Achat Appartement à Belz (56) pas cher / petit prix : 323 annonces

À la recherche d'un duplex à acheter à Belz, Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de vente duplex à Belz, idéalement situé au calme, à deux pas du centre-ville et des sentiers côtiers de la Ria d'Étel. Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, offrant un agréable aperçu sur la Ria d'Étel. Un stationnement extérieur complète ce bien, qui est vendu libre de toute occupation. Pour organiser une visite, contactez immédiatement Elizabeth Philbert. Des photos supplémentaires et un dossier complet sont disponibles sur demande. Cette annonce, référence 320621, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours, le nombre de lots est de 5 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 400,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/10/2025 avec un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3640,00 € et 4960,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - écouvrez en exclusivité cet appartement de plain-pied, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Belz et des sentiers côtiers de la Ria d'Étel, dans un environnement calme et recherché. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin, deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Son potentiel d'aménagement et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une visite et vous projeter. Plus de photos et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 320531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 073 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Belz (56)

SOUS OFFRE - Belz – À pied des commerces et des sentiers de la Ria d'Étel, découvrez en exclusivité ce duplex idéalement situé. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un dégagement et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'un stationnement et d'un agréable jardin, véritable atout au quotidien. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Sa localisation dans un secteur recherché, offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Contactez Elizabeth Philbert dès maintenant pour organiser une visite. Photos supplémentaires et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 320623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

Jinvesty vous propose à la vente un appartement à acheter à Plouharnel, situé dans une résidence neuve, intimiste et élégante, en hyper centre du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Vous trouverez tout à portée de main : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, et cabinets médicaux. Ce lieu de vie facilite le quotidien dans un environnement privilégié.À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages sont accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables. Cette résidence allie tradition architecturale et modernité, chaque logement bénéficiant d'un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie. Les prestations sont soignées, incluant un sol LVT acoustique aspect parquet, une salle de bains ou salle d'eau entièrement équipée, des radiateurs sèche-serviettes, ainsi que des menuiseries brun doré, volets roulants électriques et thermostat programmable.Le chauffage est individuel, soit au gaz pour les T3/T4, soit électrique pour les T2. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. L'accès piéton est sécurisé par badge et visiophone, garantissant tranquillité et confort.Côté mobilité, la situation est idéale : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray, Carnac, Quiberon, Lorient), transports scolaires, et accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Carnac en 7 min, Auray en 18 min, Vannes en 30 min, ou encore Rennes en 1h30.Un appartement à Plouharnel à vendre, offrant confort, sérénité et praticité. N'attendez plus pour découvrir en avant-première les disponibilités !

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT HYPER CENTRE APPARTEMENT T3 STYLE LOFT 85M2 AU SOL Coup de coeur pour ce bien rare ! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et aux faibles charges à proximité immédiates des commodités. Situé au troisième et dernier étage, vous serez charmé par la superbe pièce à vivre de 50m2 au sol avec déplafonné et espace cuisine équipée et aménagée. Vous disposez également d'une entrée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un accès à une cours privative close avec portail électrique et plusieurs stationnements à disposition. prix net vendeur: 234000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur charges courantes par an: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

Jinvesty vous propose à la vente un appartement à acheter à Plouharnel, situé dans une résidence neuve, intimiste et élégante, en hyper centre du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Vous trouverez tout à portée de main : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, et cabinets médicaux. Ce lieu de vie facilite le quotidien dans un environnement privilégié.À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages sont accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables. Cette résidence allie tradition architecturale et modernité, chaque logement bénéficiant d'un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie. Les prestations sont soignées, incluant un sol LVT acoustique aspect parquet, une salle de bains ou salle d'eau entièrement équipée, des radiateurs sèche-serviettes, ainsi que des menuiseries brun doré, volets roulants électriques et thermostat programmable.Le chauffage est individuel, soit au gaz pour les T3/T4, soit électrique pour les T2. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. L'accès piéton est sécurisé par badge et visiophone, garantissant tranquillité et confort.Côté mobilité, la situation est idéale : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray, Carnac, Quiberon, Lorient), transports scolaires, et accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Carnac en 7 min, Auray en 18 min, Vannes en 30 min, ou encore Rennes en 1h30.Un appartement à Plouharnel à vendre, offrant confort, sérénité et praticité. N'attendez plus pour découvrir en avant-première les disponibilités !

À vendre : charmant appartement T2 en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du port, de la ria, et de nombreux attraits environnants. Ce bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cabane de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Étel. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 710,00 € et 1 000,00 € basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 97 01 20 30.

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel. Cette propriété dispose d'une terrasse de 7,2 m² et d'un jardin de 12 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking aérien est inclus. Situé dans la commune de Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est proche des commodités avec commerces et services à seulement 300 m. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la rivière d'Auray et de la mer. Cet appartement à acheter à Crach est parfait pour une résidence principale ou secondaire et saura séduire par son espace extérieur et son confort. Il représente également un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Beau T3 62m² au 1er étage. Très lumineux, expo est. Annexe 6.6 m². Ville d'Auray, à 20 min des plages. Proche gare, proche commerces. Résidence avec jardin commun paysager. Programme RE 2020. Idéal pour vivre à l'année ou investir. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien est idéal pour un achat appartement Étel, avec cour et stationnement inclus. Les honoraires de 5,03% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 165 000 €. L'appartement est classé énergie E et climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 820,00 et 1 140,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement Étel à vendre, veuillez contacter le 02 97 01 20 30.

Prix au m² le plus bas

152 000 €

1 924 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Belz (56)

A 5 min à pied des grandes universités de Lorient, à quelques minutes du centre ville et des grands axes, cet appartement est idéalement situé. Un projet de résidence principale ou un projet locatif ? Il convient à tout types de profils.Situé au 12 ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement saura vous ravir grâce à ses beaux volumes.Il est composé : - d'un grand salon de plus de 26 m2 - d'une cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 9 m2 donnant sur une loggia- de 2 chambres faisant toutes les deux plus de 11 m2 dont 1 avec balcon- d'une salle de bain avec baignoire - et d'un wc séparéTravaux de rafraichissements sont à prévoir.chauffage collectif au gaz de ville.Charges copro 2500€/anPas de garage, ni de parking privatif mais parking à proximité.Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre en duplex de 81 m² Carrez (100 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine ouverte moderne et un accès direct à un extérieur exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles soirées. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant une véritable séparation entre la vie de jour et la vie de nuit, tout en préservant une sensation d'espace et d'intimité grâce aux pentes de toit. Entièrement rénové en 2024, cet appartement à acheter à LORIENT est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Il dispose également d'un garage fermé. Ce bien se compose d'un lot et se situe dans une copropriété de 17 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1000 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe DEVAUX, au 0688539023 ou par e-mail à philippe-devaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

À vendre, appartement à Lanester, Morbihan (56), Bretagne, situé dans un quartier recherché et très calme. Ce bien de 77 m² offre un séjour/salon lumineux de 26 m² avec une baie vitrée et une fenêtre exposées au sud, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m². Il comprend également un cellier avec fenêtre de 4 m², deux chambres de 12 m² et 10,5 m² (possibilité d’aménager une troisième chambre dans le salon pour de la colocation), une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des placards intégrés. Un grand garage de 22 m² en excellent état, une cave/debarras de 11 m² et un parking privatif à la copropriété complètent ce bien.Équipements et état :- Huisseries récentes, VMC, chauffage au gaz de ville.- Parquet de qualité dans les chambres, sols isolés avant pose du carrelage et du parquet.- Peintures récentes de bonne qualité, aucun travaux à prévoir : appartement clé en main, état proche du neuf.La copropriété de 24 lots est bien entretenue avec un grand parking privé. Les points forts de cet appartement à vendre à Lanester :- Emplacement idéal à 2 minutes du parc du Plessis.- Appartement très lumineux exposé sud, grand garage, cave et parking privatif.- Petite copropriété calme, aucun travaux à prévoir.Localisation :- À seulement 2 minutes à pied du parc du Plessis.- 4 minutes du centre de Lanester, 8 minutes de Lorient, 7 minutes de la gare et 6 minutes de l’hôpital.- 4 minutes du Leclerc Lanester et 15 minutes des plages (Larmor-Plage / Port-Louis).- Accès rapide à la N165 (5 minutes) et transports en commun à proximité.Idéal pour un couple, primo-accédant ou investisseur (forte demande locative dans ce secteur).À visiter rapidement.Prix : 208 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %). Prix hors honoraires : 200 000 euros. DPE D, GES D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023).Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lanester, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 445 610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots - Charges annuelles : 1 200 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, idéalement situé à TOULHARS, à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses 117m², cet espace lumineux offre de beaux volumes, comprenant un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, quatre chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Larmor-Plage, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Fabienne HURUGUEN au 06 88 27 29 45.

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Achat appartement neuf 3 pièces de 63m2 avec balcon plein Sud à Larmor-Plage. Résidence Sillage par Marignan, proche mer et commerces.

4 personnes déjà intéressées

280 000 €

2 718 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Belz (56)

******Sous offre d'achat****** À vendre – Duplex 103 m² Loi Carrez (135 m² au sol) avec jardin privatif et annexe indépendante – Comme une maison ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce duplex offre un cadre de vie recherché, alliant les atouts d'un appartement et le confort d'une maison. Avec ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux, il propose une organisation idéale pour une vie de famille. Au premier étage, la cuisine ouverte s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Le salon, harmonieusement intégré, offre un agréable espace de vie lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Véritable atout du bien : son jardin entièrement privatif et clôturé, un espace extérieur rare pour un appartement, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie familiale en toute tranquillité. Une annexe indépendante de 13 m² en rez-de-chaussée, accessible par l'extérieur et équipée d'un toilette, offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau professionnel, atelier, studio d'appoint ou espace de réception. Ce bien rare sur le secteur combine l'indépendance, l'espace et l'extérieur d'une maison avec la praticité d'un appartement. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 312752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Line Delorme vous propose: Lorient - SAINT ARMEL - A proximité des transports, commerces et voie rapide, cet appartement surélevé vous charmera par sa décoration soignée et sa luminosité. Il dispose d'un entrée avec un espace de rangement, d'une cuisine aménagée/équipée avec accès à une loggia fermée, un séjour, 3 chambres dont une chambre double avec dressing, une salle d'eau et un WC. Cet appartement dispose également d'une cave spacieuse pour y accueillir vélos, poussettes,... A découvrir sans attendre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. D'une superficie de 105 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez deux chambres avec dressing, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. En plus, cet appartement bénéficie d'un grand garage avec accès au jardin d'environ 133 m² et d'une place de stationnement. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Larmor-Plage.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Situé tout proche des halles de Merville et des commodités, au 3ème étage avec ascenseur de la résidence séniors 'LES HESPERIDES' ce beau T2 de 46 m2 entièrement rénové vous propose une entrée avec placards, un séjour-salon, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche Italienne et point machine, une kitchenette équipée, WC séparé et de nombreux rangements. Vous disposerez également au 6ème étage d'une pièce isolée privative avec vélux pouvant servir de stockage ou de chambre d'appoint ainsi que d'une cave en sous sol. Dans une résidence seniors à l'ambiance très familiale, profitez d'une vie sans contrainte avec un cadre sécurisé et convivial. Des espaces communs animés favorisent les rencontres : activités culturelles et sportives régulières, moments de convivialité pour discuter entre résidents, et la présence d'un cuisinier proposant des plats « fait maison ». Le parc arboré et paysagé offre un lieu de détente sans vis?à?vis ni nuisances sonores. Une équipe professionnelle et disponible accompagne les résidents jour et nuit pour assurer confort et sérénité. Ce cadre de vie représente un placement sûr et adapté pour vos prochaines années. Possibilité garage en plus. Appartement vendu libre. Côté Particuliers, agence immobilière à Lorient aux honoraires réduits, vous accompagne pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Estimation en ligne. Appartements, maisons, terrains et immeubles : nous proposons une estimation gratuite et le prix au m² pour Lorient, Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff. Service professionnel et personnalisé : expertise locale pour une estimation fiable, mise en valeur du bien, diffusion ciblée et suivi administratif et juridique jusqu'à la signature. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 9540 euros.

Meilleur rendement locatif

136 000 €

2 061 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Belz (56)

À Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de type 3 est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble comprenant 7 appartements, il offre une surface de 66m² à rafraîchir, ainsi qu'une cave. La chaudière au gaz individuelle a été installée il y a 2 ans et la toiture de l'immeuble a été refaite en 2020. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger salon, de deux chambres, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. C'est une opportunité à saisir rapidement. Le nombre de lots de la copropriété est de 7, avec un montant moyen annuel des charges de 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Lorient.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 3? étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960 et bien entretenu. Il se compose d'un séjour de 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. Un balcon complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Cet appartement, en très bon état général, constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite. Les points forts : - Balcon - Cave - Proches de toutes commodités - 2 Chambres RÉFÉRENCE : LR2601036 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C’est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation COEUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac.s de stationnement. COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.

Sur la place du Général de Gaule à Plouharnel, en plein centre du bourg, local de plus de 93 m² à aménager. Le local se situe au premier étage d'une ancienne maison en pierre et est isolé des deux commerces du rez de chaussée par une dalle béton . Exposé plein Sud (4 triples fenêtres en PVC double vitrage), le local donne également sur les jardins à l'arrière du bâtiment. Moyennant une reprise de la toiture de l'appentis, il est possible de passer la surface habitable à plus de 150 m², et de réaliser 2 à 3 appartements avec ou sans mezzanine en exploitant les combles. Les gaines nécessaires au passage des réseaux (eau, eaux usées, électricité, télécom) sont déjà installées pour l'aménagement de 3 lots L'accès ne se fait que par l'extérieur. Le local est vendu avec les surfaces de terrain nécessaires à l'aménagement de plusieurs parkings. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 900 €

2 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Belz (56)

Situé au cœur de Lorient, dans une copropriété récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement T3 à vendre a été soigneusement entretenu et répond à tous les critères recherchés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement à acheter à Lorient. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m². D'une superficie de 63 m², ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain moderne et des espaces conçus pour un quotidien agréable. Tout est réuni ici pour un confort total. La résidence est récente, dispose d'un ascenseur, d'une place de parking privative et présente une performance énergétique classée DPE C, garantissant une bonne maîtrise des consommations. Ce bien rare offre un véritable package complet, avec un emplacement idéal, une résidence moderne, un espace extérieur, un stationnement et une performance énergétique optimale. C'est une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse d'y vivre ou d'investir sereinement. Actuellement, le bien est loué avec un loyer de 850 € par mois, plus 35 € de charges, soit 885 € par mois. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1000 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 0663328486, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Spécial investisseur , proche gare et centre de lorient , Appartement T2 d'env50 m² loué meublé . Situé au 2 ème étage d'un immeuble bien entretenu . Il vous offre un hall d 'entrée , une cuisine indépendante , un lumineux et spacieux séjour , une chambre , une salle d'eau et wc séparé double vitrage pvc. locataire en place depuis le 2/05/2024 loyer mensuel 450 € + 30 € de charges . Prix 132 500 € HAI dont 6 % d'honoraires à la charges de l acquéreur soit 125 000 € hors honoraires -DPE du 4/11//2023 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 980 € et 1380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 842 € par an dont 395 € à la charge du locataire .

A 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C’est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation COEUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac.s de stationnement. COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Belz (56)

Situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine (sans ascenseur) de la rue Lazare Carnot, cet appartement de 55 m² offre une réponse pragmatique et sereine aux attentes des citadins. Niché dans le quartier calme et résidentiel de Nouvelle Ville, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible. L'Espace de Vie : L'appartement, clair et traversant, s'ouvre sur un séjour aux volumes équilibrés. La cuisine indépendante dispose d'un atout technique majeur : une buanderie fermée attenante, idéale pour le stockage et les équipements de service. L'Espace Nuit : La partie nuit se compose de deux chambres confortables ayant conservé leur parquet d'origine, garantissant une ambiance saine et authentique. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Annexes & Stationnement : Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Vous disposez également d'une place de parking privative, élément rare dans le secteur, offrant la possibilité d'être fermée en garage pour une sécurisation totale. Caractéristiques Techniques : Performance énergétique : Classe D (DPE). Chauffage : Individuel Gaz (chaudière à condensation). Charges de copropriété : Environ 255 € par trimestre. Taxe Foncière : 976 €. Fenêtres : PVC Double vitrage. Une opportunité de qualité, alliant clarté et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus stables de Lorient. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 593856 )

Appartement T3 de 61,60 m² avec jardin partagé situé au 1er étage d'une maison, cet appartement, construit en 1961, offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et offre une vue dégagée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien. Un atout majeur de ce bien est son jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 2 m² est incluse pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.