Achat Appartement 4pièces à Auray (56) : 11 annonces

Situé dans un quartier recherché d'Auray, à proximité immédiate du centre sans les nuisances de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T2 de 45m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2000), bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour-salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'à un charmant petit jardin privatif. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose un appartement à acheter à Auray, dans le Morbihan, en Bretagne. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 106 m² allie luminosité et beaux volumes. Idéalement placé sur l'axe Vannes-Lorient, il offre un cadre de vie privilégié avec des commerces accessibles à pied et les plages du Golfe du Morbihan à seulement 15 minutes. L'entrée, dotée d’un grand placard, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce séjour lumineux se prolonge vers une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou espace repas. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards (dont l'une a un accès direct à la terrasse), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. Ce bien, rare sur le marché, est également accompagné de prestations de stationnement exceptionnelles : deux places extérieures, une place en sous-sol et un box fermé. Il convient à la fois à une famille et à des retraités en quête de confort. La présente annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 151,25 € (soit 1 815 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement à Auray ? Ne manquez pas cet charmant appartement à vendre dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cet appartement T4 de 85m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un W.C indépendant. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur de 10m². Les atouts de cet appartement Auray à vendre incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Ce bien respecte les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B), et il est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs pour un appartement à acheter à Auray et travaille avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Vous bénéficierez d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, avec un choix varié de biens disponibles partout en France.Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

PLUNERET, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet appartement T4 d'environ 80 m², dans une résidence récente de 2017 avec accès PMR, à deux pas du centre et des commodités, et à quelques minutes d'AURAY. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud, regroupant salon séjour et cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace fonctionnel et agréable à vivre. La terrasse exposée sud prolonge le séjour vers un jardin privatif avec accès direct à un chemin piéton. Un extérieur rare pour un appartement. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent le bien. Accès rapide à Auray, gare TGV et axes Vannes / Lorient. Les visuels présentés proposent un aménagement virtuel sobre et actuel, permettant de mieux se projeter. Copropriété de 56 lots dont 17 logements. Nombre de lots de la Copropriété : 56 Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (268 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente un appartement à vendre à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. « L'Atelier d'Auray » est un spacieux T4 de caractère, d'une superficie de 123,82 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien de charme, lumineux et aux volumes généreux, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'Auray, à proximité immédiate de toutes les commodités.DESCRIPTIF : L'appartement s'ouvre sur une entrée agréable de 12,03 m² avec placards sur mesure. Le vaste séjour de plus de 35 m², inondé de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, agrémenté d'une porte verrière, mène à un salon chaleureux de 19,02 m², à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (10,89 et 11,71 m²), orientées à l'Est, et est complété par une salle de bains et un WC indépendant. De plus, l'agencement permet potentiellement d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.Exposition : SUD/OUESTCOTE TECHNIQUE : Dans une petite copropriété sécurisée avec syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022, tout à l'égout et ballon d'eau chaude de 300L. Connexion fibre optique et menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en bois.Taxe foncière : 750 euros/anDPE : C/BAvec un emplacement exceptionnel au cœur d'Auray, un calme remarquable et un charme intemporel, cet appartement fait partie des meilleures opportunités d'achat d'appartement à Auray. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère, ou pour investir dans un bien locatif au sein d'une ville dynamique et historique.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par email à e.renault@proprietes-privees.com.Le DPE indique une consommation énergétique classée C (158) et des émissions de gaz à effet de serre classées B (6). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1820 et 2500 euros (abonnements inclus). Prix de vente : 378000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

A quelques minutes à pied du centre ville, dans une résidence de standing sécurisée, bien entretenue. Parties communes impeccables. Digicode et interphone. Venez découvrir ce T4 orienté au Sud, composé d'une entrée desservant un grand séjour/salon avec accès à deux belles terrasses. ( 29 m2 et 10 m2 ) Une cuisine indépendante lumineuse et entièrement équipée. Un cellier avec évacuation pour machine à laver. La partie nuit se compose de trois chambres ( dont 2 avec placard ), une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. L'appartement dispose également d'un box de parking en sous sol et d'une place de parking extérieure. Chauffage et chauffe eau électrique Radiateurs de dernière génération N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Prix de vente 416.000 euros. Net vendeur : 400.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.846 % soit 16.000 euros. Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 Entrepreneur Indépendant -avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Hervé Lunven vous propose à la vente un appartement à acheter à Auray, situé sur le port de Saint Goustan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 82,39 m², offre un cadre de vie idéal grâce à sa magnifique vue sur la rivière.Complètement rénové et réaménagé par la société CIVEL de Lorient il y a quelques années, ce logement confortable est bien équipé avec de nombreux rangements (RIMADÉSIO), une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau (BOFFI), ainsi que des parquets en chêne massif.Occupant le 2ème étage en partie sous comble, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec vue et grand balcon, de deux chambres dont une spacieuse avec salle de bains balnéo privative et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre plus petite (idéalement un bureau ou dressing) avec salle d'eau privative et wc. Un toilettage indépendant avec lave mains et un petit coin buanderie complètent l'ensemble.Pour le stationnement, cet appartement de la vente à Auray inclut un grand garage fermé couvert et une place de parking.La résidence offre également de nombreux avantages : ascenseur, accès sécurisé avec interphone, porte blindée et installation de fibre optique pour un confort optimal.Si vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Hervé Lunven, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

436 758 €

3 284 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Auray (56)

Situé à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à acheter à Auray est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, cet appartement T4 spacieux de 133 m² habitables a été entièrement rénové. Il dispose de 3 chambres et se trouve en rez-de-chaussée d'une élégante maison d'architecte avec jardin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la Gare TGV, des écoles et des commerces. L'entrée se fait par une véranda lumineuse orientée sud-ouest. Vous apprécierez le vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois de 32 m² exposée au sud. De plus, un balcon en coursive avec 2 stores bannes électriques au sud et à l'ouest, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ajoutent au confort de ce bien. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave de 18 m² en sous-sol, ainsi que 2 places de parking. Le jardin arboré de 142 m² offre un cadre de vie agréable. Pour votre confort, une chaudière à pompe à chaleur et une connexion à la fibre optique sont également présentes. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation.Le budget pour cet appartement en vente à Auray est de 436 758 euros HAI, incluant 16 758 euros d'honoraires d'agence (3,99 % TTC, à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com.Le DPE affiche une performance énergétique de B(85) et A(2), avec un coût annuel des énergies compris entre 810 et 1 140 euros. Des conditions de visite nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

LE BONO - Découvrez ce duplex à vendre d'une superficie de 97 m2, situé à Auray dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien présente un très gros potentiel et nécessite une rénovation complète. Profitez d'une vue imprenable sur le port du Bono. Il se compose d'une vaste pièce de vie et de deux chambres à l'étage, dont une dispose d'une salle d'eau. Un garage accompagne ce duplex, idéal pour votre projet d'achat duplex à Auray.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT ! A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare TER-TGV d'Auray à 1,1 km. Accès à la N165 à 2,4 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : LMNP ou éligible au LLI**Voir conditions sur LNC.fr

Prix au m² le plus bas

271 411 €

2 857 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Auray (56)

Parki Immobilier Auray vous propose à la vente cet appartement T4 de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement AURAY à vendre se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez charmés par le cachet de l'ancien qui caractérise ce bien : moulures, cheminées et parquet d'époque embellissent chaque espace. Un bien à visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.