Achat Appartement avec garage à Baugé (49150)

Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé à deux pas du centre-ville de La Flèche, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie avec un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. L'appartement se compose de : - deux chambres confortables, - une cuisine aménagée fonctionnelle, - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un dressing offrant un espace de rangement appréciable, - un cellier complétant l'ensemble. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires rares : - une cave, - un emplacement de parking, - une résidence calme et bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant un beau potentiel d'évolution. Bien vendu libre. Un bien lumineux, idéalement situé et prêt à vivre – une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 604980 )

iad France - Anne PENISSON vous propose: Opportunité Unique : Atelier à Transformer en Résidence Principale ou autres à Chaumont d'Anjou (25 min d'Angers). Découvrez ce bien atypique : un ancien atelier aux multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 69m² sur un terrain de 305m², cette propriété offre du potentiel pour un projet de rénovation créatif. L'intérieur de l'atelier se compose actuellement d'une grande pièce qui peut être transformée en un espace de vie unique. Cet atelier nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénové, il pourrait devenir une résidence principale, un atelier d'artiste inspirant ou même un petit espace commercial en fonction de vos aspirations. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable - peut-être un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. La localisation de cet atelier est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.