est bien entretenue, avec des travaux récents de réfection des balcons et de l'étanchéité, ainsi que des projets votés pour la cage d'escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-moi dès maintenant !

iad France - Alice Ravinet vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire - Rue Fleurie, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 au 2ème étage sans ascenseur comprenant une salle à manger, une cuisine séparée aménagée/équipée, un salon (pouvant devenir facilement une troisième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Les menuiseries ont été également changées ainsi que les volets. Une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Son DPE classé C vous offre la possibilité de le louer immédiatement. Ne tardez plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement à vendre est idéalement placé au pied des Halles, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. Dans une résidence calme, cet appartement TOURS à vendre est particulièrement lumineux, offrant un salon spacieux avec une grande terrasse exposée sud et ouest, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien comprend également une cave. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Notez que le logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bérengère Mirault – BSK Immobilier Idéalement situé à Joué-lès-Tours, au cœur d'un secteur pratique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide au tramway (ligne A à quelques minutes à pied) ainsi que des lignes de bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Situé au 4ème étage avec ascenseur cet appartement a été entièrement refait à neuf par des professionnels, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de WC indépendants. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Faibles charges. Chauffage individuel au gaz. Visites sur rendez-vous, avec réactivité. Cette annonce référence 328158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 400 €

1 362 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Avertin (37)

iad France - Sébastien JESSIER vous propose un très bel appartement T4 à vendre à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Situé dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, ainsi que des transports et du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée avec un cellier, un grand salon/salle à manger de plus de 26 m², un couloir menant à une salle de bain, un WC séparé et deux chambres avec placard. Une cave est également incluse. Il est possible de créer une troisième chambre. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est au sol. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cet achat d'appartement à Tours ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362.

À vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, cet appartement de type 3 d'une superficie de 79 m², situé au 3ème étage, à proximité de la place de la résistance. Il comprend une entrée spacieuse avec penderie, une cuisine indépendante à aménager, une chambre, un salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande chambre est dotée d'une salle de douche et d'un WC, accompagnée de rangements. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un droit au stationnement. Pour un achat appartement à TOURS, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Pascal Beaujouan - EI, au 06 50 16 68 51. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : TOURS, RSAC N° 329 247 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055158). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77 m². Ce bien est idéal pour un appartement à acheter à TOURS.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 situé en plein coeur de Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie urbain de qualité. L'appartement, au 5ème étage avec ascenseur, est lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud. Il comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² orientée plein Sud avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement. De plus, il est possible de louer une place de stationnement à proximité, un véritable avantage dans ce secteur central. Le prix de cet appartement à acheter à Tours est de 465.000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 23.250 euros NET VENDEUR. La copropriété est constituée de 79 lots, dont 30 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3216 euros.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement rénové en triple exposition offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, rendant cet appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tramway 'Christ-Roi' à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est facile en bas de l'immeuble. Cette copropriété comprend 113 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1703 euros. Ce bien est proposé au prix de 231 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 500 €

3 619 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 3km de Saint-Avertin (37)

À la recherche d'un appartement spacieux en centre-ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ? Cet appartement à vendre mérite une visite. Situé rue du Hallebardier, sa localisation stratégique vous place à seulement 50 mètres du tramway, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, tout en étant proche de tous les services quotidiens. Ce T3 d’environ 80 m² habitable se distingue par ses volumes généreux avec une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés et un balcon orienté à l'ouest. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts, vous trouverez :- Une résidence récente (2011) avec ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- Une cave- Un aménagement optimisé avec très peu de perte d'espace- Une place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m)- Un espace de vie idéal pour un couple, un investissement ou comme résidence principale.Prix : 289 500 EUR FAI. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 579 et 783 EUR. Pour plus d'informations, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Tours !

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yves Zenkovic vous propose à la vente cet appartement T3 de 57 m², idéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement menant à un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave de 7 m² est disponible en sous-sol, et un parking collectif non numéroté est également à disposition. Ce bien se trouve à proximité immédiate (moins de 600 m) de la station de tram Hôtel de Ville, d'écoles, d'une pharmacie et de médecins. Les charges incluent le chauffage, et des recommandations ont été faites pour améliorer l’isolation par l'intérieur. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 345 lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 62,79 € (soit 753,48 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cet appartement Joué-lès-Tours à vendre sont classées ENERGIE E (indice 279) et CLIMAT C (indice 28). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Yves Zenkovic, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335.

LES HALLES / LAMARTINE - Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement à rafraîchir proposant un salon séjour exposé plein est, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Stationnement privatif et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé à deux pas de la gare de Tours, découvrez cet appartement T3 de 68 m². Ce bien complet dispose d'un garage privé au pied de la résidence et d'une cave. Point fort de la résidence : Vous profiterez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville ! L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec table haute pour les repas ou pan de travail - d'une pièce de vie très lumineuse permettant d'aménager une partie salon, et salle à manger La partie nuit offre : - un couloir agrémenté de plusieurs placards - deux chambres - une salle d'eau avec douche - un WC séparé. Un garage privée au pied de la résidence et une cave complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros par an indexées aux années 2021 Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 Avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 Avril 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire). L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE . HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR Départ des offres : 199 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 944 euros. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À vendre à St Cyr sur Loire, Indre-et-Loire (37), dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement T3 en excellent état vous séduira par son ambiance chaleureuse. Situé à proximité de tous les commerces, cet appartement ST CYR SUR LOIRE à vendre dispose d'un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien rare sur le marché. Aucun litige en cours, la copropriété se compose de 99 lots, dont 52 dédiés à l'habitation. Charges annuelles de 3240 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST CYR SUR LOIRE, parfait pour un cadre de vie agréable.

À vendre par Bengy Immobilier Optimhome, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas des bords de Loire. Ce bien rare sur le marché inclut un jardin privatif et un beau design architectural. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, un espace cuisine ouvert et une terrasse spacieuse qui donne sur le jardin. Les espaces nuit comprennent deux chambres indépendantes, une salle d'eau, et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour une suite parentale. Pour plus de commodité, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux places de parking. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, parquet flottant, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, cuisine à aménager, terrasse en pierre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez Victor DE BENGY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) au 06 79 59 22 39 (réf. 598024) pour plus d'informations et pour planifier une visite.