Achat Appartement à Beaufort-en-Vallée (49) à rénover / avec travaux : 5 annonces

A vendre ! Appartement dans le centre de Brissac Quincé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux places de parkings privatives. Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. REF 36974 DPE : C (147) GES : A(5) *Honoraires à charge acquéreur (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

À vendre, appartement T3 de 62 m² idéalement situé à Trélazé, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Trélazé, se trouve à proximité de la rue Jean Jaurès et de toutes les commodités, offrant un cadre pratique pour votre quotidien. Occupant le 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien est lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon plaisant. Ce bien fonctionnel et bien placé est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF : 36905DPE : D (207) GES : B (6) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 156 300 euros FAI (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a deux : le charme authentique de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation soignée, achevée en 2023. À 9 minutes de Saumur, avec ravalement de façade fin 2025 et liner piscine neuf, c'est une propriété clé en main sur 3 000 m² arborés. Rez-de-chaussée vie de plain-pied Cuisine équipée, séjour cosy avec four à pain authentique et poêle à granulés, salle à manger avec cheminée, suite parentale avec douche, buanderie et WC indépendant. Étage familial bien pensé Quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, et un palier aménagé en coin salon/détente – un espace modulable idéal pour se retrouver en famille ou télétravailler. Côté Extérieur Piscine chauffée (liner 12 ans de garanti), terrasse vue dégagée, terrain de pétanque, cave, double garage. Cette longère offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement paisible à proximité immédiate de Saumur. Visitez sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124582). Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Niché en bord de Loire, cet appartement familial à vendre à Saint Mathurin sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, offre une vaste superficie de 207 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 2 262 m² agrémentée de divers jardins et d'un bois. À l'entrée, un dégagement central conduit à droite vers un salon et un séjour, tous deux avec une vue imprenable sur la Loire. De l'autre côté se trouvent deux chambres, dont une avec vue sur la Loire, accompagnées de toilettes et d'une salle de bains pour plus de praticité. Plus loin, une spacieuse salle à manger est adjointe à une cuisine qui s'ouvre sur un patio extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux, qui était autrefois un espace de stockage pour les graines de cette ancienne bâtisse d'armateur datant de 1848. En rez-de-jardin, une chaleureuse pièce de vie se démarque grâce à une imposante cheminée Renaissance, une bibliothèque, une belle hauteur sous plafond et des pierres de tuffeau apparentes. Le jardinet attenant ajoute une touche de verdure et de tranquillité. De plus, deux grands espaces peuvent servir d'atelier ou de local technique. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs jardins ainsi qu'un bois où sont présents des arbres centenaires et une rocaille du XIXe siècle. L'emplacement de l'appartement, idéal sur les Bords de Loire et à proximité des commodités du dynamique bourg de Saint Mathurin sur Loire, permet un accès rapide à la gare qui relie Angers en 15 minutes.Des travaux sont à prévoir pour donner à cet appartement à acheter à Saint Mathurin sur Loire tout son potentiel. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 5 790 euros et 7 890 euros, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris).La copropriété compte 6 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 990 €

2 062 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Beaufort-en-Vallée (49)

VENTE INTERACTIVE JUSQU'AU 30 AVRIL 18h. Coup de coeur pour cet appartement de caractère situé dans le centre bourg de la commune d'ANDARD. Niché au 1er étage de la bâtisse, il offre tout le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, huisseries bois double vitrage...) tout comme le confort du moderne grâce à une rénovation récente. Vous serez séduit par sa vaste entrée qui donne sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine aménagée et équipée. A ce même niveau vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire (à rafraichir) et d'un WC séparé (avec possibilité de création d'une salle de douche). Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking, d'une grande cave ainsi que d'un jardin partagé. Chauffage actuel au fioul d'où le GES noté F, raccordement au gaz possible facilement pour descendre sur un DPE D (à voter en Assemblée Générale). Un bien rare, aux finitions irréprochables, prêt à vous accueillir ! Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE : Le prix indiqué est un prix de départ d'une vente dite 'progressive'. Ouverture des offres le 26/03/26, clôture des offres le 30/04/26 à 18h. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 3255 euros. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.