Achat Appartement 3pièces à Auray (56) : 19 annonces

Situé dans un quartier recherché d'Auray, à proximité immédiate du centre sans les nuisances de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T2 de 45m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2000), bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour-salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'à un charmant petit jardin privatif. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent en exclusivité un appartement à acheter à AURAY, dans le Morbihan (56), Bretagne. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T3 à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres. Un garage attenant à l'appartement et un jardin terrasse à jouissance privative viennent compléter ce bien. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le numéro suivant : 06.87.65.87.22. Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Idéal PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR, découvrez cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez situé en HYPERCENTRE AURAY avec ascenseur au 3? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien séduit immédiatement par sa FORTE LUMINOSITÉ grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD et son agréable BALCON, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de DEUX CHAMBRES de plus de 10 m², d'un agencement fonctionnel et agréable au quotidien, en complément vous bénéficierez d'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE PRIVATIVE ainsi que d'une CAVE EN SOUS-SOL, une opportunité rare sur le secteur alliant EMPLACEMENT RECHERCHÉ, praticité et potentiel aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif.DPE D Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292

iad France - Léa Rieux vous propose: Nouveauté – Appartement 2 chambres avec terrasse et cave – Centre-ville d’Auray / Saint Goustan À deux pas du port de Saint Goustan et à une rue de la mairie, découvrez ce bel appartement de 60 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien tenue. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur une terrasse de 23 m² : un véritable espace de détente en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage, complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche des commerces, services et transports, en fait un bien attractif pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L’agencement et l’accessibilité se prêtent également très bien à une activité libérale. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.99€ par mois (soit 2171.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre d'exception, à deux pas du centre-ville d'Auray et de ses ruelles historiques, nous vous proposons un appartement à acheter à Auray. Il s'agit d'un charmant duplex T3 d'environ 59 m2, situé au sein d'un manoir de 1829 entièrement rénové, entouré d'une cour et d'un jardin. En rez-de-jardin, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un jardinet privatif d'environ 28 m2. Ce niveau comprend également un placard de rangement et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative complète ce bien rare, avec accès sécurisé par visiophone. Les éléments patrimoniaux remarquables ont été préservés et valorisés, conférant à cet endroit une atmosphère unique. La situation idéale de l'appartement à vendre à Auray permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, contactez au 07 63 41 26 35 (RSAC n°533256962 CCI DUB MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr Copropriété de 4 lots.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 125 €

4 189 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,13 m²
• 2 chambres
• 

Auray (56)

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2010, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également : d'une place de parking privative, d'un local à vélos à disposition, d'une résidence répondant aux normes Label BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'emplacement est un véritable atout : Mairie à 6 minutes à pied, Port de Saint-Goustan à 15 minutes à pied, Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Un bien alliant confort, tranquillité et situation Il y a 173 lots au total, dont 80 sont à destinés à un usage d'habitation privilégiée. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur d'Auray, à proximité de la mairie et de la rue du château, cet appartement T3 à vendre vous attend au deuxième étage d'une petite copropriété. D'une superficie de 60 m², cet appartement à acheter à Auray se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat, ce logement vous permettra de profiter pleinement de la vie au centre-ville d'Auray à pied. Pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Auray, contactez votre conseiller Robin LORAND au 06 52 32 26 69. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

221 000 €

3 299 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Auray (56)

A vendre – appartement T3 à Auray (56400) – entre Vannes et CarnacNous vous proposons cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à proximité de la mer et de la campagne. À seulement 15 minutes des plages de Carnac et de Vannes, cet appartement à acheter à Auray allie tranquillité, confort et praticité.=> Les atouts de cet appartement :* Deux chambres spacieuses,* Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour recevoir vos invités,* Salle de bain fonctionnelle et bien agencée,* Deux places de parking privatives,* Résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé,* Dernier étage.L'emplacement :* À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles,* Gare SNCF d'Auray et voie express N165 accessibles en quelques minutes,* Environ 15 minutes des plages, du Golfe du Morbihan, de Vannes et des stations balnéaires réputées.Un bien polyvalent :Que vous envisagiez un achat appartement Auray pour y vivre, pour investir ou comme pied-à-terre en Bretagne Sud, cet appartement à AURAY à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.Disponible immédiatement – prix attractif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927557

À vendre : appartement à Auray, Morbihan, dans la magnifique région de Bretagne. Situé sur les quais de Saint Goustan, ce charmant appartement de type 3 occupe tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété. Il dispose d'un séjour lumineux offrant une vue directe sur la rivière et le port de Saint Goustan, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. De plus, vous bénéficierez de 2 caves pour vos rangements et d'un agréable jardin commun. Il est également possible d'acquérir les combles pour créer un duplex et augmenter la superficie. C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Auray ! La copropriété compte 12 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Samy M'DJAHIDI, entrepreneur individuel et agent commercial chez OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) au 06 75 77 61 33 (réf. 595467).

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT ! A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare TER-TGV d'Auray à 1,1 km. Accès à la N165 à 2,4 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : LMNP ou éligible au LLI**Voir conditions sur LNC.fr

Découvrez cet appartement à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, proposé exclusivement par HUMAN Immobilier. Idéalement situé au cœur d'une résidence prisée du centre-ville, cet appartement propose un espace de vie de 29 m² avec accès à un balcon. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'un stationnement privatif et la possibilité d'acheter un garage en sous-sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre d'environ 82 m² se situe au premier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, en plus d'une place de parking, un avantage rare en centre-ville. Grâce à sa surface confortable et à sa localisation privilégiée, cet appartement Auray constitue une occasion à saisir, tant pour un achat destiné à un investissement locatif que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité et prévoyez une visite !

À la recherche d'un appartement à acheter à Auray, Morbihan ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Situé en rez-de-jardin, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exposé plein Sud, donnant sur une terrasse et un jardinet privatifs. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Appartement vendu vide - aménagement virtuel proposé à titre indicatif. La copropriété se compose de 181 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 860,00 et 1210,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cette opportunité unique d' achat appartement à Auray, idéalement située dans le quartier historique de Saint-Goustan, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Ce programme propose quatre appartements, allant du studio au T3, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Points forts du programme : - Résidence à taille humaine, - Prestations de qualité, - Emplacement recherché, à proximité du port de Saint-Goustan, des commerces et des transports, - Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les plans et saisir cette opportunité d' appartement Auray à vendre dans un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière.

À vendre : appartement T3 à Auray, Morbihan, en Bretagne, situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée datant de 2010. Cet appartement à acheter à Auray propose un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Composé d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, il répond à tous vos besoins. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative, d’un local à vélos et d’une résidence conforme aux normes Label BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'emplacement est appréciable : à seulement 6 minutes à pied de la Mairie et à 15 minutes à pied du Port de Saint-Goustan, tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. Un bien alliant confort et tranquillité dans une situation privilégiée. La copropriété se compose de 173 lots, dont 80 sont destinés à un usage d'habitation. Pour plus d'informations, contactez Karine Sanchez, votre référente, au 0616437051.

À la recherche d'un appartement à acheter à Auray, Morbihan ? Découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur d'Auray, à proximité immédiate de la mairie et de la rue du château, au deuxième étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 26 m², deux chambres, un bureau et une salle d'eau. C'est un logement parfait pour un premier achat au centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale à pied. Pour toute information concernant la vente d'appartement à Auray, contactez votre conseiller LORAND Robin au 06 52 32 26 69.

Situé en plein coeur d'AURAY, ce bel appartement de 55 m² avec balcon, cave et parking privatif vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Agencement fonctionnel et agréable : Une petite entrée discrète, une cuisine neuve, aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable donnant accès à un balcon ensoleillé, deux chambres cosy et une salle d'eau moderne et WC séparés Les + : Une cave pour le rangement, une place de parking privative, un vrai luxe en centre-ville et des charges de copropriété faibles : seulement 880 euros/an. Localisation idéale : à deux pas des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Parfait pour une vie citadine tout en confort ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 49 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

AURAY, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Vous recherchez un appartement à acheter AURAY ? Découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans un quartier calme près de la gare. Ce bien de 65m², bien entretenu et lumineux, comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse accompagnée d'un jardin privatif. Vous disposerez également de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une place de parking est incluse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.46%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

239 900 €

3 116 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Auray (56)

Situé à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à vendre vous offre l'opportunité d'un achat appartement Auray idéalement placé, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Ce bel appartement lumineux en duplex de 77 m² dispose de volumes généreux qui ne manqueront pas de vous séduire. À l'entrée, un espace avec placard de rangement vous accueille, suivi d'une pièce de vie spacieuse de 28 m² dotée d'un joli déplafonné. Les deux chambres confortables incluent un coin bureau ou un espace dressing, parfait pour le télétravail ou pour personnaliser votre intérieur. Un cellier et une salle de bain avec WC séparés viennent compléter cette partie habitable. De plus, un local privé pour accueillir vos vélos ou motos est à votre disposition. Cette petite copropriété calme offre un stationnement facile à proximité et de faibles charges. Ce bien rare est situé dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien vous est présenté par Martine Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.