Achat Appartement à Auray (56) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Situé dans un quartier recherché d'Auray, à proximité immédiate du centre sans les nuisances de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T2 de 45m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2000), bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour-salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'à un charmant petit jardin privatif. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Coup de cœur du secteur

239 305 €

4 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,78 m²
• 2 chambres
• 

Auray (56)

Nous vous présentons cette opportunité unique d' achat appartement à Auray, idéalement située dans le quartier historique de Saint-Goustan, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Ce programme propose quatre appartements, allant du studio au T3, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Points forts du programme : - Résidence à taille humaine, - Prestations de qualité, - Emplacement recherché, à proximité du port de Saint-Goustan, des commerces et des transports, - Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les plans et saisir cette opportunité d' appartement Auray à vendre dans un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière.

Meilleur rendement locatif

199 500 €

3 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Historique

Auray (56)

À la recherche d'un appartement à acheter à Auray, Morbihan ? Découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur d'Auray, à proximité immédiate de la mairie et de la rue du château, au deuxième étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 26 m², deux chambres, un bureau et une salle d'eau. C'est un logement parfait pour un premier achat au centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale à pied. Pour toute information concernant la vente d'appartement à Auray, contactez votre conseiller LORAND Robin au 06 52 32 26 69.

LE BONO - Découvrez ce duplex à vendre d'une superficie de 97 m2, situé à Auray dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien présente un très gros potentiel et nécessite une rénovation complète. Profitez d'une vue imprenable sur le port du Bono. Il se compose d'une vaste pièce de vie et de deux chambres à l'étage, dont une dispose d'une salle d'eau. Un garage accompagne ce duplex, idéal pour votre projet d'achat duplex à Auray.

Situé en plein cœur d'Auray, à proximité de la mairie et de la rue du château, cet appartement T3 à vendre vous attend au deuxième étage d'une petite copropriété. D'une superficie de 60 m², cet appartement à acheter à Auray se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat, ce logement vous permettra de profiter pleinement de la vie au centre-ville d'Auray à pied. Pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Auray, contactez votre conseiller Robin LORAND au 06 52 32 26 69. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

À vendre : appartement à Auray, Morbihan, dans la magnifique région de Bretagne. Situé sur les quais de Saint Goustan, ce charmant appartement de type 3 occupe tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété. Il dispose d'un séjour lumineux offrant une vue directe sur la rivière et le port de Saint Goustan, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. De plus, vous bénéficierez de 2 caves pour vos rangements et d'un agréable jardin commun. Il est également possible d'acquérir les combles pour créer un duplex et augmenter la superficie. C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Auray ! La copropriété compte 12 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Samy M'DJAHIDI, entrepreneur individuel et agent commercial chez OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) au 06 75 77 61 33 (réf. 595467).