Achat Appartement à Betton (35) avec terrasse : 20 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Betton, situé dans une rue tranquille du centre-ville. Il offre un cadre paisible tout en demeurant à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien avec tout à portée de main.En rez-de-chaussée et conforme aux normes PMR, cet appartement combine confort et praticité. L'entrée s'ouvre sur un grand placard intégré, suivi d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. Vous apprécierez également la vaste terrasse de 31 m² donnant sur l'ensemble de l'appartement, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.En ce qui concerne l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'immeuble est équipé d'un visiophone pour votre sécurité et votre confort. De plus, cet appartement se complète d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative.Caractéristiques supplémentaires :- Conforme aux normes PMR - Grande terrasse de plain-pied - Résidence sécurisée avec visiophone Un bien à acheter à Betton, pratique et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !Cette annonce, référence 300955, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE POITEVIN (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010.Prix du bien : 227 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 3- Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 €À propos des performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 13/01/2022- Score DPE : 161 kWhEP/m²/an- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 970,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Essadia Sahine vous propose : À proximité immédiate des commerces et des transports, vente appartement Betton, T3 avec terrasse et garage à Betton. Situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet appartement profite d'un emplacement pratique et recherché. Les commerces du centre-bourg sont accessibles à pied, et le réseau STAR dispose de la ligne 78 reliant Betton à Rennes (station République) et aux communes voisines. La gare de Betton permet également de rejoindre Rennes en quelques minutes. Dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2005, découvrez ce charmant appartement Betton à vendre de 60 m², parfaitement agencé et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et agréable au quotidien. L'appartement propose par ailleurs deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, et une cuisine fonctionnelle, pensée pour allier praticité et convivialité. Son véritable atout ? Une agréable terrasse, idéale pour déguster un café au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Un garage privatif est également inclus, garantissant un confort supplémentaire pour stationner en toute sérénité. ✔ Appartement en bon état ✔ Chauffage individuel au gaz naturel ✔ Fibre optique et câble TV ✔ Résidence calme

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON EN EXCLUSIVITE ! Appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur ! Arrêt de bus à 50 mètres. Dans une résidence de 2011, laissez vous séduire par ce superbe appartement offrant de très belles prestations. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez également son garage fermé en sous sol de la résidence ainsi que sa place de parking aérienne. Les plus : Dernier étage avec ascenseur, douche, chauffage gaz de ville, balcon de 8,2 m² exposé Ouest, chambres exposées Est, Garage fermé en sous-sol avec électricité + place de parking sécurisée... Charges annuelles : 1740 Nombre de lots : 99 (dont 41 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1246EM. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 262 000 FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000

Coup de cœur du secteur

261 250 €

3 336 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,32 m²
• 3 chambres
• 

Betton (35)

À vendre à BETTON, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement à acheter à BETTON, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 78,45 m² vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour un achat appartement BETTON pour y vivre ou pour un investissement locatif stratégique. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté sud avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 35 m². Vous profiterez également d'un parking privatif en sous-sol. Les caractéristiques supplémentaires incluent des volumes optimisés, une belle luminosité, et de faibles consommations énergétiques. Charges annuelles : 1094. Nombre de lots : 36 (dont 18 lots d'habitation). CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 929EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Prix de vente : 271 700 FAI, incluant 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 850 €

3 629 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,78 m²
• 2 chambres
• 

Betton (35)

AJP vous propose à la vente A BETTON, à seulement 10 minutes de Rennes, dans une copropriété récente de 2015, découvrez ce bel appartement de type 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Appartement fonctionnel et agréable, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers Rennes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1079.24 euros.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

4 521 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Betton (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON Idéalement situé à Betton, à deux pas du canal d'Ille-et-Rance, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie calme et agréable aux portes de Rennes. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente. Ses atouts : résidence très récente (2023), belle luminosité, terrasse, emplacement calme, à deux pas du canal, des commerces et des transports, avec un accès très rapide à Rennes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 781 Nombre de lots: 95 (dont 29 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1279EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18 Prix : 189 900 FAI dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 180 000

NOUVEAU À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY - Appartement T4 de 76 m2 à BETTON, dans le quartier prisé du Pont-Brand. Situé dans un environnement sécurisé, cette adresse particulièrement recherchée allie quiétude et élégance. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour l'achat appartement Betton, dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, au sein d'un cadre verdoyant et entretenu. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dès l'entrée, cet appartement T4 vous offre espace et raffinement. La pièce de vie de 32 m2, lumineuse, ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central aux lignes épurées, parfaite pour recevoir vos invités. Profitez d'une élégant loggia de 10 m2, exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente. L'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien rare inclut des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une place extérieure réservée. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement d'exception aux portes de Rennes. Charges maîtrisées : environ 120 EUR / mois. Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) : Classe énergie C (90), GES (17). Prix : 248.000 EUR net vendeur + 4,03 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 258.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Betton, prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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