Achat Appartement dans le quartier Vieux Bergerac à Bergerac (24) : 12 annonces

Située dans la vieille ville de Bergerac, que je vous présente ce duplex entièrement rénové. Il saura vous séduire par son charme, son authenticité, sa luminosité, sa modernité et ses hauteurs sous plafond. A proximité de tous commerces. Au 1er étage de la résidence, il est composé d'une entrée, un espace vie lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing et un dégagement. A l'étage une chambre dotée de belles poutres apparentes. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et modernité. Il a un fort potentiel touristique au cœur de la Dordogne. Idéal investissement locatif. Coup de coeur assuré. Cette annonce référence 328298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

144 000 €

1 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,75 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

MY IMMO vous propose, en plein cœur du centre historique de BERGERAC, cet appartement aux volumes généreux de 77m². Dans une petite copropriété de 6 lots principaux, il se situe au premier étage d'un bel immeuble en pierre, desservi par un magnifique escalier en bois ancien... Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et de hautes fenêtres donnant sur un balcon filant, deux chambres spacieuses, salle de bains et wc séparés. Charges annuelles : 600€ Le logement est actuellement libre de toute location. Informations complémentaires Double vitrage Chauffage électrique individuel Cumulus neuf Tout à l'égout N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements !

CENTRE-VILLE DE BERGERAC À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette superbe maison de ville alliant cachet, confort moderne et rénovation intégrale. Au rez-de-chaussée, un grand garage rare en centre-ville offre un vrai confort de vie. Au premier étage, une cuisine lumineuse ouverte sur un bel espace de vie donne accès à un grand balcon couvert. Un cellier avec WC complète cet étage, avec la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres (dont une avec baignoire), une salle d'eau moderne et un dressing modulable pouvant aisément devenir bureau ou troisième chambre. Une alternative idéale à un appartement : bien rénové, zéro charge de copropriété, garage en plus. Les plus : -Chauffage au sol -Climatisation réversible -Toiture, charpente, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites Une maison clé en main, rare sur le secteur un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2229

EXCLUSIVITE CHARBIT - 1KM du centre ville de Bergerac, dans une résidence calme Appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée avec vaste terrasse/jardinet agrémenté et sans vis à vis ; cellier extérieur et parking ; comprenant une entrée sur séjour traversant avec rangements, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / WC. Espaces verts communs. Rénovation de 2020-2021 : Huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique par convecteurs, électricité refaite, réfection intérieure complète, tout à l'égout.

Situé en hyper centre du vieux Bergerac, ce bien au charme indéniable saura ravir les amateurs d'ancien rénové dans un esprit loft industriel, habitat ou atelier ouvert! Qu'on imagine y faire un appartement au charme atypique et à l'aspect déstructuré ou un local professionnel, libéral ou commercial, chacun pourra y trouver son compte puisque la nature même de sa destination se prête à ces multiples possibilités. Vous apprécierez en premier lieu son grand espace ouvert de plus de 60m2 avec ses grandes baies vitrées, ses alcôves privatives et un deuxième accès sur l'arrière permettant d'envisager une sortie dérobée. Ses colonnes et son estrade en surplomb renforcent encore son aspect en amphithéatre magistral qui invitent à la détente façon piano bar ou espace lounge et les murs arborent les couleurs locales faites de pierre et bricou. De nombreux travaux ont été réalisés pour près de 20k euros en 2025 : étanchéité de toiture terrasse, électricité, isolation complète des plafonds (R>7.3 m2 /KW), peintures. Le local est vide et sans cuisine il vous restera notamment à l'aménager à votre goût et surtout selon votre besoin. N'attendez plus et venez découvrir cet écrin unique sur le marché afin d'y réaliser vos projets les plus ambitieux! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Opportunité d'achat appartement Bergerac pour investisseur ! Ce bien à vendre est situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre, en plein cœur du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 192 m² et un balcon, cet appartement peut être facilement transformé en plusieurs unités, telles que des T3, T2 ou studios. Une copropriété est en cours de création, et des travaux sont à prévoir, notamment en menuiserie, électricité, peinture et chauffage. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Bergerac.

Découvrez ce T2 de 50 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé en plein cœur de Bergerac, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux ainsi qu'une chambre de 11 m² avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. De plus, une place de parking et une cave privative sont attribué à l'appartement, l'immeuble bénéficie d'un local vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité !

À Vendre Appartement T1bis 38,02m2 au Coeur du Vieux Bergerac Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le très prisé coeur historique de Bergerac, sur une rue piétonne animée et conviviale. Parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. Caractéristiques du Bien : o Superficie : 38,02 m2 optimisés pour un aménagement fonctionnel o Agencement : o Un grand salon lumineux o Une salle d'eau o Emplacement : Situé dans le Vieux Bergerac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, le tout dans une ambiance piétonne. o Investissement de Qualité : Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur en forte demande, ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. o Optimisation de l'Espace : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal sans compromis sur le style et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Bergerac dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ref 705 par mail : rv@akesia.fr ou par téléphone : 0752959804 Type de chauffage : électrique Agent commercial enregistré au RCS sous le no 827634320 50 000EUR + 4000EUR Honoraires charge acquéreur soit 8% TTC Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0EUR DPE : 19/12/2022 Energie primaire / énergie finale : 327kWh / 142kWh DPE E 327kwh / GES : B 10kgCO2 Coûts annuels : 810EUR / 1130EUR années de référence 2021, 2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS !Cet appartement T2 de 51m² se trouve en plein centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence bénéficiant d'une place de parking, cet appartement à acheter à Bergerac se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres disposent de doubles vitrages en PVC.Actuellement loué à 465€ hors charges, cet appartement est proposé avec 30€ de charges de copropriété. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Bergerac!

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 460 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,71 m²
• 

Quartier Vieux Bergerac

Bergerac (24)

Studio de 22,34 m2 (26m2 au sol) au Coeur du Vieux Bergerac. Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le très prisé coeur historique du vieux Bergerac, sur une rue piétonne animée et conviviale. Parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Caractéristiques du Bien : o Superficie : 22,34 m2 optimisés pour un aménagement fonctionnel o Agencement : o Un salon lumineux avec une cuisine ouverte o Un coin nuit intimiste o Une salle d'eau o Emplacement : Situé dans le Vieux Bergerac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. o Investissement de Qualité : Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur en forte demande, ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. o Optimisation de l'Espace : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal sans compromis sur le style et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Bergerac dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ref 707 Par mail : rv@akesia.fr ou par téléphone au 0752959804 Type de chauffage : électrique Agent commercial enregistré au RCS sous le no 827634320 35 000EUR + 4000EUR Honoraires charge acquéreur soit 11,43% TTC Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0EUR DPE : 19/12/2022 Energie primaire / énergie finale : 303kWh / 132kWh DPE E 303 / GES : B 9kgCO2 Coûts annuels : 520EUR / 740EUR années de référence : 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

À Vendre Appartement T2 41,91 m2 au Coeur du Vieux Bergerac Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le très prisé coeur historique de Bergerac, sur une rue piétonne animée et conviviale. Parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. Caractéristiques du Bien : o Superficie : 41,91 m2 optimisés pour un aménagement fonctionnel o Agencement : o Un grand salon lumineux + salle à manger o Une salle d'eau o une chambre o Emplacement : Situé dans le Vieux Bergerac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, le tout dans une ambiance piétonne. o Investissement de Qualité : Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur en forte demande, ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. o Optimisation de l'Espace : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal sans compromis sur le style et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Bergerac dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ref 706 par mail : rv@akesia.fr ou par téléphone : 0752959804 Type de chauffage : électrique Agent commercial enregistré au RCS sous le no 827634320 57 000EUR + 4 000EUR Honoraires charge acquéreur soit 6,45% TTC Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0EUR DPE : 19/12/2022 Energie primaire / énergie finale : 361 kWh / 157 kWh DPE F 361kwh / GES : C 11kgCO2 Coûts annuels : 950EUR / 1310EUR années de référence 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

7 personnes déjà intéressées

63 700 €

1 681 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,9 m²
• 1 chambre
• 

Bergerac (24)

À saisir pour les investisseurs : dans une résidence construite en 1994, cet appartement T2 de 37,90 m² se situe à Bergerac, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Il comprend un balcon et une place de parking en sous-sol et est actuellement loué à 395 € par mois (355 € + 40 € de charges). L'entrée mène à une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'appartement dispose de huisseries en double vitrage, de murs doublés et d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Le bail est en vigueur depuis le 21/06/2017. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bergerac.